2024版房地产销售认筹协议书及违约责任承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售认筹协议书及违约责任承担合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目性质4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.2认筹支付方式4.3付款时间5.认筹期限及变更5.1认筹期限5.2期限变更6.认筹房屋选择及确认6.1房屋选择6.2房屋确认7.认筹房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.认筹房屋价格及付款方式8.1房屋价格8.2付款方式8.3付款时间9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产销售认筹协议书及违约责任承担合同》。1.1.2“出卖方”指（出卖方名称）。1.1.3“买受方”指（买受方名称）。1.1.4“房地产项目”指（房地产项目名称）。1.1.5“认筹金额”指买受方为获取购房资格所支付的金额。1.1.6“认筹期限”指买受方在约定的期限内完成认筹手续的时间范围。1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例和法律法规进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1名称：（出卖方名称）2.1.2地址：（出卖方地址）2.1.3联系人：（出卖方联系人）2.1.4联系电话：（出卖方联系电话）2.2买受方2.2.1名称：（买受方名称）2.2.2地址：（买受方地址）2.2.3联系人：（买受方联系人）2.2.4联系电话：（买受方联系电话）3.房地产项目信息3.1项目名称：（房地产项目名称）3.2项目地址：（房地产项目地址）3.3项目面积：（房地产项目总面积）3.4项目性质：（房地产项目性质，如住宅、商业等）4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额：（认筹金额）4.2认筹支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）4.3付款时间：（具体付款时间，如签订合同后3日内）5.认筹期限及变更5.1认筹期限：（认筹期限，如自合同签订之日起30日内）5.2期限变更：（如需变更认筹期限，应提前通知对方，并经双方书面同意）6.认筹房屋选择及确认6.1房屋选择：（买受方可选择房屋的具体要求）6.2房屋确认：（买受方选择房屋后，应在规定时间内与出卖方确认）7.认筹房屋交付及验收7.1交付时间：（房屋交付的具体时间，如合同签订后60日内）7.2验收标准：（房屋验收的具体标准，如符合国家相关法律法规及合同约定）7.3验收程序：（房屋验收的具体程序，如买受方在验收时有权要求出卖方陪同）8.认筹房屋价格及付款方式8.1房屋价格8.1.1房屋价格以本合同签订之日出卖方公示的价格为准。8.1.2买受方同意按出卖方公示的价格支付房屋总价款。8.2付款方式8.2.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的30%；8.2.1.2第二期付款：房屋交付前支付房屋总价款的20%；8.2.1.3第三期付款：房屋交付后1年内支付房屋总价款的20%；8.2.1.4尾款：房屋交付后2年内支付房屋总价款的30%。8.3付款时间8.3.1买受方应按照上述付款方式及时间节点支付相应款项。9.违约责任及处理9.1违约责任9.1.1出卖方违约责任：9.1.1.1未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之二的违约金；9.1.1.2房屋交付时不符合合同约定的，出卖方应负责修复或退还买受方已支付的款项。9.1.2买受方违约责任：9.1.2.1未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期款项万分之二的违约金；9.1.2.2买受方解除合同的，应向出卖方支付房屋总价款10%的违约金。9.2违约处理9.2.1双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同；11.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2一方单方面解除合同的，应提前书面通知对方，并保留相关证据。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同附件14.1.1房屋认购书；14.1.2房屋销售价格确认书；14.1.3房屋交付清单；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中的责任，应限于其专业范围内，且责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力和风险评估共同确定。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应明确界定在合同附件中，包括但不限于：15.3.1.1第三方的服务内容；15.3.1.2第三方的责任范围；15.3.1.3第三方的责任限额；15.3.1.4第三方的责任承担方式。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务内容，并享有相应的报酬。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，确保其服务符合行业标准和法律法规要求。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并经对方同意后方可更换。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同变更16.1.1甲乙双方同意，第三方介入后，合同条款如有需变更之处，应由甲乙双方与第三方协商一致后，签订补充协议。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方的服务费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方报价共同确定，并在合同中明确费用支付方式。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.4第三方介入时的保密义务16.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供其服务范围内的专业意见和报告，甲方有权根据第三方的意见和报告作出决策。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供其服务范围内的专业意见和报告，乙方有权根据第三方的意见和报告作出决策。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其服务范围，不承担甲乙双方之间的责任。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1各第三方之间应保持独立，各自承担其责任，不互相替代。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其合同服务，并追究其违约责任。18.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋认购书详细要求：认购书中应包含房屋的具体信息、认购价格、认购期限、双方签字等。附件说明：房屋认购书是合同签订前的重要文件，用于确认买受方对特定房屋的认购意愿。2.房屋销售价格确认书详细要求：确认书中应包含房屋的销售价格、付款方式、付款时间、双方签字等。附件说明：房屋销售价格确认书是合同签订后，确认房屋最终销售价格的重要文件。3.房屋交付清单详细要求：交付清单中应包含房屋的交付时间、房屋状况、验收标准、双方签字等。附件说明：房屋交付清单是房屋交付时的重要文件，用于记录房屋交付的实际情况。4.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方的服务内容、责任范围、费用、保密条款等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，用于明确第三方的责权利。5.补充协议详细要求：补充协议中应包含合同变更的内容、双方签字等。附件说明：补充协议用于在合同履行过程中，对合同条款进行必要的变更或补充。6.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：争议解决协议用于在合同履行过程中，解决双方之间可能出现的争议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他相关文件根据实际情况确定，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋1.2买受方未按合同约定支付款项1.3第三方未按合同约定提供服务1.4双方未按合同约定解决争议2.责任认定标准2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之二的违约金。2.2买受方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付逾期款项万分之二的违约金。2.3第三方未按合同约定提供服务，应根据第三方服务协议中的约定进行责任认定。2.4双方未按合同约定解决争议，应根据争议解决协议中的约定进行责任认定。3.示例说明3.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并有权解除合同。3.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。3.4双方未按合同约定解决争议，争议解决机构或法院将根据争议解决协议或相关法律法规进行裁决。全文完。2024版房地产销售认筹协议书及违约责任承担合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.认筹协议书的基本内容2.1房地产项目信息2.2认筹人信息2.3认筹金额及支付方式3.认筹期限与认筹条件3.1认筹期限3.2认筹条件4.房地产销售流程4.1销售流程概述4.2销售环节及责任5.房地产交付与验收5.1房地产交付条件5.2房地产验收标准5.3验收程序及责任6.违约责任承担6.1认筹人违约责任6.2出售方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房地产项目详情12.2附件二：认筹人身份证明12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指本协议中涉及的住宅、商业或办公用途的建筑物及其附属设施。1.1.2“认筹人”指与本协议签订的、愿意购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“出售方”指拥有房地产所有权并愿意出售给认筹人的自然人、法人或其他组织。1.1.4“认筹协议书”指本合同中规定的双方就认筹事宜达成的书面协议。1.1.5“违约”指一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的规定。1.2专用名词解释1.2.1“认筹金额”指认筹人支付给出售方的预定购买房地产的款项。1.2.2“认筹期限”指认筹人有权购买房地产的有效期限。1.2.3“房地产销售流程”指从认筹到最终成交的整个过程。2.认筹协议书的基本内容2.1房地产项目信息2.1.1房地产项目名称、地址、用途、建筑面积等基本信息。2.1.2房地产项目的规划设计、配套设施、周边环境等详细信息。2.2认筹人信息2.2.1认筹人的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。2.2.2认筹人的购买意向、认筹金额等购买信息。2.3认筹金额及支付方式2.3.1认筹金额的具体数额。2.3.2认筹金额的支付方式，如银行转账、现金支付等。3.认筹期限与认筹条件3.1认筹期限3.1.1认筹期限自签订本协议之日起计算。3.1.2认筹期限的具体天数。3.2认筹条件3.2.1认筹人需满足本协议规定的认筹条件。3.2.2认筹条件的具体内容，如资金实力、信用状况等。4.房地产销售流程4.1销售流程概述4.1.1销售流程包括认筹、签订正式销售合同、支付房款、交付房地产等环节。4.1.2各环节的办理顺序及责任。4.2销售环节及责任4.2.1认筹环节：认筹人按照本协议约定支付认筹金额，出售方接受认筹。4.2.2正式销售合同签订环节：认筹人按照本协议约定签订正式销售合同。4.2.3支付房款环节：认筹人按照合同约定支付房款。4.2.4交付房地产环节：出售方按照合同约定交付房地产。5.房地产交付与验收5.1房地产交付条件5.1.1房地产符合国家规定的交付条件。5.1.2房地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2房地产验收标准5.2.1房地产质量符合国家规定的质量标准。5.2.2房地产配套设施齐全，符合合同约定。5.3验收程序及责任5.3.1认筹人应在规定时间内对房地产进行验收。5.3.2验收不合格的，认筹人有权要求出售方进行整改。6.违约责任承担6.1认筹人违约责任6.1.1认筹人未按约定支付认筹金额的，应向出售方支付违约金。6.1.2认筹人未按约定签订正式销售合同的，应向出售方支付违约金。6.2出售方违约责任6.2.1出售方未按约定交付房地产的，应向认筹人支付违约金。6.2.2出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起六十日内进行协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法定解除合同的情形，如一方违约达到合同约定的程度。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的认筹期限届满，且认筹人未签订正式销售合同。9.2.2房地产项目因规划调整、政策变动等原因导致无法按原计划交付。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经认筹人和出售方合法代表签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2.2变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.1.2本合同的内容不得向任何第三方泄露。11.2保密责任11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方披露。11.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定。12.2.2任何一方变更送达地址的，应在变更后三日内书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.1.1房地产项目的规划设计图、建筑图纸、配套设施清单等。13.2附件二：认筹人身份证明13.2.1认筹人的身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件。13.3附件三：付款凭证13.3.1认筹人支付的认筹金额的银行转账凭证、现金支付凭证等。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供咨询、服务、担保、代理等辅助作用的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行、造成损失或损害的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业意见。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议约定。18.1.2甲方应确保第三方履行其职责，避免因第三方原因导致合同无法履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议约定。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并监督第三方履行其职责。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如政府、银行等）之间的权利义务，由相关法律法规和协议约定。18.3.2甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，遵守相关法律法规。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。19.1.2变更后的合同条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情要求：包含房地产项目的规划设计图、建筑图纸、配套设施清单、项目周边环境描述等详细信息。说明：此附件用于详细说明房地产项目的具体状况，为认筹人和出售方提供决策依据。2.附件二：认筹人身份证明要求：认筹人的身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件的复印件。说明：此附件用于证明认筹人的身份，确保交易双方的真实性。3.附件三：付款凭证要求：认筹人支付的认筹金额的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明认筹人已按照约定支付认筹金额，作为合同履行的凭证。4.附件四：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入后的行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容，确保各方对变更事项有明确的认识。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件用于明确争议解决途径，减少合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.认筹人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付认筹金额；未按约定签订正式销售合同。责任认定：认筹人应向出售方支付违约金，违约金数额根据合同约定执行。2.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房地产；提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：出售方应向认筹人支付违约金，违约金数额根据合同约定执行。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责；泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若认筹人未按约定支付认筹金额，则认筹人应向出售方支付违约金，违约金数额为认筹金额的10%。若出售方提供虚假信息导致认筹人损失，则出售方应向认筹人支付违约金，违约金数额为认筹人实际损失的50%。全文完。2024版房地产销售认筹协议书及违约责任承担合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产开发企业2.2买受人3.认筹房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.2支付方式4.3付款时间5.认筹房权利义务5.1买受人权利5.2买受人义务5.3开发企业权利5.4开发企业义务6.认筹房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任承担7.1买受人违约责任7.2开发企业违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：认筹房基本情况表10.2附件二：付款计划表11.合同签订与生效11.1签订时间11.2签订地点11.3生效时间12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署与见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“认筹房”是指房地产开发企业为销售目的，在正式开盘前，向特定客户收取一定数额的认筹金，以获得购房资格的房屋。1.1.2“认筹金”是指买受人支付给房地产开发企业的，用于获得购房资格的款项。1.1.3“违约责任”是指一方违反本合同约定，应向另一方承担的赔偿或补偿责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1房地产开发企业2.1.1名称：___________2.1.2注册地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2买受人2.2.1姓名：___________2.2.2身份证号码：___________2.2.3联系电话：___________3.认筹房基本情况3.1房屋位置3.1.1所在区域：___________3.1.2详细地址：___________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：___________平方米3.2.2使用面积：___________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：___________3.3.2朝向：___________3.4房屋用途3.4.1用途：___________4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.1.1认筹金总额：___________元4.2支付方式4.2.1一次性支付：___________元4.2.2分期支付：___________元，具体支付时间及金额见附件二。4.3付款时间4.3.1付款时间：自合同签订之日起___________日内。5.认筹房权利义务5.1买受人权利5.1.1在认筹期间，买受人享有优先购买权。5.1.2在认筹期间，买受人有权了解认筹房的相关信息。5.2买受人义务5.2.1按照合同约定支付认筹金。5.2.2在认筹期间，不得将认筹房转让、出租或抵押。5.3开发企业权利5.3.1享有对认筹金的收取权。5.3.2享有对认筹房的优先销售权。5.4开发企业义务5.4.1按照合同约定提供认筹房。5.4.2在认筹期间，如实向买受人提供认筹房的相关信息。6.认筹房交付及验收6.1交付时间6.1.1交付时间：自合同约定的认筹房交付之日起___________日内。6.2验收标准6.2.1验收标准：按照国家有关房屋质量验收标准执行。6.2.2验收程序：买受人应在交付之日起___________日内完成验收。7.违约责任承担7.1买受人违约责任7.1.1买受人未按约定支付认筹金的，应向开发企业支付违约金，违约金为认筹金总额的___________%。7.1.2买受人将认筹房转让、出租或抵押的，应承担相应的法律责任。7.2开发企业违约责任7.2.1开发企业未按约定提供认筹房的，应向买受人支付违约金，违约金为认筹金总额的___________%。7.2.2开发企业提供的认筹房不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可以提交至___________仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按照约定支付认筹金后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1认筹房交付后，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.合同附件10.1附件一：认筹房基本情况表10.2附件二：付款计划表11.合同签订与生效11.1签订时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签订地点11.2.1本合同签订地为___________。11.3生效时间11.3.1本合同自签订之日起生效。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1签署时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为___________。14.3见证人14.3.1本合同由___________作为见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为___________元人民币。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。15.3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.4.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方之间的合同约定。15.4.2第三方与开发企业的关系：15.4.2.1第三方在为开发企业提供评估、监理等服务时，应确保其服务符合开发企业的要求。15.4.2.2第三方在履行职责过程中，如发现开发企业存在违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方。15.4.3第三方与买受人的关系：15.4.3.1第三方在为买受人提供评估、监理等服务时，应确保其服务符合买受人的要求。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现买受人存在违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意1