2024版房产证办理全权委托代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产证办理全权委托代理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1代理人的定义1.2客户的定义1.3房产证的定义1.4代理事项的定义2.代理授权范围2.1房产证办理事项2.2代理人的权限2.3客户的权限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间4.代理期限4.1代理期限起始时间4.2代理期限终止时间4.3延长期限5.代理事项的执行5.1代理人义务5.2客户配合义务5.3代理事项的执行方式6.保密义务6.1保密信息定义6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达生效时间9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除通知10.合同的终止10.1合同终止条件10.2终止通知10.3终止后的处理11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决12.合同的生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他13.1不可抗力13.2通知和公告13.3争议管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1代理人定义：本合同中，代理人是指接受客户委托，代表客户办理房产证相关事宜的第三方服务机构或个人。1.2客户定义：本合同中，客户是指委托代理人办理房产证相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.3房产证定义：本合同中，房产证是指国家法律规定，证明房屋所有权关系的法律文件。1.4代理事项定义：本合同中，代理事项是指客户委托代理人办理的房产证申请、审核、领取等相关事宜。2.代理授权范围2.1房产证办理事项：包括但不限于房产证申请、审核、领取等全过程。2.2代理人的权限：代理人有权代表客户办理房产证相关事宜，签署相关文件，接受房产证等。2.3客户的权限：客户保留对房产证的最终决定权，包括但不限于房产证的签收、使用等。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额：甲方应支付给乙方代理费用人民币____元整。3.2费用支付方式：甲方应在本合同签订后____个工作日内，以银行转账方式一次性支付全部代理费用给乙方。3.3付款时间：甲方应在代理事项完成后的____个工作日内，向乙方支付剩余代理费用。4.代理期限4.1代理期限起始时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____个月。4.2代理期限终止时间：本合同代理期限自代理事项完成之日起____个工作日届满。4.3延长期限：如需延长代理期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.代理事项的执行5.1代理人义务：乙方应按照甲方要求，在代理期限内，尽力完成代理事项，确保房产证办理的顺利进行。5.2客户配合义务：甲方应积极配合乙方办理代理事项，及时提供相关资料和证明文件。5.3代理事项的执行方式：乙方将按照国家相关法律法规和行业规范，办理代理事项。6.保密义务6.1保密信息定义：保密信息是指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。6.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后____年内，双方对本合同涉及的保密信息承担保密义务。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.通知与送达8.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或专人递送等方式发送。8.2送达地址：甲方送达地址为____，乙方送达地址为____。如地址变更，应提前____个工作日书面通知对方。8.3送达生效时间：以实际收到通知之日为送达生效时间，如通过邮寄方式，则以邮件投递日期为准。9.合同的变更与解除9.1合同变更：任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。1.对方严重违约，经催告后仍未纠正；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3解除通知：任何一方解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。10.合同的终止1.代理期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕；4.合同被依法或依约终止。10.2终止通知：合同终止时，双方应相互书面通知对方。1.乙方应将已办理的房产证及相关文件移交给甲方；2.双方应结清所有费用；3.双方应妥善处理合同履行过程中产生的遗留问题。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决：如合同条款与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。12.合同的生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.其他13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2通知和公告：除另有约定外，双方之间的通知和公告均应以书面形式进行，并按照合同约定的送达地址进行送达。13.3争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____人民法院管辖。14.合同附件1.房产证办理相关资料清单；2.双方签字（或盖章）的合同副本；3.任何与本合同有关的补充协议或附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在代理过程中提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.房产证办理过程中需要专业评估；2.需要法律咨询或代理诉讼；3.需要专业咨询或技术服务；4.双方同意的其他情形。15.3第三方选择与委托：甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。甲方或乙方应将第三方介入事宜及时通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过其与甲方或乙方签订的服务协议中约定的责任限额。1.因不可抗力导致的服务中断或损失；2.因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失；3.因甲方或乙方自身原因导致的损失；4.第三方在履行职责过程中，已经尽到合理注意义务，但仍然无法避免的损失。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方：1.第三方应按照甲方要求，提供专业服务或协助；2.第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露；3.第三方在服务过程中，如发现甲方存在违法违规行为，应及时告知甲方。17.2第三方与乙方：1.第三方应按照乙方要求，提供专业服务或协助；2.第三方应保护乙方商业秘密，不得泄露；3.第三方在服务过程中，如发现乙方存在违法违规行为，应及时告知乙方。17.3第三方与双方：1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；2.第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时反馈服务进展；3.第三方在服务过程中，如发现合同履行过程中存在争议，应及时通知甲方、乙方。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，应经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。1.第三方无法继续履行合同义务；2.第三方被甲方或乙方解除合同；3.第三方因自身原因退出。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照各自在合同中的约定承担。19.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后，按照合同约定的时间支付给第三方。20.第三方介入的合同附件1.第三方服务协议；2.第三方介入的详细说明；3.第三方责任限额的约定；4.第三方与其他各方的权利义务划分说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证办理相关资料清单详细要求：清单应包含所有办理房产证所需的文件和证明材料，如身份证明、房产证明、契税证明等。附件说明：此清单作为甲方提供材料的基本依据，确保办理过程中的材料完整性。2.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，双方签字或盖章确认。附件说明：合同副本用于双方留存，作为合同履行和争议解决的依据。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在代理过程中的权利义务。4.第三方介入的详细说明详细要求：说明应包括第三方介入的原因、时间、方式等。附件说明：此说明用于记录第三方介入的具体情况，便于后续跟踪和评估。5.第三方责任限额的约定详细要求：约定应明确第三方在履行职责过程中可能承担的最高赔偿责任。附件说明：此约定用于保护甲方和乙方免受第三方过度赔偿责任。6.第三方与其他各方的权利义务划分说明详细要求：说明应详细列出第三方在合同中的权利和义务，以及与其他各方的划分。附件说明：此说明用于明确第三方在合同中的地位和责任，避免权责不清。7.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。附件说明：此证明文件用于证明合同履行受阻是由于不可抗力因素。8.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决的书面文件、会议纪要、调解协议等。附件说明：此文件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付代理费用。乙方未按约定时间完成代理事项。第三方未按约定提供或完成服务。双方未按约定履行保密义务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时完成代理事项，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按约定提供服务，应根据服务协议约定承担相应的赔偿责任。双方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付____元违约金。乙方未在约定时间内完成房产证办理，甲方有权要求乙方支付____元违约金。第三方未按约定完成评估报告，甲方或乙方有权要求第三方支付____元违约金。全文完。2024版房产证办理全权委托代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同所涉术语定义1.2合同当事人及关系2.办理事项2.1房产证办理范围2.2办理程序及流程2.3办理所需文件及资料3.委托事项及代理权限3.1委托事项范围3.2代理权限及限制4.代理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算及退赔5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务及责任6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限及续约9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序及通知10.通知与送达10.1通知方式及内容10.2送达地址及方式11.合同变更11.1变更条件及程序11.2变更内容确认12.合同解除后的处理12.1解除后的财产返还12.2解除后的费用结算13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同所涉术语定义（1）“房产证”是指根据我国相关法律法规，由房产管理部门颁发的证明房屋所有权及使用权的证书。（2）“委托人”是指将房产证办理事项委托给代理人的人。（3）“代理人”是指接受委托人的委托，代为办理房产证事项的人。（4）“办理事项”是指委托人委托代理人办理的房产证相关事项，包括但不限于申请、提交资料、领取房产证等。（5）“代理权限”是指代理人根据本合同约定，在办理事项过程中所享有的权利和承担的义务。第二条办理事项2.1房产证办理范围（1）房产证的申请、提交相关资料；（2）房产证的领取；（3）房产证的变更、过户、登记等；（4）与房产证办理相关的其他事项。2.2办理程序及流程（1）了解委托事项的具体要求，收集相关资料；（2）提交资料至房产管理部门；（3）跟进办理进度，确保及时办理；（4）领取房产证并交付给委托人。2.3办理所需文件及资料（1）房产证申请表；（2）房产证申请书；（3）身份证、户口簿等身份证明文件；（4）房屋所有权证明文件；（5）其他相关证明文件。第三条委托事项及代理权限3.1委托事项范围委托人委托代理人办理的房产证事项，包括但不限于第二条所述内容。3.2代理权限及限制（1）代理人有权在委托事项范围内，代表委托人与房产管理部门进行沟通、协商、提交资料等行为；（2）代理人无权进行任何可能导致委托人权益受损的行为；（3）代理人不得泄露委托人的个人信息。第四条代理费用4.1费用构成（1）代理服务费；（2）资料费；（3）其他相关费用。4.2费用支付方式（1）在签订本合同之日起，支付代理服务费的50%作为预付款；（2）代理事项办理完毕后，支付剩余的代理服务费及资料费；（3）如有其他相关费用，按实际情况另行支付。4.3费用结算及退赔（1）代理费用结算以人民币计算；（2）如因代理人原因导致办理事项未能按期完成，委托人有权要求退还已支付的代理费用；（3）如因委托人原因导致办理事项未能按期完成，代理人有权要求支付已发生的实际费用。第五条保密条款5.1保密内容（1）委托人的个人信息；（2）办理房产证过程中涉及的商业秘密；（3）本合同内容及双方约定的事项。5.2保密义务及责任（1）代理人应严格遵守本合同的保密条款，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）代理人违反保密义务，导致委托人遭受损失的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形及认定（1）代理人未按约定办理委托事项；（2）代理人泄露委托人保密信息；（3）委托人未按约定支付代理费用。6.2违约责任承担（1）代理人违反本合同约定，导致委托人遭受损失的，应承担相应的违约责任；（2）委托人违反本合同约定，导致代理人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限及续约本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。合同期满前一个月，如双方无异议，可书面协议续约。第九条合同解除9.1解除条件（1）合同到期前，任何一方提出书面解除通知，经另一方同意，合同可解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。9.2解除程序及通知（1）解除合同需提前书面通知对方，并说明解除原因；（2）解除通知应在合同约定的期限前送达对方，否则解除通知无效。第十条通知与送达10.1通知方式及内容（1）通知应以书面形式发出；（2）通知内容应包括通知的日期、事由及对合同履行的影响。10.2送达地址及方式（1）送达地址应为合同中约定的地址；（2）送达方式可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。第十一条合同变更11.1变更条件及程序（1）合同变更需经双方书面同意；（2）变更内容应以书面形式记录。11.2变更内容确认（1）变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）变更内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定或实际履行情况，相互返还已经提供的财产或支付相应的费用。12.2解除后的费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已支付和未支付的代理费用、资料费等。第十三条其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于办理房产证的申请表、资料清单等。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同补充如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等，其介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的房产证办理事项。14.2第三方责权利（1）第三方应具备完成其职责所需的资质和能力；（2）第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定；（3）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见和协助；（4）第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。14.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，其责任和义务不涉及甲乙双方之间的合同关系；（2）第三方在提供服务和协助过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与甲乙双方之间不构成直接合同关系，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的辅助协议或服务合同。第十五条第三方介入的程序15.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的合理期限内给予答复。15.2第三方介入的批准第三方介入需经甲乙双方同意，任何一方有权拒绝第三方介入。15.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第十六条第三方责任限额16.1责任限额的约定甲乙双方可约定第三方在介入本合同过程中的责任限额，该限额应在辅助协议或服务合同中明确。16.2责任限额的执行（1）第三方在介入本合同过程中，其责任不超过约定的责任限额；（2）如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（3）第三方责任限额的约定不影响甲乙双方依据本合同追究对方违约责任的权利。第十七条第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的房产证办理事项完成；（2）甲乙双方或第三方提出终止介入申请，并经对方同意；（3）因不可抗力导致第三方无法继续介入。17.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止需提前通知甲乙双方；（2）终止通知应在合理期限内送达甲乙双方。第十八条第三方介入的后续处理18.1第三方介入的成果第三方介入期间产生的成果，包括但不限于文件、报告等，归甲乙双方共同所有。18.2第三方介入的资料归档第三方介入期间产生的资料，甲乙双方应妥善归档，以备后续查阅。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构如协商不成，争议可提交至合同约定的争议解决机构解决。第二十条第三方介入的补充规定本合同对第三方介入的规定如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证申请表详细要求：填写完整，包括申请人信息、房产信息、申请理由等。附件说明：作为房产证办理的正式文件。2.房产证申请书详细要求：按照规定格式书写，说明申请理由、房产信息等。附件说明：提交给房产管理部门的正式文件。3.身份证明文件详细要求：身份证、户口簿等，证明申请人身份的有效文件。附件说明：用于核实申请人身份。4.房屋所有权证明文件详细要求：房屋产权证、契税完税证明等，证明房产所有权的文件。附件说明：用于证明房产的合法所有权。5.相关协议详细要求：包括买卖合同、租赁合同等，证明房产交易或使用关系的协议。附件说明：用于证明房产的交易或使用情况。6.法律文件详细要求：法院判决书、仲裁裁决书等，证明法律纠纷解决结果的文件。附件说明：用于解决房产相关法律纠纷。7.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产价值的报告。附件说明：用于确定房产的价值。8.代理协议详细要求：明确代理事项、代理权限、代理费用等内容的协议。附件说明：证明代理人有权代表委托人办理房产证事项。9.保密协议详细要求：明确保密内容、保密义务及责任的协议。附件说明：保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方辅助协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用等协议。附件说明：第三方介入本合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.代理人未按约定办理委托事项责任认定标准：代理人未按合同约定的时间、质量完成办理事项。示例说明：代理人未在约定的时间内提交申请材料，导致办理进度延迟，需承担违约责任。2.代理人泄露委托人保密信息责任认定标准：代理人未经委托人同意，向第三方泄露保密信息。示例说明：代理人将委托人的个人信息透露给无关人员，违反保密义务，需承担违约责任。3.委托人未按约定支付代理费用责任认定标准：委托人未按合同约定的时间、方式支付代理费用。示例说明：委托人未在约定的时间内支付预付款，构成违约，需承担违约责任。4.第三方未按约定提供协助责任认定标准：第三方未按辅助协议或服务合同约定提供协助。示例说明：第三方未按时提供评估报告，影响办理进度，需承担违约责任。5.合同一方违反法律法规责任认定标准：合同一方在办理过程中违反相关法律法规。示例说明：代理人协助委托人进行非法交易，违反法律法规，需承担法律责任。6.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。示例说明：地震导致房产证办理中断，合同双方均不承担违约责任。全文完。2024版房产证办理全权委托代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1委托方1.2受托方2.委托事项2.1房产证办理2.2相关手续办理2.3法律法规咨询3.委托权限3.1办理房产证3.2提交相关材料3.3接收办理结果4.服务内容4.1办理房产证的全程服务4.2协助办理相关手续4.3提供法律法规咨询服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2支付方式及时间5.3付款凭证6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同签订11.2合同生效时间11.3合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房产证办理所需材料清单12.2附件二：委托方授权委托书12.3附件三：服务费用明细13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1委托方委托方全称：____________________委托方地址：____________________委托方联系人：____________________委托方联系电话：____________________1.2受托方受托方全称：____________________受托方地址：____________________受托方联系人：____________________受托方联系电话：____________________2.委托事项2.1房产证办理受托方接受委托，代表委托方办理房产证相关手续。2.2相关手续办理受托方负责协助委托方办理与房产证办理相关的所有手续。2.3法律法规咨询受托方在办理过程中，为委托方提供相关法律法规的咨询服务。3.委托权限3.1办理房产证受托方有权以委托方名义办理房产证，包括但不限于提交申请、领取房产证等。3.2提交相关材料受托方有权代表委托方提交办理房产证所需的相关材料。3.3接收办理结果受托方有权接收房产证办理的结果，包括但不限于房产证原件、办理凭证等。4.服务内容4.1办理房产证的全程服务受托方负责办理房产证的全程服务，包括但不限于：（1）收集并整理办理房产证所需的所有材料；（2）提交办理申请；（3）跟踪办理进度；（4）领取房产证；（5）办理房产证转移、变更等相关手续。4.2协助办理相关手续受托方协助委托方办理与房产证办理相关的所有手续，包括但不限于：（1）房产评估；（2）产权过户；（3）贷款手续；（4）税费缴纳。4.3提供法律法规咨询服务受托方为委托方提供与房产证办理相关的法律法规咨询服务，包括但不限于：（1）解读相关政策法规；（2）解答委托方疑问；（3）提供法律意见。5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额受托方提供服务的费用总额为人民币____________________元。5.2支付方式及时间委托方应在合同签订之日起____________________日内，向受托方支付人民币____________________元服务费用。5.3付款凭证委托方支付服务费用后，受托方应向委托方提供付款凭证。6.保密条款6.1保密内容受托方在办理房产证过程中，应保守委托方的商业秘密、个人隐私等相关信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.3违约责任如受托方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1违约情形（1）受托方未按约定时间完成房产证办理；（2）受托方未按约定提供相关服务；（3）受托方泄露委托方保密信息；（4）受托方未按合同规定收取费用；（5）委托方未按约定支付费用。8.2违约责任承担（1）受托方违约，应承担违约责任，包括但不限于：a.向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的____________________%；b.赔偿因违约给委托方造成的直接经济损失；（2）委托方违约，应承担违约责任，包括但不限于：a.向受托方支付违约金，违约金为服务费用总额的____________________%；b.赔偿因违约给受托方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的履行期限届满之日起____________________日内，向守约方支付违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择____________________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予的合理期限届满后，违约方仍未履行义务；（3）出现不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应尽快协商确定合同解除的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理已支付的费用和尚未支付的费用；（2）双方应返还已收到的相关材料；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。11.合同生效11.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日生效。11.3合同生效条件（1）双方已签署本合同；（2）本合同已按法定程序审批、备案。12.合同附件12.1附件一：房产证办理所需材料清单12.2附件二：委托方授权委托书12.3附件三：服务费用明细13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方应协商确定合同变更的具体内容；（3）合同变更后，双方应按照约定履行新的合同义务。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照新的约定履行合同义务。14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同解释本合同以中文为准，如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其介入合同履行是基于合同目的的需要或双方协商一致。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助办理相关手续；（3）提供技术支持；（4）提供咨询服务。15.3第三方介入条件（1）委托方和受托方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不会影响合同目的的实现；（2）甲方应向乙方提供第三方的资质证明及联系方式；（3）甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应监督第三方的行为，确保其遵守合同约定；（2）乙方应向甲方提供第三方的服务内容和费用明细；（3）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约或侵权行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定