国内个人房屋买卖合同范本模板

国内个人房屋买卖合同范本模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章房屋基本情况2.1房屋所有权及使用情况2.2房屋的地理位置与周边环境2.3房屋的面积与结构2.4房屋的现状描述第三章买卖双方的个人信息3.1出卖人基本信息3.2买受人基本信息第四章房屋价格与支付方式4.1房屋的总价4.2付款方式与支付时间4.3房屋交易过程中的费用承担第五章房屋过户与登记5.1过户所需材料与办理流程5.2产权转移登记的时间与费用5.3房屋权属证书的交付第六章房屋交付与验收6.1交付时间与地点6.2房屋交付的条件与程序6.3验收及问题处理第七章房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2质量问题的处理方式7.3保修范围与期限第八章违约责任8.1买卖双方的违约行为8.2违约责任的具体承担方式8.3违约金的计算方法第九章争议解决9.1合同履行中的争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择9.3适用仲裁或诉讼的争议范围第十章附加条款10.1房屋交易过程中的其他事项10.2双方约定的其他权利与义务10.3合同的补充与修改第十一章房屋交易过程中的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的履行与期限11.3违约泄露信息的处理方式第十二章房屋交易过程中的竞业限制12.1竞业限制的范围与期限12.2违反竞业限制的法律责任12.3竞业限制的解除条件与程序第十三章房屋交易过程中的知识产权保护13.1知识产权的保护范围与内容13.2侵犯知识产权的责任承担13.3知识产权保护的解除条件与程序第十四章房屋交易双方的陈述与保证14.1双方对房屋权属、质量等方面的陈述与保证14.2违反陈述与保证的法律责任14.3陈述与保证的解除条件与程序合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同双方的权益与义务第四条款合同的生效与终止第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权及使用情况第二条款房屋的地理位置与周边环境第三条款房屋的面积与结构第四条款房屋的现状描述第三章买卖双方的个人信息第一条款出卖人基本信息第二条款买受人基本信息第四章房屋价格与支付方式第一条款房屋的总价第二条款付款方式与支付时间第三条款房屋交易过程中的费用承担第五章房屋过户与登记第一条款过户所需材料与办理流程第二条款产权转移登记的时间与费用第三条款房屋权属证书的交付第六章房屋交付与验收第一条款交付时间与地点第二条款房屋交付的条件与程序第三条款验收及问题处理第七章房屋质量及保修第一条款房屋质量标准第二条款质量问题的处理方式第三条款保修范围与期限第八章违约责任第一条款买卖双方的违约行为第二条款违约责任的具体承担方式第三条款违约金的计算方法第九章争议解决第一条款合同履行中的争议解决方式第二条款仲裁或诉讼的地点与法院选择第三条款适用仲裁或诉讼的争议范围第十章附加条款第一条款房屋交易过程中的其他事项第二条款双方约定的其他权利与义务第三条款合同的补充与修改第十一章房屋交易过程中的保密条款第一条款保密信息的范围与内容第二条款保密责任的履行与期限第三条款违约泄露信息的处理方式第十二章房屋交易过程中的竞业限制第一条款竞业限制的范围与期限第二条款违反竞业限制的法律责任第三条款竞业限制的解除条件与程序第十三章房屋交易过程中的知识产权保护第一条款知识产权的保护范围与内容第二条款侵犯知识产权的责任承担第三条款知识产权保护的解除条件与程序第十四章房屋交易双方的陈述与保证第一条款双方对房屋权属、质量等方面的陈述与保证第二条款违反陈述与保证的法律责任第三条款陈述与保证的解除条件与程序（合同方签字处）甲方签字：_______________________日期：_________________________乙方签字：_______________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十五章甲方特殊条款15.1甲方有权在合同签订后一定期限内提出对房屋的改进要求，乙方应根据甲方要求进行相应的改进，相关费用由甲方承担。15.2甲方有权在合同签订后提出对房屋装修的要求，乙方应根据甲方要求进行装修，装修费用由甲方承担。15.3甲方有权在合同签订后提出对房屋家具和家电的更换要求，乙方应根据甲方要求进行更换，更换费用由甲方承担。15.4甲方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求乙方进行修复，乙方应在规定时间内完成修复。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第十六章乙方特殊条款16.1乙方有权在合同签订后一定期限内提出对房屋的改进要求，甲方应根据乙方要求进行相应的改进，相关费用由甲方承担。16.2乙方有权在合同签订后提出对房屋装修的要求，甲方应根据乙方要求进行装修，装修费用由甲方承担。16.3乙方有权在合同签订后提出对房屋家具和家电的更换要求，甲方应根据乙方要求进行更换，更换费用由甲方承担。16.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复，甲方应在规定时间内完成修复。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第十七章第三方中介特殊条款17.1第三方中介应确保甲方和乙方的个人信息和房屋信息的真实性，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。17.2第三方中介在房屋交易过程中应公正、中立地协调双方的关系，不得偏袒任何一方。17.3第三方中介应提供完整的中介服务，包括但不限于房屋信息咨询、合同起草、交易手续办理等。17.4第三方中介应按照约定收取中介费用，不得收取任何额外费用。17.5第三方中介在房屋交易过程中应保密双方的信息，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋使用权证明3.房屋地理位置与周边环境说明4.房屋面积与结构说明5.房屋现状描述6.房屋装修方案7.家具和家电清单8.房屋质量检查报告9.房屋过户所需材料清单10.产权转移登记费用说明11.房屋交付验收记录12.房屋保修条款13.争议解决方式说明14.保密协议15.竞业限制协议16.知识产权保护协议17.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋或延迟交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供房屋的真实信息。3.甲方未按照合同约定进行房屋改进、装修或更换家具家电。4.乙方未按照合同约定支付购房款项或延迟支付购房款项。5.乙方未按照合同约定接受房屋交付或延迟接受房屋交付。6.乙方未按照合同约定使用房屋或违反房屋使用规定。7.第三方中介未按照合同约定提供中介服务或服务质量不符合约定。8.第三方中介未按照合同约定保密双方信息或泄露双方信息。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的产权，即房屋的所有权归谁所有。2.房屋使用权：指房屋的使用权归谁所有，即谁有权使用该房屋。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决方式：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取何种方式解决争议。6.竞业限制：指合同双方在合同履行结束后一定期限内，不得从事与合同相关的业务活动。7.知识产权保护：指对房屋交易过程中涉及的知识产权进行保护，防止侵权行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款项，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋质量不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋或退还部