2024版房地产租赁纠纷调解委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁纠纷调解委托合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人基本信息（如有）3.房地产租赁基本情况3.1房地产权属证明3.2房地产位置及面积3.3租赁用途3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋设施与维修责任5.1房屋设施清单5.2房屋设施维修责任5.3维修费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3退还条件及程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方在合同上签字（或盖章）并完成房屋交付后，合同生效。1.3合同生效日期：合同生效日期为2024年X月X日。2.合同主体2.1出租方基本信息：出租方名称：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。2.2承租方基本信息：承租方名称：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。2.3代理人基本信息（如有）：代理人姓名：________，身份证号码：________，联系电话：________。3.房地产租赁基本情况3.1房地产权属证明：出租方保证出租房屋权属清晰，并提供房屋权属证明文件。3.2房地产位置及面积：出租房屋位于________，建筑面积为________平方米。3.3租赁用途：出租房屋仅用于________用途。3.4租赁期限：租赁期限自2024年X月X日起至________止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：承租方应于每月的________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月的________日前。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。5.房屋设施与维修责任5.1房屋设施清单：房屋设施清单详见附件一。5.2房屋设施维修责任：租赁期间，房屋及设施的正常维修责任由出租方承担。5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为人民币________元。6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同后________日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。6.3退还条件及程序：租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，出租方应在________日内退还保证金。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为________元。7.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或损坏房屋及设施，应向出租方支付违约金，违约金为________元。7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除合同：8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；8.1.3承租方未按约定支付租金累计超过________个月；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.3解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前________日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同补充协议：补充协议的效力与本合同相同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需在签订后________日内向当地房地产管理部门备案。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式：送达应以收件人签收为准，如收件人拒绝签收，则可以留置送达或公告送达。13.合同附件13.1房屋租赁合同：本合同。13.2房屋设施清单：附件一。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋权属证明、房屋租赁登记证明等。14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2合同解释：本合同的解释权归出租方所有。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2.1双方协商解决争议时需要第三方提供专业意见；15.2.2需要第三方进行房屋及设施鉴定、评估；15.2.3需要第三方提供法律服务或法律援助；15.2.4法律法规规定或合同约定需要第三方介入的其他情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在介入过程中，其责任应限于其专业范围内，且不得超出本合同约定的范围。16.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元。16.2.1如第三方因提供错误意见或鉴定结果导致一方遭受损失的，其责任限额为人民币________元；16.2.2如第三方在提供法律服务或法律援助过程中出现失误，其责任限额为人民币________元；16.2.3如第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额为人民币________元。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，独立、客观、公正地提供专业意见或服务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务或意见符合相关要求；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应按时完成合同约定的工作，并提交相关报告或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.2第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规规定承担。18.3第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2第三方退出：第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前________日通知甲乙双方，并书面说明原因。20.本合同与第三方协议的效力20.1本合同与第三方协议的效力：第三方协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同与第三方协议的冲突：如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明：提供房屋所有权证、土地使用权证等，证明出租方对出租房屋拥有合法权属。2.房屋租赁合同：本合同文本，包括合同和所有附件。3.房屋设施清单：详细列出出租房屋内的设施及其状况，包括但不限于家具、电器、装修等。4.租赁保证金收据：证明租赁保证金已缴纳的凭证。5.租金支付凭证：证明租金已支付的凭证。6.房屋维修记录：记录租赁期间房屋及设施维修情况的记录。7.第三方协议：包括第三方提供的服务协议、评估报告、鉴定报告等。8.其他相关文件：包括但不限于租赁登记证明、水电费缴纳凭证、物业服务协议等。附件详细要求和说明：所有附件应真实、完整、有效，并由提供方签字或盖章确认。附件内容应与合同相一致，如有差异，以合同为准。附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应支付违约金，违约金为租金总额的________%。未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的________%。未按约定退还保证金，应支付违约金，违约金为保证金总额的________%。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的________%。损坏房屋及设施，应赔偿实际损失。未按约定用途使用房屋，应支付违约金，违约金为租金总额的________%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供错误意见或鉴定结果导致一方遭受损失的，应赔偿实际损失。第三方未按时完成工作或提供服务的，应支付违约金，违约金为约定费用的________%。示例说明：如出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。如第三方评估机构提供错误评估报告，导致承租方遭受损失，评估机构应赔偿承租方实际损失。全文完。2024版房地产租赁纠纷调解委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产租赁纠纷调解事项2.1纠纷产生的原因2.2纠纷涉及的房地产信息2.3纠纷涉及的租赁关系3.调解机构及调解员3.1调解机构名称3.2调解员姓名及联系方式4.调解方式及程序4.1调解方式4.2调解程序4.3调解期限5.调解费用及支付方式5.1调解费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地产租赁合同11.2附件二：纠纷调解协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]2.房地产租赁纠纷调解事项2.1纠纷产生的原因[具体描述纠纷产生的原因，如：租赁期内，因租金支付、物业费缴纳等产生纠纷。]2.2纠纷涉及的房地产信息[具体描述纠纷涉及的房地产信息，如：房屋地址、面积、租赁期限等。]2.3纠纷涉及的租赁关系[具体描述纠纷涉及的租赁关系，如：甲方为出租方，乙方为承租方。]3.调解机构及调解员3.1调解机构名称[调解机构全称]3.2调解员姓名及联系方式[调解员姓名]联系方式：[调解员联系电话]4.调解方式及程序4.1调解方式[调解方式，如：书面调解、现场调解等。]4.2调解程序[具体描述调解程序，如：申请调解、受理调解、调解调查、调解会议、调解协议签订等。]4.3调解期限[调解期限，如：自调解申请之日起30日内完成调解。]5.调解费用及支付方式5.1调解费用金额[调解费用金额，如：人民币元。]5.2费用支付方式[费用支付方式，如：银行转账、现金支付等。]5.3费用支付时间[费用支付时间，如：自调解协议签订之日起5个工作日内支付。]6.保密条款6.1保密内容[具体描述保密内容，如：双方在调解过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等。]6.2保密期限[保密期限，如：自合同签订之日起至纠纷解决完毕之日止。]6.3违约责任[违约责任，如：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。]7.合同解除及终止7.1合同解除条件[具体描述合同解除条件，如：调解过程中，任何一方提出解除调解协议的，合同自动解除。]7.2合同终止条件[具体描述合同终止条件，如：纠纷调解成功，合同终止；调解失败，合同继续有效。]7.3解除或终止程序[具体描述解除或终止程序，如：解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。]8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查取证；（4）仲裁庭进行仲裁听证；（5）仲裁庭作出仲裁裁决。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行调解职责；（2）任何一方未按合同约定支付调解费用；（3）任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；（4）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担仲裁费用和律师费用。9.3违约责任追究（1）违约方应在收到违约责任追究通知之日起10日内支付违约金；（2）违约方逾期未支付的，守约方有权采取法律手段追究违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）纠纷调解成功；（2）调解失败，双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。10.3合同生效日期[合同生效日期，如：2024年5月1日]11.合同附件11.1附件一：房地产租赁合同[房地产租赁合同的具体内容]11.2附件二：纠纷调解协议[纠纷调解协议的具体内容]12.合同签署12.1合同签署日期[合同签署日期，如：2024年5月1日]12.2合同签署地点[合同签署地点，如：甲方所在地]12.3合同签署人签字（1）甲方代表：[甲方代表姓名]签字：（2）乙方代表：[乙方代表姓名]签字：13.合同变更及补充13.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更请求；（2）双方协商一致后，以书面形式签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充程序同13.114.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体描述其他约定事项一，如：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。]14.2其他约定事项二[具体描述其他约定事项二，如：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。]14.3其他约定事项三[具体描述其他约定事项三，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至纠纷解决完毕之日止。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同调解或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因提供调解服务或相关服务所产生的责任，其责任限额不超过[金额]元。（2）第三方责任限额自调解服务或相关服务开始之日起计算。15.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其义务的，第三方不承担责任。（2）因甲方或乙方的过错导致第三方产生责任的，由甲方或乙方承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获得必要的工作条件和便利。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方有权要求乙方提供第三方介入的书面协议及第三方资质证明。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督。16.2乙方增加条款（1）乙方有权要求甲方提供第三方介入的书面协议及第三方资质证明。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为调解服务提供方，与甲方之间形成委托合同关系。（2）第三方应按照合同约定履行调解职责，不得损害甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为调解服务提供方，与乙方之间形成委托合同关系。（2）第三方应按照合同约定履行调解职责，不得损害乙方合法权益。17.3第三方与调解机构的关系（1）第三方作为调解服务提供方，应遵守调解机构的规章制度。（2）第三方应积极配合调解机构的工作，不得干扰调解程序的正常进行。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式（1）第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。18.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。18.3争议解决程序同第八条第8.3条19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件（1）纠纷调解成功；（2）调解失败，双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。19.2合同终止程序同第七条第7.3条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁房产的详细信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。说明：此附件为双方签订的原始租赁合同，是调解纠纷的基础文件。2.附件二：纠纷调解协议详细要求：包含纠纷调解的达成结果、调解协议的具体条款、双方的权利义务、执行期限等。说明：此附件为纠纷调解的最终结果，具有法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用及支付方式、保密条款等。说明：此附件为第三方介入调解的正式协议，明确了第三方的责任和义务。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包含第三方的营业执照、专业资质证书等证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供调解服务的能力。5.附件五：争议解决仲裁协议详细要求：包含仲裁机构的名称、仲裁规则、仲裁费用等。说明：此附件为双方在发生争议时选择仲裁解决的具体协议。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更的原因、变更的内容、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同在履行过程中的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金责任认定标准：甲方应在约定的租金支付日支付租金，逾期未支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为[比例]。示例说明：若甲方应于每月1日支付租金，但至每月5日仍未支付，则自每月2日起按日支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定交付租赁物责任认定标准：乙方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给甲方，逾期交付的，应按日支付违约金，违约金比例为[比例]。示例说明：若合同约定乙方应于2024年5月1日前交付租赁物，但至2024年5月5日仍未交付，则自2024年5月2日起按日支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按合同约定提供调解服务，如未按约定提供，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方未在约定的调解期限内完成调解工作，应赔偿因调解延误造成的损失。4.违约行为：泄露商业秘密或个人信息责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例说明：若甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可能追究其侵权责任。全文完。2024版房地产租赁纠纷调解委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房地产租赁基本情况2.1.房地产名称2.2.房地产地址2.3.房地产面积2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.合同签订时间及地点4.调解机构及调解人员4.1.调解机构名称4.2.调解人员姓名及联系方式5.纠纷调解范围5.1.纠纷调解类型5.2.纠纷调解事项6.调解程序及规则6.1.调解申请6.2.调解通知6.3.调解会议6.4.调解协议6.5.调解终止7.调解费用及支付方式7.1.调解费用标准7.2.费用支付时间7.3.费用支付方式8.保密条款9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房地产租赁合同12.2.其他相关文件13.合同变更及解除13.1.合同变更13.2.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号2.房地产租赁基本情况2.1.房地产名称：商业大厦2.2.房地产地址：市区路号2.3.房地产面积：2000平方米2.4.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.5.租金及支付方式：每月租金人民币20万元，每月5日前支付，支付方式为银行转账3.合同签订时间及地点合同签订时间为2024年1月1日，签订地点为市区路号房地产开发有限公司办公室4.调解机构及调解人员4.1.调解机构名称：市房地产租赁纠纷调解中心5.纠纷调解范围5.1.纠纷调解类型：租赁合同履行过程中产生的纠纷5.2.纠纷调解事项：租金支付、房屋维修、合同解除等6.调解程序及规则6.1.调解申请：任何一方当事人认为发生纠纷时，应在纠纷发生之日起15日内向调解机构提出调解申请6.2.调解通知：调解机构收到调解申请后，应在3个工作日内通知另一方当事人6.3.调解会议：调解机构应组织调解会议，会议时间、地点由调解机构确定6.4.调解协议：调解双方应在调解会议中达成调解协议，协议内容应包括纠纷事项、解决方案等6.5.调解终止：调解协议达成后，纠纷调解终止；若调解失败，双方可另行协商或向人民法院提起诉讼7.调解费用及支付方式7.1.调解费用标准：调解费用按调解机构收费标准执行7.2.费用支付时间：调解费用在调解协议达成后5个工作日内支付7.3.费用支付方式：银行转账，支付至市房地产租赁纠纷调解中心账户8.保密条款8.1.双方对本合同内容以及调解过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.保密义务不因合同终止或解除而终止，保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.1.2.出租方未按约定维修租赁物的，承租方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担由此产生的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：除非双方另有约定，否则争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.合同附件12.1.房地产租赁合同12.2.其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁房屋使用说明等。13.合同变更及解除13.1.合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.2.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：协助甲、乙双方进行租赁合同的签订、履行过程中的咨询、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.甲乙双方的权利和义务17.1.甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并有权对第三方介入的内容进行监督。17.2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。18.第三方的责任限额18.1.第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为第三方介入协议中约定的金额。18.2.若第三方介入过程中因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失，由甲乙双方按照各自责任承担相应的赔偿责任。18.3.第三方在介入过程中因不可抗力等原因造成的损失，免除其责任。19.第三方的权利和义务19.1.第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成介入工作。19.2.第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对甲乙双方提供的信息进行核实。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的要求。20.2.第三方与租赁物的所有权人、使用权人、其他利益相关者的关系为独立第三方关系，第三方在介入过程中不得损害他人的合法权益。20.3.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.第三方介入的费用及支付21