2024年度全额支付商业地产买卖及产权转移服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全额支付商业地产买卖及产权转移服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商业地产概述2.1地产名称2.2地产位置2.3地产面积2.4地产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款期限3.3付款方式4.产权转移手续4.1产权转移登记4.2产权转移费用4.3产权转移时间5.质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：地产产权证复印件12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：产权转移登记申请书13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同解除通知14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：______________________2.商业地产概述2.1地产名称地产名称：________________________2.2地产位置地产位置：________________________2.3地产面积地产面积：________________________平方米2.4地产用途地产用途：________________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格：________________________元人民币3.2付款期限付款期限：自合同生效之日起____个工作日内3.3付款方式付款方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________汇款用途：________________________4.产权转移手续4.1产权转移登记甲方负责办理产权转移登记手续，乙方配合提供必要文件。4.2产权转移费用产权转移费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。4.3产权转移时间产权转移登记手续应在合同生效之日起____个工作日内完成。5.质量保证5.1质量标准地产质量符合国家相关标准和规范。5.2质量检验乙方有权在合同生效之日起____个工作日内对地产进行质量检验。5.3质量责任如地产存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付购房款；（2）乙方未按约定办理产权转移手续；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。6.3违约赔偿违约金金额为____元人民币，赔偿金额根据实际情况确定。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的解除条件成就。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达之日起____个工作日内办理合同解除手续。8.3合同解除后果（1）已付款项不予退还，但应扣除合同解除前产生的合理费用；（2）未付款项不再支付；（3）已办理的产权转移手续无效；（4）双方应各自承担因合同解除而产生的损失。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。10.合同变更10.1合同变更条件合同生效后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应明确列明变更前后的条款差异。11.合同终止11.1合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他情形。11.2合同终止程序合同终止时，双方应办理合同终止手续，并签署书面终止协议。11.3合同终止后果（1）已付款项不予退还，但应扣除合同终止前产生的合理费用；（2）未付款项不再支付；（3）已办理的产权转移手续无效；（4）双方应各自承担因合同终止而产生的损失。12.合同附件12.1附件一：地产产权证复印件12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：产权转移登记申请书13.合同其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方之间的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。13.3合同解除通知任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式向对方发出解除通知。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方委托或选定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务范围包括但不限于：（1）地产评估；（2）法律咨询；（3）产权转移手续办理；（4）融资服务；（5）其他甲方或乙方需要的专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：（1）若第三方服务仅涉及本合同的某一方面，其责任限额为本合同该项服务费用总额的____倍；（2）若第三方服务涉及本合同多个方面，其责任限额为本合同总金额的____%；（3）若第三方服务导致合同无法履行，其责任限额为本合同总金额的____%。3.第三方责任免除3.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致服务无法履行或造成甲方或乙方损失的，不负赔偿责任。3.2不可抗力包括：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面通知，并说明第三方介入的具体原因和服务内容。4.2对方收到通知后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。4.3如双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方责任、权利和义务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方和第三方在履行本合同时，应按照各自职责和权利划分承担责任。5.2甲方、乙方对第三方的选择、监督和评估负责，第三方对甲方、乙方提供服务或协助。5.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，如遇到甲方、乙方违约行为，有权要求甲方、乙方承担相应责任。6.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，保守甲方、乙方商业秘密；（3）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并说明更换原因。7.2对方收到通知后，应在____个工作日内回复是否同意更换第三方。7.3如双方同意更换第三方，应重新签订书面协议，明确新第三方责任、权利和义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在签订第三方协议时协商确定。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲方或乙方承担。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方原因导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第七条争议解决方式解决。10.2若争议涉及第三方责任，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产产权证复印件要求：提供地产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。说明：用于证明地产产权的合法性和有效性。2.附件二：房产买卖合同要求：提供双方签署的房产买卖合同原件。说明：作为双方买卖地产的正式协议，具有法律效力。3.附件三：产权转移登记申请书要求：提供产权转移登记申请书原件，包括申请人信息、被转移人信息、转移原因等。说明：用于申请产权转移登记，是产权转移的重要文件。4.附件四：地产评估报告要求：提供由具备资质的第三方机构出具的地产评估报告。5.附件五：法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书，包括对合同条款的解读、法律风险提示等。说明：用于确保合同条款的合法性和合规性。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲方或乙方与第三方签订的服务协议原件。说明：用于明确第三方服务的内容、责任和义务。7.附件七：合同变更协议要求：提供双方签署的合同变更协议原件。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。8.附件八：合同解除协议要求：提供双方签署的合同解除协议原件。说明：用于记录合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付购房款；（2）乙方未按约定办理产权转移手续；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行；（4）第三方服务不符合合同约定；（5）一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）继续履行合同：违约方应继续履行合同，直至合同目的实现。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付购房款，应支付违约金____元，并赔偿乙方因违约行为造成的损失；（2）乙方未按约定办理产权转移手续，应支付违约金____元，并赔偿甲方因违约行为造成的损失；（3）第三方服务不符合合同约定，应退还已收取的费用，并赔偿甲方或乙方因服务不符合要求造成的损失；（4）一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担保密责任等。全文完。2024年度全额支付商业地产买卖及产权转移服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商业地产基本信息2.1商业地产名称2.2商业地产地址2.3商业地产用途2.4商业地产面积2.5商业地产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.产权转移手续4.1产权转移手续办理主体4.2产权转移手续办理流程4.3产权转移手续办理费用5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付标准6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同附件清单11.1附件一：商业地产产权证明文件11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期及地点13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方注册地址：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方注册地址：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.商业地产基本信息2.1商业地产名称：_______2.2商业地产地址：_______2.3商业地产用途：_______2.4商业地产面积：_______平方米2.5商业地产权属证书：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付_______%的预付款；3.2.2剩余款项应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______个工作日内支付完毕；3.3付款时间节点：3.3.1预付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2剩余款项支付时间：_______年_______月_______日。4.产权转移手续4.1产权转移手续办理主体：4.1.1产权转移手续由卖方负责办理；4.1.2买方应予以配合，并提供相关材料；4.2产权转移手续办理流程：4.2.1卖方应在收到买方支付的预付款后_______个工作日内，向买方提交办理产权转移手续所需的所有文件；4.2.2买方应在收到文件后_______个工作日内，协助卖方完成产权转移手续；4.3产权转移手续办理费用：4.3.1产权转移手续费由卖方承担；4.3.2其他相关费用由买方承担。5.房屋交付条件5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；5.2房屋交付地点：_______；5.3房屋交付标准：5.3.1房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无遗留工程；5.3.2卖方应确保房屋交付时无任何权利瑕疵。6.违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；6.2争议解决方式：6.2.1双方应友好协商解决合同争议；6.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除条件7.1合同解除事由：7.1.1一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；7.2.2双方应在收到解除合同通知之日起_______个工作日内，对解除合同事宜进行协商；7.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、商业地产信息及交易过程中所涉及的商业秘密负有保密义务；8.1.2保密内容包括但不限于：交易价格、支付信息、产权转移文件、房屋状况等；8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2买方支付首期款项；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现本合同约定的解除条件。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的；10.1.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失；10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.2.2合同附件包括但不限于：商业地产产权证明文件、房屋交接清单、付款凭证等。11.合同附件清单11.1附件一：商业地产产权证明文件11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：_______年_______月_______日12.2合同签订地点：_______13.合同份数13.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同签署人14.1买方代表签名：_______14.2卖方代表签名：_______14.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入16.1双方可引入第三方参与本合同的履行，以协助交易完成或提供专业服务。16.2引入第三方应当经双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行的，责任限额为_______元；17.1.2第三方提供的服务存在重大过失或故意造成损害的，责任限额为_______元；17.1.3第三方因违反合作协议导致合同一方遭受损失的，责任限额为_______元。18.第三方责任界定18.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对于合同其他条款的履行不承担责任。18.2第三方在其专业领域内提供的服务，其专业意见和判断不构成合同条款的变更。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议收取服务费用，费用标准应在合作协议中明确。19.2第三方有权根据合作协议要求合同双方提供必要的协助和配合。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议的约定履行服务义务，确保服务质量。20.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方之间的权利义务承担责任。21.2合同双方对第三方的指示应通过书面形式进行，并明确指示的内容和效果。21.3第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。22.第三方变更或退出22.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______个工作日书面通知合同双方和对方。22.2第三方的变更或退出不影响本合同的效力，合同双方应根据实际情况调整合同条款。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成时，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件中应包括第三方合作协议的副本，以证明第三方介入的合法性和有效性。26.第三方介入的生效条件26.1第三方介入协议经双方签署并生效后，第三方的介入即告成立。27.第三方介入的终止条件27.1第三方介入协议终止或失效，或第三方退出本合同，第三方的介入即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产产权证明文件要求：提供商业地产的产权证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明商业地产的权属清晰，无权属争议。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其状态，并由买卖双方及见证人签字确认。说明：作为房屋交付的重要依据，确保双方对房屋现状达成一致。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：第三方合作协议要求：提供第三方与买卖双方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的事实依据。6.附件六：违约金支付凭证要求：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证。说明：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付款项；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3第三方未按合作协议提供合格服务；1.4双方未按约定履行保密义务；1.5发生其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，则按实际损失赔偿。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金；3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；3.3第三方未按合作协议提供合格服务，应向合同双方支付_______元的违约金；3.4双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度全额支付商业地产买卖及产权转移服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1商业地产名称2.2商业地产位置2.3商业地产面积2.4商业地产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.产权转移及登记手续4.1产权转移条件4.2产权转移时间4.3登记手续办理4.4登记费用承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金的计算方式5.4违约金的支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1附件一：商业地产图纸10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：产权转移登记申请表11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________2.合同标的2.1商业地产名称：____________________2.2商业地产位置：____________________2.3商业地产面积：____________________平方米2.4商业地产产权：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间节点：1.首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.尾款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3付款方式：银行转账，付款账户信息如下：1.账户名称：____________________2.账号：____________________3.开户行：____________________3.4付款凭证：买方应在付款后三个工作日内向卖方提供银行转账凭证。4.产权转移及登记手续4.1产权转移条件：买方按照合同约定的付款时间节点支付全部款项后，卖方应将商业地产的产权转移给买方。4.2产权转移时间：自买方支付全部款项之日起____个工作日内。4.3登记手续办理：卖方负责办理产权转移登记手续，买方应予以配合。4.4登记费用承担：登记费用由卖方承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至产权转移登记手续办理完毕之日止。5.2违约责任：1.若卖方未按约定时间完成产权转移登记，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.3违约金的支付方式：违约金应一次性支付，支付方式与付款方式相同。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.保密条款7.1保密内容：本合同内容、商业地产信息、交易价格等均为保密信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.合同解除8.1合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.卖方未按约定完成产权转移登记，买方在接到通知后____个工作日内仍未收到相关手续；3.买方未按约定支付款项，且经催告后____个工作日内仍未履行；4.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方在接到通知后____个工作日内确认解除；3.双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括但不限于款项退还、损失赔偿等。8.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.合同生效9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件：1.双方签字盖章；2.买方支付首付款；3.合同内容符合法律法规的规定。10.合同附件10.1附件一：商业地产图纸10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：产权转移登记申请表11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因，需要对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：1.双方就变更内容达成一致；2.以书面形式签订变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应将变更内容通知对方。12.合同终止12.1合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应就剩余事宜进行结算。12.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.法律适用及管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体，在合同履行过程中提供相关服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：1.中介方：在买卖双方之间提供居间服务，协助双方达成交易。2.评估机构：对商业地产的价值进行评估。3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。4.会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。15.3第三方责任：1.中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，对因中介方的故意或重大过失造成的损失，中介方应承担相应的法律责任。2.评估机构责任：评估机构应保证其评估结果真实、客观，对因评估机构的故意或重大过失造成的损失，评估机构应承担相应的法律责任。3.律师事务所责任：律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规，对因律师事务所的故意或重大过失造成的损失，律师事务所应承担相应的法律责任。4.会计师事务所责任：会计师事务所应保证其提供的服务符合法律法规，对因会计师事务所的故意或重大过失造成的损失，会计师事务所应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供相关服务而产生的责任，在合同约定的金额范围内承担。16.2责任限额确定：1.合同双方在合同中约定第三方责任限额；2.第三方在提供服务前应向合同双方提供责任限额声明；3.若第三方未提供责任限额声明，则默认责任限额为合同总金额的____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与卖方的划分：1.第三方仅对卖方提供的服务负责，不承担与买方之间的直接责任；2.卖方应保证第三方提供的服务符合合同要求，否则卖方应承担相应的责任。17.2第三方与买方的划分：1.第三方仅对买方提供的服务负责，不承担与卖方之间的直接责任；2.买方应保证第三方提供的服务符合合同要求，否则买方应承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的关系：1.第三方与合同双方应保持独立关系，不得损害合同双方的合法权益；2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定；3.第三方在提供服务过程中，如发现合同双方有违规行为，应及时向合同双方或相关部门报告。18.第三方介入时的额外条款18.1中介方介入时的额外条款：1.中介方应在合同签订前向合同双方提供中介服务协议；2.中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定；3.中介方应协助合同双方完成交易手续。18.2评估机构介入时的额外条款：1.评估机构应在合同签订前向合同双方提供评估报告