2025二级建造师工程法规与相关知识重点知识点合同法

合同编号：合同各方信息：名称：地址：法定代表人：联系方式：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为具备相关资质的工程承包方，乙方为具备相关资质的工程分包方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分工程分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程工期：第二条合同价格2.1双方确认，本合同的合同价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、人员工资、税费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格、人工费用等变化而调整。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并保证资料的真实性、合法性。3.2乙方应按照合同约定、施工图纸和有关标准、规范的要求，完成施工任务。3.3乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产要求进行施工，确保施工安全。3.4乙方应保证工程质量，工程验收合格后，质保期为年。第四条付款与结算4.1双方确认，本合同的付款方式为：预付款、进度付款和验收合格后付款。4.2预付款为合同价格的%，自合同签订之日起日内支付。4.3进度付款为合同价格的%，按照工程进度的%分阶段支付。4.4验收合格后，甲方应支付乙方合同价格的剩余部分。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供施工条件、施工图纸等资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金为合同价格的%。5.2乙方未按约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的%。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备相应资质的合法主体，具备签订和履行合同的能力。解决办法：在合同签订前，对双方的资质进行审查，包括但不限于营业执照、相关许可证等。2.工程质量与安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产要求进行施工，确保施工安全。解决办法：设立专门的质量安全管理机构，对施工现场进行定期检查，发现问题及时整改。3.合同价格与付款：合同价格采取固定价格方式，不因材料价格、人工费用等变化而调整。解决办法：在合同中明确价格调整机制，如遇不可抗力等因素导致成本上升，可按照双方约定进行价格调整。4.违约责任：一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。解决办法：明确违约责任，制定违约金或其他赔偿措施，确保双方权益。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中约定争议解决方式，可考虑添加仲裁条款，作为友好协商之外的补充解决途径。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.甲方：指具备相关资质的工程承包方，负责工程的总体施工和管理。3.乙方：指具备相关资质的工程分包方，负责实施分包的施工任务。4.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料费、人员工资、税费、利润等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.质量保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。应用场合：1.适用于甲方为工程承包方，乙方为工程分包方之间的合同签订。2.适用于各类建筑工程、土木工程、装修工程等分包施工合同。3.适用于双方在工程分包过程中，明确权益、义务和责任的法律文件。补充条款：1.工程变更条款：当合同执行过程中，如发生工程变更，双方应按照约定的变更程序和变更价款进行调整。2.工期顺延条款：因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商顺延工期，并明确顺延后的竣工日期。3.材料设备供应条款：甲方应按照合同约定提供材料和设备，如发生供应不及时或质量问题，应承担相应责任。4.工程验收与保修条款：明确工程验收标准、程序及保修期限，乙方应保证工程质量，并在验收合格后承担质保责任。5.争议解决补充条款：如双方在合同履行过程中发生争议，可以约定提交仲裁委员会进行仲裁，作为友好