2024版泰州存量房买卖合同使用说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州存量房买卖合同使用说明本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.双方基本信息3.房产基本信息4.交易价格及支付方式5.交易税费承担6.房产交付及验收7.履约保证金8.违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效及终止12.合同附件及补充协议13.合同变更及通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于泰州市行政区域内存量房屋的买卖交易。第二条双方基本信息2.1.1全称：2.1.2法定代表人（或授权代表）：2.1.3联系电话：2.2.1全称：2.2.2法定代表人（或授权代表）：2.2.3联系电话：第三条房产基本信息3.1房产地址：3.2房产产权证号：3.3房产类型：3.4建筑面积：3.5产权性质：3.6房产权利限制情况：第四条交易价格及支付方式4.1交易价格为人民币_____元整。4.2乙方支付方式如下：4.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起_____个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币_____元整，于甲方将房产交付乙方使用并办理过户手续后支付。第五条交易税费承担5.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家和地方相关法律法规规定各自承担。第六条房产交付及验收6.1甲方应于合同约定的交付日期前将房产交付乙方。6.2乙方应在收到房产后_____个工作日内对房产进行验收。6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第七条履约保证金7.1双方约定，乙方需支付人民币_____元整作为履约保证金，于合同签订之日起_____个工作日内支付。7.2履约保证金在乙方按合同约定支付首付款后，甲方应将保证金无息退还乙方。7.3若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房产信息虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若甲方违反合同约定，未配合乙方办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付房屋总价的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方拒绝接受房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价的一定比例作为违约金。8.2.3若乙方违反合同约定，未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付房屋总价的万分之五作为违约金。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向泰州市人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1.1甲方未按约定时间交付房产，乙方在接到甲方书面通知后____个工作日内仍未收到房产。10.1.2乙方未按约定时间支付房款，甲方在接到乙方书面通知后____个工作日内仍未收到房款。10.1.3合同约定的其他解除条件。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同自甲方将房产交付乙方使用并办理过户手续后终止。第十二条合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于房产产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。12.2本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更及通知13.1本合同内容如有变更，双方应以书面形式达成一致，并由双方签字（或盖章）确认。13.2一方需变更合同内容时，应提前____个工作日以书面形式通知另一方。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产交易，提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高交易效率，保障交易安全；2.1.2专业的第三方服务机构可为甲乙双方提供专业意见和解决方案。2.2第三方介入的范围：2.2.1代理甲乙双方签订合同；2.2.2协助办理房产过户手续；2.2.3提供房产评估、交易咨询等服务。第三条第三方的责任及义务3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，如实告知甲乙双方相关情况，不得隐瞒或误导。3.2第三方对甲乙双方在交易过程中产生的任何纠纷，应保持中立立场，协助双方协商解决。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限于其收取的佣金或服务费用，不得超过该金额的十倍。第五条甲乙双方的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和许可。5.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保交易顺利进行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的辅助角色，不参与房产交易的主导地位。6.2第三方与其他各方（如政府相关部门、金融机构等）之间不存在直接的法律关系。6.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自变更或违反合同约定。第七条第三方的更换及通知7.1甲乙双方如需更换第三方，应提前____个工作日以书面形式通知对方及第三方。7.2第三方更换后，甲乙双方应与新第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。第八条第三方的退出及责任8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定支付相关费用。8.3第三方退出后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条本合同的修改及补充9.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式达成一致意见。9.2本合同关于第三方介入的条款修改或补充后，具有同等法律效力。第十条本合同的解释本合同关于第三方介入的条款，如遇争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向泰州市人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证详细要求：房产产权证须真实、有效，且无任何权属纠纷。说明：房产产权证是证明房产所有权的重要文件，须完整无缺。2.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同须载明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：房屋买卖合同是买卖双方签订的具有法律效力的文件，须清晰明确。3.付款凭证详细要求：付款凭证须真实、有效，能够证明付款方已支付相关款项。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的重要证据，须妥善保管。4.房产评估报告详细要求：房产评估报告须由具有资质的评估机构出具，真实反映房产的市场价值。说明：房产评估报告是确定交易价格的重要依据，须具有权威性。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：房产交易税费缴纳凭证须真实、有效，证明相关税费已缴纳。说明：房产交易税费缴纳凭证是办理房产过户手续的必备文件，须齐全。6.房产过户手续办理证明详细要求：房产过户手续办理证明须真实、有效，证明房产过户手续已办理完毕。说明：房产过户手续办理证明是证明房产所有权转移的重要文件，须完整。7.合同补充协议详细要求：合同补充协议须真实、有效，载明双方对合同内容的补充或修改。说明：合同补充协议是对合同原有内容的补充或修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为2024年2月1日，甲方应向乙方支付房屋总价万分之五的违约金。1.2房产信息虚假或隐瞒责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。示例：若甲方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房屋总价的万分之五作为违约金。示例：若乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年2月1日，乙方应向甲方支付房屋总价万分之五的违约金。2.2拒绝接受房产责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价的一定比例作为违约金。示例：若乙方拒绝接受房产，甲方应支付乙方房屋总价一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲乙双方实际损失确定。示例：若第三方未按约定时间办理房产过户手续，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方个人信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版泰州存量房买卖合同使用说明1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同签订主体1.3合同签订时间与地点1.4房产信息1.4.1房产基本情况1.4.2房产权属证明1.5交易价格与支付方式1.5.1交易价格1.5.2支付方式1.5.3支付时间1.6交付与验收1.6.1交付时间1.6.2验收标准1.6.3验收程序1.7产权转移手续1.7.1产权转移登记1.7.2登记所需资料1.7.3登记费用1.8逾期责任1.8.1买方逾期付款责任1.8.2卖方逾期交付责任1.9违约责任1.9.1买方违约责任1.9.2卖方违约责任1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.10.3争议解决费用1.11合同解除1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序1.12合同附件1.13合同生效1.14合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及泰州市存量房交易管理的相关规定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，规范泰州存量房买卖行为，保障双方的合法权益。第二条合同签订主体2.1买方2.1.1买方为（买方名称），法定代表人（或负责人）为（法定代表人或负责人姓名），住所地为（买方住所地）。2.2卖方2.2.1卖方为（卖方名称），法定代表人（或负责人）为（法定代表人或负责人姓名），住所地为（卖方住所地）。第三条合同签订时间与地点3.1合同签订时间：本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。第四条房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产地址：位于（房产具体地址）。4.1.2房产性质：住宅。4.1.3房产面积：约（房产面积）平方米。4.1.4房产结构：（房屋结构类型）。4.2房产权属证明4.2.1卖方保证该房产权属清晰，无任何产权纠纷。4.2.2卖方需提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格：买卖双方确认本房产交易价格为（交易价格）元整。5.2支付方式：5.2.1买方应在合同签订后（支付期限）内支付全部房款。5.2.2支付方式：现金支付或银行转账。5.2.3支付时间：每次支付的具体时间双方另行协商确定。第六条交付与验收6.1交付时间：卖方应在合同签订后（交付期限）内将房产交付给买方。6.2验收标准：6.2.1买方对房产进行验收，应符合国家有关房屋质量标准。6.2.2验收时，买方有权要求卖方出示房产相关证明文件。6.3验收程序：6.3.1买方在收到房产后，应在（验收期限）内完成验收。6.3.2验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改。第七条产权转移手续7.1产权转移登记7.1.1买卖双方应在合同签订后（登记期限）内办理房产产权转移登记手续。7.1.2产权转移登记所需资料：房产证、土地使用权证、买卖合同等。7.1.3产权转移登记费用：按国家及地方相关政策规定执行。第八条逾期责任8.1买方逾期付款责任8.1.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的（逾期利率）计算，每日支付一次。8.2卖方逾期交付责任8.2.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日（违约金金额）计算。第九条违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方如单方面解除合同，应向卖方支付相当于房产总价（一定比例）的违约金。9.1.2买方如故意隐瞒房产瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方承担因此产生的全部费用。9.2卖方违约责任9.2.1卖方如单方面解除合同，应向买方支付相当于房产总价（一定比例）的违约金。9.2.2卖方如故意隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担因此产生的全部费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方约定通过仲裁解决争议，应选择（仲裁委员会名称）作为仲裁机构。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如房产存在重大瑕疵，买方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起（一定期限）内完成合同解除手续。第十二条合同附件12.1.1房产证复印件12.1.2土地使用权证复印件12.1.3买卖双方身份证明复印件12.1.4其他相关证明文件。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同终止14.1本合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1中介方提供交易撮合服务；2.1.2评估机构对房产价值进行评估；2.1.3律师事务所提供法律咨询和起草合同；2.1.4公证机构对合同进行公证；2.1.5其他为合同履行提供必要协助的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，其责任限额为（具体金额）元。3.2第三方责任限额不适用于因买方或卖方违反合同约定而导致的损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如因不可抗力等原因导致损失，经双方确认后，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.3第三方应保守买方、卖方和合同内容的秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方的关系是独立的，第三方不参与买方、卖方之间的权利和义务关系。6.2第三方与买方、卖方之间的权利义务关系由合同约定。6.3第三方在合同履行过程中，如因买方、卖方的原因导致损失，第三方有权向买方、卖方追偿。第七条第三方介入时的额外条款7.1当第三方介入本合同时，买方、卖方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。7.2第三方介入本合同后，买方、卖方应遵守第三方的服务规则和收费标准。7.3第三方介入本合同后，买方、卖方应按照第三方的要求提供相关信息和证明文件。第八条第三方介入时的合同变更8.1第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，应由买方、卖方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入本合同后，如因第三方原因导致合同无法履行，买方、卖方有权解除合同。10.2第三方介入本合同后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，买方、卖方和第三方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房产占用土地的权利。3.买卖双方身份证明复印件说明：提供买卖双方的身份证明复印件，如身份证、护照等，以证明双方的主体资格。4.房产评估报告说明：由评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的价值。5.房产维修记录说明：提供房产的维修记录，以证明房产的历史维修情况。6.房产交易税费缴纳凭证说明：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。7.合同签订证明说明：提供合同签订的证明文件，如合同签订证书、公证文件等。8.其他相关证明文件说明：提供其他可能涉及到的相关证明文件，如房产抵押证明、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方逾期付款责任认定：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的每日万分之五计算。示例：如买方应于合同签订后30日内支付房款，但逾期5日支付，则应支付违约金。2.卖方逾期交付责任认定：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日500元计算。示例：如卖方应于合同签订后60日内交付房产，但逾期10日交付，则应支付违约金5000元。3.故意隐瞒房产瑕疵责任认定：卖方故意隐瞒房产存在的瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担因此产生的全部费用。示例：如卖方明知房产存在漏水问题而未告知买方，导致买方在入住后发现问题，卖方应承担维修费用。4.第三方服务不到位责任认定：第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致服务不到位，应承担相应的违约责任。示例：如评估机构评估的房产价值与实际价值偏差较大，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版泰州存量房买卖合同使用说明2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同签订时间及地点2.1房屋基本情况2.1.1房屋产权2.1.2房屋用途2.1.3房屋结构2.1.4房屋面积2.1.5房屋权属证明3.1买卖双方基本信息3.1.1买方基本信息3.1.2卖方基本信息4.1买卖双方权利义务4.1.1买方权利4.1.2买方义务4.1.3卖方权利4.1.4卖方义务5.1房屋价格及支付方式5.1.1房屋成交价格5.1.2付款方式5.1.3付款时间6.1房屋交付及验收6.1.1房屋交付时间6.1.2房屋交付条件6.1.3房屋验收标准7.1产权过户及税费7.1.1产权过户时间7.1.2需缴纳的税费7.1.3税费缴纳主体8.1违约责任8.1.1买方违约责任8.1.2卖方违约责任8.1.3违约金的计算9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构9.1.3争议解决程序10.1合同解除10.1.1合同解除条件10.1.2合同解除程序11.1合同生效11.1.1合同生效条件11.1.2合同生效时间12.1合同变更12.1.1合同变更条件12.1.2合同变更程序13.1合同解除后的处理13.1.1房屋返还13.1.2税费退还13.1.3违约金退还14.1合同附件14.1.1附件一：房屋产权证复印件14.1.2附件二：房屋测绘报告复印件14.1.3附件三：买卖双方身份证明复印件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于泰州市行政区域内存量房屋买卖活动。1.2.2本合同适用于买卖双方自愿签订的房屋买卖合同。1.3合同签订主体1.3.1买方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3.2卖方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.4合同签订时间及地点1.4.1本合同于____年____月____日在泰州市____地点签订。2.1房屋基本情况2.1.1房屋产权清晰，卖方保证所售房屋无产权纠纷。2.1.2房屋用途为____，符合城市规划要求。2.1.3房屋结构为____，抗震等级为____。2.1.4房屋面积为____平方米，测量单位为____。2.1.5房屋权属证明包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。3.1买卖双方基本信息3.1.1买方：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____3.1.2卖方：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____4.1买卖双方权利义务4.1.1买方权利：4.1.1.1获得房屋产权证书。4.1.1.2按照合同约定支付购房款。4.1.1.3对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.1.2买方义务：4.1.2.1按照合同约定支付购房款。4.1.2.2依法办理房屋过户手续。4.1.2.3遵守国家法律法规和房屋管理规定。4.1.3卖方权利：4.1.3.1获得购房款。4.1.3.2依法享有房屋产权。4.1.4卖方义务：4.1.4.1保证房屋产权清晰，无权利瑕疵。4.1.4.2按照合同约定交付房屋。4.1.4.3协助买方办理房屋过户手续。5.1房屋价格及支付方式5.1.1房屋成交价格为人民币____元整。5.1.2付款方式：____（如分期付款、一次性付款等）。5.1.3付款时间：____（如签订合同之日、房屋交付之日等）。6.1房屋交付及验收6.1.1房屋交付时间：____（如签订合同之日、房屋过户登记完毕之日等）。6.1.2房屋交付条件：房屋应处于可居住或使用状态，无影响居住或使用的缺陷。6.1.3房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定进行验收。7.1产权过户及税费7.1.1产权过户时间：____（如房屋交付之日、合同签订之日等）。7.1.2需缴纳的税费：____（如契税、印花税等）。7.1.3税费缴纳主体：____（如买方、卖方等）。8.1违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的利息损失。8.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金，并承担相应的利息损失。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。8.2争议解决8.2.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向泰州市____人民法院提起诉讼。9.1合同解除9.1.1.1一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；9.1.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；9.1.1.3其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。9.1.2.1房屋返还：买方应将房屋返还给卖方；9.1.2.2购房款退还：卖方应退还买方已支付的购房款；9.1.2.3税费退还：双方应按照实际缴纳的税费情况退还相应的税费；9.1.2.4违约金支付：违约方应支付相应的违约金。10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1合同变更11.1.1合同在履行过程中，如需变更，双方应达成书面协议，并按照变更后的协议执行。12.1合同解除后的处理12.1.1.1房屋返还：买方应将房屋返还给卖方；12.1.1.2购房款退还：卖方应退还买方已支付的购房款；12.1.1.3税费退还：双方应按照实际缴纳的税费情况退还相应的税费；12.1.1.4违约金支付：违约方应支付相应的违约金。13.1合同附件13.1.1附件一：房屋产权证复印件；13.1.2附件二：房屋测绘报告复印件；13.1.3附件三：买卖双方身份证明复印件；13.1.4附件四：房屋买卖合同补充协议（如有）。14.1合同解除后的争议处理14.1.1合同解除后，如双方对解除合同后的争议处理有不同意见，应按照第九条的规定解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1买卖双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的目的和理由。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照合同约定和相关规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为本合同房屋成交价格的_____%。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用，由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于合同约定的服务内容，不承担本合同项下买卖双方的权利义务。15.6.2买方和卖方应与第三方就服务内容达成一致，并明确各自的权利义务。15.6.3第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。16.1买方额外条款16.1.1买方同意第三方介入，并授权第三方在必要时代为办理房屋过户手续。16.1.2买方应向第三方支付合同约定的服务费用。17.1卖方额外条款17.1.1卖方同意第三方介入，并授权第三方在必要时协助办理房屋过户手续。17.1.2卖方应向第三方支付合同约定的服务费用。18.1第三方介入的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，买卖双方应与第三方共同协商，并达成书面协议。19.1第三方介入的争议解决19.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均可向泰州市____人民法院提起诉讼。20