2024版个人二手房购房合同交易税费缴纳合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房购房合同交易税费缴纳合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2买方1.3卖方1.4交易税费1.5交易地点2.交易双方的基本信息2.1买方姓名及联系方式2.2卖方姓名及联系方式2.3房屋产权人信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属证明4.交易税费的计算与缴纳4.1交易税费种类4.2税费计算依据4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.交易税费的分担5.1买方承担税费5.2卖方承担税费5.3双方共同承担税费6.交易款项的支付6.1交易款项总额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.房屋过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理地点8.3过户手续所需材料9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]的住宅。1.2买方：指在本合同中购买上述房屋的自然人[买方姓名]。1.3卖方：指在本合同中出售上述房屋的自然人[卖方姓名]。1.4交易税费：指根据我国相关法律法规，买方和卖方在房屋交易过程中应当缴纳的各种税费。1.5交易地点：指买方和卖方进行房屋交易及相关手续办理的具体地点。第二条交易双方的基本信息2.1买方姓名及联系方式：[买方姓名]，联系电话：[买方电话]，电子邮箱：[买方邮箱]。2.2卖方姓名及联系方式：[卖方姓名]，联系电话：[卖方电话]，电子邮箱：[卖方邮箱]。2.3房屋产权人信息：[房屋产权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]。3.2房屋面积：[具体面积]平方米。3.3房屋用途：[具体用途]。3.4房屋权属证明：卖方保证上述房屋权属清晰，已取得合法的房屋权属证明。第四条交易税费的计算与缴纳4.1交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。4.2税费计算依据：按照我国相关法律法规及当地税务机关的规定计算。4.3税费缴纳时间：买方应在房屋交付前[具体时间]内缴纳完毕所有交易税费。4.4税费缴纳方式：买方可通过银行转账、现金等方式缴纳交易税费，并保存相关凭证。第五条交易税费的分担5.1买方承担税费：[具体税费名称]由买方承担，具体金额为[具体金额]元。5.2卖方承担税费：[具体税费名称]由卖方承担，具体金额为[具体金额]元。5.3双方共同承担税费：[具体税费名称]由买方和卖方按照[具体比例]共同承担。第六条交易款项的支付6.1交易款项总额：[具体金额]元。6.2付款时间：买方应在签订本合同后[具体时间]内支付交易款项的[具体比例]。6.3付款方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付交易款项，并保存相关凭证。6.4付款凭证：买方应在支付交易款项后向卖方提供付款凭证。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间：卖方应在[具体时间]前将上述房屋交付给买方。7.2房屋验收标准：买方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，无重大质量问题。7.3验收流程：买方在接收房屋时，应与卖方共同进行房屋验收，并签署验收报告。如发现质量问题，双方应协商解决。第八条房屋过户手续8.1过户手续办理时间：买方应在房屋交付后[具体时间]内办理完毕房屋过户手续。8.2过户手续办理地点：[具体地点]，即当地不动产登记机构。8.3过户手续所需材料：8.3.1房屋权属证明原件及复印件；8.3.2买卖双方身份证原件及复印件；8.3.3房屋交易税费缴纳凭证；8.3.4房屋买卖合同；8.3.5其他可能需要的文件或证明。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，守约方有权解除本合同。10.3合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并给予对方[具体时间]的整改期。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、未按约定缴纳税费等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约情节及实际损失确定。第十二条合同附件12.1房屋权属证明复印件；12.2交易税费缴纳凭证；12.3房屋买卖合同；12.4买卖双方身份证复印件；12.5其他相关文件。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：同第十条“合同解除程序”。13.3合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的约定履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为买方或卖方提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方的责任与权利2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，为买卖双方提供真实、准确、全面的服务。2.2第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费等合理费用。2.3第三方在提供服务过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密。第三条第三方的责任限额3.1第三方因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由买方和卖方自行承担。第四条第三方介入时的额外条款4.1当第三方介入本合同时，买方和卖方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.2第三方介入后，买方和卖方应继续履行本合同约定的权利和义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变买方和卖方之间的权利义务关系。5.2第三方仅作为买方和卖方的服务提供者，不参与合同的核心交易过程。5.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由买方和卖方按照服务协议约定承担。6.2如服务协议未约定费用承担方式，则由买方和卖方平均分担。第七条第三方的保密义务7.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第八条第三方的变更与解除8.1第三方介入本合同后，如需变更或解除服务协议，应提前[具体时间]通知买方和卖方。8.2买方和卖方有权在[具体时间]内书面同意或拒绝变更或解除服务协议。第九条第三方的违约责任9.1第三方在提供服务过程中，如违反服务协议约定，应承担违约责任。9.2违约责任包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失等。第十条第三方的争议解决10.1第三方与买方或卖方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。第十一条第三方的退出机制11.1第三方在提供完服务后，有权退出本合同。11.2第三方退出本合同，应提前[具体时间]通知买方和卖方，并协助买方和卖方完成后续事宜。第十二条第三方的后续服务12.1第三方在提供完服务后，应继续为买方和卖方提供必要的后续服务。12.2后续服务的内容和期限，由买方和卖方与第三方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，需清晰完整，复印件需加盖公章或骑缝章。2.交易税费缴纳凭证：包括契税完税证明、个人所得税完税证明、增值税及附加完税证明等，需清晰完整，复印件需加盖公章或骑缝章。3.房屋买卖合同：双方签字（或盖章）的房屋买卖合同，需清晰完整。4.买卖双方身份证复印件：买方和卖方的身份证复印件，需清晰完整。5.其他相关文件：5.1房屋抵押权证复印件（如有）；5.2房屋租赁合同复印件（如有）；5.3房屋维修基金缴纳凭证复印件（如有）；5.4房屋质量保证书复印件（如有）；5.5其他可能需要的文件或证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方延迟付款：买方未在约定时间内支付交易款项。1.2卖方延迟交付房屋：卖方未在约定时间内交付房屋。1.3未按约定缴纳税费：买方或卖方未在约定时间内缴纳交易税费。1.4房屋存在质量问题：房屋交付时存在严重质量问题，影响正常居住。1.5信息造假：买卖双方或第三方在合同履行过程中提供虚假信息。1.6保密信息泄露：第三方泄露买卖双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金：根据合同约定或法律规定支付违约金。2.3.2赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3.3撤销合同：守约方有权要求撤销合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1买方延迟付款：买方未在合同约定的付款时间内支付交易款项，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿卖方因此造成的损失。3.2卖方延迟交付房屋：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿买方因此造成的损失。3.3未按约定缴纳税费：买方或卖方未在合同约定的缴税时间内缴纳交易税费，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此造成的损失。3.4房屋存在质量问题：房屋交付时存在严重质量问题，卖方应负责修复或退还购房款，并赔偿买方因此造成的损失。3.5信息造假：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。3.6保密信息泄露：第三方泄露买卖双方的商业秘密，应承担违约责任，包括赔偿双方因此造成的损失。全文完。2024版个人二手房购房合同交易税费缴纳合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产权利义务2.1房产权属确认2.2房产产权转移2.3房产使用限制2.4房产维护责任3.交易税费3.1税费缴纳主体3.2税费计算依据3.3税费缴纳时间及方式3.4税费承担比例4.交易流程4.1签订合同4.2资料审核4.3房产过户4.4支付房款4.5验房5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.其他约定8.1合同生效条件8.2合同变更及解除8.3合同解除后的处理8.4合同附件9.合同附件9.1房产证明文件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员12.合同附件12.1房产证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体门牌号码，所在区域1.2.2房产性质：住宅/商业/办公等1.2.3房产面积：建筑面积，使用面积1.2.4房产权属：房屋所有权证号，土地使用权证号1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币大写，小写1.3.2支付方式：一次性支付，分期支付，按揭贷款1.3.3支付时间：签订合同之日，房产过户前，房产过户后2.房产权利义务2.1房产权属确认2.1.1出卖方保证房产权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况2.1.2买受方在合同签订前有权对房产进行实地查看，确认房产情况2.2房产产权转移2.2.1出卖方应在合同约定的房产过户时间内将房产所有权及土地使用权过户给买受方2.2.2买受方在房产过户后取得房产所有权及土地使用权2.3房产使用限制2.3.1房产用途应符合国家相关规定，不得擅自改变用途2.3.2房产不得用于违法活动2.4房产维护责任2.4.1出卖方应在合同约定的房产过户前对房产进行必要的维修保养2.4.2买受方在取得房产后负责房产的日常维护3.交易税费3.1税费缴纳主体3.1.1税费缴纳主体为买卖双方，具体缴纳比例按国家规定执行3.2税费计算依据3.2.1税费计算依据为国家相关法律法规及政策规定3.3税费缴纳时间及方式3.3.1税费缴纳时间：房产过户前3.3.2税费缴纳方式：银行转账，现金支付3.4税费承担比例3.4.1税费承担比例按国家规定执行，具体比例由买卖双方协商确定4.交易流程4.1签订合同4.1.1买卖双方在充分了解房产情况及交易条件后，签订本合同4.2资料审核4.2.1买卖双方需提供相关证明文件，由相关部门进行审核4.3房产过户4.3.1出卖方应在合同约定的房产过户时间内将房产过户给买受方4.3.2买受方在取得房产所有权及土地使用权后，办理房产证等手续4.4支付房款4.4.1买受方应在合同约定的支付时间及方式内支付房款4.4.2出卖方在收到房款后，将房产过户给买受方5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构为双方约定的仲裁机构或法院5.3争议解决程序5.3.1争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构的规则执行6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形包括但不限于：未按约定时间及方式支付房款、未按约定时间过户房产、未按约定履行合同约定的其他义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算方式6.3.1违约金计算方式按合同约定及国家相关规定执行8.其他约定8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效8.1.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同变更及解除8.2.1合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜8.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任9.合同附件9.1房产证明文件9.1.1房屋所有权证9.1.2土地使用权证9.1.3房产证复印件9.2付款凭证9.2.1房款支付凭证9.2.2税费缴纳凭证9.3其他相关文件9.3.1房产评估报告9.3.2房产测绘报告9.3.3双方协商一致的其他文件10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止时间10.2.1合同终止时间为房产过户手续办理完毕之日11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点为双方约定地点11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期为双方实际签署日期11.3合同签署人员11.3.1出卖方签署人员：姓名，职务11.3.2买受方签署人员：姓名，职务12.合同附件12.1房产证明文件12.1.1房屋所有权证12.1.2土地使用权证12.1.3房产证复印件12.2付款凭证12.2.1房款支付凭证12.2.2税费缴纳凭证12.3其他相关文件12.3.1房产评估报告12.3.2房产测绘报告12.3.3双方协商一致的其他文件13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序应按照法律规定及合同约定执行13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为双方约定的仲裁机构或法院14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构的规则执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、金融服务、法律服务等而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、金融服务、法律服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行合同过程中，其行为应当符合法律法规及合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应当承担相应的违约责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，甲方有权要求乙方承担相应的费用。16.1.2甲方在第三方介入过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合甲方与第三方之间的沟通和协调。16.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守合同约定和法律法规。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。17.1.2第三方在履行合同过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。17.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他方的关系17.3.1第三方与其他合同方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他方的权利义务。17.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。18.1.2合同变更后，合同双方及第三方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。18.2合同解除18.2.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。18.2.2合同解除后，合同双方及第三方应按照法律规定及合同约定处理相关事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。19.1.2争议解决机构为双方约定的仲裁机构或法院。19.2争议解决程序19.2.1争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构的规则执行。19.2.2第三方在争议解决过程中，应积极配合，提供必要的信息和证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房产所有权归属。2.土地使用权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明土地使用权归属。3.房产证复印件详细要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，复印件需加盖公章。说明：作为房产过户的依据。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，需注明支付金额和日期。说明：证明房款支付情况。5.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，需注明缴纳金额和日期。说明：证明税费已缴纳。6.房产评估报告详细要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告。7.房产测绘报告详细要求：提供具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：作为房产面积确认依据。8.双方协商一致的其他文件详细要求：根据实际情况提供，需双方签字（或盖章）确认。说明：包括但不限于补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按约定时间及方式支付房款责任认定标准：根据合同约定及法律规定，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：买受方未按合同约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的利息损失。违约行为二：未按约定时间过户房产责任认定标准：根据合同约定及法律规定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：出卖方未按合同约定时间过户房产，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。违约行为三：未按约定履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定及法律规定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：双方约定出卖方在过户前负责房产的维修保养，如出卖方未履行该义务，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024版个人二手房购房合同交易税费缴纳合同2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2购房人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款4.交易税费缴纳4.1税费缴纳主体4.2税费种类及计算标准4.3税费缴纳时间及方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3故障处理6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理程序6.3相关费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2交易税费缴纳证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]1.2购房人信息购房人姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置所在省：[省]所在市：[市]所在区/县：[区/县]详细地址：[详细地址]2.2房屋面积及结构建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]房屋结构：[结构类型]2.3房屋权属证书房屋所有权证号：[证书号]发证机关：[发证机关名称]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[人民币元]3.2付款方式及期限付款方式：分期付款首付款比例：[百分比]首付款金额：[人民币元]尾款支付方式：[支付方式]3.3首付款及尾款首付款支付时间：[日期]尾款支付时间：[日期]4.交易税费缴纳4.1税费缴纳主体税费缴纳人：[房屋所有权人/购房人]4.2税费种类及计算标准所得税：[计算标准]契税：[计算标准]其他税费：[计算标准]4.3税费缴纳时间及方式缴纳时间：[日期]缴纳方式：[缴纳方式]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：[日期]5.2房屋验收标准及程序验收标准：[验收标准]验收程序：[验收程序]5.3故障处理故障处理方式：[处理方式]故障处理期限：[期限]6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理时间办理时间：[日期]6.2过户手续办理程序办理程序：[办理程序]6.3相关费用承担费用承担方：[承担方]7.违约责任7.1违约情形违约情形一：[违约情形]违约情形二：[违约情形]7.2违约责任承担违约责任一：[责任承担]违约责任二：[责任承担]7.3违约金计算标准违约金计算方式：[计算方式]违约金比例：[比例]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决协商期限：[天数]8.2争议解决机构争议解决机构：[机构名称]8.3争议解决程序程序一：[具体程序]程序二：[具体程序]9.合同解除条件9.1合同解除情形解除情形一：[解除情形]解除情形二：[解除情形]9.2合同解除程序程序一：[具体程序]程序二：[具体程序]9.3合同解除后责任责任一：[责任内容]责任二：[责任内容]10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力事件：[事件类型]不可抗力处理：[处理方式]10.2合同生效合同生效条件：[生效条件]10.3合同附件附件一：[附件名称]附件二：[附件名称]11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2交易税费缴纳证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间签署时间：[日期]12.2签署地点签署地点：[地点]12.3签署人员房屋所有权人签字/盖章：[姓名/盖章]购房人签字/盖章：[姓名/盖章]见证人签字/盖章：[姓名/盖章]13.合同份数及保管13.1合同份数合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同保管人：[姓名/单位]保管地址：[地址]14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2交易税费缴纳证明14.3购房人身份证明复印件14.4房屋所有权人身份证明复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同交易过程中，非甲乙双方的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同交易过程中，如需第三方介入，应事先取得甲乙双方的一致同意，并明确第三方的介入目的、职责及权限。3.第三方职责及权限3.1第三方职责：为甲乙双方提供专业意见、咨询和服务；协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续；对交易过程中的相关文件进行审核、见证；其他甲乙双方约定的职责。3.2第三方权限：在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关交易活动；在甲乙双方授权范围内，签署相关文件；其他甲乙双方约定的权限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%，且最高不超过[人民币元]。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担全部责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的介入时间、方式及职责。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方完成相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同交易过程中，仅代表甲乙双方，不对其他第三方承担责任。6.2第三方在介入本合同交易过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。6.3第三方在介入本合同交易过程中，如违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担责任。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同交易，应提前[天数