土地合作股合同范例

土地合作股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方合作开发土地事宜，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本情况

1.1合作开发的土地位于______市______区，具体位置为______。

1.2合作开发的土地总面积为______平方米，其中甲方拥有______比例的股份，乙方拥有______比例的股份。

二、合作开发的土地用途

2.1合作开发的土地主要用于______项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.2甲方与乙方共同承担合作开发土地的规划设计、建设施工、物业管理等一切相关责任。

三、合作开发的土地投资及收益分配

3.1甲方与乙方共同出资，投资总额为______元人民币。

3.2甲方与乙方按照各自拥有的股份比例承担投资义务，并按照约定的时间节点完成出资。

3.3合作开发的土地项目建成后，产生的收益按照甲方与乙方的股份比例进行分配。

四、合作开发的土地开发期限

4.1合作开发的土地开发期限为______年，自合同签订之日起计算。

4.2甲方与乙方应按照约定的时间节点完成土地开发工作，确保项目按期交付。

五、合作开发的土地风险承担

5.1甲方与乙方共同承担合作开发土地过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等。

5.2如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应协商解决，并承担相应的责任。

六、合同解除及违约责任

6.1如一方违反合同约定，致使合作开发土地无法继续进行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为______元人民币；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他因违约行为产生的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.合作开发土地的规划设计方案

3.合作开发土地的投资协议

4.合作开发土地的物业管理协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方、丙方合作开发土地事宜，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本情况

1.1合作开发的土地位于______市______区，具体位置为______。

1.2合作开发的土地总面积为______平方米，其中甲方拥有______比例的股份，乙方拥有______比例的股份，丙方拥有______比例的股份。

1.3丙方作为技术支持方，负责提供土地开发所需的专业技术支持。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责提供土地开发的专业技术支持，包括但不限于规划设计、施工方案、环保评估等。

2.2丙方有权监督乙方按照专业技术要求进行土地开发。

2.3丙方有权获得甲方支付的技术支持费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方作为主要投资方，享有土地开发项目的最终决策权。

3.2甲方有权监督乙方和丙方的合作进展，确保项目按计划实施。

3.3甲方有权获得项目收益的______比例。

3.4甲方负责协调土地开发过程中的政府关系，确保项目符合相关法律法规。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方负责土地的实质性开发工作，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等。

4.2乙方应按照甲方和丙方的要求进行土地开发，确保项目质量。

4.3乙方有权获得项目收益的______比例。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方享有优先购买权，在丙方终止技术支持服务时，甲方有权以同等条件购买丙方的技术支持服务。

5.2甲方享有项目收益的优先分配权，在乙方和丙方分配收益前，甲方有权优先获得其应得收益。

5.3甲方享有项目决策的主导权，重大决策需经过甲方同意后方可实施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期完成土地开发工作，应向甲方支付______元的违约金。

6.2乙方如违反项目质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

6.3乙方在项目开发过程中，未经甲方同意，不得将项目收益的分配权转让给第三方。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1如一方违反合同约定，致使合作开发土地无法继续进行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为______元人民币；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他因违约行为产生的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.合作开发土地的规划设计方案

3.合作开发土地的投资协议

4.合作开发土地的物业管理协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为项目提供专业技术支持，确保土地开发的质量和效率。通过引入专业第三方，甲方能够获得更加稳定和可靠的技术保障，同时降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主要投资方，主导项目开发过程，能够确保项目符合甲方的利益和预期。甲方通过主导地位，能够更好地控制项目进度、质量和收益分配，从而实现项目的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方与甲方合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、合作开发房地产项目的基本情况

1.1合作开发的房地产项目位于______市______区，具体位置为______。

1.2合作开发的房地产项目总面积为______平方米，其中乙方拥有______比例的股份，甲方拥有______比例的股份，丁方拥有______比例的股份。

1.3丁方作为财务顾问，负责提供项目财务规划、资金管理及税务筹划等财务咨询服务。

二、丁方的责任与权利

2.1丁方负责为项目提供财务咨询服务，包括但不限于成本预算、资金筹措、税务优化等。

2.2丁方有权审核乙方的财务报告，确保项目资金使用的合规性和效率。

2.3丁方有权获得甲方支付的服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方作为主要开发方，享有房地产项目的开发决策权。

3.2乙方有权监督甲方和丁方的合作进展，确保项目按计划实施。

3.3乙方有权获得项目收益的______比例。

3.4乙方负责项目的日常运营和管理，包括但不限于市场营销、销售、物业管理等。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方享有项目收益的优先分配权，在甲方和丁方分配收益前，乙方有权优先获得其应得收益。

4.2乙方享有项目决策的主导权，重大决策需经过乙方同意后方可实施。

4.3乙方享有项目运营的自主权，甲方和丁方不得干涉乙方的日常运营决策。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方负责提供项目所需的资金支持，并按照约定的时间节点完成出资。

5.2甲方有权监督项目的财务状况，确保资金使用的合理性和合规性。

5.3甲方有权获得项目收益的______比例。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期完成出资，应向乙方支付______元的违约金。

6.2甲方如违反项目资金使用规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在项目开发过程中，未经乙方同意，不得将项目收益的分配权转让给第三方。

七、争议解决

7.1乙方与甲方、丁方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1如一方违反合同约定，致使合作开发房地产项目无法继续进行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为______元人民币；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他因违约行为产生的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，乙方执______份，甲方执______份，丁方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.房地产项目规划设计方案

3.合作开发房地产项目的投资协议

4.合作开发房地产项目的物业管理协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主要开发方，通