办公室装修工程招标

办公室装修工程招标合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和适用范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1装修工程的定义2.2招标人的定义2.3承包商的定义2.4工程质量的定义2.5其他相关术语的定义与解释第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算3.5工程进度要求第四章招标程序4.1招标公告的发布4.2承包商的资格要求4.3投标文件的提交4.4招标评审标准4.5中标通知与合同签订第五章承包商责任5.1承包商的施工义务5.2工程质量的保证5.3工程安全与环境保护5.4工程变更的处理5.5工程验收与保修第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式与时间6.3价格调整的条件与方法6.4工程款的退还与扣留第七章合同的履行与监督7.1承包商的施工组织与管理7.2招标人的监督与检查7.3工程进度与质量的监控7.4合同履行中的沟通与协调第八章违约责任8.1承包商的违约行为8.2招标人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.3争议解决的期限第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序与后果第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用与披露第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的解决方式12.3诉讼或仲裁的管辖地点第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的继承与转让13.3合同解除后的义务履行13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的废止条件14.4合同的签订日期与地点合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和适用范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1装修工程的定义2.2招标人的定义2.3承包商的定义2.4工程质量的定义2.5其他相关术语的定义与解释第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算3.5工程进度要求第四章招标程序4.1招标公告的发布4.2承包商的资格要求4.3投标文件的提交4.4招标评审标准4.5中标通知与合同签订第五章承包商责任5.1承包商的施工义务5.2工程质量的保证5.3工程安全与环境保护5.4工程变更的处理5.5工程验收与保修第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式与时间6.3价格调整的条件与方法6.4工程款的退还与扣留第七章合同的履行与监督7.1承包商的施工组织与管理7.2招标人的监督与检查7.3工程进度与质量的监控7.4合同履行中的沟通与协调第八章违约责任8.1承包商的违约行为8.2招标人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.3争议解决的期限第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序与后果第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用与披露第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的解决方式12.3诉讼或仲裁的管辖地点第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的继承与转让13.3合同解除后的义务履行13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的废止条件14.4合同的签订日期与地点（合同方签字）（合同方签字）签订日期：____年__月__日签订地点：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程变更管理条款内容：如因甲方需求变更导致工程进度、工程量、工程预算等发生重大调整，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后，按照变更后的工程量、工程进度和工程预算重新签订补充协议。条款说明：该条款旨在明确工程变更的管理流程，确保双方在工程变更时的权益保障。甲方作为需求方，有权提出变更需求，但需与乙方充分沟通并达成一致，以避免因变更导致的纠纷。附加条款二：质量验收标准条款内容：双方应共同制定工程质量验收标准，并在工程完成后按照该标准进行验收。如乙方工程质量不符合约定的验收标准，甲方有权要求乙方按照约定进行整改或重新施工，直至符合验收标准。条款说明：该条款旨在确保乙方按照约定的质量标准完成工程，保障甲方的利益。通过共同制定验收标准，双方对工程质量有明确的预期，有助于提升工程质量，减少纠纷。附加条款三：工期延误赔偿条款内容：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日延误金额为合同总金额的千分之一，计算至工程恢复正常进度为止。条款说明：该条款旨在约束乙方按期完成工程，确保工程进度不受影响。如乙方因自身原因导致工期延误，需承担相应的违约责任，以赔偿甲方的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：材料和设备供应条款内容：乙方负责采购工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量、规格、数量符合合同约定。如乙方采购的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行更换或赔偿。条款说明：该条款旨在明确乙方在材料和设备供应方面的责任，确保工程质量和进度。乙方作为施工方，需对所供材料和设备负责，以保证工程顺利进行。附加条款二：施工安全责任条款内容：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定和合同约定，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。条款说明：该条款旨在明确乙方在施工安全方面的责任，保障施工现场的安全。乙方作为施工方，需对施工现场的安全负全责，以防止安全事故的发生。附加条款三：工程保修条款内容：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，直至符合验收标准。条款说明：该条款旨在明确乙方在工程保修方面的责任，保障甲方的利益。乙方作为施工方，需对工程质量负责，确保工程在保修期限内的质量问题得到及时解决。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介服务的费用应由甲方支付。甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介服务费用，乙方应向甲方提供合法有效的中介服务费用发票。条款说明：该条款旨在明确中介服务费用的支付责任，确保合同履行过程中涉及的中介服务费用得到妥善处理。甲方作为需求方，需承担中介服务费用，以保证合同顺利履行。附加条款二：中介方的责任条款内容：中介方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的合法性。如中介方服务过程中出现纠纷，中介方应承担全部责任。条款说明：该条款旨在明确中介方的责任，保障甲乙双方的利益。中介方作为服务提供方，需对提供的服务负责，以防止因服务问题导致的纠纷。附加条款三：中介服务范围的限定条款内容：中介方仅负责合同履行过程中的协调、咨询、见证等服务，不涉及合同履行过程中的实际施工、材料供应等事宜。如中介方超出约定范围行事，乙方有权拒绝，并有权要求中介方承担因此产生的损失。条款说明：该条款旨在明确中介服务的范围，防止中介方超越其服务范围行事。中介方作为服务提供方，应严格按照约定范围提供服务，以避免因越权行事导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料和设备清单4.工程预算明细5.施工进度计划6.质量验收标准7.安全管理制度8.保修条款9.中介服务协议10.违约金计算公式11.工程变更协议12.工程保修合同13.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致工程进度延误。2.甲方违反合同约定，未按时支付工程款。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定。4.乙方施工质量不符合约定标准。5.乙方未按约定完成工程。6.中介方未按约定提供服务。7.中介方超出约定服务范围行事。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对建筑物内部进行装饰、装修的活动。2.招标人：指发布招标公告，邀请承包商参与投标的单位或个人。3.承包商：指参与招标投标，中标后负责施工的单位或个人。4.工程质量：指工程完成后的质量状况，包括结构安全、使用功能、观感等方面。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保修：指施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换的责任。7.中介服务：指为甲方和乙方提供协调、咨询、见证等服务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并采取措施加快施工速度。2.工程款支付延误：明确付款时间节点，建立按时支付的机制。3.材料和设备不符合要求：及时更换符合合同约定的材料和设备。4.施工质量问题：及时整改，达到约定的质量标准。5.工程未按期完成：协商延长合同工期，或采取措施加快施工进度。