2024年度房屋租赁合同：商业用途房产租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：商业用途房产租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋修缮及维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋转租7.4房屋装修8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同续签12.合同附件13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.1.4出租方地址：1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：1.2.4承租方地址：第二条房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：商业用途第三条租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2租赁期限：3年3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需在合同中明确约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间：每月前五日支付当月租金4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整租金。第五条房屋修缮及维护5.1出租方责任：5.1.1负责房屋的日常维护及修缮，确保房屋符合使用要求。5.1.2在租赁期间，因房屋本身原因造成的损坏，由出租方负责维修。5.2承租方责任：5.2.1负责房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。5.2.2在租赁期间，因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修。5.3维修费用承担：5.3.1出租方维修费用：由出租方承担。5.3.2承租方维修费用：由承租方承担。第六条押金6.1押金金额：人民币20,000元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，承租方可申请退还押金。6.3押金退还程序：承租方需在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后一个月内退还押金。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。7.2房屋使用限制：7.2.1不得在房屋内进行任何违法活动。7.2.2不得擅自改变房屋结构，如需装修需提前告知出租方并获得同意。7.3房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。7.4房屋装修：如需进行装修，承租方需提前告知出租方并获得同意，装修费用由承租方承担。第八条房屋修缮及维护8.1出租方责任8.1.1确保房屋在租赁期间符合安全标准，无安全隐患。8.1.2定期对房屋进行必要的维修保养，保持房屋的完好状态。8.1.3对因房屋本身原因导致的损坏，负责维修，维修费用由出租方承担。8.2承租方责任8.2.1在租赁期间，保持房屋及其附属设施的清洁和完好。8.2.2如因承租方使用不当造成房屋损坏，负责修复或承担相应的维修费用。8.2.3租赁期满或合同解除时，房屋应保持原状，无损坏。8.3维修费用承担8.3.1因房屋自然老化、磨损或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租方承担。8.3.2因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，维修费用由承租方承担。第九条押金9.1押金金额9.1.1押金总额为人民币20,000元。9.1.2押金在合同签订时一次性支付。9.2押金退还条件9.2.1租赁期满且房屋无损坏，无欠款。9.2.2承租方提前解除合同，且满足退还条件。9.3押金退还程序9.3.1承租方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。9.3.2出租方在收到申请后十个工作日内进行核实。9.3.3核实无误后，出租方在五个工作日内退还押金。第十条房屋使用规定10.1房屋使用范围10.1.1房屋仅用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。10.1.2房屋内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。10.2房屋使用限制10.2.1不得擅自改变房屋的结构和用途。10.2.2不得在房屋内进行噪音扰民的活动。10.2.3不得占用公共通道或设施。10.3房屋转租10.3.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。10.3.2如经出租方同意，转租方应遵守本合同的相关规定。10.4房屋装修10.4.1承租方如需对房屋进行装修，应提前告知出租方，并获得出租方的书面同意。10.4.2装修完毕后，承租方应恢复房屋原状。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任。11.1.2未按时退还押金，应支付违约金。11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金，应支付违约金。11.2.2擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。11.3违约金计算11.3.1违约金按每日租金的千分之五计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决。12.3.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.1.2合同符合法律规定。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的解除情形。13.3合同终止程序13.3.1双方应在合同终止前三十日通知对方。13.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋使用规则14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的在于保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，对其提供的服务内容的准确性、及时性承担相应的责任。2.2第三方在提供担保、保险等服务时，应明确其责任限额，并在合同中予以约定。第三条甲方与第三方关系3.1甲方有权选择第三方介入合同，但需确保第三方的资质和信誉。3.2甲方与第三方签订的服务协议或合同，应与本合同的内容不冲突。第四条乙方与第三方关系4.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。4.2乙方与第三方签订的服务协议或合同，应与本合同的内容不冲突。第五条第三方权利5.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，有权获取必要的费用。5.2第三方在提供担保、保险等服务时，有权根据约定收取相应的费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定提供准确、及时的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.3第三方在提供担保、保险等服务时，应确保其服务内容的合法性和有效性。第七条第三方责任划分7.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，对其提供的服务内容的准确性、及时性承担相应的责任。7.2第三方在提供担保、保险等服务时，对其担保或保险的有效性、及时性承担相应的责任。7.3第三方在提供其他服务时，应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方责任限额8.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其责任限额不得超过合同总金额的5%。8.2第三方在提供担保、保险等服务时，其责任限额不得超过合同总金额的10%。8.3第三方责任限额的具体数额，由合同双方与第三方在签订服务协议或合同时约定。第九条第三方介入程序9.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并告知对方。9.2双方协商确定第三方介入的服务内容和方式。9.3双方与第三方签订服务协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。第十条第三方介入费用10.1第三方介入费用由合同双方协商承担。10.2第三方介入费用在服务协议或合同中明确约定。第十一条第三方介入合同的变更和解除11.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除。11.2变更或解除第三方介入合同，需经合同双方和第三方协商一致。第十二条第三方介入合同争议解决12.1第三方介入合同争议，由合同双方和第三方协商解决。12.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入合同的生效13.1第三方介入合同自合同双方和第三方签字或盖章之日起生效。第十四条本合同其他条款14.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。14.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单说明：详细列出房屋的具体情况，包括房屋的面积、结构、设施、位置等信息。2.附件二：房屋租赁押金收据说明：证明押金支付和退还的凭证，包含支付金额、日期、收据编号等。3.附件三：房屋使用规则说明：详细规定房屋的使用规范，包括但不限于使用范围、使用限制、装修规定等。4.附件四：第三方服务协议说明：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、权利、义务和责任。5.附件五：担保合同说明：若第三方提供担保服务，此附件为担保合同，明确担保金额、期限、责任等。6.附件六：保险合同说明：若第三方提供保险服务，此附件为保险合同，明确保险范围、金额、责任等。7.附件七：维修费用清单说明：记录房屋维修费用的详细情况，包括维修项目、费用、完成时间等。8.附件八：租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。9.附件九：违约金支付凭证说明：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等。10.附件十：争议解决文件说明：记录争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供的服务内容不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，按照约定退还费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。5.违约行为：第三方未按时提供担保或保险服务责任认定：第三方应承担违约责任，按照约定退还费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。6.违约行为：第三方在提供担保、保险等服务时，未履行其责任限额责任认定：第三方应按照约定承担相应的责任，超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。7.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：商业用途房产租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.维修及保养7.1房产维修责任7.2设备设施维修责任7.3保养责任8.水电费用及物业管理费8.1水电费用承担8.2物业管理费承担8.3费用缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5住所地：________________1.2出租方信息1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5住所地：________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产结构：________________2.4房产用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：在租赁期满前____日，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日支付4.3支付时间：自支付日起____个工作日内，支付至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏，水电费用结清5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内6.房产使用规则6.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储、生产等非法用途6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构6.3违规使用处理：出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任7.维修及保养7.1房产维修责任：租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担7.2设备设施维修责任：租赁期间，房屋内设备设施的维修责任由承租方承担7.3保养责任：双方应共同负责保持房屋及附属设施的良好状态8.水电费用及物业管理费8.1水电费用承担：租赁期间，房屋内的水电费用由承租方承担8.2物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由承租方承担8.3费用缴纳方式：承租方应按物业管理处规定的时间和方式缴纳相关费用9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规则等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金金额为应付款项的____%，实际损失超过违约金金额的，违约方应赔偿实际损失10.合同解除10.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件以及双方协商一致解除10.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及附属设施，并结清所有费用11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：租赁房屋所在地的人民法院11.3争议解决费用：诉讼费用及其他因争议解决产生的费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及附属设施，并结清所有费用13.其他约定13.1合同附件：包括房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同附件修改：合同附件的修改需经双方书面同意并签字盖章14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________14.3签署人：14.3.1租赁方代表（签字）：________________14.3.2出租方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或参与合同相关活动时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.2.2第三方对因其提供的服务或参与的活动导致的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不对合同双方之间的直接责任负责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的同意15.5.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.5.2第三方介入的同意书应包括第三方的名称、服务内容、费用及期限等信息。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入同意书中约定，最高不超过合同金额的____%。15.6.2第三方责任限额的约定不影响合同双方对第三方的基本法律责任。15.7第三方介入的变更15.7.1第三方介入的变更需经合同双方同意，并书面通知对方。15.7.2第三方介入的变更不影响合同双方的原始权利和义务。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止需经合同双方同意，并书面通知对方。15.8.2第三方介入的终止不影响合同双方对已发生事件的追究责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方应承担因第三方介入产生的额外费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息。房屋租赁清单应由出租方提供，并由双方签字确认。2.房屋现状照片3.租金支付凭证租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。租金支付凭证应由出租方提供，并由双方签字确认。4.押金收据押金收据应包括押金金额、收取时间、退还条件等信息。押金收据应由出租方提供，并由双方签字确认。5.房屋维修记录记录租赁期间房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。房屋维修记录应由出租方或承租方提供，并由双方签字确认。6.水电费用清单详细列出租赁期间的水电费用，包括用水量、用电量、费用金额等。水电费用清单应由出租方或物业管理方提供，并由双方签字确认。7.物业管理费收据物业管理费收据应包括物业管理费金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。物业管理费收据应由物业管理方提供，并由双方签字确认。8.争议解决协议如有争议解决协议，应详细列出争议解决的具体条款和步骤。争议解决协议应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若乙方未按时支付租金，应支付____元违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任：违约方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失____元。3.违反使用规则违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在房屋内进行非法活动，应承担法律责任并赔偿出租方损失____元。4.损坏房屋及设施设备违约责任：违约方应修复损坏部分，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方损坏房屋内设施设备，应修复损坏部分并赔偿出租方损失____元。5.未按约定缴纳水电费用及物业管理费违约责任：违约方应补缴欠费，并支付相应的滞纳金。示例：若乙方未按时缴纳水电费用及物业管理费，应补缴欠费并支付滞纳金____元。6.未经同意转让租赁权违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若乙方未经出租方同意转让租赁权，应赔偿出租方损失____元。7.未经同意进行装修违约责任：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未经出租方同意进行装修，应恢复原状并赔偿出租方损失____元。全文完。2024年度房屋租赁合同：商业用途房产租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息1.3房产信息2.房产租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及逾期处理3.3其他相关费用及支付方式4.房产使用范围4.1商业用途定义4.2使用限制4.3使用变更5.房产维护及维修5.1房东责任5.2承租人责任5.3维修及保养费用承担6.房产保险6.1房东保险责任6.2承租人保险责任6.3保险费用承担7.房产租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产租赁清单11.2合同签订日期及地点12.其他约定事项12.1房产租赁合同变更12.2房产租赁合同补充协议13.合同签署13.1双方签署13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1房产租赁清单附件14.2合同签订日期及地点附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：13856781.1.4房东住址：市区街道小区号楼单元室1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系电话：139876543211.2.4承租人住址：市区街道小区号楼单元室1.3房产信息1.3.1房产地址：市区街道小区号楼单元室1.3.2房产面积：100平方米1.3.3房产用途：商业用途1.3.4房产权属证明：房屋所有权证2.房产租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2027年12月31日2.3租赁续约条款：本合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续约。3.租金及相关费用3.1租金金额：人民币10,000元/月3.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至房东指定账户3.3租金支付时间及逾期处理：逾期未支付租金的，每逾期一天，应向房东支付相当于当月租金1%的违约金。4.房产使用范围4.1商业用途定义：本房产仅用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、办公等。4.2使用限制：未经房东书面同意，承租人不得将房产用于住宅、仓库或其他非商业用途。4.3使用变更：如需变更使用范围，承租人应提前一个月向房东提出申请。5.房产维护及维修5.1房东责任：负责房屋主体结构的维护和修缮，确保房屋安全。5.2承租人责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁。5.3维修及保养费用承担：房屋主体结构维修费用由房东承担，内部设施维修费用由承租人承担。6.房产保险6.1房东保险责任：房东应购买房屋财产保险，确保房屋在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失得到赔偿。6.2承租人保险责任：承租人应购买个人财产保险，确保个人财产在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失得到赔偿。6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。7.房产租赁保证金7.1保证金金额：人民币10,000元7.2支付方式：签订合同时一次性支付至房东指定账户7.3保证金退还条件及时间：租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，保证金在合同终止后一个月内退还承租人。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租人违约：承租人未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反合同约定造成损失等，房东有权解除合同。8.1.2房东违约：房东未按时提供房屋、未履行维修责任等，承租人有权解除合同。8.1.3不可抗力：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1承租人违约：承租人违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2.2房东违约：房东违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商：发生争议时，双方应友好协商解决。9.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.1.3诉讼：协商和仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：市仲裁委员会9.2.2法院：市区人民法院9.3争议解决费用承担9.3.1仲裁费用：由败诉方承担。9.3.2诉讼费用：由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2支付首期租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1房屋交还：租赁解除后，承租人应立即将房屋交还房东，并保持房屋原状。10.3.2赔偿损失：因承租人违约导致房东遭受损失的，承租人应赔偿损失。11.合同附件11.1房产租赁清单11.1.1房屋现状描述。11.1.2房屋设施清单。11.2合同签订日期及地点11.2.1签订日期：2024年1月1日。11.2.2签订地点：市区街道小区号楼单元室。12.其他约定事项12.1房产租赁合同变更12.1.1变更方式：变更需经双方书面同意。12.1.2变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效。12.2房产租赁合同补充协议12.2.1补充协议内容：补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房产租赁清单附件。14.2合同签订日期及地点附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方，但为合同执行提供必要服务或参与合同履行的个人或机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律服务、保险服务、设施维护服务、技术支持服务等。3.第三方介入方式3.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务协议约定及合同约定确定。5.第三方责任界定5.1第三方在其提供的服务范围内，应承担相应的责任。5.2第三方责任不涉及合同双方之间因合同履行而产生的责任。6.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务费用、责任范围、违约责任等。6.1.2第三方责任承担：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担