2024版二手房贷款合同范本保障双方权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房贷款合同范本，保障双方权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产用途3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5首付比例4.贷款发放条件4.1首付支付4.2房产过户4.3贷款审批4.4其他相关手续5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3逾期还款处理5.4逾期利息计算6.保险条款6.1房屋保险6.2贷款保险6.3保险费用承担7.房产交易税费7.1税费种类7.2税费金额7.3税费承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同附件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方名称：_______1.1.2借款方名称：_______1.2双方地址1.2.1出借方地址：_______1.2.2借款方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出借方联系方式：_______1.3.2借款方联系方式：_______1.4双方身份证信息1.4.1出借方身份证号码：_______1.4.2借款方身份证号码：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产性质：_______2.4房产权属：_______2.5房产用途：_______3.贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款利率：_______%3.3贷款期限：_______年3.4还款方式：_______3.4.1等额本息3.4.2等额本金3.4.3一次性还本付息3.5首付比例：_______%4.贷款发放条件4.1首付支付：借款方应在合同签订之日起_______日内支付首付_______元。4.2房产过户：双方应在合同签订之日起_______日内完成房产过户手续。4.3贷款审批：借款方需在合同签订之日起_______日内提交贷款申请，并取得贷款审批。4.4其他相关手续：双方需按照贷款银行要求，完成其他相关手续。5.贷款还款5.1还款时间：借款方应在每月_______日偿还当月贷款本息。5.2还款金额：每月还款金额为_______元。5.3逾期还款处理：如借款方逾期还款，将按_______%的逾期利率计收逾期利息。5.4逾期利息计算：逾期利息按逾期本金×逾期天数×逾期利率计算。6.保险条款6.1房屋保险：双方应在合同签订之日起_______日内为房产购买房屋保险。6.2贷款保险：双方应在合同签订之日起_______日内为贷款购买贷款保险。6.3保险费用承担：房屋保险和贷款保险费用由_______方承担。7.房产交易税费7.1税费种类：_______税、_______费、_______税等。7.2税费金额：税费金额根据国家相关法律法规和当地政策计算。7.3税费承担：税费由_______方承担。头8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出借方解除权：在借款方未按时支付月供的情况下，出借方有权在提前_______天通知借款方解除合同。8.1.2借款方解除权：在出借方未按时发放贷款或提供贷款服务的情况下，借款方有权在提前_______天通知出借方解除合同。8.1.3不可抗力解除权：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.2违约责任8.2.1借款方违约：借款方未按时偿还贷款本息的，应向出借方支付_______%的违约金。8.2.2出借方违约：出借方未按时发放贷款或提供贷款服务的，应向借款方支付_______%的违约金。8.2.3严重违约：如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿对方因违约所造成的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：违约金按逾期金额×逾期天数×违约金比率计算。8.3.2违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。8.4争议解决8.4.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4.2争议解决期限：双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。9.争议解决方式9.1争议解决机构：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：双方应在争议发生之日起_______日内提交争议解决申请。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更方式：本合同如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.通知与送达11.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：双方的送达地址已在合同中明确约定。11.3送达方式：送达方式为_______，即_______。12.合同解除与终止12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2任何一方违约，对方在合理期限内未要求履行；12.1.3不可抗力导致合同无法履行；12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致解除合同。12.3.1清算贷款余额；12.3.2完成房产过户手续；12.3.3清理其他未了事项。13.合同附件13.1房产证复印件：_______13.2贷款合同复印件：_______13.3房产评估报告：_______13.4贷款审批文件：_______13.5其他相关文件：_______14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点：_______14.3签署人：出借方代表（签字）：_______；借款方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或代理人。15.2第三方职责15.2.1中介服务：第三方中介机构负责协助双方完成房产过户、贷款申请等手续，并确保手续的合法性和合规性。15.2.2评估服务：第三方评估机构负责对房产进行评估，并出具评估报告。15.2.3担保服务：第三方担保机构负责为借款方提供担保，确保借款方按时偿还贷款。15.2.4其他服务：第三方可根据合同约定提供其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务类型和合同约定进行确定。15.4.2第三方责任限额不得低于合同总金额的_______%。15.4.3第三方责任限额的确定应以书面形式在合同附件中明确约定。15.5第三方介入程序15.5.1双方同意在本合同履行过程中引入第三方，应提前_______天书面通知对方。15.5.2第三方介入后，双方应与第三方共同协商确定具体的服务内容和费用。15.5.3第三方介入后，合同双方仍应承担各自的合同义务。15.6第三方更换15.6.1如需更换第三方，双方应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。15.6.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效。15.6.3新的第三方应按照本合同约定履行职责。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与合同双方的权利义务划分：15.7.1.1第三方与合同双方之间的权利义务由合同约定。15.7.1.2第三方不参与合同双方的权利义务关系。15.7.2第三方与房产、贷款等相关方的划分：15.7.2.1第三方仅对合同双方提供中介、评估、担保等服务。15.7.2.2第三方不直接与房产、贷款等相关方发生法律关系。15.8第三方费用15.8.1第三方费用包括服务费、评估费、担保费等，由合同双方根据合同约定承担。15.8.2第三方费用应在合同中明确约定，并按约定支付。15.9第三方保密15.9.1第三方应对合同双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.10第三方责任免除15.10.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担责任。15.10.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产信息。2.贷款合同复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：作为贷款合同文件，用于核实贷款金额、利率、期限等信息。3.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。说明：作为房产价值评估文件，用于确定房产交易价格。4.贷款审批文件要求：贷款审批文件应由贷款银行出具，批准贷款金额、利率、期限等信息。说明：作为贷款审批文件，用于核实贷款是否得到批准。5.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖公章，与原件一致。说明：作为合同双方身份证明文件，用于核实身份信息。6.房产交易税费缴纳证明要求：证明文件需加盖税务机关公章，与实际缴纳税费一致。说明：作为税费缴纳证明文件，用于核实税费缴纳情况。7.房产过户手续要求：过户手续齐全，符合国家相关法律法规。说明：作为房产过户文件，用于核实房产过户是否合法。8.第三方服务协议要求：协议内容明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务协议，用于明确第三方服务条款。9.合同变更协议要求：变更协议内容明确变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更文件，用于明确合同变更条款。10.争议解决协议要求：协议内容明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为争议解决协议，用于明确争议解决条款。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按时支付月供责任认定：借款方应向出借方支付_______%的违约金。示例：借款方逾期支付一个月月供，应支付_______元的违约金。2.出借方未按时发放贷款责任认定：出借方应向借款方支付_______%的违约金。示例：出借方逾期发放一个月贷款，应支付_______元的违约金。3.房产过户手续不全责任认定：导致房产过户手续不全的责任方应根据具体情况承担相应责任。示例：如因中介方原因导致房产过户手续不全，中介方应承担相应责任。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，如未履行或服务质量不符合要求，应承担相应责任。示例：第三方评估机构提供的评估报告与实际价值不符，第三方应承担相应责任。5.争议解决未达成一致责任认定：双方应友好协商解决争议，如协商不成，应根据争议解决协议承担相应责任。示例：双方在争议解决过程中未达成一致，应根据争议解决协议承担相应责任。全文完。2024版二手房贷款合同范本，保障双方权益1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋权利义务3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款期限4.贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款额度5.贷款发放与支付5.1贷款发放5.2贷款支付5.3贷款用途6.还款责任与义务6.1还款责任6.2还款义务6.3违约责任7.房屋交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.房屋权利变更9.1房屋权属变更9.2房屋用途变更9.3房屋租赁10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿范围11.3赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则签订。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024版二手房贷款中的权利义务，保障双方合法权益，确保贷款交易的顺利进行。1.3合同双方基本信息全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋权属证书号：____________________2.2房屋权属状况房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。2.3房屋权利义务甲方承诺将房屋所有权及相应的权利义务完整、无保留地转移给乙方。3.贷款信息3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限本合同贷款期限为____________________年。3.3贷款利率本合同贷款利率按照____________________执行。3.4还款方式本合同采用等额本息还款方式。3.5还款期限本合同还款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月止。4.贷款申请与审批4.1贷款申请乙方向甲方提出贷款申请，并提供相关资料。4.2贷款审批甲方对乙方的贷款申请进行审批，并在____________________个工作日内给予答复。4.3贷款额度经审批，甲方同意给予乙方贷款额度为人民币____________________元。5.贷款发放与支付5.1贷款发放甲方在贷款审批通过后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。5.2贷款支付乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。5.3贷款用途乙方承诺将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。6.还款责任与义务6.1还款责任乙方应按约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。6.2还款义务乙方有义务向甲方提供真实、完整的还款信息。6.3违约责任乙方如未按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付滞纳金。7.房屋交易税费7.1税费承担甲方承担房屋交易中的税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2税费计算甲方应按照相关法律法规的规定，计算并支付房屋交易税费。7.3税费支付甲方应在房屋交易过程中，及时、足额支付房屋交易税费。8.保险责任8.1保险种类乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方指定的保险公司投保房屋财产保险和人身意外伤害保险。8.2保险责任房屋财产保险应涵盖火灾、自然灾害、盗窃等风险，人身意外伤害保险应保障乙方在还款期间发生意外事故。8.3保险费用保险费用由乙方承担，甲方应在支付首期贷款的同时，支付首年保险费用。9.房屋权利变更9.1房屋权属变更如乙方将房屋转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并办理相应的权属变更手续。9.2房屋用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。9.3房屋租赁乙方租赁房屋，应遵守相关法律法规，并及时将租赁情况通知甲方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)乙方未按时足额偿还贷款本息，经催告后仍不履行；b)房屋权属发生争议，影响贷款安全；c)双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件本合同贷款期限届满，乙方按时足额偿还贷款本息后，合同终止。10.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.违约责任与赔偿11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2赔偿范围违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.3赔偿方式违约方应按照守约方的要求，采取支付赔偿金、恢复原状等方式履行赔偿义务。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决地点仲裁地点为____________________。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序本合同任何条款的变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除条件如一方违约，另一方有权解除本合同。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、房屋买卖合同、保险合同等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供相关服务的第三方主体。2.第三方介入的情形2.1中介机构：在房屋买卖过程中，提供信息匹配、交易撮合、合同签订等服务的中介机构。2.2评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构。2.3担保机构：为贷款提供担保服务的机构。2.4律师事务所：提供法律咨询、合同起草、法律服务等法律服务的机构。2.5会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或违反义务所应承担的最大赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、行业标准等因素确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。5.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系由合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不改变甲方、乙方在合同中的权利义务。6.3第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保服务质量和效率。7.第三方介入时的额外条款7.1.1甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和文件，以协助第三方履行职责。7.1.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务。7.1.3甲方、乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。8.第三方介入后的合同变更8.1甲方、乙方同意，在第三方介入本合同履行过程中，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方和第三方共同签订补充协议，并作为本合同附件。9.第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。10.第三方介入后的合同终止10.1甲方、乙方或第三方有权根据本合同约定或法律法规规定，单方面终止合同。10.2第三方介入后的合同终止，应书面通知其他方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属状况的证明文件。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖公章。说明：作为房屋交易的法律文件。3.贷款合同要求：提供贷款合同的复印件，并加盖公章。说明：作为贷款关系的法律文件。4.保险合同要求：提供保险合同的复印件，并加盖公章。说明：作为保险责任的证明文件。5.评估报告要求：提供房屋评估报告的复印件，并加盖公章。说明：作为房屋价值的评估文件。6.产权过户登记证明要求：提供产权过户登记证明的复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属变更的证明文件。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖公章。说明：作为第三方提供服务的法律文件。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章。说明：作为争议解决的约定文件。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件的复印件，并加盖公章。说明：包括但不限于税务证明、户口本、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时足额偿还贷款本息责任认定标准：乙方应按照合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。示例说明：若乙方在贷款期限内连续三次未按时偿还贷款本息，视为严重违约。2.甲方未按时足额支付房屋交易税费责任认定标准：甲方应按照相关法律法规的规定，及时、足额支付房屋交易税费。示例说明：若甲方在房屋交易过程中未按时足额支付契税、印花税等税费，视为违约。3.第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，视为违约。4.甲方或乙方违反合同约定责任认定标准：甲方或乙方应遵守合同约定，不得违反合同条款。示例说明：若甲方或乙方在房屋交易过程中，擅自改变房屋用途，视为违约。5.争议解决未达成一致责任认定标准：甲方、乙方与第三方在争议解决过程中，应积极协商，争取达成一致。示例说明：若甲方、乙方与第三方在争议解决过程中，未能达成一致，可提交仲裁或诉讼。全文完。2024版二手房贷款合同范本，保障双方权益2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额和利率3.1贷款金额3.2贷款利率4.贷款期限4.1贷款期限4.2还款计划5.贷款用途5.1贷款用途5.2贷款限制6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序7.还款方式7.1按月还款7.2按年还款8.还款责任8.1借款方责任8.2出借方责任9.逾期还款9.1逾期定义9.2逾期责任10.利息计算10.1利息计算方法10.2利息调整11.贷款保险11.1保险种类11.2保险责任12.贷款变更12.1贷款变更条件12.2贷款变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房贷款合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供贷款的一方。1.1.3“借款方”指在本合同中接受贷款的一方。1.1.4“贷款金额”指借款方从出借方处获得的贷款总额。1.1.5“贷款利率”指借款方应支付给出借方的贷款利息比率。1.1.6“贷款期限”指借款方应完成全部贷款还款的时间范围。1.1.7“还款计划”指借款方按照约定的还款方式和时间表进行还款的具体安排。1.1.8“贷款用途”指借款方使用贷款的目的。1.1.9“贷款发放”指出借方按照合同约定将贷款金额划拨给借款方的行为。1.1.10“还款方式”指借款方还款的具体方式，包括但不限于按月还款、按年还款等。1.1.11“逾期还款”指借款方未按照合同约定的还款日期和金额进行还款的行为。1.1.12“利息计算”指借款方应支付的利息的计算方法和标准。1.1.13“贷款保险”指为保障贷款安全而购买的保险。1.1.14“贷款变更”指在合同有效期内对贷款金额、利率、期限等条款的修改。1.1.15“合同解除”指在合同有效期内，任何一方根据合同约定或法律规定终止合同的行为。1.1.16“争议解决”指解决合同履行过程中产生的争议的方式和程序。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义解释。1.2.2如对本合同的解释产生歧义，应以有利于借款方的解释为准。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1出借方名称：________2.1.2出借方地址：________2.1.3出借方联系方式：________2.2借款方信息2.2.1借款方名称：________2.2.2借款方地址：________2.2.3借款方联系方式：________3.贷款金额和利率3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币________元整。3.2贷款利率3.2.1本合同约定的贷款年利率为________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率上下浮动________%。4.贷款期限4.1贷款期限4.1.1本合同约定的贷款期限为________年。4.2还款计划4.2.1借款方应按照本合同约定的还款期限和还款计划进行还款。5.贷款用途5.1贷款用途5.1.1借款方使用本贷款的唯一目的是购买位于________的二手房。5.2贷款限制5.2.1借款方不得将贷款用于其他任何目的，包括但不限于投资、经营活动等。6.贷款发放6.1贷款发放条件6.1.1.1借款方已签订购房合同并支付首付款；6.1.1.2借款方已提交所有必要的贷款申请文件；6.1.1.3出借方已完成对借款方的信用审查；6.2贷款发放程序6.2.1出借方应在满足贷款发放条件后，按照约定的程序将贷款金额划拨至借款方指定的银行账户。8.还款责任8.1借款方责任8.1.1借款方承诺按照本合同的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。8.1.2借款方保证在贷款期限内不得将贷款用于任何非法或违规活动。8.2出借方责任8.2.1出借方应按照合同约定的利率和期限提供贷款。8.2.2出借方有义务对借款方的信用状况进行审查，确保贷款的安全。8.2.3出借方应按照合同约定的时间和方式向借款方提供还款通知。9.逾期还款9.1逾期定义9.1.1逾期还款指借款方未按照合同约定的还款日期和金额进行还款的行为。9.2逾期责任9.2.1借款方逾期还款时，应按照合同约定的逾期利率支付罚息。9.2.2借款方逾期还款超过一定期限，出借方有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.利息计算10.1利息计算方法10.1.1利息按照实际天数计算，采用复利计算方法。10.1.2利息计算公式为：利息=贷款本金×利率×（实际天数/一年天数）。10.2利息调整10.2.1在合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，出借方有权按照新的利率调整借款方的贷款利率。11.贷款保险11.1保险种类11.1.1借款方应购买本合同约定的贷款保险，包括但不限于信用保险、房屋保险等。11.2保险责任11.2.1贷款保险的保险责任应涵盖贷款本金及利息的全部或部分损失。12.贷款变更12.1贷款变更条件12.1.1在合同有效期内，任何一方提出变更贷款金额、利率、期限等条款，应提前通知对方，并经双方协商一致。12.2贷款变更程序12.2.1贷款变更需签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1.1借款方严重违约，经催告后仍不履行义务；13.1.1.2出借方发现借款方有欺诈行为；13.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并在解除后办理相关手续。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指为甲乙双方提供资产评估服务的第三方。15.1.4“律师事务所”指为甲乙双方提供法律服务的第三方。15.1.5“其他第三方”指除上述之外的其他介入合同关系的独立主体。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同关系后，其责任应限于其提供服务范围内，并应在合同中明确其责任范围和责任限额。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、风险程度以及可能产生的损失大小确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。15.4甲乙双方责任15.4.1甲乙双方应确保第三方提供的所有服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。15.4.2甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守相关法律法规和合同约定。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1中介方介入合同关系后，应协助甲乙双方完成合同目的，包括但不限于协助签订合同、协助办理贷款手续等。16.1.2中介方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2评估机构介入16.2.1评估机构介入合同关系后，应按照合同约定对相关资产进行评估。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告，并对评估报告的真实性和准确性负责。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所介入合同关系后，应提供法律服务，包括但不限于起草合同、审核合同、提供法律意见等。16.3.2律师事务所