2024版民宿短租服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿短租服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋及设施情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施及用品3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式5.房屋使用规则5.1房屋使用权限5.2房屋维护责任6.房客责任及义务6.1房客遵守相关规定6.2房客爱护房屋及设施7.房东责任及义务7.1房东保证房屋安全7.2房东提供必要服务8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋照片及设施清单11.2其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于双方在中华人民共和国境内租赁房屋的短租服务。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于租赁房屋的短租服务，租赁期限为30天以内。2.房屋及设施情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于市区路号，面积为平方米。2.2房屋内部设施及用品2.2.1房屋内配备床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等基本生活设施。2.2.2房屋内提供床上用品、毛巾、洗漱用品等生活用品。3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.1.1房东姓名：X3.1.2房东身份证号码：X3.1.3房东联系电话：X3.2房客基本信息3.2.1房客姓名：X3.2.2房客身份证号码：X3.2.3房客联系电话：X4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金为人民币X元/月，共计X元。4.2.2租金支付方式：每月支付一次，支付至房东指定账户。5.房屋使用规则5.1房屋使用权限5.1.1房客有权在租赁期限内使用房屋及其设施。5.2房屋维护责任5.2.1房客应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。6.房客责任及义务6.1房客遵守相关规定6.1.1房客应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。6.2房客爱护房屋及设施6.2.1房客应保持房屋及设施整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。7.房东责任及义务7.1房东保证房屋安全7.1.1房东应确保房屋结构安全，设施完好，符合居住标准。7.2房东提供必要服务7.2.1房东应提供必要的生活服务，如维修、清洁等。8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租条件8.1.1房客如需提前退租，应提前X天通知房东。8.1.2提前退租的，房客应承担自通知之日起至租赁期满期间的实际租金。8.2违约责任及赔偿8.2.1若房客未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付当月租金的X%作为违约金。8.2.2若房东未按约定提供房屋或设施，应向房客支付当月租金的X%作为违约金。8.2.3若房客造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿费用。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.2争议解决途径9.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的消费者协会投诉。9.2.2若投诉无效，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.2.2因房屋出售、赠与、继承等原因导致房屋所有权转移，本合同终止。11.合同附件11.1房屋照片及设施清单11.1.1本合同附件一为房屋照片及设施清单。11.2其他相关文件11.2.1本合同附件二为租赁双方签订的补充协议。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2合同终止条件12.2.1.1房屋被依法征收或征用；12.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.1.3房屋或设施发生重大损坏，无法继续使用。13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同。13.2合同补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1房客在租赁期间，不得转租房屋。14.2房客不得利用房屋从事违法活动。14.3房东同意房客在租赁期间饲养宠物，但需遵守物业管理规定。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、担保服务、咨询服务等非直接参与租赁关系的第三方机构或个人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应当经租赁双方书面同意，并以书面形式明确第三方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于超出服务范围的损失，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过本合同租金总额的X%。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的权利义务17.1.1第三方作为中介方，其权利义务包括但不限于：17.1.1.1协助双方达成租赁协议；17.1.1.2在双方签订正式合同前，提供必要的咨询和帮助；17.1.1.3对双方提供的服务进行监督。17.1.2第三方作为担保方，其权利义务包括但不限于：17.1.2.1对房客的支付能力进行审查；17.1.2.2在房客违约时，承担一定的赔偿责任。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不对房屋或设施的使用情况承担责任。17.2.2第三方不参与租赁关系的直接管理，其职责仅限于提供辅助性服务。18.第三方介入后的合同条款变更18.1合同条款的变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，需经甲乙双方及第三方共同书面同意。18.2合同条款的补充18.2.1第三方介入后，如合同中未明确第三方责任，需在补充协议中明确第三方的责任范围和责任限额。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方违约责任19.1.1若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。19.2违约责任的具体内容19.2.1第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的条件20.1.1若第三方严重违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。20.2.2第三方收到解除通知后，应立即采取措施停止履行合同义务。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第九条的规定执行。21.2第三方的争议解决责任21.2.1若第三方介入后的争议涉及第三方自身责任，第三方应自行承担争议解决责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片及设施清单详细要求：提供房屋内外照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及家具和家电的图片。说明：照片需清晰，能够真实反映房屋现状和设施情况。2.租赁双方身份证明复印件详细要求：提供租赁双方身份证的复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：身份证明用于核实租赁双方的真实身份。3.房屋租赁合同详细要求：提供租赁双方签订的房屋租赁合同原件。说明：合同是双方权利义务关系的法律依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证用于证明租金已支付。5.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于记录房屋的维护情况。6.补充协议详细要求：如有必要，提供补充协议的原件，需经双方签字或盖章。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为未按时支付租金责任认定：每逾期一天，支付当月租金的X%作为违约金。损坏房屋或设施责任认定：承担修复或赔偿费用。转租房屋责任认定：立即解除合同，并承担违约责任。2.房东违约行为未按时提供房屋或设施责任认定：支付当月租金的X%作为违约金。房屋或设施不符合约定责任认定：承担修复或更换费用。强迫房客支付额外费用责任认定：退还房客已支付的额外费用，并支付违约金。3.第三方违约行为未履行中介职责责任认定：承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。未履行担保职责责任认定：承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版民宿短租服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋设施3.3房屋面积3.4房屋权属4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付日期5.3支付方式5.4违约金6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止事项6.3维护责任7.装修与改动7.1装修许可7.2装修限制7.3改动补偿8.物业管理8.1物业费用8.2物业管理责任8.3报修程序9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.合同终止11.1终止条件11.2终止通知11.3终止后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)"本合同"指本《2024版民宿短租服务合同范本》。b)"出租方"指拥有民宿房屋所有权的自然人或法人。c)"承租方"指与出租方签订本合同的，租赁民宿房屋的自然人或法人。d)"租赁期限"指本合同约定的承租方使用租赁房屋的时间段。e)"租金"指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。f)"物业管理"指对租赁房屋及其附属设施进行的管理活动。2.合同双方2.1出租方信息a)姓名/名称：b)身份证号码/营业执照号码：c)联系电话：d)房屋地址：2.2承租方信息a)姓名/名称：b)身份证号码：c)联系电话：d)邮箱地址：3.房屋描述3.1房屋位置a)房屋所在城市：b)房屋所在街道：c)房屋所在小区/楼号：3.2房屋设施a)客厅：i)沙发ii)电视iii)空调b)卧室：i)床ii)衣柜iii)空调c)卫生间：i)洗手盆ii)淋浴间iii)卫生间家具3.3房屋面积a)总面积：平方米b)卧室面积：平方米c)卫生间面积：平方米3.4房屋权属a)出租方承诺房屋权属清晰，无权属纠纷。b)出租方保证房屋符合国家相关法律法规的要求。4.租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3续租条款a)租赁期满前，双方可协商续租事宜。b)续租期限及租金调整按双方协商一致的原则执行。5.租金及支付方式5.1租金金额：元/天5.2支付日期：每月日前5.3支付方式：a)银行转账b)/转账5.4违约金a)若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应缴租金的1%。6.房屋使用规则6.1使用范围a)承租方仅限个人居住使用，不得转租、分租或用于经营性活动。6.2禁止事项a)不得损坏房屋及设施设备。b)不得在房屋内从事违法活动。c)不得将宠物带入房屋。6.3维护责任a)承租方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。b)出租方负责房屋及设施设备的日常维护。7.装修与改动7.1装修许可a)承租方如需对房屋进行装修，应事先获得出租方的书面同意。7.2装修限制a)装修不得改变房屋的结构和承重。b)装修不得影响房屋的安全和正常使用。7.3改动补偿a)装修结束后，如需拆除或恢复原状，承租方应承担相应费用。b)出租方对承租方合法进行的装修改造有权予以保留。8.物业管理8.1物业费用a)民宿物业费：元/月，由承租方承担。b)物业费支付方式与租金相同。8.2物业管理责任a)出租方负责协调处理房屋及小区内的物业管理事务。b)承租方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。8.3报修程序a)承租方发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租方。b)出租方应在接到报修通知后，尽快安排维修。9.保险9.1房屋保险a)出租方应投保房屋财产保险，并承担相应的保险费用。b)保险范围包括房屋本身及室内设施。9.2人员保险a)出租方负责为承租方提供必要的人身意外伤害保险。b)保险费用由出租方承担。9.3保险责任a)保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。b)出租方应及时履行保险理赔手续。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构a)若双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。11.合同终止11.1终止条件a)租赁期满或双方协商一致解除合同。b)出现合同约定的违约行为。c)因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止通知a)合同终止前，双方应提前通知对方。b)终止通知应以书面形式进行。11.3终止后果a)终止后，承租方应立即搬离房屋。b)出租方应退还承租方已支付的租金。12.违约责任12.1违约情形a)未按时支付租金。b)损坏房屋及设施设备。c)违反物业管理规定。d)转租、分租房屋。12.2违约责任a)违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。b)出租方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。13.合同变更13.1变更程序a)变更合同应经双方协商一致。b)变更内容应以书面形式进行。13.2变更通知a)变更内容通知对方，自通知到达对方时生效。14.其他14.1通知方式a)双方应通过约定的联系方式进行通知。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数a)本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)"第三方"指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保、咨询、维修等服务的独立法人或自然人。15.2第三方责任限额a)第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限。b)责任限额的确定应考虑第三方提供服务的性质、范围和风险等因素。15.3第三方责权利划分a)第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行其职责。b)第三方的权利包括：i)收取合理的服务费用；ii)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；iii)在合同约定的范围内独立履行职责。c)第三方的义务包括：i)按约定提供专业、高效的服务；ii)对其提供的服务承担责任；iii)保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担连带责任。b)第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务由第三方自行承担。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1中介方介入a)中介方作为第三方，在合同签订、履行过程中提供撮合服务。b)中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。c)中介方应保证甲乙双方的真实意愿，不得隐瞒或误导。16.2担保方介入a)担保方作为第三方，为本合同提供担保服务。b)担保方应按约定履行担保义务，承担相应的担保责任。c)担保方的责任限额应与担保金额一致。16.3咨询方介入a)咨询方作为第三方，为本合同提供咨询服务。b)咨询方应提供专业的咨询服务，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。c)咨询方不承担本合同履行过程中的直接责任。16.4维修方介入a)维修方作为第三方，为本合同提供房屋及设施设备的维修服务。b)维修方应按约定时间、质量完成维修工作。c)维修方不承担因维修不当造成的损失。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单a)详细列出房屋的设施、设备、面积等信息。b)明确房屋的装修情况及新旧程度。2.押金收据a)明确押金金额、支付时间及退还条件。b)由出租方出具押金收据，一式两份，甲乙双方各执一份。3.房屋维修记录a)记录房屋及设施设备的维修时间、原因、费用等信息。b)由维修方或出租方负责记录。4.物业管理协议a)明确物业管理范围、费用及责任。b)由出租方与物业管理方签订。5.保险合同a)明确房屋及人员的保险范围、赔偿标准及理赔程序。b)由出租方或承租方投保。6.第三方服务协议a)明确第三方提供服务的范围、费用及责任。b)由甲乙双方与第三方签订。7.争议解决协议a)明确争议解决方式及仲裁机构。b)由甲乙双方签订。8.合同变更协议a)记录合同变更的内容及生效时间。b)由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付租金。b)损坏房屋及设施设备。c)违反物业管理规定。d)转租、分租房屋。e)提供虚假信息。f)未经同意进行装修。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。b)赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、赔偿金等。3.示例说明a)若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应缴租金的1%。b)若承租方损坏房屋，应赔偿维修费用及相应损失。c)若出租方提供虚假信息，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。d)若出租方未经承租方同意进行装修，应承担装修费用及相应损失。全文完。2024版民宿短租服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2房客信息1.3联系方式2.民宿房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4室内设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3逾期续租手续4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2限制使用人数5.3禁止行为5.4保持房屋整洁6.产权及使用权6.1业主保留房屋产权6.2房客获得使用权6.3产权变更通知7.费用及费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用7.4费用支付方式8.退房及押金处理8.1退房时间8.2退房手续8.3押金退还8.4押金扣除9.违约责任9.1业主违约责任9.2房客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁协议书12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同解除13.1解除合同条件13.2解除合同程序13.3解除合同责任14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2通知方式14.3合同变更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.1.1业主姓名1.1.2业主身份证号码1.1.3业主联系方式1.2房客信息1.2.1房客姓名1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式1.3联系方式1.3.1民宿业主联系方式1.3.2房客联系方式1.3.3双方紧急联系方式2.民宿房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1民宿具体位置2.1.2邮政编码2.2房屋结构2.2.1房屋建筑类型2.2.2房屋朝向2.3房屋面积2.3.1实际使用面积2.3.2建筑面积2.4室内设施2.4.1厨房设施2.4.2卫生间设施2.4.3客厅设施2.4.4卧室设施2.4.5其他设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1确定租赁起始日期3.2租赁终止日期3.2.1确定租赁终止日期3.3逾期续租手续3.3.1逾期续租需提前通知3.3.2逾期续租手续及费用4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每日租金标准4.1.2总租金金额4.2支付时间4.2.1每月租金支付日4.3支付方式4.3.1现金支付4.3.2银行转账4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付违约金比例4.4.2逾期支付处理程序5.房屋使用规定5.1房屋用途5.1.1仅限居住使用5.1.2不得进行商业活动5.2限制使用人数5.2.1每间房最多容纳人数5.3禁止行为5.3.1禁止损坏房屋设施5.3.2禁止非法活动5.4保持房屋整洁5.4.1房客使用期间保持整洁5.4.2退房时房屋需保持原状6.产权及使用权6.1业主保留房屋产权6.1.1房屋产权归业主所有6.2房客获得使用权6.2.1房客获得租赁期间房屋使用权6.3产权变更通知6.3.1产权变更需及时通知房客8.费用及费用承担8.1水电费8.1.1水电费收费标准8.1.2水电表计读数方式8.1.3水电费结算周期8.2物业费8.2.1物业费收费标准8.2.2物业费缴纳方式8.2.3物业费结算周期8.3其他费用8.3.1网络费8.3.2电视费8.3.3其他相关费用8.4费用支付方式8.4.1费用支付账户信息8.4.2费用支付截止日期8.4.3费用逾期支付处理9.退房及押金处理9.1退房时间9.1.1退房时间提前通知要求9.1.2退房时间确认方式9.2退房手续9.2.1退房手续办理流程9.2.2退房时需检查的项目9.3押金退还9.3.1押金退还条件9.3.2押金退还方式9.3.3押金退还时间9.4押金扣除9.4.1押金扣除原因9.4.2押金扣除比例9.4.3押金扣除流程10.违约责任10.1业主违约责任10.1.1业主未能提供合同房屋的责任10.1.2业主未按时退还押金的责任10.1.3业主违反合同约定的其他责任10.2房客违约责任10.2.1房客未按时支付租金的责任10.2.2房客损坏房屋设施的责任10.2.3房客违反合同约定的其他责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议协商解决11.1.2争议调解解决11.1.3争议诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称11.2.2争议解决机构地址11.2.3争议解决机构联系方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章12.1.2合同双方缴纳定金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3其他法定或约定终止条件13.合同附件13.1房屋租赁协议书13.1.1协议书内容13.1.2协议书签署13.2房屋租赁合同13.2.1合同内容13.2.2合同签署13.3其他相关文件13.3.1房屋产权证明13.3.2房屋租赁许可证13.3.3其他必要文件14.其他约定事项14.1特别约定事项14.1.1特殊物品存放规定14.1.2房客宠物政策14.2通知方式14.2.1通知送达方式14.2.2通知送达确认14.3合同变更14.3.1合同变更程序14.3.2合同变更效力14.4合同附件效力14.4.1合同附件与主合同同等效力14.4.2合同附件变更程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理方、法律顾问、保险机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同执行中的问题。15.2.2第三方介入可涉及房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序16.1.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入前，合同双方应明确第三方介入的具体事项和范围。16.1.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。16.2介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识。16.2.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定。16.2.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额及承担方式17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和可能产生的后果确定。17.1.2责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方确认。17.2承担方式17.2.1第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2.2责任承担方式应在合同中明确约定，并经合同双方确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与业主（甲方）的关系18.1.1第三方作为业主的代理人，代表业主处理相关事宜。18.1.2第三方应维护业主的合法权益。18.1.3第三方在介入过程中产生的费用由业主承担。18.2第三方与房客（乙方）的关系18.2.1第三方作为房客的代理人，代表房客处理相关事宜。18.2.2第三方应维护房客的合法权益。18.2.3第三方在介入过程中产生的费用由房客承担。18.3第三方与中介方的关系18.3.1第三方在必要时可聘请中介方提供专业服务。18.3.2中介方的服务费用应由合同双方协商确定。18.3.3第三方对中介方的服务有监督权。19.第三方介入后的合同变更及解除19.1合同变更19.1.1第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方和第三方共同协商一致。19.1.2合同变更后的内容应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1