房屋租赁保证

房屋租赁保证合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2出租人与承租人的权利与义务1.3本合同的生效条件第二章房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的使用范围与限制2.3房屋的维修与保养第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约3.3提前解除租赁合同的条件第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的时间与方式4.3租金调整的条件与方式第五章房屋交付与归还5.1房屋交付的条件与程序5.2房屋归还的条件与程序5.3归还后的检查与问题处理第六章房屋使用与维护6.1承租人的使用义务6.2房屋的日常维护与保养6.3房屋的改造与装修第七章保险与安全7.1房屋保险的购买与责任7.2承租人的安全责任7.3紧急情况下的处理程序第八章违约与责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的处理方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的程序与时间9.3法律适用与管辖法院第十章房屋转让与转租10.1房屋转让的条件与程序10.2转租的条件与程序10.3转让与转租的相关费用第十一章合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件与程序11.3合同终止后的相关事宜第十二章附加条款12.1房屋的特殊规定12.2双方的其他约定12.3附件的有效性与优先权第十三章双方信息与联系方式13.1出租人的个人信息与联系方式13.2承租人的个人信息与联系方式13.3联系人与紧急联系方式第十四章合同的签署与生效14.1合同的签署程序与时间14.2合同的生效条件与时间14.3合同的副本与正本合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2出租人与承租人的权利与义务1.3本合同的生效条件第二章房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的使用范围与限制2.3房屋的维修与保养第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约3.3提前解除租赁合同的条件第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的时间与方式4.3租金调整的条件与方式第五章房屋交付与归还5.1房屋交付的条件与程序5.2房屋归还的条件与程序5.3归还后的检查与问题处理第六章房屋使用与维护6.1承租人的使用义务6.2房屋的日常维护与保养6.3房屋的改造与装修第七章保险与安全7.1房屋保险的购买与责任7.2承租人的安全责任7.3紧急情况下的处理程序第八章违约与责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的处理方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的程序与时间9.3法律适用与管辖法院第十章房屋转让与转租10.1房屋转让的条件与程序10.2转租的条件与程序10.3转让与转租的相关费用第十一章合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件与程序11.3合同终止后的相关事宜第十二章附加条款12.1房屋的特殊规定12.2双方的其他约定12.3附件的有效性与优先权第十三章双方信息与联系方式13.1出租人的个人信息与联系方式13.2承租人的个人信息与联系方式13.3联系人与紧急联系方式第十四章合同的签署与生效14.1合同的签署程序与时间14.2合同的生效条件与时间14.3合同的副本与正本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明甲方（出租人）主导时，增加的条款及说明：15.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等的安全检查和维修。15.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，如有变更，应及时通知乙方。15.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方的居住空间。乙方（承租人）主导时，增加的条款及说明：16.1乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。16.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。16.3乙方应按时支付租金和费用，如有逾期，应支付滞纳金。第三方中介主导时，增加的条款及说明：17.1第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的租赁事宜，提供真实、准确的房屋信息。17.2第三方中介应提供完善的售后服务，如遇问题，应及时解决。17.3第三方中介的佣金应明确约定，并在合同中注明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同副本3.房屋设施清单4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.房屋保险单7.乙方的身份证明8.第三方中介的资质证明9.房屋转让或转租的协议10.合同变更与终止的协议11.附件的有效性与优先权声明二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定交付房屋未履行维修和保养义务干涉乙方正常生活和工作2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金未合理使用房屋及其设施擅自改变房屋结构和使用目的3.第三方中介违约行为：未公正、公平处理租赁事宜提供虚假或错误的房屋信息未提供完善的售后服务三、法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有者或有权出租人2.承租人：租赁房屋的当事人3.第三方中介：协助甲乙双方进行房屋租赁交易的中介机构4.租赁期限：合同约定的租赁开始日期至结束日期5.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用6.违约行为：违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议解决办法：查阅合同条款，按照约定的租金支付时间和方式进行支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知出租人，由出租人负责维修或赔偿。如有保险，可提交保险公司进行理赔。3.问题：房屋转让或转租解决办法：遵循合同约定的转让或转租条件和程序，双方协商一致并签署相关协议。4.问题：合同变更或终止解决办法：遵循合同约定的变更或终止条件和程序，双方协商一致并签署相