2024版房屋公证及房地产评估服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋公证及房地产评估服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方代理人2.服务内容2.1房屋公证服务2.1.1公证范围2.1.2公证程序2.1.3公证费用2.2房地产评估服务2.2.1评估范围2.2.2评估方法2.2.3评估费用3.服务期限3.1房屋公证服务期限3.2房地产评估服务期限4.服务费用及支付方式4.1房屋公证服务费用4.2房地产评估服务费用4.3支付方式4.4付款时间5.服务交付5.1房屋公证服务交付5.2房地产评估服务交付6.服务质量保证6.1房屋公证服务质量保证6.2房地产评估服务质量保证7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1房屋公证服务违约责任8.2房地产评估服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的资料移交13.3合同解除或终止后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.5合同双方代理人甲方代理人：_______乙方代理人：_______2.服务内容2.1房屋公证服务2.1.1公证范围房屋所有权、土地使用权、抵押权等公证事项。2.1.2公证程序1.双方签订公证委托书；2.乙方收集、整理公证材料；3.乙方向公证机关提交公证申请；4.公证机关审核并出具公证证明。2.1.3公证费用房屋公证服务费用为人民币_______元。2.2房地产评估服务2.2.1评估范围房屋价值评估，包括房屋市场价值、抵押价值等。2.2.2评估方法采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法。2.2.3评估费用房地产评估服务费用为人民币_______元。3.服务期限3.1房屋公证服务期限自合同签订之日起_______个工作日内完成。3.2房地产评估服务期限自合同签订之日起_______个工作日内完成。4.服务费用及支付方式4.1房屋公证服务费用甲方应于服务完成后_______个工作日内支付房屋公证服务费用。4.2房地产评估服务费用甲方应于服务完成后_______个工作日内支付房地产评估服务费用。4.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用，转账信息如下：收款人：_______账号：_______开户行：_______4.4付款时间甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。5.服务交付5.1房屋公证服务交付乙方应在服务期限内将公证证明交付甲方。5.2房地产评估服务交付乙方应在服务期限内将评估报告交付甲方。6.服务质量保证6.1房屋公证服务质量保证乙方保证提供的公证服务符合国家相关法律法规和公证机关的要求。6.2房地产评估服务质量保证乙方保证提供的评估服务符合国家相关法律法规和评估准则的要求。8.违约责任8.1房屋公证服务违约责任若乙方未在约定时间内完成房屋公证服务，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；若因乙方原因导致公证证明无效，乙方应退还甲方已支付的全部公证服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2房地产评估服务违约责任若乙方未在约定时间内完成房地产评估服务，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；若因乙方原因导致评估报告无效，乙方应退还甲方已支付的全部评估服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内确认；3.双方协商确定解除合同的具体事宜。11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同内容；2.法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序1.双方签订合同变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.2合同解除或终止后的资料移交合同解除或终止后，乙方应将所有与合同相关的资料移交给甲方。13.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.双方约定需第三方提供专业服务的；2.法律法规规定必须由第三方介入的；3.双方协商一致，同意第三方介入的。15.3第三方选择与委托1.第三方的选择由双方协商确定，并签订相应服务协议；2.甲方或乙方有权委托第三方介入，但需通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定；2.若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为_______元人民币。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的责任；2.甲方应配合第三方工作，如提供必要的资料和信息。17.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任；2.乙方应配合第三方工作，如提供必要的资料和信息。17.3第三方与甲乙双方共同责任1.若因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任；2.甲乙双方应共同要求第三方承担相应的责任。18.第三方服务协议18.1第三方服务协议内容1.第三方服务内容；2.第三方服务期限；3.第三方服务费用；4.第三方责任限额；5.第三方违约责任；6.争议解决方式。18.2第三方服务协议签订1.第三方服务协议由甲乙双方与第三方共同签订；2.第三方服务协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。19.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第十条“合同解除”的相关规定执行。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的保密第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方介入的终止若第三方介入服务提前终止，甲乙双方应协商确定终止事宜，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，并加盖合同双方公章或签名。2.房屋产权证复印件要求：产权证复印件需清晰、完整，并加盖合同双方公章或签名。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容需真实、准确。4.公证委托书要求：委托书需明确公证事项、委托期限等，并由委托人签名或盖章。5.第三方服务协议要求：服务协议需明确第三方服务内容、期限、费用、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。6.合同变更协议要求：变更协议需明确变更内容、生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。7.合同解除协议要求：解除协议需明确解除原因、生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。8.其他相关文件根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未在约定时间内完成房屋公证服务；（2）乙方未在约定时间内完成房地产评估服务；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）一方未按约定支付服务费用；（5）一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成服务，每延迟一日，支付甲方_______元违约金；（2）第三方未按时完成服务，每延迟一日，支付甲乙双方_______元违约金；（3）一方未按时支付服务费用，按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；（4）一方泄露商业秘密，赔偿对方损失。3.违约示例说明：（1）若乙方未在约定时间内完成房屋公证服务，则每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；（2）若第三方未按时完成房地产评估服务，则每延迟一日，第三方应向甲乙双方支付_______元违约金；（3）若甲方未按时支付服务费用，则按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；（4）若乙方泄露甲方商业秘密，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024版房屋公证及房地产评估服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1房屋公证服务2.1.1公证范围2.1.2公证程序2.1.3公证费用2.2房地产评估服务2.2.1评估范围2.2.2评估程序2.2.3评估费用3.服务期限3.1房屋公证服务期限3.2房地产评估服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量保证5.1房屋公证服务质量保证5.2房地产评估服务质量保证6.违约责任6.1合同双方违约责任6.2违约责任承担方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋公证相关文件11.2房地产评估相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.服务内容2.1房屋公证服务2.1.1公证范围包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等公证事项。2.1.2公证程序按照我国《公证法》及相关法律法规的规定，执行公证程序。2.1.3公证费用公证费用为人民币[具体金额]元，包括但不限于公证费、手续费等。2.2房地产评估服务2.2.1评估范围包括但不限于房屋的市场价值、投资价值、抵押价值等评估。2.2.2评估程序按照我国《房地产估价规范》及相关法律法规的规定，执行评估程序。2.2.3评估费用评估费用为人民币[具体金额]元，包括但不限于评估费、差旅费等。3.服务期限3.1房屋公证服务期限自合同签订之日起至房屋公证手续办理完毕之日止。3.2房地产评估服务期限自合同签订之日起至房地产评估报告出具之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额房屋公证服务费用为人民币[具体金额]元，房地产评估服务费用为人民币[具体金额]元，合计人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式甲方应按照乙方开具的发票在约定的支付时间内支付服务费用。4.3费用支付时间房屋公证服务费用应在合同签订后[具体天数]个工作日内支付；房地产评估服务费用应在评估报告出具后[具体天数]个工作日内支付。5.服务质量保证5.1房屋公证服务质量保证乙方保证按照我国《公证法》及相关法律法规的规定，提供合法、合规的房屋公证服务。5.2房地产评估服务质量保证乙方保证按照我国《房地产估价规范》及相关法律法规的规定，提供真实、客观、公正的房地产评估服务。6.违约责任6.1合同双方违约责任如一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的[具体百分比]%。7.保密条款7.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。7.3保密责任合同双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。如因一方泄露保密内容导致对方遭受损失的，泄露方应承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在[具体天数]日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理（1）已支付的费用不予退还，但应扣除实际已完成工作的合理费用；（2）未支付的费用不再支付；（3）双方应相互返还因履行合同所取得的财产；（4）双方应承担各自违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产；（2）双方应承担各自违约责任；（3）合同终止后，双方不再承担合同项下的任何义务。11.合同附件11.1房屋公证相关文件包括但不限于房屋产权证、身份证、委托书等。11.2房地产评估相关文件包括但不限于评估委托书、评估报告、相关法律法规等。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇国家政策、法律法规、市场环境等重大变化，双方可协商对合同内容进行变更。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条9.113.2合同解除程序同第九条9.213.3合同解除后的处理同第九条9.314.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入范围1.房屋公证服务中，第三方公证机构的公证活动；2.房地产评估服务中，第三方评估机构的评估活动；3.合同履行过程中，为保障合同顺利进行而引入的第三方监管、调解或仲裁服务。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用等。2.甲乙双方应将第三方介入事宜以书面形式通知对方，并取得对方的同意。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和良好信誉。2.甲方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督。2.乙方应将第三方服务费用计入合同总费用，并在合同中明确费用支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽，应承担相应的责任。2.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，不承担责任。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致的损失，责任限额为[具体金额]元。2.第三方在履行其职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致的损失，责任限额为[具体金额]元。17.3责任承担方式1.第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。2.第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方应服从甲方的管理和监督。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方1.第三方应服从乙方的管理和监督。2.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方1.第三方应遵守合同约定，保障合同双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，应主动与合同双方沟通，及时反馈工作进展。18.4第三方与其他第三方1.各第三方之间应相互尊重，避免相互干扰。2.各第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。19.争议解决19.1第三方介入争议1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方责任争议1.如第三方责任争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：证明房屋所有权的有效证件，需为原件或经公证的复印件。说明：甲方应提供房屋产权证，以证明其对该房屋的所有权。2.身份证详细要求：甲乙双方的身份证明，需为原件或经公证的复印件。说明：甲乙双方应提供身份证，以证明其身份的真实性。3.委托书详细要求：授权第三方代表甲乙双方签署合同或办理相关手续的书面文件。说明：甲乙双方可提供委托书，授权第三方代表其签署合同或办理相关手续。4.房屋评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，需为原件或经公证的复印件。说明：评估报告需真实、客观、公正地反映房屋的价值。5.公证委托书详细要求：授权公证机构办理房屋公证的书面文件。说明：甲乙双方应提供公证委托书，授权公证机构办理房屋公证。6.公证费用发票详细要求：公证机构出具的公证费用发票，需为原件。说明：发票需证明甲乙双方已支付公证费用。7.评估费用发票详细要求：第三方评估机构出具的评估费用发票，需为原件。说明：发票需证明甲乙双方已支付评估费用。8.合同补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容达成一致变更的书面文件。说明：补充协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。提供虚假材料：甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体百分比]%。提供虚假评估报告或公证：乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体百分比]%。第三方提供虚假报告或证明：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若甲方未按时支付房屋公证费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。若第三方评估机构提供的评估报告存在虚假内容，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担由此造成的全部损失。全文完。2024版房屋公证及房地产评估服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.服务内容2.1房屋公证服务2.1.1公证事项2.1.2公证流程2.1.3公证费用2.2房地产评估服务2.2.1评估事项2.2.2评估流程2.2.3评估费用3.服务期限3.1房屋公证服务期限3.2房地产评估服务期限4.服务费用及支付方式4.1房屋公证服务费用4.2房地产评估服务费用4.3支付方式5.服务质量保证5.1房屋公证服务质量保证5.2房地产评估服务质量保证6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋公证服务协议11.2附件二：房地产评估服务协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.2责任承担13.3物权转移14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（房屋所有权人）乙方：_________（房屋公证及房地产评估服务机构）1.2法定代表人或负责人甲方：_________乙方：_________1.3联系方式甲方：电话：_________，邮箱：_________乙方：电话：_________，邮箱：_________1.4注册地址甲方：_________乙方：_________第二条服务内容2.1房屋公证服务2.1.1公证事项包括但不限于房屋所有权、抵押权、租赁权等公证事项。2.1.2公证流程乙方将按照相关法律法规及公证机构的要求，协助甲方完成公证流程。2.1.3公证费用公证费用按照公证机构的规定收取，具体费用由双方另行协商确定。2.2房地产评估服务2.2.1评估事项包括但不限于房屋市场价值、抵押价值等评估事项。2.2.2评估流程乙方将按照相关评估规范和程序，对甲方的房屋进行实地勘察和评估。2.2.3评估费用评估费用按照评估机构的规定收取，具体费用由双方另行协商确定。第三条服务期限3.1房屋公证服务期限自合同签订之日起，房屋公证服务期限为____个月。3.2房地产评估服务期限自合同签订之日起，房地产评估服务期限为____个月。第四条服务费用及支付方式4.1房屋公证服务费用房屋公证服务费用为____元。4.2房地产评估服务费用房地产评估服务费用为____元。4.3支付方式双方约定，服务费用在合同签订后____个工作日内支付。第五条服务质量保证5.1房屋公证服务质量保证乙方保证提供的房屋公证服务符合相关法律法规及公证机构的要求。5.2房地产评估服务质量保证乙方保证提供的房地产评估服务符合相关评估规范和程序。第六条保密条款6.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方的房屋信息、评估结果等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定提供房屋公证或房地产评估服务；（2）乙方提供的房屋公证或房地产评估服务质量不符合约定；（3）一方未按约定支付服务费用；（4）一方违反保密义务。7.2违约责任（1）乙方未按约定提供房屋公证或房地产评估服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金____元；（2）乙方提供的房屋公证或房地产评估服务质量不符合约定的，应承担违约责任，重新提供符合约定质量的服务或退还相应费用；（3）一方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，向对方支付违约金____元；（4）一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金____元。7.3违约赔偿如一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用。9.3解除后果合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用。第十一条合同附件11.1附件一：房屋公证服务协议11.2附件二：房地产评估服务协议第十二条合同变更12.1变更条件双方认为有必要变更本合同时，应书面通知对方。12.2变更程序（1）双方协商一致后，签署变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更内容变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。第十三条合同解除与终止后的处理13.1费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用。13.2责任承担合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。13.3物权转移合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的房屋相关资料返还给甲方。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋公证及房地产评估服务过程中，由甲乙双方同意参与或引入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。第三条第三方职责与权限（1）提供专业服务，如房屋评估、公证等；（2）协助甲乙双方完成合同约定的各项事务；（3）对甲乙双方提供的信息保密。（1）根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地勘察；（2）查阅、复制与合同履行相关的文件、资料；（3）根据甲乙双方的要求，出具评估报告、公证证明等。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托与被委托关系，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如其他中介机构、评估机构等）之间的关系为独立第三方关系，各方之间无