2024京津冀房地产股权交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024京津冀房地产股权交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2注册地址1.3法定代表人1.4联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3土地性质2.4土地面积2.5建筑面积2.6使用性质2.7开发进度3.股权交易基本情况3.1股权转让方3.2股权受让方3.3股权转让比例3.4股权交易价格3.5付款方式及期限4.交易资金管理4.1资金支付账户4.2资金监管机构4.3资金监管方式4.4资金监管期限5.股权交割5.1股权交割时间5.2股权交割手续5.3股权交割文件5.4股权变更登记6.产权过户手续6.1过户申请6.2权属证明材料6.3过户税费6.4过户登记7.相关税费承担7.1股权交易税费7.2房地产交易税费7.3其他税费8.产权抵押及担保8.1抵押权设立8.2担保方式8.3抵押物范围8.4抵押物价值评估9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：房地产产权证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数及效力14.4合同附件效力14.5合同签署日期14.6合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：北京市房地产开发有限公司（2）乙方：天津市YY投资管理有限公司1.2注册地址（1）甲方注册地址：北京市朝阳区路号（2）乙方注册地址：天津市河西区YY路ZZ号1.3法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称（1）项目名称：京津冀综合体2.2项目位置（1）项目位于北京市朝阳区CBD核心区域，紧邻地铁号线。2.3土地性质（1）土地性质：出让性质国有建设用地使用权。2.4土地面积（1）土地面积：10000平方米。2.5建筑面积（1）建筑面积：80000平方米。2.6使用性质（1）使用性质：商业、办公、居住混合用地。2.7开发进度（1）开发进度：已完成主体结构封顶，正在进行内部装修。3.股权交易基本情况3.1股权转让方（1）甲方为京津冀综合体项目的股权转让方。3.2股权受让方（2）乙方为京津冀综合体项目的股权受让方。3.3股权转让比例（3）甲方将其持有的京津冀综合体项目30%的股权转让给乙方。3.4股权交易价格（4）股权交易价格为人民币2000万元。3.5付款方式及期限（5）乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付全部股权转让款。4.交易资金管理4.1资金支付账户（6）资金支付账户：甲方指定账户：6222××××××××××××4.2资金监管机构（7）资金监管机构：中国银行股份有限公司4.3资金监管方式（8）资金监管方式：乙方将股权转让款支付至监管账户，甲方在完成股权交割后，由监管机构将资金划转至甲方指定账户。4.4资金监管期限（9）资金监管期限：自本合同签订之日起至股权交割完成之日止。5.股权交割5.1股权交割时间（10）股权交割时间为本合同签订之日起30日内。5.2股权交割手续（11）股权交割手续包括但不限于：股权转让协议签署、股权变更登记等。5.3股权交割文件（12）股权交割文件包括但不限于：股权转让协议、股权变更登记证明等。5.4股权变更登记（13）股权变更登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。6.产权过户手续6.1过户申请（14）过户申请由乙方提出，甲方予以配合。6.2权属证明材料（15）权属证明材料包括但不限于：房地产产权证、土地使用权证等。6.3过户税费（16）过户税费由乙方承担。6.4过户登记（17）过户登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。8.相关税费承担8.1股权交易税费（1）股权转让相关税费，包括但不限于印花税、契税等，由乙方承担。8.2房地产交易税费（2）房地产产权过户产生的税费，包括但不限于营业税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。8.3其他税费（3）除上述税费外，因本合同履行产生的其他税费，由双方按照国家相关规定各自承担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务的；（2）任何一方未按本合同约定履行股权交割义务的；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（4）任何一方违反保密条款的。9.2违约责任承担（5）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定交易价格的1%。9.3违约金计算（6）违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式（7）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构（8）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（9）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（10）发生本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。11.2合同解除程序（11）解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除合同后的处理（12）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（13）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（14）本合同因履行完毕、解除或双方约定的其他条件成就而终止。12.3合同终止后的处理（15）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：股权转让协议（16）本合同附件一为股权转让协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房地产产权证（17）本合同附件二为房地产产权证，为本合同履行的重要依据。13.3附件三：其他相关文件（18）本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于资金监管协议、保密协议等。14.其他约定事项14.1保密条款（19）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式（20）通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.3合同份数及效力（21）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，每份均具有同等法律效力。14.4合同附件效力（22）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期（23）本合同于2024年X月X日签署。14.6合同签署地点（24）本合同在北京市朝阳区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（2）第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围（3）第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、见证合同签署、提供法律意见、财务审计等。16.第三方责任16.1责任限额（4）第三方在本合同项下的责任限额为本合同交易价格的X%。16.2责任承担（5）第三方因履行本合同而产生的责任，由其自行承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。16.3责任免除（6）如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1服务费用（7）第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合作协议约定支付。17.2服务期限（8）第三方提供服务的期限按照合作协议约定执行。17.3服务内容（9）第三方提供的服务内容应与本合同项下的交易事项相一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（10）第三方与甲方的关系仅限于合作协议约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的关系（11）第三方与乙方的关系仅限于合作协议约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（12）第三方与甲乙双方的关系基于本合同和合作协议，第三方的行为应遵守双方约定的条款。19.第三方变更19.1第三方变更条件（13）如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订合作协议。19.2第三方变更程序（14）第三方变更需经甲乙双方一致同意，并签订新的合作协议。20.第三方介入后的合同条款变更20.1变更程序（15）第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方一致同意后生效。20.2变更内容（16）变更内容应与本合同条款变更相关，不得违反法律法规和本合同的基本原则。20.3变更通知（17）变更通知应采用书面形式，并在变更内容生效前送达对方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（18）第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第十条约定执行。21.2争议解决机构（19）第三方介入后的争议解决机构仍为本合同第十条约定的机构。21.3争议解决费用（20）第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件（21）如第三方因故无法履行合作协议，甲乙双方有权解除本合同。22.2终止程序（22）合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。22.3终止后的处理（23）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：详细列明股权转让的具体信息，包括转让方、受让方、转让比例、转让价格、付款方式等。说明：本附件为合同的核心附件，是股权转让的基础文件。2.附件二：房地产产权证要求：提供房地产产权证的复印件，证明甲方对该房地产拥有合法产权。说明：本附件作为产权过户的依据，需确保其真实性和有效性。3.附件三：资金监管协议要求：详细列明资金监管的具体内容，包括监管机构、监管方式、监管期限等。说明：本附件用于确保股权转让款的安全，防止资金挪用。4.附件四：保密协议要求：约定双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，维护双方的合法权益。5.附件五：中介服务协议要求：如涉及中介服务，需详细列明中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确中介方的权利和义务，确保中介服务的高效和优质。6.附件六：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产项目评估报告，作为交易价格的依据。说明：本附件用于确保交易价格的公允性，防止价格争议。7.附件七：法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认本合同的合法性和有效性。说明：本附件用于确保合同的法律效力，减少法律风险。8.附件八：财务审计报告要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，确认甲方财务状况的真实性。说明：本附件用于确保甲方财务状况的透明度，降低交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定交易价格的1%。示例：若乙方未按合同约定时间支付股权转让款，则应向甲方支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行股权交割义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定时间完成股权交割手续，则应向乙方支付违约金及赔偿损失。3.违约行为：甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方提供虚假的财务报表，导致甲方遭受损失，则乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：违反保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方应承担赔偿责任。全文完。2024京津冀房地产股权交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方住所及联系方式1.3合同双方注册资本及经营范围2.房地产股权交易基本约定2.1房地产股权交易标的2.2房地产股权交易价格2.3房地产股权交易方式2.4房地产股权交易时间3.交易款项支付及结算3.1交易款项支付方式3.2交易款项支付时间3.3交易款项结算方式3.4交易款项结算时间4.房地产股权过户及登记4.1房地产股权过户手续4.2房地产股权登记手续4.3房地产股权过户及登记费用5.交易双方权利义务5.1交易双方的权利5.2交易双方的义务5.3违约责任及处理方式6.房地产项目现状及瑕疵说明6.1房地产项目现状说明6.2房地产项目瑕疵说明6.3交易双方对房地产项目瑕疵的确认7.交易税费承担7.1交易税费种类7.2交易税费承担方式7.3交易税费缴纳时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.合同附件11.1合同附件一：房地产项目资料11.2合同附件二：交易款项支付凭证11.3合同附件三：其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除及终止后的赔偿13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3乙方：_______有限公司1.1.4乙方法定代表人：_______1.2合同双方住所及联系方式1.2.1甲方住所：_______省_______市_______区_______路_______号1.2.2甲方联系方式：电话：_______，传真：_______，电子邮箱：_______1.2.3乙方住所：_______省_______市_______区_______路_______号1.2.4乙方联系方式：电话：_______，传真：_______，电子邮箱：_______1.3合同双方注册资本及经营范围1.3.1甲方注册资本：_______万元人民币1.3.2甲方经营范围：_______1.3.3乙方注册资本：_______万元人民币1.3.4乙方经营范围：_______2.房地产股权交易基本约定2.1房地产股权交易标的2.2房地产股权交易价格2.2.1标的股权交易价格为人民币_______万元整。2.3房地产股权交易方式2.3.1本合同项下的标的股权交易采用现金支付方式。2.3.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部交易款项。2.4房地产股权交易时间2.4.1本合同项下的标的股权交易应在合同签订之日起_______个工作日内完成。3.交易款项支付及结算3.1交易款项支付方式3.1.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易款项。3.1.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内将交易款项汇入甲方指定的银行账户。3.2交易款项支付时间3.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内完成交易款项的支付。3.3交易款项结算方式3.3.1交易款项的结算以实际到账为准。3.3.2甲方应在收到乙方支付的交易款项后，出具收款确认书。3.4交易款项结算时间3.4.1交易款项的结算应在乙方支付款项后的_______个工作日内完成。4.房地产股权过户及登记4.1房地产股权过户手续4.1.1甲方应协助乙方办理标的股权的过户手续。4.1.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内完成标的股权的过户手续。4.2房地产股权登记手续4.2.1乙方应在完成标的股权过户手续后_______个工作日内办理标的股权的登记手续。4.2.2甲方应配合乙方办理标的股权的登记手续。4.3房地产股权过户及登记费用4.3.1标的股权过户及登记费用由乙方承担。5.交易双方权利义务5.1交易双方的权利5.1.1甲方享有标的股权的转让权。5.1.2乙方享有标的股权的购买权。5.2交易双方的义务5.2.1甲方有义务在合同约定的期限内完成标的股权的转让。5.2.2乙方有义务在合同约定的期限内支付交易款项。5.3违约责任及处理方式5.3.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.房地产项目现状及瑕疵说明6.1房地产项目现状说明6.1.1标的股权所涉及的房地产项目目前处于_______状态。6.1.2房地产项目的基本情况包括：_______。6.2房地产项目瑕疵说明6.2.2交易双方对上述瑕疵已充分了解并确认。7.交易税费承担7.1交易税费种类7.1.1本合同项下的交易税费包括但不限于：_______。7.2交易税费承担方式7.2.1交易税费由乙方承担。7.3交易税费缴纳时间7.3.1乙方应在办理标的股权过户及登记手续前，缴纳完毕交易税费。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。8.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面催告后_______个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满，合同自行终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。8.3.2双方应尽快协商解决合同解除或终止后产生的争议，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______个工作日内作出裁决。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签及终止10.3.1本合同到期前，双方可协商续签合同。10.3.2合同续签的期限、条件等事项由双方另行约定。11.合同附件11.1合同附件一：房地产项目资料11.1.1包括但不限于：房地产项目产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。11.2合同附件二：交易款项支付凭证11.2.1包括但不限于：银行转账凭证、现金支付凭证等。11.3合同附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于：双方确认的补充协议、政府审批文件等。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。12.1.2双方应协商处理合同解除后产生的财产转移、债务承担等问题。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的财产、债务等问题。12.2.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同在_______省_______市_______区_______路_______号签署。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：交易咨询、尽职调查、资产评估、法律咨询、税务咨询、合同起草与审核、合同履行监督等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.1.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.1.3第三方在合作协议中承诺遵守本合同的约定。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应征得甲乙双方的一致同意。16.2.2第三方具备相应的资质和执业能力。16.2.3第三方介入不应违反法律法规和本合同的约定。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务17.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权决定是否采纳。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方开展工作。17.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方的权利义务17.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见，并有权决定是否采纳。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方开展工作。17.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2若第三方因履行职责过程中的过失导致甲乙双方损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的数额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方在履行职责过程中，其工作成果归甲方所有。19.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应严格保密。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方在履行职责过程中，其工作成果归乙方所有。19.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密，应严格保密。19.3第三方与甲乙双方的划分说明19.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，其责任仅限于合作协议的约定，对甲乙双方之间产生的合同纠纷不承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1本合同终止或解除。20.1.2第三方已完成其职责范围内的所有工作。20.1.3第三方主动提出终止介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方提出终止介入申请，甲乙双方应予以审核。20.2.2审核通过后，甲乙双方与第三方协商终止介入事宜。20.2.3双方协商一致后，签订终止介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产项目资料要求：包括房地产项目的产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地出让合同、房屋预售许可证等。说明：该附件用于证明房地产项目的合法性及交易标的的真实性。2.合同附件二：交易款项支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证、汇款单等。说明：该附件用于证明交易款项的支付情况。3.合同附件三：第三方合作协议要求：包括第三方合作协议的签订日期、双方权利义务、责任限额等内容。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.合同附件四：尽职调查报告要求：包括尽职调查的范围、方法、结果及结论。说明：该附件用于证明交易标的的真实性和合规性。5.合同附件五：资产评估报告要求：包括资产评估的方法、依据、结果及结论。说明：该附件用于证明标的股权的价值。6.合同附件六：法律意见书要求：包括法律意见书的内容、依据、结论。说明：该附件用于证明交易行为的合法性。7.合同附件七：税务咨询报告要求：包括税务咨询的内容、依据、结论。说明：该附件用于提供税务方面的专业意见。8.合同附件八：合同履行监督报告要求：包括合同履行监督的范围、方法、结果及结论。说明：该附件用于监督合同履行情况，确保各方履行合同义务。9.合同附件九：其他相关文件要求：包括双方确认的补充协议、政府审批文件等。说明：该附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成标的股权的转让。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成标的股权的转让，应向乙方支付违约金人民币_______万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币_______万元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定承担相应责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失人民币_______万元，第三方应向甲乙双方支付赔偿金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。全文完。2024京津冀房地产股权交易合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房地产股权基本情况2.1房地产项目名称及地址2.2房地产项目权属证明2.3房地产项目土地使用权2.4房地产项目房屋所有权3.股权交易双方3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3交易双方权利义务4.股权交易价格4.1股权交易价格确定方法4.2股权交易价格金额4.3交易价格支付方式及时间5.股权交付与过户5.1股权交付时间5.2股权过户手续5.3过户费用及承担方6.交易款项结算6.1交易款项支付方式6.2交易款项支付时间6.3交易款项支付地点7.交易税费承担7.1股权交易税费种类7.2税费承担比例及方式7.3税费计算方法8.交易担保8.1担保方式8.2担保期限8.3担保责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目权属证明13.2附件二：股权交易价格计算明细13.3附件三：交易双方授权委托书14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制订。1.1.2本合同依据双方协商一致的原则订立。1.2合同双方基本信息1.2.2甲方住所：________________________1.2.4乙方住所：________________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____年____月____日1.3.2合同签订地点：________________________2.房地产股权基本情况2.1房地产项目名称及地址2.1.1房地产项目名称：________________________2.1.2房地产项目地址：________________________2.2房地产项目权属证明2.2.1房地产项目权属证明文件：________________________2.2.2证明文件编号：________________________2.3房地产项目土地使用权2.3.1土地使用权证号：________________________2.3.2土地使用权类型：________________________2.3.3土地使用权期限：________________________2.4房地产项目房屋所有权2.4.1房屋所有权证号：________________________2.4.2房屋所有权类型：________________________2.4.3房屋所有权期限：________________________3.股权交易双方3.1甲方基本信息3.1.1甲方注册资本：________________________3.1.2甲方经营范围：________________________3.2乙方基本信息3.2.1乙方注册资本：________________________3.2.2乙方经营范围：________________________3.3交易双方权利义务3.3.1甲方权利：（1）享有房地产项目的经营管理权；（2）享有房地产项目的收益权；（3）依法享有其他权利。3.3.2甲方义务：（1）依法合规经营房地产项目；（2）承担房地产项目的法律责任；（3）履行本合同约定的各项义务。3.3.3乙方权利：（1）享有房地产项目的经营管理权；（2）享有房地产项目的收益权；（3）依法享有其他权利。3.3.4乙方义务：（1）依法合规经营房地产项目；（2）承担房地产项目的法律责任；（3）履行本合同约定的各项义务。4.股权交易价格4.1股权交易价格确定方法4.1.1股权交易价格以市场公允价值为基础确定。4.1.2市场公允价值由双方认可的评估机构评估确定。4.2股权交易价格金额4.2.1股权交易价格金额为人民币____元整。4.2.2股权交易价格金额包含税费等费用。4.3交易价格支付方式及时间4.3.1交易价格支付方式为人民币现金。4.3.2交易价格支付时间为合同签订之日起____个工作日内。5.股权交付与过户5.1股权交付时间5.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将股权转让给乙方。5.2股权过户手续5.2.1双方应共同办理股权过户手续。5.2.2股权过户手续应在甲方将股权转让给乙方后的____个工作日内完成。5.3过户费用及承担方5.3.1过户费用包括但不限于工商登记费、印花税等。5.3.2过户费用由甲方承担。6.交易款项结算6.1交易款项支付方式6.1.1交易款项支付方式为人民币现金。6.1.2交易款项支付至甲方指定的账户。6.2交易款项支付时间6.2.1交易款项支付时间为合同签订之日起____个工作日内。6.3交易款项支付地点6.3.1交易款项支付地点为甲方住所或双方另行约定的地点。8.交易税费承担8.1股权交易税费种类8.1.1印花税8.1.2转让契税8.1.3其他相关税费8.2税费承担比例及方式8.2.1甲方承担股权交易中的印花税和转让契税。8.2.2乙方承担其他相关税费。8.3税费计算方法8.3.1印花税按照国家规定税率和交易金额计算。8.3.2转让契税按照国家规定税率和交易金额计算。8.3.3其他相关税费按照国家规定税率和相关法律规定计算。9.交易担保9.1担保方式9.1.1甲方提供等额的银行保函作为交易担保。9.1.2乙方提供等额的第三方担保。9.2担保期限9.2.1担保期限为合同签订之日起至股权过户手续办理完毕之日止。9.3担保责任9.3.1甲方在担保期限内履行合同义务，否则乙方有权要求甲方履行担保责任。9.3.2乙方在担保期限内履行合同义务，否则担保人有权要求乙方履行担保责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1交易双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3解除或终止合同后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务。12.3.2双方应协商处理合同解除或终止后的财产转移、债务清偿等问题。13.合同附件13.1附件一：房地产项目权属证明13.2附件二：股权交易价格计算明细13.3附件三：交易双方授权委托书14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所称第三方，是指本合同甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入本合同，是为了协助合同双方完成交易，确保交易安全、公平、合法。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入本合同，应经合同双方同意，并签订相关协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下因违约、过失或其他原因造成合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方协议中约定，并在本合同中明确。2.3第三方责任限额履行2.3.1第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取服务费用。3.1.2第三方有权根据本合同约定，获取合同双方的相关信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应协助合同双方完成交易，确保交易合法、合规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与