2024年二手房购买及物业管理权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房购买及物业管理权移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产成交价格及支付方式3.1房产成交价格3.2支付方式3.3付款期限4.房产交付及入住时间4.1房产交付时间4.2入住时间5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担6.房产维修及保养责任6.1房产维修责任6.2房产保养责任7.房产使用限制7.1房产用途限制7.2房产装修限制8.物业管理权移交8.1物业管理权移交时间8.2物业管理权移交手续8.3物业管理费用9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：物业移交清单13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________出卖人身份证号码：________出卖人联系电话：________出卖人通讯地址：________1.2买受人信息买受人姓名：________买受人身份证号码：________买受人联系电话：________买受人通讯地址：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区县：________房产所在街道：________房产所在小区：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产结构房产层数：________层房产户型：________室________厅________卫2.4房产权属房产证号：________房产性质：________房产权利人：________3.房产成交价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交总价：人民币________元整3.2支付方式首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付剩余款项：人民币________元整，于房产交付前支付3.3付款期限首付款支付期限：合同签订之日剩余款项支付期限：房产交付前4.房产交付及入住时间4.1房产交付时间房产交付时间：____年__月__日4.2入住时间买受人入住时间：房产交付之日起____日内5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续出卖人负责办理房产过户手续，并将房产证等相关文件移交给买受人5.2税费承担房产过户税费由买受人承担6.房产维修及保养责任6.1房产维修责任房产在交付使用后，因质量问题导致的维修由出卖人负责房产在交付使用后，因使用不当导致的维修由买受人负责6.2房产保养责任买受人应按照房产的维护保养要求进行保养，确保房产处于良好状态7.房产使用限制7.1房产用途限制房产仅用于居住，不得用于商业或其他用途7.2房产装修限制买受人进行装修时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构及外观8.物业管理权移交8.1物业管理权移交时间物业管理权移交时间：与房产交付时间一致，即____年__月__日8.2物业管理权移交手续买受人需向物业管理处提交相关身份证明文件，办理物业管理权移交手续8.3物业管理费用物业管理费用按物业管理处规定标准支付，首期物业管理费于入住时支付9.违约责任9.1买受人违约责任若买受人未按时支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付_____%的违约金若买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任9.2出卖人违约责任若出卖人未按时交付房产，每逾期一日应向买受人支付_____%的违约金若出卖人提供虚假房产信息，买受人有权解除合同并要求赔偿损失10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：________11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件出卖人存在欺诈、胁迫等情形，导致合同无效买受人未按时支付购房款，经催告后仍不支付11.2合同终止条件房产交付后，双方无争议，合同自然终止12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件合同履行完毕，或因不可抗力等原因导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书附件一包含房产的具体信息，包括位置、面积、结构、权属等13.2附件二：物业移交清单附件二详细列明房产移交时的现状，包括设施设备、装修情况等13.3附件三：其他相关文件包括但不限于购房款支付凭证、房产证复印件、身份证复印件等14.合同其他约定14.1其他约定事项双方就合同履行过程中可能出现的其他事项达成一致14.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同签署日期本合同于____年__月__日签署，一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的申请与批准2.1申请合同任何一方均有权根据合同需要，向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方机构的基本信息及介入理由。2.2批准对方应在收到申请之日起____个工作日内，对第三方介入申请进行审查并作出答复。同意介入的，双方应共同签订第三方服务协议。3.第三方机构的职责与权利3.1职责a.提供专业的服务，协助双方完成合同相关事宜；b.对合同执行过程中的问题进行评估、鉴定、监理等；c.在必要时，向合同双方提出建议或解决方案。3.2权利a.要求合同双方提供必要的资料和信息；b.要求合同双方按照约定支付相关费用；c.依法维护自身合法权益。4.第三方责任的界定与限额4.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2责任限额第三方责任限额为本合同成交价的_____%，超过部分由合同双方共同承担。5.第三方介入费用的承担5.1费用承担第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在第三方服务协议中明确。5.2费用支付第三方介入费用在第三方服务协议签订后，由合同双方按照约定支付。6.第三方介入的终止6.1终止条件第三方介入达到合同目的，或因合同双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，第三方介入终止。6.2终止程序第三方介入终止前，合同双方应与第三方机构协商，签订终止协议，明确各方权利和义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律义务和责任。7.2第三方与其他方的责任划分第三方在履行职责过程中，对合同双方或其他方的损失，应按照本合同及第三方服务协议的约定承担责任。7.3第三方与其他方的权利划分第三方在履行职责过程中，享有依法获取报酬的权利，并有权要求合同双方或其他方提供必要的信息和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书详细要求：包含房产的具体信息，如位置、面积、结构、权属等，并由买卖双方签字确认。说明：此附件用于确认房产的基本情况，作为合同附件之一。2.物业移交清单详细要求：详细列明房产移交时的现状，包括设施设备、装修情况等，并由买卖双方签字确认。说明：此附件用于记录房产移交时的详细情况，确保双方对房产现状无异议。3.购房款支付凭证详细要求：包括支付方式、金额、日期等，由支付方提供并签字确认。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，作为合同履行的重要凭证。4.房产证复印件详细要求：房产证的复印件，需加盖房产证专用章。说明：此附件用于证明房产权的合法性，作为合同附件之一。5.身份证复印件详细要求：买卖双方身份证的正反面复印件，需加盖身份证复印件专用章。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份，作为合同附件之一。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方机构的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，作为合同附件之一。7.合同履行过程中的其他文件详细要求：包括但不限于验收报告、维修记录、费用清单等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每逾期一日，买受人应向出卖人支付_____%的违约金示例：若合同约定首付款于签订合同后5日内支付，买受人逾期7日支付，则应支付_____%的违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：每逾期一日，出卖人应向买受人支付_____%的违约金示例：若合同约定房产交付时间为签订合同后3个月内，出卖人逾期1个月交付，则应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应按照合同约定和本协议的约定，承担相应的法律责任示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等示例：若买受人未经出卖人同意，擅自对房屋进行装修，导致房屋结构受损，买受人应承担修复责任及赔偿损失。全文完。2024年二手房购买及物业管理权移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋权属3.1房屋产权清晰证明3.2房屋他项权利情况3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3付款时间及节点4.4付款方式及手续5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4房屋交付验收6.物业管理权移交6.1物业管理权移交时间6.2物业管理权移交条件6.3物业管理权移交手续6.4物业管理费结算7.房屋税费7.1出卖人应承担的税费7.2买受人应承担的税费7.3税费支付及结算8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋他项权利证明11.3房屋抵押证明11.4房屋租赁证明12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋交接清单13.2物业管理权移交清单13.3房屋税费结算清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4住所地：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4住所地：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2代理人身份证号：X1.3.3代理人联系电话：X1.3.4代理人住所地：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第X号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋结构：砖混结构2.5房屋用途：住宅3.房屋权属3.1房屋产权清晰证明3.1.1出卖人持有房屋产权证，证明房屋权属清晰。3.2房屋他项权利情况3.2.1房屋无任何他项权利，包括但不限于抵押、查封等。3.3房屋抵押情况3.3.1房屋无抵押，未设定任何抵押权。3.4房屋租赁情况3.4.1房屋无租赁关系，不存在租赁合同。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元）4.2支付方式：分期支付4.3付款时间及节点4.3.1首付：签约后10个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900000.00元）4.3.2尾款：房屋交付后30个工作日内支付人民币陆拾万元整（￥600000.00元）4.4付款方式及手续4.4.1买受人通过银行转账方式支付款项，并提交银行转账凭证。4.4.2出卖人收到款项后，出具收款确认书。5.房屋交付5.1房屋交付时间：2024年6月30日5.2房屋交付条件5.2.1出卖人应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2房屋交付时，应具备居住条件，无漏水、漏电等安全隐患。5.3房屋交付手续5.3.1买受人应在房屋交付时，办理房屋产权过户手续。5.3.2双方应在房屋交付时，签署房屋交接清单。5.4房屋交付验收5.4.1买受人应在房屋交付时，对房屋进行验收，如有问题，应在验收报告中注明。6.物业管理权移交6.1物业管理权移交时间：房屋交付同时6.2物业管理权移交条件6.2.1出卖人应将房屋物业管理权移交给买受人。6.2.2物业管理费应按物业管理合同约定缴纳。6.3物业管理权移交手续6.3.1双方应签署物业管理权移交确认书。6.3.2物业管理费结算：按物业管理合同约定结算。7.房屋税费7.1出卖人应承担的税费7.1.1契税：根据当地政策，由买受人承担。7.1.2印花税：根据当地政策，由买受人承担。7.2买受人应承担的税费7.2.1房产交易手续费：根据当地政策，由买受人承担。7.2.2其他税费：根据当地政策，由买受人承担。7.3税费支付及结算7.3.1出卖人应在房屋交付前，办理房屋权属转移登记，并将税费缴纳证明交付给买受人。7.3.2买受人应在房屋交付后，按照当地政策缴纳相关税费。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋成交价的万分之五作为违约金。8.1.2若出卖人提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，导致买受人遭受损失，出卖人应承担赔偿责任。8.1.3若出卖人拒绝办理房屋产权过户手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付房屋成交价20%的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1若买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五作为违约金。8.2.2若买受人单方解除合同，未按约定支付房款，应向出卖人支付房屋成交价10%的违约金。8.2.3若买受人故意隐瞒房屋瑕疵或权利瑕疵，导致出卖人遭受损失，买受人应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章。10.1.2买受人支付首期房款。10.2合同终止条件10.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋他项权利证明11.3房屋抵押证明11.4房屋租赁证明12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____省____市____区____街道____号12.3签署人员12.3.1出卖人代表：（签字）12.3.2买受人代表：（签字）12.3.3代理人代表：（签字）（如有）13.合同附件13.1房屋交接清单13.2物业管理权移交清单13.3房屋税费结算清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、促成交易、完成资产评估、提供法律意见等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务合同或协议过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务合同或协议中约定，原则上不超过服务合同或协议金额的10%。16.3责任免除16.3.1因不可抗力、甲乙双方同意或第三方无法预见、避免的原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1出卖方责任17.1.1出卖方对房屋的真实性、合法性负责，并确保第三方在履行服务过程中不受误导。17.2买受方责任17.2.1买受方应配合第三方履行服务，并确保提供的信息真实、准确。17.3第三方责任17.3.1第三方应严格按照服务合同或协议履行职责，确保服务的专业性和准确性。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1介入前的通知18.1.1甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息及服务内容通知对方。18.2介入过程中的协调18.2.1甲乙双方应与第三方保持沟通，协调解决介入过程中出现的问题。18.3介入后的责任转移18.3.1第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，责任由第三方承担。19.第三方介入合同补充条款19.1第三方介入合同19.1.1甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议，作为本合同的补充部分。19.2第三方介入合同的生效19.2.1第三方介入合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效。19.3第三方介入合同的解除19.3.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。20.第三方介入合同争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均可向第三方介入合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入合同的争议解决，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋他项权利证明要求：提供房屋他项权利证明，如抵押、租赁、查封等。说明：用于证明房屋不存在他项权利，不影响交易。3.房屋抵押证明要求：提供房屋抵押证明，如已解除抵押的证明文件。说明：用于证明房屋无抵押，不影响交易。4.房屋租赁证明要求：提供房屋租赁证明，如租赁合同、租金支付凭证等。说明：用于证明房屋不存在租赁关系，不影响交易。5.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同签署房屋交接清单，确认房屋交付及验收情况。说明：用于明确房屋交付条件及验收标准。6.物业管理权移交清单要求：由甲乙双方共同签署物业管理权移交清单，确认物业管理权移交情况。说明：用于明确物业管理权移交条件及手续。7.房屋税费结算清单要求：提供房屋税费结算清单，明确税费承担方及支付金额。说明：用于明确房屋税费支付及结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买方支付房屋成交价的万分之五作为违约金。示例：若约定交付时间为2024年6月30日，出卖方未按时交付，应支付违约金人民币元。1.2提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖方应承担赔偿责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：出卖方隐瞒房屋存在严重漏水问题，导致买方维修费用人民币元。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。示例：若约定支付时间为签约后10个工作日内，买方未按时支付，应支付违约金人民币元。2.2单方解除合同责任认定：买方应向出卖方支付房屋成交价10%的违约金。示例：买方在签约后单方解除合同，应支付违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在资产评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失人民币元。3.2第三方违反服务合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。示例：第三方未按约定时间完成资产评估报告，应支付违约金人民币元。全文完。2024年二手房购买及物业管理权移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积1.2.4房屋用途1.3房屋购买价格及支付方式1.3.1购房总价1.3.2首付款比例1.3.3按揭贷款金额1.3.4贷款利率1.3.5还款方式1.4合同签订时间及地点2.房屋产权转移2.1房屋产权过户手续办理2.1.1过户申请2.1.2所需材料2.1.3过户费用及承担2.2房屋产权过户时间及期限2.3房屋产权过户后权利义务3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准及流程3.4验收不合格的处理4.物业管理权移交4.1物业管理权移交时间4.2物业管理权移交条件4.3物业管理权移交手续4.4物业管理权移交后权利义务5.物业管理费用及缴纳5.1物业管理费用标准5.2物业管理费用缴纳方式及期限5.3违约责任6.装修及设施设备6.1装修范围及标准6.2装修验收及违约责任6.3设施设备状况及保修7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任及赔偿标准7.3违约争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同解释14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（买方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]。1.2双方姓名：乙方（卖方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]。1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落地址：[具体地址]。1.3.2房屋产权证号：[产权证号]。1.3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.3.4房屋用途：[房屋用途]。1.4房屋购买价格及支付方式：1.4.1购房总价：人民币[购房总价]元。1.4.2首付款比例：[首付款比例]%，首付款金额：人民币[首付款金额]元。1.4.3按揭贷款金额：人民币[贷款金额]元。1.4.4贷款利率：[贷款利率]%。1.4.5还款方式：[还款方式]。1.5合同签订时间及地点：[合同签订日期]于[合同签订地点]。2.房屋产权转移2.1房屋产权过户手续办理：2.1.1过户申请：甲方应在[过户申请期限]内向相关产权登记机构提交过户申请。2.1.2所需材料：甲方需提供身份证、户口本、房屋买卖合同等材料。2.1.3过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，甲方承担相关费用。2.2房屋产权过户时间及期限：房屋产权过户应在[过户期限]内完成。2.3房屋产权过户后权利义务：房屋产权过户后，甲方取得房屋所有权，乙方放弃房屋所有权。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：房屋交付时间为[交付时间]。3.2房屋交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施处于良好状态，无重大质量问题。3.3房屋验收标准及流程：甲方应在[验收期限]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在[验收期限]内向乙方提出。3.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至符合验收标准。4.物业管理权移交4.1物业管理权移交时间：物业管理权移交时间为[移交时间]。4.2物业管理权移交条件：房屋产权过户完成后，甲方取得物业管理权。4.3物业管理权移交手续：甲方需向物业管理公司提交相关材料，办理物业管理权移交手续。4.4物业管理权移交后权利义务：甲方取得物业管理权后，享有物业管理相关权利，并承担相应义务。5.物业管理费用及缴纳5.1物业管理费用标准：物业管理费用标准按照[物业管理收费标准]执行。5.2物业管理费用缴纳方式及期限：甲方应按月缴纳物业管理费用，缴纳期限为每月[缴纳期限]。5.3违约责任：如甲方未按时缴纳物业管理费用，应向物业管理公司支付滞纳金。6.装修及设施设备6.1装修范围及标准：甲方在房屋交付前，可对房屋进行装修，装修范围及标准应遵守相关法律法规。6.2装修验收及违约责任：甲方应在装修完成后进行验收，如发现质量问题，应在[验收期限]内向乙方提出。6.3设施设备状况及保修：房屋交付时，设施设备应处于良好状态，如有保修期，甲方应遵守保修规定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1一方严重违约，另一方给予[通知期限]期限后仍未改正的。9.1.2因不可抗力致使合同无法履行的。9.1.3合同约定的解除合同条件成就的。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并按照法律规定和合同约定处理遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。11.通知与送达11.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知对方。11.3送达时间：以实际收到通知的时间为准。12.合同附件12.1房屋产权证复印件。12.2贷款合同复印件。12.3其他相关文件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解释：本合同如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司、物业管理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高履约效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方的责任限额应明确为人民币[具体金额]元，超出部分由甲乙双方按比例承担。3.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，享有必要的知情权、参与权、监督权。4.1.2在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2对甲乙双方的信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露。4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，协助甲方完成合同约定的义务。5.1.2第三方对甲方提供的服务，应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，协助乙方完成合同约定的义务。5.2.2第三方对乙方提供的服务，应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失。5.3.2如第三方因故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款中涉及第三方介入的部分，应根据第三方介入协议进行相应调整。6.2合同条款中未涉及第三方介入的部分，仍按原合同约定执行。6.3第三方介入协议与本合同内容不一致的，以第三方介入协议为准。7.第三方介入的终止7