2024年度房地产买卖合同：某市中心商业地产交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：某市中心商业地产交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.交易标的2.1房地产位置、面积、结构等详细信息2.2房地产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及税务处理4.交易税费4.1买方应承担的税费4.2卖方应承担的税费5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3交付后的维修责任6.房地产使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任及费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产权属证明文件复印件10.2其他相关证明文件11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的房地产权属转移14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.交易标的2.1房地产位置、面积、结构等详细信息2.1.1房地产位置：_______2.1.2房地产面积：_______平方米2.1.3房地产结构：_______2.1.4房地产权证号：_______2.2房地产权属证明文件2.2.1房地产所有权证2.2.2土地使用权证2.2.3其他相关权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式及期限3.2.1买方应于_______日内支付交易价格的_______%作为定金。3.2.2买方应于_______日内支付交易价格的_______%作为首付款。3.2.3买方应于_______日内支付交易价格的_______%作为尾款。3.3付款凭证及税务处理3.3.1买方应向卖方提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。3.3.2买方应按照国家相关法律法规规定，自行承担税务处理责任。4.交易税费4.1买方应承担的税费4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3其他相关税费4.2卖方应承担的税费4.2.1土地增值税4.2.2其他相关税费5.房地产交付及验收5.1交付时间5.1.1房地产交付时间为_______。5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定。5.2.2验收程序：双方约定验收时间，买方进行现场验收，卖方配合并提供相关资料。5.3交付后的维修责任5.3.1交付后的维修责任：由卖方负责维修，但买方使用不当或人为损坏除外。6.房地产使用及维护6.1使用范围及限制6.1.1房地产使用范围：_______。6.1.2使用限制：_______。6.2维护责任及费用6.2.1维护责任：买方负责日常维护，卖方负责大修。6.2.2维护费用：_______。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付款项的违约责任：_______。7.1.2买方违反使用范围的违约责任：_______。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定交付房地产的违约责任：_______。7.2.2卖方提供虚假信息的违约责任：_______。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同解除。10.合同附件10.1房地产权属证明文件复印件10.1.1房地产所有权证复印件10.1.2土地使用权证复印件10.1.3其他相关权属证明文件复印件10.2其他相关证明文件10.2.1房地产交易税费缴纳凭证10.2.2双方身份证明文件10.2.3其他约定需要附随的文件11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2双方按照约定完成支付后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2发生合同约定解除条件。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.1.1双方应按照合同约定结算已支付款项和未支付款项。13.1.2双方应承担因合同解除产生的合理费用。13.2解除合同后的房地产权属转移13.2.1合同解除后，房地产权属按照双方协商一致的方式转移。13.2.2若无法协商一致，按照法律规定处理。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及责任15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他协助而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方不包括买方、卖方及其各自的法定代表人、股东、关联公司或雇员。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术评估等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。15.3.2第三方的责任限额以合同约定的金额为限，超过部分由第三方自行承担。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.1.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和文件。16.1.3第三方有权在合同范围内独立行使职责。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。16.2.2第三方应保守买方、卖方的商业秘密。16.2.3第三方应遵守国家相关法律法规。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系17.1.1第三方与买方之间不存在直接的法律关系。17.1.2第三方对买方的义务仅限于合同约定的服务范围内。17.2第三方与卖方的关系17.2.1第三方与卖方之间不存在直接的法律关系。17.2.2第三方对卖方的义务仅限于合同约定的服务范围内。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方受甲乙双方的委托介入合同履行。17.3.2第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1买方或卖方需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请。18.1.2另一方应在_______日内回复是否同意第三方介入。18.2第三方介入的程序18.2.1双方同意第三方介入后，由第三方与甲乙双方签订书面协议。18.2.2协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及费用等事项。18.3第三方介入的监督18.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。18.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的服务结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房地产所有权证复印件，包括封面、登记信息页、附图等。说明：用于证明房地产所有权及权属状况。2.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括封面、登记信息页、附图等。说明：用于证明土地使用权及权属状况。3.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供清晰、完整的税费缴纳凭证，包括发票、收据等。说明：用于证明买方已履行相关税费缴纳义务。4.双方身份证明文件详细要求：提供买方和卖方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明买方和卖方的身份及资质。5.房地产权属证明文件复印件详细要求：提供清晰、完整的房地产权属证明文件复印件，包括权属证书、合同等。说明：用于证明房地产权属的合法性和有效性。6.其他相关证明文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定支付款项责任认定标准：买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款。示例说明：若买方未在约定的时间内支付首付款，应向卖方支付_______%的违约金。违约行为二：卖方未按约定交付房地产责任认定标准：卖方未按约定时间交付房地产。示例说明：若卖方未在约定的时间内交付房地产，应向买方支付_______%的违约金。违约行为三：买方违反使用范围责任认定标准：买方在未经卖方同意的情况下，擅自改变房地产使用范围。示例说明：若买方未经卖方同意，将商业地产用于住宅用途，应向卖方支付_______%的违约金。违约行为四：卖方提供虚假信息责任认定标准：卖方在合同中提供虚假的房地产权属、结构等信息。示例说明：若卖方在合同中隐瞒房地产存在重大瑕疵，应向买方赔偿损失。违约行为五：第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。示例说明：若第三方在提供法律咨询时出现重大失误，导致买方或卖方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度房地产买卖合同：某市中心商业地产交易1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产的基本情况2.1房地产的坐落位置2.2房地产的面积2.3房地产的权属证书3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及金额4.房地产的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房地产的过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房地产的税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.合同的生效及解除7.1合同生效时间7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任的具体条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2违约金条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方住所地址：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方住所地址：_______2.房地产的基本情况2.1房地产的坐落位置2.1.1所在城市：_______2.1.2所在区县：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4具体地址：_______2.2房地产的面积2.2.1土地面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3房地产的权属证书2.3.1权属证书名称：_______2.3.2权属证书编号：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款时间及金额3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房地产的交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准参照国家相关法律法规及行业标准4.3验收程序4.3.1买方应在交付时间前一日向卖方发出验收通知4.3.2双方应在交付当日共同进行验收5.房地产的过户手续5.1过户时间5.1.1房地产过户时间：_______5.2过户费用5.2.1过户费用：_______元，由_______方承担5.3过户程序5.3.1双方应按照当地不动产登记中心的要求办理过户手续6.房地产的税费承担6.1契税6.1.1契税：_______元，由_______方承担6.2土地增值税6.2.1土地增值税：_______元，由_______方承担6.3其他税费6.3.1其他税费：_______元，由_______方承担8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。8.1.2违约金按下列标准计算：8.2违约责任的具体条款8.2.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付_______%的违约金。8.2.2卖方未按时交付房地产的，应向买方支付_______%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。8.2.3买方未按时办理过户手续的，应向卖方支付_______%的违约金。8.2.4卖方未按时办理过户手续的，应向买方支付_______%的违约金。8.2.5任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______10.合同的变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更本合同。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.3合同变更及解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。10.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务履行完毕。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2违约金条款12.2.1本合同中的违约金条款为双方约定的违约责任，不具有惩罚性。12.3不可抗力条款12.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.1.1房地产权属证书复印件13.2付款凭证13.2.1首付款支付凭证13.2.2尾款支付凭证13.3其他相关文件13.3.1合同签订地不动产登记中心出具的房地产过户手续证明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为_______元。15.2.2若第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，其责任不超过约定的责任限额。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。15.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。15.4.2第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任。15.4.3第三方在履行本合同时，应确保其自身行为符合法律法规的要求。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的申请应在合同签订后_______日内提出。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费等。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由甲乙双方在协议中约定。16.4.2第三方介入的期限届满，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。17.第三方责任的具体约定17.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的违约责任包括但不限于：17.2.1退还已收取的服务费用；17.2.2支付违约金；17.2.3赔偿甲乙双方因此造成的损失。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体数额为_______元。17.3.2若第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，其责任不超过约定的责任限额。18.第三方的免责条款18.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。18.2第三方在履行本合同时，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导而导致的损失，第三方不承担责任。18.3第三方在履行本合同时，因甲乙双方未履行配合义务而导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书的原件和复印件，并确保信息的真实性和准确性。说明：此文件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证，并确保凭证的真实性和完整性。说明：此凭证用于证明付款行为的发生，是合同履行情况的重要证明。3.合同签订地不动产登记中心出具的房地产过户手续证明要求：提供由不动产登记中心出具的房地产过户手续证明的原件和复印件。说明：此证明用于证明房地产过户手续的完成，是合同履行情况的重要证明。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件和复印件，并确保协议内容的完整性和合法性。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或争议解决机构签订的争议解决协议的原件和复印件。说明：此协议用于明确争议解决的方式和程序。6.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、租赁合同等。说明：此文件用于补充和证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款。卖方未按时交付房地产。买方未按时办理过户手续。卖方未按时办理过户手续。第三方未按照约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定的比例计算，如未按时支付首付款或尾款的，买方应向卖方支付_______%的违约金。损失赔偿：因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任。责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任不超过约定的责任限额。示例说明：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款金额的_______%作为违约金。若卖方未按时交付房地产，应向买方支付_______%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。若第三方未按照约定提供服务质量，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同：某市中心商业地产交易2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房地产交付及过户手续4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续5.房地产使用条件5.1使用范围5.2使用年限5.3使用限制6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.房地产产权转移税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X有限公司甲方法定代表人：X甲方住所地：省市区路号甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：X个人乙方身份证号码：X乙方住所地：省市区路号乙方联系电话：X2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在城市：市房地产所在区域：区房地产具体地址：路号栋单元室2.2房地产面积房地产建筑面积：1000平方米房地产使用面积：800平方米2.3房地产用途房地产用途：商业用途2.4房地产权属房地产产权证号：X房地产产权性质：私有3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价款：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2付款时间首付款：自合同签订之日起5个工作日内支付；尾款：房地产交付后5个工作日内支付；3.3付款方式付款方式：银行转账4.房地产交付及过户手续4.1交付时间房地产交付时间：合同签订之日起60个工作日内；4.2交付方式房地产交付方式：乙方应按照甲方提供的房地产权证及钥匙，自行接收房地产；4.3过户手续过户手续：甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。5.房地产使用条件5.1使用范围乙方在使用房地产期间，不得擅自改变房地产的结构、用途及外观；5.2使用年限房地产使用年限：自房地产交付之日起，按照土地使用权出让合同约定的年限使用；5.3使用限制房地产使用限制：乙方在使用房地产期间，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.附属设施及配套设施6.1附属设施房地产附属设施：包括但不限于电梯、消防设施、安保设施等；6.2配套设施房地产配套设施：包括但不限于停车场、绿化带、商业网点等。7.房地产产权转移税费7.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税等；7.2税费承担税费承担：税费由乙方承担；7.3税费缴纳税费缴纳：乙方应在办理房地产过户手续前，将相关税费缴纳完毕。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定时间交付房地产；（2）提供的房地产权属证明不真实；（3）未按合同约定协助乙方办理过户手续；8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定支付交易价款；（2）擅自改变房地产的结构、用途及外观；（3）未按合同约定办理过户手续；8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的10%；（2）若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失；8.2.2乙方违约责任（1）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的10%；（2）若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）乙方擅自改变房地产结构、用途及外观的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方解除条件（1）乙方未按合同约定支付交易价款；（2）乙方擅自改变房地产结构、用途及外观；10.1.2乙方解除条件（1）甲方未按合同约定交付房地产；（2）甲方提供的房地产权属证明不真实；10.2解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，自通知送达之日起，合同解除。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同到期终止本合同约定的房地产交付及过户手续办理完毕后，合同终止。11.1.2合同解除终止合同解除后，合同终止。11.2终止程序合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定，办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自2004年1月1日起生效。13.3终止条件本合同按照约定或法定条件终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵循诚实信用、公平公正的原则。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同履行受阻或合同目的不能实现的，其赔偿责任不超过合同总价的5%。3.2第三方责任限额的承担方式：第三方应向甲方或乙方支付赔偿金，甲方或乙方有权选择接受赔偿金或解除合同。4.第三方职责4.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于：（1）提供真实、有效的信息；（2）协助办理过户手续；（3）提供咨询服务；（4）提供技术服务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定；（3）第三方不得利用其与甲方、乙方的关系，侵犯甲方、乙方的合法权益。6.2第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方与合同其他各方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害合同其他各方的合法权益。7.第三方介入后的合同修改（1）在合同中增加关于第三方介入的条款；（2）明确第三方的职责、权利、责任限额；（3）明确第三方介入后的合同履行方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式如下：（1）甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同；（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；（3）若第三方未能履行其职责，导致合同履行受阻或合同目的不能实现，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违约，可按照合同约定或法定条件解除合同。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与合同签订时相同。12.第三方介入后的合同附件12.1附件一：第三方介入协议；12.2附件二：第三方服务费用清单。13.第三方介入后的合同生效及终止13.1第三方介入后的合同生效条件与合同签订