2024版商业地产租赁合同范本62篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产租赁合同范本6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制6.租赁物的修缮及更新6.1修缮责任6.2更新责任7.租赁物的转让及转租7.1转让条件7.2转租条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.其他约定事项11.1保险11.2违约金11.3其他12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.合同签署及备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：___________2.2租赁物位置：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：___________4.3支付时间：每月____日前4.4违约金及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于租赁物本身的合法用途5.2维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护，保持其正常使用状态5.3使用限制：承租方不得将租赁物用于违法活动或违反公共秩序的行为6.租赁物的修缮及更新6.1修缮责任：租赁物在租赁期间因正常使用发生的损坏，由承租方负责修缮6.2更新责任：租赁期满后，租赁物如需更新，双方协商解决，必要时可增加租金7.租赁物的转让及转租7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁物7.2转租条件：承租方如需转租，应经出租方书面同意，并签订相应的转租协议8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方有权单方面解除合同的情况：a.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；b.承租方使用租赁物进行违法活动或违反公共秩序的行为；c.承租方未经出租方同意擅自转让或转租租赁物的；d.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。8.2违约责任8.2.1承租方违约责任：a.违约金：承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为____元；b.损害赔偿：承租方因违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任。8.2.2出租方违约责任：a.违约金：出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金金额为____元；b.损害赔偿：出租方因违约造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。11.其他约定事项11.1保险11.1.1承租方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，并将保险单提交出租方备案；11.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。11.2违约金11.2.1本合同中的违约金条款为非惩罚性违约金，仅作为双方对违约损失的一种约定；11.3其他11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）并按约定交付租金后生效；12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.合同签署及备案14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3备案手续：本合同需办理____级备案手续，备案机构为___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方当事人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的条件15.2.2第三方介入前，需取得另一方的书面同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入本合同，应通过书面协议或合同附件的形式明确其职责、权利和义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1出租方16.1.1出租方同意引入第三方进行租赁物的评估、修缮、监理等工作。16.1.2出租方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作进行监督。16.2承租方16.2.1承租方同意出租方引入第三方提供相关服务，并积极配合第三方的各项工作。16.2.2承租方应承担第三方提供服务的合理费用。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同和与甲乙双方签订的协议，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据工作需要，对租赁物进行检查、评估和修缮。17.3义务17.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。18.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不承担本合同约定的甲乙双方的义务和责任。19.2第三方与甲乙双方的权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议内容。19.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方的权益，第三方应自行承担责任。20.特别约定20.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。20.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：a.列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、产地、购买日期等信息；b.列明租赁物的使用范围和限制；c.列明租赁物的维护和保养要求。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：租赁合同补充协议要求：a.明确合同中未约定的具体条款；b.对合同中已有条款进行细化或修改；c.对双方的权利义务进行补充说明。说明：补充协议是对租赁合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利义务和减少争议。3.附件三：第三方服务协议要求：a.明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等；b.明确第三方与甲乙双方的权利义务；c.明确第三方责任限额。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方服务的具体内容和责任。4.附件四：租赁物验收报告要求：a.列明租赁物的实际状况，包括外观、功能、性能等；b.明确验收时间和地点；c.签署验收人姓名及职务。说明：验收报告是租赁物交接的重要凭证，用于确认租赁物是否符合合同约定。5.附件五：租赁物修缮记录要求：a.记录租赁物在租赁期间发生的修缮事项，包括时间、原因、费用等；b.签署修缮人和验收人姓名及职务。说明：修缮记录是租赁物维护保养的重要记录，有助于追踪租赁物的维护历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按合同约定支付租金；b.出租方未按合同约定提供租赁物；c.承租方擅自改变租赁物的用途；d.第三方未按合同约定提供服务；e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约金责任，违约金金额为合同约定金额的一定比例；b.违约方应承担损害赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；c.任何一方违约，均可能导致合同解除。示例说明：a.承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%；b.出租方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因无法使用租赁物而遭受的损失；c.第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。全文完。2024版商业地产租赁合同范本61本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地点2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.修缮费用承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约金9.保险9.1.保险责任9.2.保险金额9.3.保险费用10.法律适用及争议解决10.1.适用法律10.2.争议解决方式10.3.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.其他约定12.1.不可抗力12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.租赁物维修保养记录13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：______________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________________2.2租赁物地点：________________________2.3租赁物面积：________________________（平方米）2.4租赁物结构：________________________2.5租赁物现状描述：______________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延期不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于____%的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定将租赁物交还出租方，且无违约行为时，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。第六条租赁物使用6.1使用范围：承租方仅可使用租赁物进行____用途。6.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物结构，不得损害租赁物及设施。6.3使用责任：承租方在租赁期间，对租赁物的使用负全部责任。第七条维修及保养7.1出租方责任：出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。7.2承租方责任：承租方在租赁期间，负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的完好状态。7.3修缮费用承担：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方承担维修费用。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或押金；8.1.2承租方未按约定使用租赁物；8.1.3承租方造成租赁物损坏；8.1.4承租方未按约定进行租赁物的维修保养；8.1.5承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：8.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担由此产生的损失；8.2.2承租方未改正违约行为的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；8.2.3违约金金额为未支付租金或押金总额的____%，或因违约行为造成的实际损失。8.3违约金：8.3.1违约金支付时间：违约行为发生后____日内支付；8.3.2违约金支付方式：与租金支付方式相同。第九条保险9.1保险责任：9.1.1出租方应购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的____倍；9.1.2承租方应购买责任保险，保险金额不低于其预期收入的____倍。9.2保险金额：9.2.1出租方保险金额：人民币____元；9.2.2承租方保险金额：人民币____元。9.3保险费用：9.3.1保险费用由双方各自承担；9.3.2保险费用支付时间：合同签订后____日内支付。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：无。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出租方或承租方违约，另一方解除合同。11.3合同解除：11.3.1解除合同应以书面形式通知对方；11.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知与送达：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。12.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1租赁物清单：________________________13.2租赁物维修保养记录：___________________13.3其他相关文件：________________________第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率和安全性。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定；3.1.2第三方责任限额不得超过其服务费用的____倍；3.1.3若第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为人民币____元。第四条第三方责任范围4.1第三方在本合同中的责任范围限于其服务内容，具体如下：4.1.1中介方：负责介绍租赁双方，促成租赁关系的建立，但不负责租赁物的实际管理；4.1.2担保方：提供担保服务，确保承租方按时支付租金，但不承担租赁物的使用责任；4.1.3监管机构：对租赁活动进行监管，确保租赁双方遵守相关法律法规；4.1.4评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告，但不承担租赁物的实际管理；4.1.5维修保养服务提供方：提供租赁物的维修保养服务，但不承担租赁物的使用责任。第五条第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：5.1.1根据合同约定提供服务；5.1.2收取合理的服务费用；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第六条第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括：6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2在提供服务过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益；6.1.3对在服务过程中获取的甲乙双方信息保密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的地位独立，不替代甲乙双方的权利义务；7.2第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，其服务性质为合同服务；7.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应由第三方自行承担相应责任。第八条第三方介入时的额外条款8.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入方式、介入时间等；8.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；8.3甲乙双方应就第三方介入的费用分担达成一致意见。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要；9.2合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等详细信息。说明：本清单作为租赁物现状的证明，双方应在租赁开始和结束时核对。2.租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情