2024版租赁合同：某企业与房东之间就办公场地租赁所签订的合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：某企业与房东之间就办公场地租赁所签订的合同。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物维护及维修7.1租赁物维护责任7.2租赁物维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1保险种类8.2保险期限8.3保险金额8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：某企业乙方：房东1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：办公场地2.2租赁物位置租赁物位置：省市区街道号2.3租赁物面积租赁物面积：300平方米2.4租赁物结构租赁物结构：单层，砖混结构3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限续签租赁期限届满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币肆万元整（￥40000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间：每月日前4.4租金调整租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和双方协商进行适当调整。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠款等情况下，甲方在收到乙方通知后七个工作日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后七个工作日内6.使用范围及限制6.1使用范围甲方租赁该场地用于公司日常办公、会议、接待等活动。6.2使用限制甲方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构，不得擅自转租或分租。7.租赁物维护及维修7.1租赁物维护责任租赁物日常维护责任由甲方承担，乙方负责租赁物主体结构的维修和保养。7.2租赁物维修责任租赁物在使用过程中发生的非人为损坏，维修费用由乙方承担；人为损坏由甲方承担。7.3维修费用承担维修费用按照实际发生计算，双方协商确定维修方案及费用承担。8.保险责任8.1保险种类甲方需自行购买财产保险，确保租赁物及其内部设施在租赁期间受到充分保障。8.2保险期限保险期限应与租赁期限一致，自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止。8.3保险金额保险金额应不低于租赁物的市场价值及内部设施的价值总和。8.4保险费用保险费用由甲方承担，甲方应在签订本合同后五个工作日内支付保险费用。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的计算方式为每月租金的%，具体比例由双方协商确定。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.3合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。12.3通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租金支付计划表附件二列明了租金的支付时间、金额等详细信息。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁许可证等。14.合同签订日期及签字盖章14.1签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字人：签字人：职务：职务：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需求，经双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲方或乙方提供信息、联系、协调等服务。2.2顾问方：为甲方或乙方提供专业意见、建议或协助。2.3承包方：承担本合同中部分或全部工作内容的实施。2.4保险公司：提供保险服务，确保合同履行过程中的风险。3.第三方介入的审批3.1甲方或乙方需提前X天向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、类型、预期效果等。3.2双方应就第三方介入的申请进行协商，并在X天内达成一致意见。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的类型、工作范围、预期效果等因素确定。4.2第三方责任限额应在双方协商一致后，在合同中明确约定。5.第三方权利义务5.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其工作。5.3第三方应承担其工作过程中产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式由本合同约定。6.3第三方与其他各方的责任划分如下：a.甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定。b.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定。c.第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自合同约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由双方协商确定。7.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。8.2第三方介入的费用应在第三方介入前支付。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入的风险由甲方或乙方承担，具体风险范围由双方协商确定。9.2第三方在介入过程中因自身原因导致的风险，由第三方自行承担。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。10.2保密条款的具体内容由双方协商确定。11.第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更或解除需经双方协商一致。11.2第三方介入的变更或解除应在本合同中明确约定。12.第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、购置时间等详细信息。列明租赁物的使用年限、维护保养记录、现有损坏情况等。附件一应由甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：租金支付计划表要求：列明租金的支付月份、金额、支付日期、支付方式等。列明租金调整情况，包括调整原因、调整时间、调整后的租金金额等。附件二应由甲方和乙方共同签字确认。3.附件三：房屋产权证明说明：附件三应提供房屋的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。附件三应由乙方提供，并保证其真实有效性。4.附件四：房屋租赁许可证说明：附件四应提供房屋的租赁许可证，证明乙方有合法的租赁权利。附件四应由乙方提供，并保证其真实有效性。5.附件五：保险单说明：附件五应提供保险单，证明第三方已购买相关保险。附件五应由第三方提供，并保证其真实有效性。6.附件六：补充协议说明：附件六应包括双方在合同履行过程中协商一致达成的补充条款。附件六应由双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。未经对方同意擅自改变租赁物的用途。未按照约定进行租赁物的维护保养。未经对方同意转租或分租租赁物。未经对方同意将租赁物用于非法活动。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为