二零二五年度精装修公寓房购买与户外休闲设施使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修公寓房购买与户外休闲设施使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权及手续办理5.1房屋产权转移5.2手续办理5.3产权证领取6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修及保养7.户外休闲设施使用7.1设施名称及数量7.2使用时间7.3使用规则7.4维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2户外休闲设施使用协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2买受方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3房屋信息1.3.1房屋坐落：省市区路号栋单元室1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：框架结构1.3.4房屋装修情况：精装修2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号，地处市中心繁华地段，交通便利2.2房屋面积：100平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间2.3房屋结构：采用框架结构，抗震等级为8度2.4房屋装修情况：房屋装修采用高品质材料，符合现代居住需求3.房屋交付及验收3.1交付时间：自合同签订之日起60日内，出卖方应将房屋交付买受方使用3.2验收标准：房屋交付时应符合国家房屋质量标准，无质量问题3.3验收程序：买受方在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有质量问题应及时通知出卖方4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币100万元整4.2付款方式：买受方应分三次支付房屋总价，首付款为合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元，剩余款项在房屋交付前全部支付完毕4.3付款时间：首付款支付后，剩余款项在房屋交付前30日内支付完毕5.房屋产权及手续办理5.1房屋产权转移：出卖方应在本合同签订之日起60日内，将房屋产权过户至买受方名下5.2手续办理：出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方应予以配合5.3产权证领取：房屋产权过户手续办理完毕后，买受方应在30日内领取房屋产权证6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：买受方有权自行使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋日常维护由买受方负责，出卖方应提供必要的维修服务6.3房屋维修及保养：房屋维修及保养费用由买受方承担，出卖方应提供维修保养指导7.户外休闲设施使用7.1设施名称及数量：本合同包含游泳池、健身房、儿童游乐场等户外休闲设施，共计10项7.2使用时间：户外休闲设施使用时间为每日早6点至晚10点，节假日及特殊情况除外7.3使用规则：买受方应遵守户外休闲设施的使用规则，不得损害他人权益7.4维护责任：户外休闲设施的维护责任由出卖方承担，确保设施正常运行8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋8.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题8.1.3买受方未按约定时间支付房屋总价款8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的0.1%作为违约金8.2.2出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失8.2.3买受方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的0.05%作为违约金8.2.4买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1双方应按照违约责任承担条款，向对方支付违约金或赔偿损失8.3.2违约金不足以弥补损失的，还应支付超出部分的赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地市区消费者协会9.2.2房屋所在地市区仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提出书面协商请求9.3.2协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照解除前的约定处理房屋交付、款项支付等事宜10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买受方支付首付款11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年11.2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方12.2通知与送达12.2.1双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方12.2.2通知以书面形式进行，自送达对方之日起生效12.3合同附件12.3.1房屋买卖合同12.3.2户外休闲设施使用协议12.3.3其他相关文件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2户外休闲设施使用协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障合同各方的合法权益。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。15.3.2第三方应客观、公正地执行职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以履行其职责。15.4.2第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，仅对协议约定的职责负责。16.甲乙双方与第三方的关系16.2甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方做出违背其职责的行为。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过协议约定的最高赔偿限额。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行完毕或协议约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术信息，应予以保密。21.2保密期限自合同终止之日起不少于三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中房屋的具体信息、价格、交付时间、付款方式等。附件说明：这是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。2.户外休闲设施使用协议详细要求：设施的使用规则、使用时间、维护责任等。附件说明：明确了买受方对户外休闲设施的使用权利和责任。3.房屋产权证详细要求：房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。附件说明：是房屋产权的正式证明文件。4.房屋质量保证书详细要求：房屋装修材料和施工质量的保证书。附件说明：确保房屋在一定的质量标准内。5.房屋验收报告详细要求：房屋交付时的验收报告，包括验收时间、验收结果等。附件说明：是房屋交付后质量的第一手资料。6.付款凭证详细要求：买受方支付房屋总价款的凭证。附件说明：证明买受方已履行付款义务。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件的证明材料。附件说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力所致。8.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：在争议发生时，用于指导争议解决过程。9.第三方合作协议详细要求：第三方介入的具体协议内容，包括职责、权利、责任等。附件说明：明确了第三方在合同中的角色和责任。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、维修费用凭证等。附件说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋出卖方提供的房屋存在质量问题买受方未按约定时间支付房屋总价款买受方擅自改变房屋结构或用途第三方未按合作协议履行职责2.违约责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。买受方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的0.05%作为违约金。买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的法律责任。第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：例1：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则应向买受方支付违约金，计算公式为：违约金=房屋总价款×违约天数×0.1%。例2：买受方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，出卖方应承担修复责任，如修复后房屋仍不符合约定标准，买受方有权要求退还购房款或降低房屋价格。例3：第三方未按照合作协议提供必要的服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度精装修公寓房购买与户外休闲设施使用合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、精装修公寓房购买条款2.1房屋基本信息2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件2.4房屋质量保证及售后服务2.5产权转移及登记手续三、户外休闲设施使用条款3.1设施类型及数量3.2设施使用时间及频率3.3设施使用费用及支付方式3.4设施维护与管理3.5设施损坏赔偿四、合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同变更程序4.3合同解除条件及程序4.4合同履行争议解决方式五、违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金计算及支付六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序七、不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理方式7.3不可抗力事件记录及证明八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同生效日期九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2户外休闲设施使用协议附件11.3其他相关附件十二、合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点十三、合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单13.2户外休闲设施使用协议附件清单13.3其他相关附件清单十四、其他约定14.1合同补充条款14.2合同补充条款解释权14.3合同解释与适用法律合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度精装修公寓房购买与户外休闲设施使用合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称：________________地址：_________________________________联系人：_______________________________联系电话：_____________________________乙方（买受方）：姓名/名称：________________地址：_________________________________联系人：_______________________________联系电话：_____________________________1.5合同签订地点：_____________________________二、精装修公寓房购买条款2.1房屋基本信息：房屋位置：_________________________________房屋面积：_________________________平方米房屋结构：_____________________________房屋装修标准：_________________________2.2房屋价格及支付方式：房屋总价：_________________________元首付款：_________________________元首付款支付时间：_____________________剩余款项支付方式：_____________________2.3房屋交付时间及条件：交付时间：_________________________交付条件：_________________________2.4房屋质量保证及售后服务：质量保证期限：_____________________售后服务承诺：_____________________2.5产权转移及登记手续：产权转移手续：_____________________登记手续：_________________________三、户外休闲设施使用条款3.1设施类型及数量：设施类型：_________________________设施数量：_________________________3.2设施使用时间及频率：使用时间：_________________________使用频率：_________________________3.3设施使用费用及支付方式：使用费用：_________________________支付方式：_________________________3.4设施维护与管理：维护责任：_________________________管理规定：_________________________3.5设施损坏赔偿：损坏赔偿标准：_____________________四、合同履行与变更4.1合同履行方式：履行方式：_________________________4.2合同变更程序：变更程序：_________________________4.3合同解除条件及程序：解除条件：_________________________解除程序：_________________________4.4合同履行争议解决方式：解决方式：_________________________五、违约责任5.1甲方违约责任：违约责任：_________________________5.2乙方违约责任：违约责任：_________________________5.3违约金计算及支付：违约金计算：_____________________支付方式：_________________________六、合同解除与终止6.1合同解除条件：解除条件：_________________________6.2合同终止条件：终止条件：_________________________6.3合同解除与终止的程序：程序：_________________________七、不可抗力7.1不可抗力的定义：定义：_________________________7.2不可抗力发生时的处理方式：处理方式：_________________________7.3不可抗力事件记录及证明：记录：_________________________证明：_________________________八、合同生效与终止8.1合同生效条件：合同双方签署并加盖公章后生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。8.3合同生效日期：合同自双方签署之日起生效。九、保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：___________________仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。十一、合同附件11.1房屋买卖合同附件：附件一：房屋买卖合同11.2户外休闲设施使用协议附件：附件二：户外休闲设施使用协议11.3其他相关附件：附件三：________________十二、合同签署12.1合同签署人：甲方代表签字（盖章）：________________乙方代表签字（盖章）：________________12.2合同签署日期：2025年________________月________________日12.3合同签署地点：_______________________________十三、合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单：1.房屋买卖合同13.2户外休闲设施使用协议附件清单：1.户外休闲设施使用协议13.3其他相关附件清单：1._______________________十四、其他约定14.1合同补充条款：1._______________________2._______________________14.2合同补充条款解释权：本合同补充条款的解释权归甲方所有。14.3合同解释与适用法律：本合同解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。甲方（出卖方）签字（盖章）：________________日期：________________乙方（买受方）签字（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋产权变更费承担说明：若合同签订后，因房屋产权变更产生相关费用，如过户税费等，由甲方承担。1.2房屋装修材料及工艺标准说明：甲方应确保房屋装修材料符合国家标准，装修工艺达到约定标准，若出现质量问题，甲方负责修复或更换。1.3房屋装修进度及验收说明：甲方应按合同约定的时间节点完成房屋装修，乙方有权对装修进度及质量进行监督和验收。1.4房屋配套设施完善说明：甲方应在房屋交付前，确保所有配套设施（如电梯、供水、供电等）正常运行，并符合相关标准。1.5房屋租赁权说明：甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将房屋出租给他人。1.6房屋交易税费承担说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋价格调整机制说明：若市场房价波动导致房屋价值发生变化，双方可协商调整房屋价格。2.2房屋装修设计变更说明：乙方有权在装修过程中对设计方案进行调整，但需提前通知甲方，并经甲方同意。2.3房屋交付前验收说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行全面验收，包括房屋结构、设施设备等，如发现质量问题，有权要求甲方修复。2.4房屋配套设施使用权限说明：乙方在合同履行期间，有权使用房屋内的配套设施，如健身房、游泳池等。2.5房屋租赁权说明：乙方有权在合同履行期间，将房屋出租给他人，但需遵守相关法律法规。2.6房屋交易税费承担说明：乙方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：合同签订后，中介费用由中介机构根据双方约定比例向甲方或乙方收取。3.2中介服务期限说明：中介机构提供服务的期限为合同签订之日起至房屋交付之日止。3.3中介保密责任说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经同意不得泄露。3.4中介佣金支付说明：中介机构在合同签订后，按约定比例向甲方或乙方收取佣金。3.5中介服务纠纷处理说明：若中介服务过程中出现纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.6中介服务终止说明：合同履行过程中，若中介机构无法履行职责，双方可协商终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.户外休闲设施使用协议3.房屋产权证明文件4.房屋装修设计图纸及预算5.房屋装修材料清单及质量保证书6.房屋配套设施清单及使用说明7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。认定：甲方未能按合同约定时间或标准交付房屋，经乙方验收后确认。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款或逾期支付。认定：乙方未在合同约定的时间内支付购房款，或存在逾期支付行为。3.违约行为：甲方未按约定提供或维护户外休闲设施。认定：甲方未能按合同约定提供或维护户外休闲设施，导致乙方无法正常使用。4.违约行为：乙方未按约定使用户外休闲设施，造成设施损坏。认定：乙方在未获得甲方同意的情况下，使用户外休闲设施造成损坏。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋买卖合同：指房屋所有人与买受人之间就房屋买卖事宜所签订的协议。3.户外休闲设施：指供居住者休闲娱乐使用的户外设施，如健身房、游泳池等。4.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地解决民事纠纷的机构。5.契税：指在房屋买卖、赠与等转移房屋产权时，由买受人缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：户外休闲设施使用过程中出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供替代设施。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人购买精装修公寓房并使用户外休闲设施。2.企业购买精装修公寓房作为办公场所，并使用户外休闲设施。3.房地产开发商销售精装修公寓房，并提供户外休闲设施服务。4.房地产中介机构作为第三方，协助房屋买卖及设施使用事宜。全文完。二零二五年度精装修公寓房购买与户外休闲设施使用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（户外休闲设施提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在二零二五年度精装修公寓房购买及户外休闲设施使用过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到充分保障，促进双方的友好合作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.精装修公寓房：指甲方提供的，已进行室内装修且装修质量达到一定标准的公寓式住宅。2.户外休闲设施：指丙方提供的，供乙方使用的户外娱乐、健身、休闲等设施。3.2关键词解释1.本合同中“合同履行时间”指本合同约定的精装修公寓房交付使用日期及户外休闲设施使用起始日期。2.本合同中“合同履行地点”指甲方提供的精装修公寓房的具体位置及丙方提供的户外休闲设施的具体位置。3.本合同中“合同履行方式”指甲方交付精装修公寓房及丙方提供户外休闲设施的使用方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及户外休闲设施使用费。2.甲方有义务在合同约定的合同履行时间内，将精装修公寓房交付给乙方。3.甲方有义务确保精装修公寓房的质量符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付精装修公寓房及提供户外休闲设施。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及户外休闲设施使用费。3.乙方有义务在合同约定的合同履行时间内，接收并使用精装修公寓房及户外休闲设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同的精装修公寓房交付使用日期及户外休闲设施使用起始日期，具体以双方另行签订的《交付使用协议》为准。5.2合同履行地点本合同的精装修公寓房交付使用地点及户外休闲设施使用地点，具体以《交付使用协议》中约定为准。5.3合同履行方式1.精装修公寓房的交付方式：甲方负责将精装修公寓房交付给乙方，乙方在验收合格后，办理入住手续。2.户外休闲设施的使用方式：丙方负责提供户外休闲设施的使用，乙方在合同约定的合同履行时间内，有权使用丙方提供的户外休闲设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的合同履行时间届满，合同自动终止。2.双方协商一致，经书面同意，可以提前终止合同。3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。2.双方应将终止合同的事宜以书面形式通知对方。3.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.精装修公寓房购房款：包括公寓房本身的购买价格及税费等。2.户外休闲设施使用费：包括设施使用费、维护费、保险费等。7.2支付方式1.购房款支付方式：乙方应按照合同约定的分期付款方式支付购房款。2.户外休闲设施使用费支付方式：乙方应按月或按年支付户外休闲设施使用费。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同约定的每个支付节点前支付相应的购房款。2.户外休闲设施使用费支付时间：乙方应在每期设施使用费到期前支付相应的费用。7.4支付条款1.甲方在收到乙方支付款项后，应及时开具收款凭证。2.乙方应确保支付款项的真实性、合法性，并承担因支付错误而产生的责任。3.任何因支付方式变更或支付延迟导致的损失，由责任方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定时间交付精装修公寓房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方提供的精装修公寓房不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改或退房，并承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定时间支付购房款或户外休闲设施使用费的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方使用户外休闲设施时，若造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日应付款项的万分之五计算。2.赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生之日起十日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、动乱、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修公寓房的设计、建设、装修等知识产权的拥有权。2.丙方保留对户外休闲设施的所有权、使用权、维护权等。13.2特殊权力保留1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变精装修公寓房的结构、用途。2.乙方在合同履行期间，未经丙方同意，不得擅自改变户外休闲设施的使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明文件。2.双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（买方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________丙方（户外休闲设施提供方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《交付使用协议》2.户外休闲设施使用规则3.甲方提供的精装修公寓房质量验收标准4.乙方支付款项的银行转账凭证5.双方协商一致修改或补充合同的书面文件6.不可抗力事件的证明材料7.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违