2024版房产股东权益分配及管理合作协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产股东权益分配及管理合作协议书模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订主体2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.股东权益分配3.1股东权益比例3.2股东权益变动3.3股东权益分配方式3.4股东权益分配时间4.房产管理4.1管理机构设立4.2管理人员职责4.3管理费用4.4管理期限5.房产维护5.1维护范围5.2维护责任5.3维护费用5.4维护期限6.房产租赁6.1租赁对象6.2租赁期限6.3租金标准6.4租金支付方式7.房产转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用7.4转让时间8.房产投资8.1投资方式8.2投资回报8.3投资风险8.4投资期限9.房产保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用9.4保险期限10.房产税费10.1税费种类10.2税费承担10.3税费缴纳10.4税费争议11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除费用11.4解除时间12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿12.4违约争议13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限13.4争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期14.5合同变更条件14.6合同变更日期14.7合同终止条件14.8合同终止日期14.9合同附件14.10合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产股东权益分配及管理合作协议书”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道号。1.5合同签订主体：甲方（房产所有权人）为公司，乙方（股东）为公司。2.房产基本情况2.1房产地址：房产位于市区街道号。2.2房产产权信息：房产产权证号为X，产权人为公司。2.3房产面积：房产总面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，商业面积为X平方米。2.4房产用途：房产用途为住宅和商业。3.股东权益分配3.1股东权益比例：甲方占股60%，乙方占股40%。3.2股东权益变动：股东权益比例在未经双方一致同意的情况下不得变更。3.3股东权益分配方式：股东权益按年度进行分配，分配比例为净利润的80%。3.4股东权益分配时间：每年X月X日为股东权益分配日。4.房产管理4.1管理机构设立：设立房产管理委员会，负责房产的管理工作。4.2管理人员职责：管理人员负责房产的日常维护、租赁、投资等管理工作。4.3管理费用：管理费用包括人员工资、办公费用、维护费用等，由甲方承担。4.4管理期限：管理期限自合同签订之日起至合同解除之日止。5.房产维护5.1维护范围：维护范围包括房产本体、公共区域、配套设施等。5.2维护责任：甲方负责房产的日常维护，乙方负责协助甲方进行维护工作。5.3维护费用：维护费用由甲方承担，乙方有权监督和维护费用的合理使用。5.4维护期限：维护期限自合同签订之日起至合同解除之日止。6.房产租赁6.1租赁对象：租赁对象为符合条件的承租人。6.2租赁期限：租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。6.3租金标准：租金标准为每平方米每月元，租金总额为元。6.4租金支付方式：租金按月支付，每月X日前支付当月租金。7.房产转让7.1转让条件：在符合国家法律法规和合同约定的前提下，经双方一致同意，可进行房产转让。7.2转让程序：转让程序包括签订转让协议、办理产权过户手续等。7.3转让费用：转让费用包括税费、中介费等，由转让方承担。7.4转让时间：转让时间自转让协议签订之日起X日内完成。8.房产投资8.1投资方式：房产投资包括但不限于房地产开发、商业运营、物业管理等。8.2投资回报：投资回报以房产增值、租金收入、经营利润等形式实现。8.3投资风险：投资风险包括市场风险、政策风险、经营风险等，由投资方自行承担。8.4投资期限：投资期限为自合同签订之日起X年，投资方有权根据实际情况调整投资期限。9.房产保险9.1保险种类：房产保险包括但不限于火灾保险、财产保险、责任保险等。9.2保险责任：保险责任范围根据保险合同约定执行。9.3保险费用：保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。9.4保险期限：保险期限自合同签订之日起至合同解除之日止。10.房产税费10.1税费种类：税费包括但不限于房产税、土地使用税、契税等。10.2税费承担：税费按照国家法律法规和合同约定承担。10.3税费缴纳：税费由甲方负责缴纳，乙方应提供相关资料。10.4税费争议：税费争议可通过协商解决，协商不成可依法诉讼。11.合同解除11.1解除条件：合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、合同到期等。11.2解除程序：合同解除需提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3解除费用：合同解除产生的费用由责任方承担。11.4解除时间：合同解除时间自解除通知到达对方之日起生效。12.违约责任12.1违约情形：违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行管理职责、违反合同约定等。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。12.4违约争议：违约争议通过协商解决，协商不成可依法诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起X个月内。13.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：合同生效日期为2024年X月X日。14.3合同解除条件：合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、合同到期等。14.4合同解除日期：合同解除日期自解除通知到达对方之日起生效。14.5合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.6合同变更日期：合同变更日期为变更协议签订之日。14.7合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致等。14.8合同终止日期：合同终止日期为合同终止条件成就之日。14.9合同附件：合同附件包括但不限于房产产权证、股东权益分配方案、管理费用预算等。14.10合同附件内容：合同附件内容为合同的相关补充和细化条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或家庭成员。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、项目管理、财务审计等。2.2第三方介入的具体事项和内容需在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方责任界定4.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。a.提供的服务或咨询存在重大失误，导致合同无法履行或造成损失；b.在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行或造成损失；c.因疏忽或故意造成他人人身伤害或财产损失。5.第三方权利义务a.按照合同约定提供专业服务或咨询；b.获取合同履行过程中的相关信息；c.要求甲乙双方履行合同约定的义务。a.严格按照合同约定履行职责；b.保守合同履行过程中的商业秘密；c.对合同履行过程中涉及的个人隐私予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的权利义务划分如下：a.第三方与甲方、乙方之间的合同权利义务由三方共同约定；b.第三方在履行合同过程中产生的费用由甲方或乙方承担；c.第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失由第三方自行承担；d.第三方在履行合同过程中因甲方或乙方的责任造成的损失，由甲方或乙方承担相应责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。a.第三方介入的事项和内容；b.第三方介入的期限；c.第三方责任限额；d.第三方权利义务；e.第三方与其他各方的划分说明。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，以适应第三方介入后的新情况。8.2合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：清晰、完整，包含房产地址、产权人、面积、用途等信息。说明：房产产权证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.股东权益分配方案要求：明确股东权益比例、分配方式、分配时间等。说明：股东权益分配方案是股东权益分配的具体实施计划，是合同履行的重要依据。3.管理费用预算要求：详细列出管理费用构成、预算金额、使用范围等。说明：管理费用预算是管理费用支出的计划，是合同履行的重要依据。4.房产维护计划要求：明确维护范围、维护责任、维护费用、维护期限等。说明：房产维护计划是确保房产正常运行的保障措施，是合同履行的重要依据。5.房产租赁合同要求：明确租赁对象、租赁期限、租金标准、支付方式等。说明：房产租赁合同是房产租赁关系的法律文件，是合同履行的重要依据。6.房产投资计划要求：明确投资方式、投资回报、投资风险、投资期限等。说明：房产投资计划是房产投资的具体实施计划，是合同履行的重要依据。7.房产保险合同要求：明确保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等。说明：房产保险合同是房产保险关系的法律文件，是合同履行的重要依据。8.税费缴纳证明要求：清晰、完整，包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。说明：税费缴纳证明是证明税费已缴纳的法律文件，是合同履行的重要依据。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件，是合同履行的重要依据。10.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、变更生效条件等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付费用：包括租金、管理费用、税费等。b.未履行管理职责：包括房产维护、租赁、投资等。c.违反合同约定：包括但不限于未经同意变更合同内容、泄露商业秘密等。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金金额根据违约情形和损失程度确定。c.赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：a.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未按时收到租金而产生的损失。b.违约行为：乙方未履行房产维护职责，导致房产损坏。责任认定：乙方应承担修复损坏部分的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房产股东权益分配及管理合作协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权状况2.4房产面积2.5房产用途3.股东权益分配原则3.1股东权益分配比例3.2股东权益分配方式3.3股东权益分配时间3.4股东权益分配条件4.管理职责与权利4.1管理职责划分4.2管理权利行使4.3管理决策程序4.4管理费用承担5.财务管理5.1财务管理制度5.2财务报表编制5.3财务审计5.4财务费用结算6.收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益分配条件7.负债承担7.1负债清偿原则7.2负债承担比例7.3负债承担方式7.4负债承担时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：股东权益分配明细表12.3附件三：财务管理制度12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产名称房产名称：___________2.2房产地址房产地址：___________2.3房产产权状况房产产权状况：___________2.4房产面积房产面积：___________平方米2.5房产用途房产用途：___________3.股东权益分配原则3.1股东权益分配比例股东权益分配比例为：___________3.2股东权益分配方式股东权益分配方式为：___________3.3股东权益分配时间股东权益分配时间为：___________3.4股东权益分配条件股东权益分配条件为：___________4.管理职责与权利4.1管理职责划分甲方负责：___________乙方负责：___________4.2管理权利行使管理权利行使需经：___________4.3管理决策程序管理决策程序为：___________4.4管理费用承担管理费用承担比例为：___________5.财务管理5.1财务管理制度财务管理制度为：___________5.2财务报表编制财务报表编制时间为：___________5.3财务审计财务审计机构为：___________5.4财务费用结算财务费用结算时间为：___________6.收益分配6.1收益分配比例收益分配比例为：___________6.2收益分配方式收益分配方式为：___________6.3收益分配时间收益分配时间为：___________6.4收益分配条件收益分配条件为：___________8.违约责任8.1违约情形下列情况属于违约情形：1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方未经对方同意擅自改变房产用途；4.任何一方违反财务管理规定；5.任何一方违反收益分配协议。8.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金数额为：___________；2.承担因违约给对方造成的实际损失；3.承担因违约引起的诉讼费用。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准为：___________9.争议解决9.1争议解决方式1.仲裁；2.诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为：___________；如选择诉讼，争议解决法院为：___________。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件1.合同目的无法实现；2.一方严重违约；3.法律法规规定或双方约定的其他情形。10.4合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。11.合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定或双方约定的其他情形。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房产权益、财务结算等事宜。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：股东权益分配明细表12.3附件三：财务管理制度12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间本合同签署时间为：___________13.2合同签署地点本合同签署地点为：___________13.3合同签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.双方需要第三方进行合同履行的监督或调解；3.法律法规或合同约定需要第三方参与。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的专业意见、服务或监督工作，不承担甲乙双方因自身原因导致的损失。16.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为：___________元。超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；3.因第三方自身原因导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利行使1.收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规、本合同约定和合作协议，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并协助甲方解决合同履行过程中遇到的问题。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，并协助乙方解决合同履行过程中遇到的问题。18.3与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同参与者，维护合同双方的合法权益，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式1.仲裁；2.诉讼。20.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为：___________；如选择诉讼，争议解决法院为：___________。20.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。第三方作为争议解决的一部分，应遵守相关程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖甲方和乙方公章。说明：作为房产产权的证明文件。2.附件二：股东权益分配明细表要求：详细列出每位股东权益分配的金额、比例等信息。说明：作为股东权益分配的详细记录。3.附件三：财务管理制度要求：包括财务收支、费用报销、资产管理等制度。说明：规范财务管理的操作流程。4.附件四：收益分配明细表要求：详细列出每次收益分配的金额、比例等信息。说明：作为收益分配的详细记录。5.附件五：管理费用结算单要求：详细列出每次管理费用的金额、支付时间等信息。说明：作为管理费用结算的凭证。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：作为违约金支付的证明。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的条款和程序。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容和生效日期。说明：作为合同变更的正式文件。9.附件九：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因和生效日期。说明：作为合同解除的正式文件。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定履行合同义务；1.2甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3甲乙双方未经对方同意擅自改变房产用途；1.4甲乙双方违反财务管理规定；1.5甲乙双方违反收益分配协议；1.6第三方未履行其职责或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为：___________；2.2承担因违约给对方造成的实际损失；2.3承担因违约引起的诉讼费用。3.示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。3.2第三方提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因违约给甲方造成的损失。全文完。2024版房产股东权益分配及管理合作协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1房产股东2.2房产管理方3.房产基本情况3.1房产名称3.2房产位置3.3房产面积3.4房产类型4.股东权益分配4.1股权比例4.2股东权益分配方式4.3股东权益分配时间5.房产管理5.1管理范围5.2管理内容5.3管理职责6.管理费用6.1费用组成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.股东权益变动7.1股权转让7.2股权增减7.3股东权益变更8.盈利分配8.1盈利分配原则8.2盈利分配方式8.3盈利分配时间9.税收承担9.1税收种类9.2税收承担方式9.3税收缴纳时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同修订14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“房产”指本合同约定的位于______市______区______路的______号房产。（2）“股东”指按照本合同约定出资并持有房产股份的自然人或法人。（3）“房产管理方”指负责房产日常运营和管理的股东。1.2术语解释（1）“股权比例”指股东持有的房产股份占房产总股份的比例。（2）“股东权益分配”指房产盈利按股权比例分配给股东的过程。（3）“房产管理”指对房产的日常维护、运营、租赁等活动。2.合同主体2.1房产股东（1）股东甲：出资额为人民币______万元，占房产总股份的______%。（2）股东乙：出资额为人民币______万元，占房产总股份的______%。2.2房产管理方（1）房产管理方为股东甲。3.房产基本情况3.1房产名称（1）房产名称：______。3.2房产位置（1）房产位于______市______区______路______号。3.3房产面积（1）房产总面积为______平方米。3.4房产类型（1）房产类型：______。4.股东权益分配4.1股权比例（1）股东甲占房产总股份的______%，股东乙占房产总股份的______%。4.2股东权益分配方式（1）房产盈利按股权比例分配给股东。（2）股东权益分配时间为每年______月______日。4.3股东权益分配时间（1）股东权益分配时间为每年______月______日。5.房产管理5.1管理范围（1）房产管理方负责房产的日常维护、运营、租赁等管理工作。5.2管理内容（1）房产管理方应确保房产的安全、完好。（2）房产管理方应负责房产的租赁、租金收取等工作。5.3管理职责（1）房产管理方应定期向股东报告房产管理情况。（2）房产管理方应接受股东的监督和指导。6.管理费用6.1费用组成（1）管理费用包括房产维护费、运营费、人员工资等。6.2费用支付方式（1）管理费用由房产盈利中支付。6.3费用支付时间（1）管理费用支付时间为每年______月______日。8.盈利分配8.1盈利分配原则（1）房产盈利按照税后净利润进行分配。（2）分配顺序：支付房产管理费用、税费及法定支出，支付股东权益分配。8.2盈利分配方式（1）盈利分配采用现金方式支付。（2）股东应按照股权比例获取相应收益。8.3盈利分配时间（1）盈利分配时间为每个财务年度结束后______个月内。9.税收承担9.1税收种类（1）房产相关税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。9.2税收承担方式（1）房产相关税费由房产管理方负责缴纳。（2）股东应按照各自持有的股权比例承担相应的税费。9.3税收缴纳时间（1）税收缴纳时间为相关税费规定的缴纳期限内。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自改变房产用途或损害房产。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）如因违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。10.3违约处理方式（1）违约处理应通过协商解决；（2）如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式（1）争议解决采用仲裁方式；（2）仲裁机构为______仲裁委员会。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）争议双方应提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会根据双方提交的证据和陈述进行审理；（3）仲裁委员会作出仲裁裁决。12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）提出解除的一方应提前______日通知对方；（2）解除通知到达对方后，合同自通知之日起解除。12.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）解除合同不影响双方其他权利和利益的追偿。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除。13.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止不影响双方其他权利和利益的追偿。14.其他约定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房产产权证、股东出资证明等。14.2合同修订（1）合同如有修订，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期（1）本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或具有特定资质的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）房产管理过程中需要第三方进行监督或协助；（3）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方应签订与第三方之间的服务合同或协议；（3）第三方应按照合同或协议的约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分（1）甲乙双方对第三方的介入行为负责监督和协调；（2）第三方应独立行使职责，不得受甲乙双方任何一方的指示影响；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。16.2第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和行业规范；（2）甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责；（3）甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分沟通，避免误解和纠纷。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围（1）第三方应在其服务合同或协议约定的范围内承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因