2024版郑州房屋租赁合同中的押金用途说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版郑州房屋租赁合同中的押金用途说明本合同目录一览1.押金收取原则1.1押金金额1.2押金收取时间1.3押金退还时间2.押金用途概述2.1押金作为租金保证2.2押金作为维修费用2.3押金作为违约金3.押金使用范围3.1损坏及维修费用3.2超额水电费3.3其他约定的费用4.押金使用程序4.1押金使用申请4.2押金使用审批4.3押金使用记录5.押金退还程序5.1押金退还申请5.2押金退还审批5.3押金退还时间6.押金退还金额计算6.1押金退还金额确定6.2押金退还金额扣除6.3押金退还金额支付7.押金退还条件7.1租赁期满7.2租赁关系终止7.3押金退还的其他条件8.押金退还争议处理8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.押金管理责任9.1出租人责任9.2承租人责任9.3第三方责任10.押金法律适用10.1适用法律10.2法律解释10.3法律变更11.押金合同变更11.1押金合同变更条件11.2押金合同变更程序11.3押金合同变更生效12.押金合同解除12.1押金合同解除条件12.2押金合同解除程序12.3押金合同解除后果13.押金合同终止13.1押金合同终止条件13.2押金合同终止程序13.3押金合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.押金收取原则1.1押金金额本合同约定，押金金额为人民币____元整，由承租人在签订合同时一次性支付给出租人。1.2押金收取时间押金应在合同签订当日由承租人支付给出租人，未按时支付押金视为违约。1.3押金退还时间租赁期满或租赁关系终止后，经双方确认房屋及附属设施无损坏、欠费等情况，出租人应在____日内退还押金。2.押金用途概述2.1押金作为租金保证押金作为租金的一部分，在租赁期间由出租人代为保管，用于保证承租人履行租金支付义务。2.2押金作为维修费用租赁期间，因房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗产生的维修费用，由押金中扣除。2.3押金作为违约金若承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。3.押金使用范围3.1损坏及维修费用因承租人使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由押金中扣除。3.2超额水电费租赁期间，若产生超额水电费，超出合同约定标准的部分，由押金中扣除。3.3其他约定的费用合同中约定的其他应由承租人承担的费用，如物业费、清洁费等，由押金中扣除。4.押金使用程序4.1押金使用申请承租人需向出租人提出押金使用申请，并附上相应的证明材料。4.2押金使用审批出租人收到承租人申请后，应在____日内完成审批，并将审批结果通知承租人。4.3押金使用记录出租人应建立押金使用记录，详细记载押金的使用情况。5.押金退还程序5.1押金退还申请租赁期满或租赁关系终止后，承租人可向出租人提出押金退还申请。5.2押金退还审批出租人收到退还申请后，应在____日内完成审批，并将审批结果通知承租人。5.3押金退还时间经双方确认无欠费、损坏等情况后，出租人应在____日内退还押金。6.押金退还金额计算6.1押金退还金额确定押金退还金额为押金本金扣除已使用部分后的余额。6.2押金退还金额扣除押金退还金额中应扣除因房屋及附属设施损坏、超额水电费等产生的费用。6.3押金退还金额支付出租人应在押金退还金额确定后，将退还金额支付给承租人。7.押金退还条件7.1租赁期满租赁期满且承租人已履行合同约定的义务，出租人应退还押金。7.2租赁关系终止因故提前终止租赁关系，且承租人已履行合同约定的义务，出租人应退还押金。7.3押金退还的其他条件合同中约定的其他退还押金的条件，如房屋及附属设施无损坏等。8.押金退还争议处理8.1争议解决方式如因押金退还问题产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，任何一方均有权向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。8.3争议解决期限争议解决期限为收到书面通知之日起____个工作日内，逾期未解决争议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.押金管理责任9.1出租人责任出租人负责保管押金，确保押金的安全和完整，未经承租人同意不得擅自使用。9.2承租人责任承租人应按时支付押金，并在租赁期间合理使用房屋及附属设施，避免损坏。9.3第三方责任如因第三方原因导致押金损失，出租人有权向第三方追偿，承租人应予以协助。10.押金法律适用10.1适用法律本合同押金条款的适用法律为中华人民共和国相关法律法规。10.2法律解释本合同押金条款的解释以中华人民共和国法律为准。10.3法律变更如相关法律法规发生变更，本合同押金条款应相应调整。11.押金合同变更11.1押金合同变更条件在租赁期间，如双方协商一致，可对本合同押金条款进行变更。11.2押金合同变更程序押金合同变更需双方签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。11.3押金合同变更生效押金合同变更自双方签字盖章之日起生效，原有条款同时失效。12.押金合同解除12.1押金合同解除条件如遇不可抗力等特殊情况，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除押金合同。12.2押金合同解除程序解除押金合同需双方签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。12.3押金合同解除后果押金合同解除后，出租人应退还押金，承租人应将房屋及附属设施恢复原状。13.押金合同终止13.1押金合同终止条件租赁期满或租赁关系终止，押金合同自行终止。13.2押金合同终止程序押金合同终止无需双方另行签订协议。13.3押金合同终止后果押金合同终止后，出租人应退还押金，承租人应将房屋及附属设施恢复原状。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为租赁双方提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、物业服务方、维修服务方、保险服务方等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、房屋及附属设施的维修、保险等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为服务提供者参与合同的履行。4.2第三方不得以任何形式替代甲乙方的权利义务。5.第三方责任界定5.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等不可归责于其自身的原因导致甲乙方损失的，不承担法律责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙方应向第三方提供相关合同文件和必要的信息。6.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的房屋租赁合同约定。7.第三方权利7.1第三方有权按照合同约定，收取服务费用。7.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。8.第三方义务8.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入时的合同变更9.1第三方介入时，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入时的合同变更，不影响原合同中甲乙双方的权利义务。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入时的违约责任11.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合同中约定。12.第三方介入时的保险12.1甲乙双方可约定，第三方介入时需购买相应的保险，以保障合同履行的顺利进行。12.2保险条款的具体内容，由甲乙双方在合同中约定。13.第三方介入时的保密13.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.第三方介入时的解除合同14.1如第三方在介入过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。14.2第三方介入时，如合同解除，第三方应承担相应的违约责任。15.第三方介入时的合同终止15.1第三方介入时，合同终止的条件、程序和后果，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同中约定房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。2.押金收据详细要求和说明：证明押金已支付的单据，应包括押金金额、支付时间、支付方式等信息。3.房屋及附属设施清单详细要求和说明：详细列明房屋及附属设施的清单，包括设施名称、品牌、型号、使用状况等。4.水电费缴纳凭证详细要求和说明：租赁期间产生的水电费缴纳凭证，用于计算押金退还时扣除的水电费。5.维修费用清单详细要求和说明：租赁期间产生的维修费用清单，包括维修项目、费用、时间等信息。6.押金使用记录详细要求和说明：记录押金的使用情况，包括使用原因、金额、时间等信息。7.押金退还申请表详细要求和说明：承租人申请退还押金的表格，应包括退还原因、金额、时间等信息。8.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式和程序的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.保密协议详细要求和说明：约定双方保密义务的协议，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：承租人应支付滞纳金，并承担违约责任。示例说明：如承租人逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。1.2损坏房屋及附属设施责任认定：承租人应赔偿房屋及附属设施损坏的修复费用。示例说明：如承租人故意损坏房屋墙壁，应承担修复墙壁的费用。2.出租人违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租人应支付违约金，并承担违约责任。示例说明：如出租人未按时交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。2.2未履行维修义务责任认定：出租人应承担维修费用，并承担违约责任。示例说明：如房屋出现漏水问题，出租人应在合理期限内修复，否则承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未提供约定服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方未按时提供维修服务，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方提供的维修服务质量不符合约定，应承担修复费用并赔偿损失。全文完。2024版郑州房屋租赁合同中的押金用途说明1本合同目录一览1.押金定义及缴纳1.1押金定义1.2押金缴纳金额及方式1.3押金缴纳时间2.押金收取及管理2.1押金收取人2.2押金收取时间2.3押金管理方式3.押金用途说明3.1房屋租赁期间的押金用途3.2房屋租赁期满后的押金用途3.3押金退还条件4.押金退还程序4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还时间及方式5.押金退还金额及计算5.1押金退还金额5.2押金退还计算方法6.押金扣除情况6.1房屋租赁期间损坏赔偿6.2房屋租赁期间违约责任6.3押金扣除程序7.押金退还争议解决7.1押金退还争议处理方式7.2押金退还争议解决机构8.押金退还相关政策法规8.1押金退还相关法律法规8.2押金退还政策规定9.押金退还特殊情况处理9.1押金退还过程中出现争议9.2押金退还过程中出现法律纠纷10.押金退还双方责任10.1出租方责任10.2承租方责任11.押金退还相关通知11.1押金退还通知内容11.2押金退还通知方式12.押金退还相关费用12.1押金退还费用承担12.2押金退还费用计算方法13.押金退还其他约定事项13.1押金退还期限13.2押金退还流程14.合同未尽事宜处理14.1合同未尽事宜约定14.2合同未尽事宜处理方式第一部分：合同如下：1.押金定义及缴纳1.1押金定义押金是指在本合同约定的房屋租赁期限内，承租方为保证履行合同义务，按照约定向出租方支付的一定金额的钱款。1.2押金缴纳金额及方式押金金额为人民币______元。押金缴纳方式为：承租方在签订本合同时一次性向出租方缴纳。1.3押金缴纳时间押金缴纳时间为______年______月______日，承租方应在此日期前完成押金缴纳。2.押金收取及管理2.1押金收取人押金由出租方指定专人收取，收取人应在收取押金时向承租方出具押金收据。2.2押金收取时间押金收取时间为______年______月______日。2.3押金管理方式出租方将收取的押金存入银行专用账户，并设立押金专户，专款专用。3.押金用途说明3.1房屋租赁期间的押金用途（1）租赁期内房屋及附属设施的维修费用；（2）租赁期内因承租方责任造成房屋损坏的修复费用；（3）租赁期内因承租方违约而产生的损失赔偿。3.2房屋租赁期满后的押金用途（1）房屋租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，押金全额退还给承租方；（2）如房屋及附属设施存在损坏，押金用于修复损坏部分，超出部分由承租方另行支付；（3）如承租方违约，押金用于赔偿出租方损失。3.3押金退还条件（1）房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏；（2）承租方无违约行为；（3）押金收据完整无缺。4.押金退还程序4.1押金退还申请房屋租赁期满后，承租方应在______日内向出租方提出押金退还申请。4.2押金退还审核出租方收到退还申请后，应在______日内对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏后，进行押金退还审核。4.3押金退还时间及方式审核无误后，出租方应在______日内将押金退还给承租方，退还方式为现金或转账。5.押金退还金额及计算5.1押金退还金额押金退还金额为实际收取的押金金额，扣除房屋及附属设施损坏修复费用后，剩余部分退还给承租方。5.2押金退还计算方法押金退还计算方法为：实际收取押金金额房屋及附属设施损坏修复费用。6.押金扣除情况6.1房屋租赁期间损坏赔偿在房屋租赁期间，如因承租方责任造成房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应的修复费用。6.2房屋租赁期间违约责任如承租方在租赁期间发生违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金。6.3押金扣除程序出租方在扣除押金前，应书面通知承租方，并明确扣除原因及金额。承租方在接到通知后______日内有权提出异议。如无异议，出租方可在______日内扣除押金。8.押金退还相关政策法规8.1押金退还相关法律法规本合同中押金退还的相关规定，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。8.2押金退还政策规定本合同押金退还的具体操作，应符合郑州市房屋租赁押金管理的相关政策规定，包括但不限于押金退还的比例、时间等。9.押金退还特殊情况处理9.1押金退还过程中出现争议在押金退还过程中，如出现争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2押金退还过程中出现法律纠纷押金退还过程中如出现法律纠纷，双方应依法解决。在诉讼过程中，押金应暂存法院，待法院判决生效后，按照判决结果进行退还。10.押金退还双方责任10.1出租方责任出租方有责任在租赁期满后及时退还押金，如因出租方原因导致押金不能及时退还，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方责任承租方有责任在房屋租赁期间妥善使用房屋，如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担修复责任，并在押金中扣除相应费用。11.押金退还相关通知11.1押金退还通知内容11.2押金退还通知方式押金退还通知可以通过书面形式或电子方式送达，送达地址为合同中约定的地址或双方约定的其他地址。12.押金退还相关费用12.1押金退还费用承担押金退还过程中产生的相关费用，如手续费、邮寄费等，由各自承担。12.2押金退还费用计算方法押金退还费用计算方法按实际发生费用计算，由双方协商确定。13.押金退还其他约定事项13.1押金退还期限押金退还期限自房屋租赁期满之日起______日内。13.2押金退还流程押金退还流程如下：（1）承租方在租赁期满前______日向出租方提出押金退还申请；（2）出租方在收到退还申请后______日内完成审核；（3）审核无误后，出租方在______日内退还押金；（4）承租方收到押金后，应在______日内确认收到。14.合同未尽事宜处理14.1合同未尽事宜约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜处理方式如合同中未约定的内容发生争议，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任第三方在介入本合同关系时，应承担相应的法律责任，并对自己的行为负责。16.第三方介入条件16.1介入前提甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。16.2介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行评估、鉴定；（3）提供法律、财务等专业知识支持；（4）协助解决合同争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同关系中因自身过错导致的损害，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额设定甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方责任限额，如无约定，则默认为人民币______元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方行使相应权利；（2）在授权范围内，独立作出判断和决策；（3）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务；（2）在授权范围内，保证工作质量和效率；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应服从甲方授权，并对其行为承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应服从乙方授权，并对其行为承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均可要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更通知甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同条款，应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.2变更效力变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均有约束力，第三方应按照变更后的合同条款履行义务。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同原有的争议解决条款。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应为本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件如第三方介入后，合同目的已实现或合同履行已无必要，甲乙双方可协商一致终止合同。22.2合同终止程序合同终止程序参照本合同原有的合同终止条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、缴纳时间、收款人等信息，并由双方签字确认。说明：押金收据是证明押金已缴纳的有效凭证。2.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记载租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：房屋租赁合同是双方权利义务关系的法律依据。3.押金退还申请表详细要求：押金退还申请表应载明申请退还押金的原因、金额、时间等信息，并由承租方签字确认。说明：押金退还申请表是承租方申请退还押金的重要文件。4.房屋及附属设施状况报告详细要求：报告应详细记录房屋及附属设施在租赁期间的使用情况、损坏情况等。说明：报告用于确认房屋及附属设施损坏情况，作为押金扣除的依据。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、权限、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的法律依据。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记载合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是双方就合同内容达成一致后的法律文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为（1）未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。示例说明：若每月租金为人民币1000元，未支付一个月租金，则应支付1000元的违约金。（2）擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方将租赁房屋用于经营餐饮，导致房屋损坏，应赔偿出租方修复费用。2.出租方违约行为（1）未按约定交付房屋责任认定标准：出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。示例说明：若每月租金为人民币1000元，未交付一个月房屋，则应支付1000元的违约金。（2）未按约定维修房屋责任认定标准：出租方未按约定维修房屋，应承担维修责任，修复费用由出租方承担。示例说明：房屋屋顶漏水，出租方未在约定时间内修复，应承担修复费用。全文完。2024版郑州房屋租赁合同中的押金用途说明2本合同目录一览1.押金收据的填写与交付1.1押金收据的填写要求1.2押金收据的交付时间2.押金的管理与保管2.1押金的管理方式2.2押金的保管责任3.押金的退还条件3.1押金退还的条件3.2押金退还的具体操作4.押金的使用范围4.1押金用于房屋损坏赔偿4.2押金用于房屋租赁期间的维修费用4.3押金用于房屋租赁期间的违约金5.押金的退还金额5.1押金退还金额的计算方法5.2押金退还金额的扣除项目6.押金退还的时间6.1押金退还的时间规定6.2特殊情况下的押金退还时间7.押金退还的流程7.1押金退还的申请7.2押金退还的审核7.3押金退还的支付8.押金退还的争议处理8.1押金退还争议的处理方式8.2押金退还争议的解决途径9.押金退还的税费承担9.1押金退还时的税费计算9.2税费承担的规定10.押金退还的相关法律法规10.1押金退还的相关法律法规10.2法律法规的适用范围11.押金退还的其他事项11.1押金退还的其他事项说明11.2押金退还的其他事项约定12.押金退还的合同附件12.1押金退还的合同附件清单12.2押金退还的合同附件内容13.押金退还的合同签署13.1押金退还的合同签署主体13.2押金退还的合同签署时间14.押金退还的合同生效与终止第一部分：合同如下：1.押金收据的填写与交付1.1押金收据的填写要求1.1.1押金收据应包含押金金额、收据日期、房屋租赁双方信息、收据编号等必要信息。1.1.2押金收据应由出租方填写并签字，一式两份，一份交承租方保存，一份出租方留存。1.1.3押金收据应清晰、完整、无涂改。1.2押金收据的交付时间1.2.1出租方应在房屋交付使用前向承租方交付押金收据。1.2.2若出租方未在规定时间内交付押金收据，承租方有权要求出租方立即交付。2.押金的管理与保管2.1押金的管理方式2.1.1押金应由出租方设立专户进行管理，确保押金的安全。2.1.2出租方应定期检查押金账户，确保押金数额准确。2.2押金的保管责任2.2.1出租方对押金负有保管责任，不得挪用或侵占。2.2.2如因出租方原因导致押金丢失或损坏，出租方应承担相应的责任。3.押金的退还条件3.1押金退还的条件3.1.1房屋租赁期满或双方提前解除合同时，承租方有权要求退还押金。3.1.2房屋租赁期内，如房屋及设施无损坏，承租方有权要求退还押金。3.2押金退还的具体操作3.2.1承租方应在合同约定的退还时间内向出租方提出押金退还申请。3.2.2出租方应在收到退还申请后的五个工作日内办理押金退还手续。4.押金的使用范围4.1押金用于房屋损坏赔偿4.1.1房屋租赁期内，如因承租方原因导致房屋及设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。4.2押金用于房屋租赁期间的维修费用4.2.1房屋租赁期间，如因房屋设施正常损耗产生的维修费用，出租方有权从押金中扣除。4.3押金用于房屋租赁期间的违约金4.3.1房屋租赁期间，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除违约金。5.押金的退还金额5.1押金退还金额的计算方法5.1.1押金退还金额为扣除损坏赔偿、维修费用、违约金后的余额。5.2押金退还金额的扣除项目5.2.1押金退还金额的扣除项目包括房屋损坏赔偿、维修费用、违约金等。6.押金退还的时间6.1押金退还的时间规定6.1.1房屋租赁期满或双方提前解除合同时，出租方应在合同约定的退还时间内退还押金。6.2特殊情况下的押金退还时间6.2.1如遇特殊情况，出租方应与承租方协商确定押金退还的具体时间。8.押金退还的争议处理8.1押金退还争议的处理方式8.1.1押金退还争议应由双方协商解决。8.1.2协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的消费者协会或相关行政管理部门投诉。8.1.3如协商和投诉均无法解决争议，双方可向人民法院提起诉讼。8.2押金退还争议的解决途径8.2.1争议解决途径包括但不限于调解、仲裁和诉讼。8.2.2双方应遵守争议解决结果，不得擅自采取其他行动。9.押金退还的税费承担9.1押金退还时的税费计算9.1.1押金退还时的税费按照国家相关法律法规的规定计算。9.1.2税费计算方法及税率应在合同中明确约定。9.2税费承担的规定9.2.1税费由实际支付押金的一方承担。9.2.2如因出租方原因导致押金退还，税费由出租方承担。10.押金退还的相关法律法规10.1押金退还的相关法律法规10.1.1押金退还应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。10.2法律法规的适用范围10.2.1押金退还的相关法律法规适用于本合同项下的押金退还事宜。11.押金退还的其他事项11.1押金退还的其他事项说明11.1.1押金退还的具体金额及扣除项目应以合同约定为准。11.1.2押金退还的争议解决过程中，双方应保持诚信，不得隐瞒事实。11.2押金退还的其他事项约定11.2.1如合同对押金退还事宜有特殊约定的，应按照特殊约定执行。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.押金退还的合同附件12.1押金退还的合同附件清单12.1.1押金退还申请表12.1.2押金退还确认书12.1.3押金收据12.1.4房屋损坏情况说明12.2押金退还的合同附件内容12.2.1押金退还申请表应详细填写押金退还原因、金额等信息。12.2.2押金退还确认书应由双方签字确认押金退还金额无误。12.2.3押金收据作为押金收据的副本，用于证明押金收讫。12.2.4房屋损坏情况说明用于说明房屋及设施损坏情况。13.押金退还的合同签署13.1押金退还的合同签署主体13.1.1押金退还合同应由房屋租赁双方共同签署。13.1.2如一方无法亲自签署，可委托他人代为签署。13.2押金退还的合同签署时间13.2.1押金退还合同应在押金退还申请被确认后签署。13.2.2合同签署时间以双方签字或盖章的时间为准。14.押金退还的合同生效与终止14.1押金退还的合同生效14.1.1押金退还合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2押金退还的合同终止14.2.1押金退还合同在押金退还完成后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、维修服务提供者、评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1.1明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限等。17.1.2约定第三方在介入过程中的权利和义务。17.1.3规定第三方在介入过程中发生争议时的解决方式。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行评估。18.2.1第三方对甲乙双方及房屋租赁合同的直接责任。18.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方或房屋租赁合同损失的责任。18.2.3第三方因不可抗力导致的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任19.1.1第三方应按照服务协议履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。19.2第三方与出租方的责任划分1