2024版房地产项目合作框架协议（含文化创意）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目合作框架协议（含文化创意）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3合同术语2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作原则与目标3.1合作原则3.2合作目标4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作期限5.投资与资金5.1投资额度5.2投资方式5.3资金来源5.4资金使用6.文化创意内容6.1文化创意概述6.2文化创意项目6.3文化创意实施7.合作双方的权利与义务7.1合作方的权利7.2合作方的义务7.3违约责任8.合作项目的管理与运营8.1项目管理8.2项目运营8.3项目监督9.合作项目的收益与分配9.1收益概述9.2收益分配9.3分配方式10.合作项目的终止与解除10.1终止条件10.2解除条件10.3终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他约定事项14.1其他约定14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方为甲方（房地产项目投资方）和乙方（文化创意项目合作方）。1.1.2甲方全称为：____________________1.1.3乙方全称为：____________________1.2定义1.2.1“房地产项目”指本合同约定的位于____________________的房地产开发项目。1.2.2“文化创意项目”指乙方在房地产项目中引入的文化创意相关内容，包括但不限于艺术、设计、文化设施等。1.2.3“合作期限”指本合同生效之日起至________年________月________日止。1.3合同术语1.3.1“投资额度”指甲方在房地产项目中的投资总额，具体金额为人民币________元整。1.3.2“资金来源”指甲方用于房地产项目的资金来源，包括但不限于自有资金、银行贷款等。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为：____________________2.2项目地点2.2.1项目地点位于：____________________2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为：____________________平方米。2.3.2项目包含住宅、商业、文化设施等不同业态。2.4项目类型2.4.1项目类型为：____________________3.合作原则与目标3.1合作原则3.1.1诚信原则：双方应本着诚实信用的原则进行合作。3.1.2共赢原则：合作过程中应追求双方共赢，实现资源互补。3.2合作目标3.2.1甲方目标：实现房地产项目的顺利开发，确保投资回报。3.2.2乙方目标：在房地产项目中融入文化创意元素，提升项目品质和竞争力。4.合作方式与内容4.1合作方式4.1.1双方采用股权合作方式，乙方以文化创意项目投资入股甲方房地产项目。4.2合作内容4.2.1乙方负责文化创意项目的策划、设计、建设及运营。4.2.2甲方提供房地产项目的土地、资金及建设资源。4.3合作期限4.3.1合作期限为________年，自合同生效之日起计算。5.投资与资金5.1投资额度5.1.1乙方在房地产项目中的投资额度为人民币________元整。5.2投资方式5.2.1乙方以现金方式投资。5.3资金来源5.3.1乙方自有资金。5.4资金使用5.4.1乙方投资资金用于文化创意项目的实施。6.文化创意内容6.1文化创意概述艺术展览馆文化创意商业街区文化创意办公空间6.2文化创意项目6.2.1乙方负责文化创意项目的具体实施，包括但不限于：项目策划设计方案施工建设运营管理6.3文化创意实施6.3.1文化创意项目实施过程中，乙方应遵守相关法律法规和合同约定。8.合作双方的权利与义务8.1合作方的权利8.1.1甲方权利：享有房地产项目的开发权、使用权及收益权。参与文化创意项目的决策过程。获得乙方文化创意项目带来的经济效益。8.1.2乙方权利：享有文化创意项目的所有权、使用权及收益权。参与房地产项目的决策过程。获得甲方房地产项目带来的经济效益。8.2合作方的义务8.2.1甲方义务：提供房地产项目的土地、资金及建设资源。协助乙方文化创意项目的实施。按合同约定支付乙方文化创意项目投资回报。8.2.2乙方义务：完成文化创意项目的策划、设计、建设及运营。按合同约定提供文化创意项目所需资金。维护房地产项目的整体形象。9.合作项目的管理与运营9.1项目管理9.1.1成立项目管理委员会，由甲方和乙方代表组成，负责项目的整体管理和决策。9.1.2项目管理委员会定期召开会议，讨论项目进展、问题及解决方案。9.2项目运营9.2.1甲方负责房地产项目的整体运营，包括但不限于市场营销、物业管理等。9.2.2乙方负责文化创意项目的运营，包括但不限于活动策划、运营管理等。9.3项目监督9.3.1双方应共同对项目进行监督，确保项目按计划进行。10.合作项目的收益与分配10.1收益概述10.1.1项目收益包括房地产项目收益和文化创意项目收益。10.2收益分配10.2.1收益分配比例由双方协商确定，具体比例见附件一。10.3分配方式10.3.1收益分配采取按年分配的方式，每年分配一次。11.合作项目的终止与解除11.1终止条件11.1.1合作期限届满。11.1.2双方协商一致同意终止合作。11.1.3发生不可抗力事件，导致项目无法继续进行。11.2解除条件11.2.1一方违反合同约定，导致合作无法继续。11.2.2发生法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.3终止程序11.3.1一方提出终止或解除合同，应提前________日书面通知对方。11.3.2双方应协商解决终止或解除合同后的善后事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1争议解决机构为仲裁机构时，适用仲裁机构所在地法律。13.2.2争议解决机构为法院时，适用法院所在地法律。14.合同生效与修改14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合作过程中可能介入项目管理的独立法人、自然人或其他组织。项目管理公司工程咨询公司设计单位施工单位融资机构法务顾问评估机构1.2介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.1.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议，获取项目相关信息和资料。3.1.2第三方有权在合作协议约定的范围内，行使项目管理权。3.1.3第三方有权获得约定的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其在合作协议中的职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务质量，避免因自身原因导致项目损失。3.2.3第三方应配合甲乙双方进行项目管理和决策。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按协议支付第三方服务费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按协议支付第三方服务费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。4.3第三方与项目的关系4.3.1第三方作为项目的一部分，其职责范围应与项目需求相匹配。4.3.2第三方在项目中的行为，应遵守项目整体规划和管理要求。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更5.1.1第三方介入后，甲乙双方应就合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的合作模式。5.1.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。5.2第三方介入后的项目管理5.2.1第三方介入后，项目管理委员会应增加第三方代表，共同负责项目管理工作。5.2.2项目管理委员会应根据第三方介入后的实际情况，调整项目管理流程和制度。5.3第三方介入后的风险控制5.3.1甲乙双方应与第三方共同制定风险控制措施，以应对第三方介入可能带来的风险。5.3.2风险控制措施应包括但不限于：质量控制进度管理成本控制合同管理5.4第三方介入后的争议解决5.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应通过协商解决。5.4.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁或向____________________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细要求：合作协议应包含甲乙双方的基本信息、合作内容、权利义务、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件为双方合作的正式文件，具有法律效力。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。附件说明：本附件用于评估项目的可行性和风险，为合作决策提供依据。3.附件三：项目投资预算详细要求：预算应包括项目总投资、资金来源、资金使用计划等内容。附件说明：本附件用于明确项目投资规模和资金使用情况。4.附件四：文化创意项目方案详细要求：方案应包括文化创意项目的具体内容、实施计划、预期效果等内容。附件说明：本附件用于指导文化创意项目的实施。5.附件五：项目管理委员会组成人员名单详细要求：名单应包括甲乙双方代表及第三方代表的基本信息。附件说明：本附件用于明确项目管理委员会的组成。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的正式文件。7.附件七：项目进度计划详细要求：计划应包括项目各个阶段的起止时间、主要任务、责任人等内容。附件说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划进行。8.附件八：项目质量标准详细要求：标准应包括项目质量要求、检验方法、验收标准等内容。附件说明：本附件用于确保项目质量符合要求。9.附件九：项目风险管理计划详细要求：计划应包括风险识别、风险评估、风险应对措施等内容。附件说明：本附件用于识别和应对项目风险。10.附件十：项目收益分配方案详细要求：方案应包括收益分配比例、分配方式、分配时间等内容。附件说明：本附件用于明确项目收益的分配方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定提供土地、资金及建设资源。未按合同约定支付乙方文化创意项目投资回报。未按合同约定履行项目管理职责。1.2乙方违约行为：未按合同约定完成文化创意项目的策划、设计、建设及运营。未按合同约定提供文化创意项目所需资金。未按合同约定履行项目管理职责。2.责任认定标准2.1违约责任认定：甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内提供土地，导致项目延期。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定完成文化创意项目的设计，导致项目无法按期施工。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产项目合作框架协议（含文化创意）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1双方基本信息2.2双方资质证明3.合作项目概述3.1项目基本情况3.2项目投资概况4.合作内容4.1房地产开发4.2文化创意产业5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.合作方式6.1合作模式6.2合作方式变更7.合作双方的权利与义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务8.合作项目的资金投入与分配8.1资金投入8.2资金分配9.合作项目的进度安排9.1项目实施阶段9.2项目验收标准10.合作项目的风险与责任10.1风险承担10.2责任划分11.合作项目的知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护12.合作项目的保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合作项目的违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.合同的生效、变更与解除14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目合作框架协议（含文化创意）》。1.1.2“合作双方”指甲方（房地产开发企业）和乙方（文化创意企业）。1.1.3“合作项目”指甲方在【项目地点】开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等，并包含乙方参与的文化创意产业部分。1.1.4“知识产权”指合作项目中的专利、商标、著作权、商业秘密等。1.1.5“合作期限”指本合同约定的合作开始和终止的时间段。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合作双方2.1双方基本信息2.1.1甲方：全称：[甲方全称]简称：[甲方简称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.2乙方：全称：[乙方全称]简称：[乙方简称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2双方资质证明2.2.1甲方须提供有效的营业执照、房地产开发资质证书等。2.2.2乙方须提供有效的营业执照、文化创意产业相关资质证书等。第三条合作项目概述3.1项目基本情况3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目地点：[项目地点]3.1.3项目规模：[项目规模]3.1.4项目类型：[项目类型]3.2项目投资概况3.2.1甲方投资比例：[甲方投资比例]3.2.2乙方投资比例：[乙方投资比例]3.2.3投资金额：[总投资金额]第四条合作内容4.1房地产开发4.1.1甲方负责房地产项目的开发、建设、销售等工作。4.1.2乙方参与房地产项目的文化创意设计、策划、运营等工作。4.2文化创意产业4.2.1乙方在合作项目中设立文化创意产业区，包括但不限于艺术展览、文化沙龙、文化创意产品销售等。4.2.2甲方提供必要的场地、设施支持乙方开展文化创意产业活动。第五条合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]5.2合作终止日期：[合作终止日期]第六条合作方式6.1合作模式6.1.1本合同采用股权合作模式，双方按照约定的投资比例共同出资成立项目公司。6.1.2项目公司为独立法人，负责合作项目的具体运营和管理。6.2合作方式变更6.2.1合作方式变更需经合作双方协商一致，并以书面形式进行约定。第七条合作双方的权利与义务7.1合作双方的权利7.1.1甲方有权对合作项目进行监督和管理，确保项目按照约定的目标进行。7.1.2乙方有权在合作项目中实施文化创意产业活动，并享有相应的收益。7.2合作双方的义务7.2.1甲方应按照约定提供开发所需的资金、土地等资源。7.2.2乙方应按照约定参与文化创意产业活动，确保项目品质和运营效果。第八条合作项目的资金投入与分配8.1资金投入8.1.1双方应根据各自的投资比例，按时将投资资金汇入项目公司账户。8.1.2甲方应负责协调金融机构为项目提供必要的贷款支持。8.1.3乙方应负责文化创意产业的资金投入，包括但不限于设计、策划、运营等费用。8.2资金分配8.2.1项目公司运营过程中的日常开支，按照实际发生额进行分配。8.2.2合作项目产生的利润，按照甲方和乙方的投资比例进行分配。8.2.3项目公司亏损，由合作双方按照投资比例共同承担。第九条合作项目的进度安排9.1项目实施阶段9.1.1项目前期准备阶段：包括项目立项、规划设计、土地获取等。9.1.2项目建设阶段：包括施工、验收等。9.1.3项目运营阶段：包括销售、物业管理等。9.2项目验收标准9.2.1项目应按照国家相关法律法规和行业标准进行建设。9.2.2项目建成后，应通过政府相关部门的验收，取得相关许可证。第十条合作项目的风险与责任10.1风险承担10.1.1自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致的风险，由合作双方共同承担。10.1.2甲方承担房地产开发相关的风险。10.1.3乙方承担文化创意产业相关的风险。10.2责任划分10.2.1甲方对房地产开发过程中的责任进行承担。10.2.2乙方对文化创意产业运营过程中的责任进行承担。第十一条合作项目的知识产权11.1知识产权归属11.1.1合作项目产生的知识产权归项目公司所有。11.1.2甲方和乙方各自独立拥有的知识产权，仍归各自所有。11.2知识产权保护11.2.1双方应共同采取措施，保护合作项目的知识产权。11.2.2任何第三方侵犯合作项目知识产权的行为，双方应共同追究其法律责任。第十二条合作项目的保密条款12.1保密内容12.1.1合作项目的技术、商业秘密、经营策略等信息均属保密范围。12.2保密期限12.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为合作期限届满后的五年。第十三条合作项目的违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方未按约定履行资金投入义务。13.1.2任何一方未按约定履行项目进度要求。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约方还应承担因此给对方造成的全部经济损失。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经合作双方协商一致，并以书面形式进行约定。14.3合同解除14.3.1合同解除需经合作双方协商一致，并以书面形式进行约定。14.3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、合作企业、供应商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并能够为合作项目提供专业服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合作项目的效率、降低风险、保证项目质量等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供服务、技术支持、资金投入等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合作项目中的责任，应依据其提供的服务或投入进行界定。16.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，履行其合同义务。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或投入的金额进行约定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在必要时通过保险等方式进行保障。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备完成项目所需的资质和能力。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应与第三方协商确定其参与合作项目的具体方式和责任。17.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方和自身的合法权益。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和成果。18.1.2甲方有权要求第三方提供必要的证明文件和资料。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方报告其工作进展和成果。18.2.2乙方有权要求第三方提供必要的证明文件和资料。18.3第三方与项目公司18.3.1第三方应与项目公司签订服务合同，明确双方的权利和义务。18.3.2项目公司有权监督第三方的服务工作，确保其符合合同要求。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括但不限于：19.1.1第三方的服务内容、质量标准、交付时间等。19.1.2第三方的责任范围、责任限额、违约责任等。19.1.3第三方的保密条款、知识产权归属等。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行约定。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行约定。20.2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.甲方房地产开发资质证书副本3.乙方营业执照副本4.乙方文化创意产业相关资质证书副本5.项目可行性研究报告6.项目规划设计方案7.土地使用权证8.项目贷款合同9.第三方服务合同10.合作项目资金投入证明11.合作项目资金分配记录12.合作项目进度报告13.合作项目验收报告14.合作项目知识产权登记证书15.合作项目保密协议16.合作项目违约责任协议17.合作项目变更协议18.合作项目解除协议19.第三方责任限额协议20.合作项目相关法律法规文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件应清晰、完整，并加盖公章或法定代表人签字。3.附件中的信息应真实、准确，与合同内容相符。4.附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时提供投资资金。1.1.2未按时完成项目进度要求。1.1.3未按照约定履行保密义务。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成文化创意产业活动。1.2.2未按照约定履行保密义务。1.2.3未按照约定承担项目风险。2.责任认定标准2.1违约责任认定应根据违约行为对合作项目造成的影响和损失进行评估。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约责任示例说明：1.甲方未按时提供投资资金，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方未按时完成文化创意产业活动，影响项目运营效果，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.双方均未按照约定履行保密义务，泄露合作项目秘密，双方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产项目合作框架协议（含文化创意）2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件2.合作范围2.1房地产开发项目2.2文化创意合作2.3双方合作内容3.合作方式3.1项目合作模式3.2合作项目实施步骤3.3文化创意项目实施步骤4.合作双方权利义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3保密条款5.项目资金及投入5.1资金来源5.2投入方式5.3资金使用监管5.4资金回收6.项目开发及建设6.1项目选址及规划6.2建设进度及工期6.3质量控制与验收6.4风险管理7.文化创意项目实施7.1文化创意项目定位7.2创意方案设计7.3项目实施进度7.4成果交付与验收8.利润分配与费用承担8.1利润分配方式8.2费用承担原则8.3税收处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024版房地产项目合作框架协议（含文化创意）》。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目开发及文化创意合作中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[协议期限]，协议期满前[提前通知期限]天，任何一方均可向对方提出续签意向。1.5协议生效条件本协议自甲乙双方签署之日起生效，经双方代表签字盖章后正式生效。第二条合作范围2.1房地产开发项目甲方负责房地产项目的选址、规划、建设及销售等工作。2.2文化创意合作乙方负责提供文化创意项目的设计、实施及运营。2.3双方合作内容甲乙双方合作内容主要包括：（1）房地产项目的开发建设；（2）文化创意项目的策划、设计、实施及运营；（3）资源共享，包括人才、技术、信息等；（4）市场推广与营销。第三条合作方式3.1项目合作模式甲乙双方采用联合开发模式，共同出资、共同投资、共同经营、共同分享收益。3.2合作项目实施步骤（1）双方共同确定项目立项；（2）甲方负责办理项目立项手续；（3）乙方负责文化创意项目的策划及设计；（4）双方共同组织项目实施；（5）项目完成后，甲乙双方共同进行验收。3.3文化创意项目实施步骤（1）乙方提供文化创意项目方案；（2）双方共同确定项目方案；（3）乙方负责项目实施，包括设计、制作、安装等；（4）项目实施过程中，甲方提供必要的支持；（5）项目完成后，甲乙双方共同进行验收。第四条合作双方权利义务4.1合作方权利（1）甲方享有项目开发建设的权利；（2）乙方享有文化创意项目的实施权；（3）双方享有项目收益的分配权。4.2合作方义务（1）甲方负责项目开发建设，确保项目进度和质量；（2）乙方负责文化创意项目的实施，确保项目创意和效果；（3）双方共同遵守国家法律法规，履行合同义务；（4）双方应相互尊重，维护合作关系，共同维护企业形象。第五条项目资金及投入5.1资金来源项目资金由甲乙双方共同出资，具体出资比例由双方协商确定。5.2投入方式（1）甲方以土地、资金等形式投入；（2）乙方以创意设计、技术支持等形式投入；（3）双方投入的资金及实物，应按约定的时间节点投入。5.3资金使用监管（1）双方设立项目资金专户，专款专用；（2）甲方和乙方共同负责项目资金的使用监管；（3）项目资金的使用情况，应定期向双方汇报。5.4资金回收项目完成后，甲乙双方按照约定比例回收项目资金。第六条项目开发及建设6.1项目选址及规划甲方负责项目选址，并委托专业机构进行项目规划。6.2建设进度及工期项目建设进度及工期按照国家相关规定及双方约定执行。6.3质量控制与验收（1）双方共同制定项目质量控制标准；（2）项目建设过程中，甲方负责工程质量监督；（3）项目完成后，双方共同进行验收。6.4风险管理甲乙双方共同负责项目风险管理工作，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。第八条利润分配与费用承担8.1利润分配方式甲乙双方按照出资比例进行利润分配，具体分配比例由双方在协议中明确约定。8.2费用承担原则（1）项目开发建设过程中产生的费用，按照实际发生额由甲乙双方承担；（2）文化创意项目实施过程中产生的费用，由乙方承担；（3）双方共同承担的市场推广费用，按照约定的比例分担；（4）其他未明确约定的费用，由双方协商确定承担方式。8.3税收处理甲乙双方应依法纳税，对于项目产生的应纳税款，按照国家税法规定分别承担。第九条违约责任9.1违约行为界定（1）甲方未按约定时间提供土地或资金，视为违约；（2）乙方未按约定完成文化创意项目设计或实施，视为违约；（3）任何一方未按约定履行合同义务，均视为违约。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方在协议中约定；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿以货币形式支付，具体赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出书面争议解决请求；（2）仲裁委员会根据双方提交的争议材料，组织仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议经双方代表签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定结算已发生费用。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效。12.2合同终止条件（1）协议期满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序第十三条其他约定13.1通知送达方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的送达方式。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目规划图；（2）文化创意项目方案；（3）资金投入明细；（4）其他双方认为必要的文件。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同附件清单（1）项目规划图；（2）文化创意项目方案；（3）资金投入明细；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，因特定业务需求或法律规定，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与项目合作或提供专业服务的独立第三方。（1）专业咨询机构；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）监理单位；（5）融资机构；（6）市场推广机构；（7）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]。2.2第三方责任限额的约定应在第三方合同中明确，并由第三方签署确认。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行其职责过程中，对项目产生的损失，由第三方自行承担，除非损失是由于甲乙双方共同原因或第三方故意造成的。3.2第三方在履行其职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第四条第三方权利义务4.1第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。4.2第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。第五条第三方合同签订5.1第三方合同的签订应经甲乙双方同意，并由甲乙双方代表签字盖章。（1）第三方的基本信息；（2）服务内容、期限及费用；（3）责任限额；（4）保密条款；（5）争议解决方式；（6）其他双方认为必要的条款。第六条第三