2024年标准棋牌室租赁经营协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准棋牌室租赁经营协议范本版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维护与保养5.1租赁物的维护与保养5.2租赁物的维修责任6.保险6.1租赁物的保险6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式8.合同的解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件11.其他约定11.1租赁双方的权利与义务11.2租赁期间的特殊约定12.附件12.1租赁物清单12.2租赁用途证明文件13.签字盖章13.1租赁双方签字13.2租赁双方盖章14.合同生效日期14.1合同生效日期确定第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于中华人民共和国省市区街号的棋牌室，棋牌室面积为平方米，内设有张棋牌桌、个座位以及其他相关配套设施。1.2租赁范围租赁范围包括棋牌室内的所有设施和设备，以及棋牌室的使用权。租赁方可以使用棋牌室进行棋牌娱乐及相关活动，但不得将棋牌室用作其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名：棋牌室账号：X3.3租金支付时间租金每月底支付下个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.租赁用途4.1租赁用途限制租赁方必须将棋牌室用作棋牌娱乐及相关活动，不得进行其他违法活动。4.2租赁用途变更如租赁方需要变更租赁用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。5.维护与保养5.1租赁物的维护与保养租赁方应负责棋牌室的日常维护与保养，确保棋牌室的设施和设备正常运行。5.2租赁物的维修责任如租赁方发现棋牌室的设施和设备出现故障或损坏，应立即通知出租方，并承担维修费用。6.保险6.1租赁物的保险租赁方应自行购买保险，对棋牌室的设施和设备进行保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担租赁方应承担保险费用的支付责任。7.违约责任7.1租赁双方违约情形如租赁双方违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担方式违约方应支付应付租金的1%作为违约金，并承担因此给守约方造成的损失。8.合同的解除与终止8.1合同解除情形合同解除的情形包括：（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止情形合同终止的情形包括：（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）租赁双方协商一致终止合同；（3）租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式如租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.3合同解除条件合同解除的条件按照本合同第8条的规定执行。11.其他约定11.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。11.2租赁期间的特殊约定如租赁期间国家法律法规、政策发生重大变化，可能影响合同履行的，双方应协商一致，根据变化情况调整合同内容。12.附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单序号

设施名称

数量

备注……12.2租赁用途证明文件附件二：租赁用途证明文件13.签字盖章13.1租赁双方签字租赁双方代表在此页面签字，以示双方认可本合同。13.2租赁双方盖章租赁双方的公章或合同专用章需盖在签字下方。14.合同生效日期14.1合同生效日期确定本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物的名称、数量和型号等信息。附件中应包含棋牌桌、椅子、空调等所有租赁设施的具体型号、尺寸、功率等详细信息。租赁物清单应由双方确认无误后签字盖章，作为合同的一部分。附件二：租赁用途证明文件详细要求和说明：附件应包含租赁方经营棋牌室的合法证明文件，如政府部门颁发的棋牌室经营许可证等。租赁用途证明文件应由相关部门出具，并确保合法有效。证明文件应由双方确认无误后签字盖章，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁双方未能按照合同约定的租金金额、支付方式和时间履行支付义务的。租赁双方未能按照合同约定的租赁用途使用租赁物的。租赁双方未能按照合同约定的维护与保养责任的履行。租赁双方未经对方同意，擅自改变租赁物的用途或进行维修的。租赁双方未能按照合同约定的方式解决争议的。违约责任认定标准：违约方应支付应付租金的1%作为违约金。违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失。如租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。如租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面终止合同。示例说明：若租赁方未能按时支付租金，属于违约行为，应根据合同约定支付违约金，并承担因延迟支付租金给出租方造成的损失。若租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途，属于违约行为，出租方有权要求租赁方恢复原状或支付违约金。说明三：法律名词及解释：租赁物：指本合同中约定的棋牌室及其内部设施和设备。