2024版绿色房产抵押贷款项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色房产抵押贷款项目合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2抵押权人信息2.3贷款机构信息3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物类型4.3抵押物评估价值5.抵押物权利义务5.1抵押权人的权利5.2抵押权人的义务5.3抵押人的权利5.4抵押人的义务6.贷款利率与还款方式6.1贷款利率6.2还款方式6.3还款计划7.抵押物保险7.1保险类型7.2保险责任7.3保险费用8.抵押物管理与维护8.1抵押物管理责任8.2抵押物维护责任8.3抵押物损坏赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任10.4违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同附件14.4合同签署与见证第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款人”是指向抵押权人提供贷款的金融机构。1.1.2本合同中，“抵押权人”是指接受贷款人贷款，并拥有抵押物抵押权的金融机构。1.1.3本合同中，“抵押人”是指将抵押物抵押给抵押权人的借款人。1.1.4本合同中，“抵押物”是指抵押人为了担保贷款偿还而提供的房产。1.1.5本合同中，“贷款金额”是指抵押权人同意向贷款人提供的贷款总额。1.1.6本合同中，“贷款用途”是指抵押人使用贷款的具体目的。1.1.7本合同中，“贷款期限”是指抵押人从贷款人处获得贷款的期限。1.1.8本合同中，“贷款利率”是指贷款人在贷款期限内按照约定的利率收取的利息。1.1.9本合同中，“还款方式”是指抵押人按照约定的方式偿还贷款本息。1.1.10本合同中，“保险”是指抵押物在贷款期间所需的保险。第二条合同双方信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：2.1.2贷款人地址：2.1.3贷款人法定代表人：2.1.4贷款人联系电话：2.1.5贷款人开户银行：2.1.6贷款人银行账号：2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：2.2.2抵押权人地址：2.2.3抵押权人法定代表人：2.2.4抵押权人联系电话：2.2.5抵押权人开户银行：2.2.6抵押权人银行账号：2.3贷款机构信息2.3.1贷款机构名称：2.3.2贷款机构地址：2.3.3贷款机构法定代表人：2.3.4贷款机构联系电话：2.3.5贷款机构开户银行：2.3.6贷款机构银行账号：第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2贷款用途：用于购买位于市区路的住宅房产。3.3贷款期限：自合同生效之日起，贷款期限为10年。第四条抵押物描述4.1抵押物位置：位于市区路号。4.2抵押物类型：住宅房产。4.3抵押物评估价值：根据市区路的房地产市场评估，抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。第五条抵押物权利义务5.1抵押权人的权利5.1.1抵押权人对抵押物享有抵押权，包括抵押权转移、抵押权实现等权利。5.1.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关证明材料。5.1.3抵押权人有权要求抵押人按时偿还贷款本息。5.2抵押权人的义务5.2.1抵押权人应当保证贷款的用途符合法律法规和合同约定。5.2.2抵押权人应当妥善保管抵押物的相关证明材料。5.2.3抵押权人应当遵守国家有关抵押权管理的法律法规。5.3抵押人的权利5.3.1抵押人有权要求抵押权人按照合同约定提供贷款。5.3.2抵押人有权要求抵押权人保护抵押物的合法权益。5.4抵押人的义务5.4.1抵押人应当按照合同约定按时偿还贷款本息。5.4.2抵押人应当保证抵押物的安全，防止抵押物被擅自处分或损害。5.4.3抵押人应当配合抵押权人对抵押物的检查和评估。第六条贷款利率与还款方式6.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照国家规定执行。6.2还款方式：采用等额本息还款方式。6.3还款计划：根据贷款金额、贷款期限和贷款利率，制定详细的还款计划。第七条抵押物保险7.1保险类型：抵押物财产险。7.2保险责任：包括火灾、爆炸、盗窃等意外事件导致抵押物的损失。7.3保险费用：由抵押人承担，保险费用根据抵押物的价值确定。第八条抵押物管理与维护8.1抵押物管理责任8.1.2抵押人应定期对抵押物进行检查，发现损坏或安全隐患及时修复或通知抵押权人。8.1.3抵押人不得擅自改变抵押物的结构或用途，未经抵押权人同意不得将抵押物出租或转让。8.2抵押物维护责任8.2.1抵押人应确保抵押物符合适用的建筑规范和安全标准。8.2.2抵押人应负责抵押物的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等。8.2.3抵押人不得在抵押物上设置广告或进行其他可能损害抵押物外观的行为。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方同意，在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，可协商变更合同条款。9.1.2双方同意，在合同履行期间，如抵押物的价值发生重大变化，可协商调整贷款金额。9.2合同解除条件9.2.1贷款人违约，如未按时提供贷款或违反贷款用途，抵押权人有权解除合同。9.2.2抵押人违约，如未按时偿还贷款本息，抵押权人有权解除合同。9.2.3抵押物被查封、扣押或抵押权人的权利受到侵害，抵押权人有权解除合同。9.3合同变更程序9.3.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.4合同解除程序9.4.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。9.4.2双方应就合同解除后的处理事宜进行协商，包括抵押物的处置、贷款的偿还等。第十条违约责任10.1贷款人违约责任10.1.1贷款人未按时提供贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。10.1.2贷款人违反贷款用途，应立即停止贷款，并承担由此产生的损失。10.2抵押权人违约责任10.2.1抵押权人未按时提供贷款，应向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。10.2.2抵押权人违反合同约定，损害抵押人权益，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1如合同涉及第三方，第三方违约责任按相关法律法规和合同约定执行。10.4违约赔偿10.4.1双方违约责任，按实际损失计算赔偿金额。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。11.3.2法院应按照法定程序审理争议，并作出判决。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.1.2通知应通过挂号信、特快专递或直接交付给收件人。12.2送达地址12.2.1贷款人送达地址：12.2.2抵押权人送达地址：12.2.3抵押人送达地址：12.3送达确认12.3.1送达后，双方应签字确认收到通知。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的贷款期限届满，且贷款本息全部结清。13.2.2合同依法解除。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物的处置、贷款的偿还等事宜。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署与见证14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同签署时，双方应邀请见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行环节的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件。16.2第三方职责16.2.1.1评估抵押物的价值；16.2.1.2监督贷款的用途；16.2.1.3协助处理合同纠纷；16.2.1.4其他甲乙双方约定的职责。16.3第三方权利16.3.1.1获取合同履行所需的必要信息；16.3.1.2对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；16.3.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行义务。16.4第三方义务16.4.1.1严格按照合同约定履行职责；16.4.1.2对甲乙双方的信息保密；16.4.1.3遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应考虑甲方的利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应考虑乙方的利益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应共同承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1双方同意将第三方介入产生的争议提交至合同签订地的人民法院解决。20.3争议解决程序20.3.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。20.3.2法院应按照法定程序审理争议，并作出判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、使用年限、市场行情等。说明：此附件作为合同附件，用于证明抵押物的价值。2.附件二：贷款合同要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明贷款的约定。3.附件三：抵押合同要求：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、权利义务等。说明：此附件作为合同附件，用于证明抵押权的设立。4.附件四：第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方的介入。5.附件五：还款计划表要求：详细列出贷款期限内的每月还款金额、还款日期等。说明：此附件作为合同附件，用于明确还款计划。6.附件六：抵押物保险单要求：抵押物购买的有效保险单，证明抵押物已购买保险。说明：此附件作为合同附件，用于证明抵押物的保险。7.附件七：变更协议要求：甲乙双方签订的任何变更合同条款的协议。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时偿还贷款本息。责任认定标准：违约金按逾期金额的千分之五计算，每日累计。示例说明：若贷款人逾期偿还贷款金额为10万元，逾期一天，则应支付违约金500元。2.违约行为：抵押人未按时支付抵押物保险费用。责任认定标准：抵押人应承担未支付保险费用的全部责任。示例说明：若抵押物保险费用为每年1万元，抵押人未按时支付，则应立即支付欠缴的保险费用。3.违约行为：抵押人擅自改变抵押物的结构或用途。责任认定标准：抵押人应承担由此造成的损失，并赔偿抵押权人的损失。示例说明：若抵押人未经抵押权人同意，擅自将抵押物用于商业用途，导致抵押权人损失10万元，则抵押人应赔偿10万元。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未履行评估职责，导致抵押物评估价值低于实际价值，造成甲乙双方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定提供通知或送达。责任认定标准：未及时提供通知或送达的，应承担由此造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定及时提供通知或送达，导致对方未能及时采取行动，造成损失3万元，则应承担3万元的损失。全文完。2024版绿色房产抵押贷款项目合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利息4.3贷款期限5.还款方式5.1还款频率5.2还款方式5.3还款日期6.利率及费用6.1利率6.2其他费用6.3费用计算方式7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指提供绿色房产抵押贷款的一方；（2）“乙方”指接受绿色房产抵押贷款的一方；（3）“抵押物”指甲方提供的用于抵押的房产；（4）“贷款金额”指乙方从甲方处获得的贷款总额；（5）“贷款利息”指乙方按照约定的利率支付的利息；（6）“贷款期限”指乙方偿还贷款本金及利息的期限；（7）“还款方式”指乙方偿还贷款的具体方式，包括等额本息、等额本金等；（8）“利率”指甲方根据市场情况及双方协商确定的贷款利率；（9）“其他费用”指与贷款相关的各项费用，如评估费、抵押登记费等；（10）“抵押物保管”指甲方对抵押物进行的安全保管；（11）“抵押物处置”指甲方在乙方违约时对抵押物进行处置的行为；（12）“合同变更”指双方在合同履行过程中对合同内容的修改；（13）“合同解除”指双方在合同履行过程中提前终止合同的行为；（14）“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方2.1甲方甲方名称：________________________甲方地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2乙方乙方名称：________________________乙方地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第三条抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物类型：________________________抵押物面积：________________________抵押物用途：________________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：________________________抵押物权属证明文件名称：________________________抵押物权属证明文件出具日期：________________________3.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：________________________抵押物评估报告名称：________________________抵押物评估报告出具日期：________________________抵押物评估价值：________________________第四条贷款金额4.1贷款本金贷款本金：________________________4.2贷款利息贷款利息计算方式：________________________贷款利息：________________________4.3贷款期限贷款期限：________________________第五条还款方式5.1还款频率还款频率：________________________5.2还款方式还款方式：________________________5.3还款日期还款日期：________________________第六条利率及费用6.1利率贷款利率：________________________6.2其他费用其他费用：________________________费用计算方式：________________________第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物在贷款期间的安全、完好。7.2抵押物保管费用抵押物保管费用：________________________7.3抵押物保管期限抵押物保管期限：________________________第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方发生重大违约行为，经甲方催告后仍未纠正；（3）抵押物价值低于贷款本金；（4）法律法规规定的其他抵押物处置条件。8.2抵押物处置程序（1）甲方在发现乙方违约或抵押物价值低于贷款本金时，有权要求乙方提供担保或采取其他补救措施；（2）乙方在接到甲方要求后，应在规定时间内提供担保或采取补救措施；（3）如乙方未能在规定时间内提供担保或采取补救措施，甲方有权对抵押物进行处置；（4）甲方在处置抵押物前，应提前通知乙方；（5）处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。8.3抵押物处置费用抵押物处置费用包括但不限于拍卖费、评估费、公告费、律师费等，由乙方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）合同双方协商一致，可以变更合同内容；（2）合同变更应采用书面形式，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除（1）合同一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同一方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关问题。9.3合同解除条件（1）乙方连续三个月未偿还贷款本金及利息；（2）乙方发生重大违约行为，经甲方催告后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商，争取达成和解；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，合同双方应继续履行合同义务，但双方另有约定的除外。第十一条违约责任11.1甲方违约责任（1）甲方未按时提供贷款，应向乙方支付违约金；（2）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任（1）乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按照约定使用贷款，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1合同附件一抵押物评估报告13.2合同附件二合同双方身份证复印件第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）合同双方应遵守国家有关法律法规；（2）合同双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务；（3）合同双方应共同维护合同权益。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方“第三方”指在合同履行过程中，基于本合同的约定，为合同双方提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入“第三方介入”指在合同履行过程中，由第三方为合同双方提供的服务或协助。第二条第三方介入的约定2.1第三方选择（2）选择的第三方应具备相应的资质和条件，能够履行相关服务或协助义务。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在确定第三方后，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后，对第三方的选择进行确认或提出异议；（3）双方对第三方选择达成一致后，应与第三方签订相关协议或合同。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额（1）第三方在履行服务或协助义务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确；（3）第三方责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断，对合同双方的行为提出建议或要求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方的责任，由甲方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方的责任，由乙方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。第五条第三方介入的合同内容5.1合同双方应在合同中约定第三方介入的相关内容，包括第三方名称、服务内容、费用等；5.2合同双方应明确第三方的责任范围，确保合同履行过程中各方权益得到保障。第六条第三方介入的变更与解除6.1合同变更（1）合同双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的相关内容，应协商一致，并书面通知对方；（2）变更后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）合同一方违约，导致第三方介入无法履行，另一方有权解除合同；（2）合同一方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商，争取达成和解；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，合同双方应继续履行合同义务，但双方另有约定的除外。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法履行服务或协助义务；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入的终止程序（1）合同履行完毕或解除后，合同双方应通知第三方；（2）第三方在接到通知后，应妥善处理相关事宜，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、评估方法及评估日期。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。2.抵押物权属证明文件要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物的权属清晰。说明：权属证明文件作为合同附件，用于确认抵押物的合法权属。3.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的身份证明文件复印件，用于确认合同主体的真实性。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。4.第三方协议或合同要求：包括中介服务协议、担保协议、评估协议等，详细约定第三方服务内容和责任。说明：第三方协议或合同作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.合同变更协议要求：双方就合同变更达成一致后，签订的书面变更协议。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的内容和生效日期。6.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证，证明违约金已实际支付。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等，用于证明争议已得到解决。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明合同双方的争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时提供贷款或提供虚假抵押物信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：甲方未在约定日期提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为违约行为：未按时偿还贷款或擅自处置抵押物。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：乙方未按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：未履行协议或合同约定的服务或协助义务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担因违约行为给合同双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，合同双方有权要求第三方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024版绿色房产抵押贷款项目合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息1.5贷款人代表1.6借款人代表1.7抵押人代表1.8抵押权人代表2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4贷款还款方式2.5还款计划2.6贷款用途2.7贷款合同签订日期3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物估值3.3抵押物登记情况3.4抵押物权利限制4.抵押权人权利4.1抵押权人权利概述4.2抵押权人优先权4.3抵押权人处置权4.4抵押权人监管权4.5抵押权人知情权5.贷款人义务5.1贷款人还款义务5.2贷款人信息披露义务5.3贷款人协助义务5.4贷款人合同履行义务5.5贷款人违约责任6.借款人义务6.1借款人还款义务6.2借款人信息披露义务6.3借款人协助义务6.4借款人合同履行义务6.5借款人违约责任7.抵押人义务7.1抵押人信息披露义务7.2抵押人协助义务7.3抵押人合同履行义务7.4抵押人违约责任8.抵押权人权利行使8.1抵押权人权利行使条件8.2抵押权人权利行使程序8.3抵押权人权利行使限制8.4抵押权人权利行使期限9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知9.4合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力11.违约责任11.1违约责任概述11.2贷款人违约责任11.3借款人违约责任11.4抵押人违约责任11.5抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：借款人身份证明13.4附件四：抵押人身份证明13.5附件五：抵押权人身份证明14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5合同解除后的处理14.6合同解释14.7合同适用法律14.8合同签订地点14.9合同份数14.10合同生效条件14.11合同生效日期14.12合同终止条件14.13合同终止日期14.14合同解除后的处理14.15合同解释14.16合同适用法律14.17合同签订地点14.18合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：X银行1.1.2贷款人住所：X省X市X区X路X号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：02156781.2借款人信息1.2.1借款人名称：X房地产开发有限公司1.2.2借款人住所：X省X市X区X路X号1.2.3借款人法定代表人：1.2.4联系电话：021876543211.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：X房地产开发有限公司1.3.2抵押人住所：X省X市X区X路X号1.3.3抵押人法定代表人：1.3.4联系电话：021876543211.4抵押权人信息1.4.1抵押权人名称：X银行1.4.2抵押权人住所：X省X市X区X路X号1.4.3抵押权人法定代表人：1.4.4联系电话：02156781.5贷款人代表1.5.1贷款人代表姓名：1.5.2职务：贷款业务经理1.5.3联系电话：021456789011.6借款人代表1.6.1借款人代表姓名：赵六1.6.2职务：财务总监1.6.3联系电话：02156781.7抵押人代表1.7.1抵押人代表姓名：钱七1.7.2职务：法务部经理1.7.3联系电话：021876543211.8抵押权人代表1.8.1抵押权人代表姓名：孙八1.8.2职务：风险管理部经理1.8.3联系电话：02145678901第二条贷款概述2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式进行调整。2.3贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。2.4贷款还款方式：分期偿还，每月偿还本息合计人民币壹万元整（￥10,000.00），共计120期。2.5还款计划：详见附件一《还款计划表》。2.6贷款用途：用于本房地产开发项目的资金周转。2.7贷款合同签订日期：2024年3月15日第三条抵押物信息3.1抵押物描述：借款人拥有的位于X省X市X区X路X号的房地产，房产证号为X。3.2抵押物估值：经评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.3抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，登记号为X。3.4抵押物权利限制：抵押物上无任何权利瑕疵，抵押权人有权行使抵押权。第四条抵押权人权利4.1抵押权人权利概述：抵押权人有权就抵押物优先受偿，并有权在借款人违约时，依法处置抵押物。4.2抵押权人优先权：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于借款人其他债权人的权利。4.3抵押权人处置权：抵押权人有权在借款人违约时，依法将抵押物折价、拍卖或者变卖。4.4抵押权人监管权：抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整和有效。4.5抵押权人知情权：抵押权人有权了解抵押物的状况，包括抵押物的使用、收益和处分情况。第五条贷款人义务5.1贷款人还款义务：贷款人应按照合同约定，按时足额支付贷款本金和利息。5.2贷款人信息披露义务：贷款人应向借款人、抵押人和抵押权人及时、准确、完整地披露相关信息。5.3贷款人协助义务：贷款人应协助借款人、抵押人和抵押权人办理相关手续，包括抵押登记、贷款发放等。5.4贷款人合同履行义务：贷款人应按照合同约定，全面履行合同义务。5.5贷款人违约责任：贷款人如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第六条借款人义务6.1借款人还款义务：借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。6.2借款人信息披露义务：借款人应向贷款人、抵押人和抵押权人及时、准确、完整地披露相关信息。6.3借款人协助义务：借款人应协助贷款人、抵押人和抵押权人办理相关手续，包括抵押登记、贷款发放等。6.4借款人合同履行义务：借款人应按照合同约定，全面履行合同义务。6.5借款人违约责任：借款人如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第七条抵押人义务7.1抵押人信息披露义务：抵押人应向贷款人、借款人和抵押权人及时、准确、完整地披露相关信息。7.2抵押人协助义务：抵押人应协助贷款人、借款人和抵押权人办理相关手续，包括抵押登记、贷款发放等。7.3抵押人合同履行义务：抵押人应按照合同约定，全面履行合同义务，确保抵押物的安全、完整和有效。7.4抵押人违约责任：抵押人如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第八条抵押权人权利行使8.1抵押权人权利行使条件：借款人未按合同约定履行还款义务，或者抵押物价值明显减少，足以危害抵押权人权利的，抵押权人有权行使权利。8.2抵押权人权利行使程序：抵押权人行使权利应采取书面形式，并通知借款人和抵押人。抵押权人有权要求借款人提供担保或者提前偿还贷款。8.3抵押权人权利行使限制：抵押权人行使权利时，不得损害借款人和抵押人的合法权益，不得违反国家法律法规。8.4抵押权人权利行使期限：抵押权人应在借款人违约之日起六十日内行使权利。第九条合同变更9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化或者其他不可抗力因素，导致原合同无法履行或者不利于合同双方时，可以变更合同。9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面变更协议。9.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应将变更内容通知抵押权人，并办理相关手续。9.4合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同相应条款失效。第十条合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，或者发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，可以解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面解除协议。10.3合同解除通知：解除协议签订后，双方应将解除内容通知抵押权人，并办理相关手续。10.4合同解除效力：解除协议自双方签字盖章之日起生效，原合同终止。第十一条违约责任11.1违约责任概述：合同双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2贷款人违约责任：贷款人未按合同约定履行还款义务的，应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。11.3借款人违约责任：借款人未按合同约定履行还款义务的，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。11.4抵押人违约责任：抵押人未按合同约定履行抵押义务的，应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。11.5抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定行使权利的，应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议提交X省X市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：借款人身份证明13.4附件四：抵押人身份证明13.5附件五：抵押权人身份证明第十四条其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年3月15日14.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同时，合同终止。14.4合同终止日期：根据合同终止条件确定。14.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.6合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.7合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.8合同签订地点：X省X市X区X路X号14.9合同份数：本合同一式四份，贷款人、借款人、抵押人和抵押权人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在合同双方之间提供信息、咨询、介绍、代理等服务的中介机构或个人。2.2评估机构：指对抵押物价值进行评估的专业机构。2.3监理机构：指对合同履行过程进行监督和管理的机构。2.4其他第三方：指因合同履行需要而介入的其他任何个人、法人或其他组织。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同的具体约定确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。3.3第三方责任限额应合理设定，以确保合同双方的合法权益不受损害。4.第三方介入的程序4.1合同双方需在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：4.1.1第三方介入的触发条件；4.1.2第三方介入的申请和批准流程；4.1.3第三方介入的具体职责和权限；4.1.4第三方介入的期限和终止条件。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同关系中的责任应限于其提供的服务范围，不承担超出其职责范围的责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在本合同和第三方服务协议中明确约定。5.3第三方在提供服务过程中因自身过错导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入的同意：甲方和乙方同意在必要时引入第三方介入，并应在第三方介入前达成书面协议。6.1.