2024版房屋买卖合同规范文本范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同规范文本范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体资格1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间与期限4.4逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序与责任6.房屋产权转移与登记6.1房屋产权转移6.2房屋产权登记6.3登记费用与承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金与赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效后效力14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同修改与补充14.3合同解释与争议解决14.4合同附件14.5合同签署14.6合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体资格1.1.1买方应具备完全民事行为能力，卖方应具备房屋所有权及处分权。1.1.2双方在签订合同时，应出示有效身份证明及房屋权属证明。1.2合同订立时间与地点1.2.1本合同于2024年1月1日在市区路号签订。1.2.2合同签订地点为卖方提供的房屋所在地。1.3合同生效条件1.3.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。1.3.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于市区路号，具体位置为栋单元室。2.2房屋结构2.2.1房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.4房屋权属证明2.4.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的时间内对房屋进行验收。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付房屋交易款项。3.2.2买方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易款项。3.3.2卖方有权在合同约定的时间内将房屋交付给买方。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。3.4.2卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本房屋交易价格为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1买方应按照合同约定分期支付房屋交易款项。4.2.2首付款为交易价格的%，余款在房屋交付后个工作日内支付。4.3付款时间与期限4.3.1首付款在合同签订后个工作日内支付。4.3.2余款在房屋交付后个工作日内支付。4.4逾期付款责任4.4.1买方逾期付款，应按照合同约定的逾期付款利率支付违约金。4.4.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为合同约定的房屋交付条件满足后。5.2房屋交付条件5.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷。5.2.2卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。5.3房屋验收标准5.3.1买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。5.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。5.4验收程序与责任5.4.1双方应共同参与房屋验收。5.4.2验收中发现问题，双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。6.房屋产权转移与登记6.1房屋产权转移6.1.1卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋产权转移给买方。6.2房屋产权登记6.2.1买方应在房屋产权转移后个工作日内，办理房屋产权登记手续。6.3登记费用与承担6.3.1房屋产权登记费用由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后个工作日内，将争议提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议后个工作日内启动争议解决程序。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现的，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。9.2.2收到解除通知的一方应在个工作日内作出答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应根据合同约定和实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应由双方共同确认。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，协商处理合同终止后的善后事宜。10.3.2双方应结清合同终止前的所有债权债务。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号。12.3合同签署人12.3.1买方代表：____________________12.3.2卖方代表：____________________13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章。13.2.2合同约定的条件满足。13.3合同生效后效力13.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。13.3.2合同的变更、解除或终止，应按照法定程序进行。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同的解释以中文为准。14.3.2合同履行过程中发生的争议，应按照本合同的约定解决。14.4合同附件14.4.1房屋产权证复印件14.4.2买卖双方身份证明14.4.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、房屋评估、法律咨询、代理签订合同等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的%。15.4第三方责权利15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，如实提供相关信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行职责。15.4.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方之间的其他权利义务不承担责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以便履行合同约定的职责。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。16.3甲乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.4甲乙方应监督第三方履行职责的过程，确保其符合合同约定。17.第三方介入后的合同变更与解除17.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要变更或解除合同，应经第三方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同应终止。19.2合同终止后，甲乙双方应与第三方结清所有债权债务。20.第三方介入后的其他约定20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应共同维护合同的合法权益。20.3第三方介入后，甲乙双方应遵守国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等关键信息。说明：附件作为合同履行的重要依据，需确保信息的真实性和有效性。2.买卖双方身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件，确保身份信息真实准确。说明：身份证明文件是合同履行过程中确认双方身份的重要文件。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。说明：评估报告是确定交易价格的重要依据，需确保评估过程的公正性和准确性。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：合同是双方权利义务关系的法律依据，需确保合同的合法性和有效性。5.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易款项已支付。说明：支付凭证是证明交易款项已支付的依据，需确保凭证的真实性和完整性。6.房屋交付验收记录要求：双方共同签署的房屋交付验收记录，记录房屋交付时的状态。说明：交付验收记录是确认房屋交付条件的重要依据，需确保记录的真实性和完整性。7.房屋产权登记申请表要求：填写完整，包括买卖双方信息、房屋信息等。说明：申请表是办理房屋产权登记的重要文件，需确保信息的准确性和完整性。8.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，需确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照合同约定支付交易款项。责任认定标准：买方逾期支付交易款项，应按照合同约定的逾期付款利率支付违约金。示例说明：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，逾期支付10天，应支付%的违约金。2.违约行为：卖方未按照合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方逾期交付房屋，应按照合同约定的逾期交付责任承担相应责任。示例说明：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，逾期交付10天，应支付元/天的逾期交付违约金。3.违约行为：卖方未提供房屋权属证明文件。责任认定标准：卖方未提供房屋权属证明文件，应承担相应的赔偿责任。示例说明：卖方未在合同约定的期限内提供房屋权属证明文件，应赔偿买方元。4.违约行为：买方未按照合同约定验收房屋。责任认定标准：买方未在合同约定的期限内验收房屋，应承担相应的赔偿责任。示例说明：买方未在合同约定的期限内验收房屋，应赔偿卖方元。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未在合同约定的期限内完成房屋评估，应赔偿甲乙双方元。全文完。2024版房屋买卖合同规范文本范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3买受人占用时间5.房屋产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2瑕疵处理方式6.3责任承担7.交易税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担7.3费用支付时间8.交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止条件11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效及备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案要求13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________出卖人身份证号码：____________________出卖人联系电话：____________________出卖人地址：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________买受人身份证号码：____________________买受人联系电话：____________________买受人地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地区：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小区：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________余款支付时间：____________________4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件房屋交付条件：____________________4.3买受人占用时间买受人占用时间：____________________5.房屋产权转移登记5.1登记申请登记申请时间：____________________5.2登记费用登记费用：____________________元5.3登记时间房屋产权转移登记时间：____________________6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明房屋瑕疵情况：____________________6.2瑕疵处理方式瑕疵处理方式：____________________6.3责任承担责任承担：____________________7.交易税费及费用承担7.1税费种类税费种类：____________________7.2费用承担买受人承担税费：____________________出卖人承担税费：____________________7.3费用支付时间税费支付时间：____________________8.交易违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供的房屋与实际情况不符；8.1.4买受人未按约定办理房屋产权转移登记；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%；8.2.3双方未按约定履行合同义务，应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金违约金支付方式：____________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2争议调解；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决方式争议解决方式：____________________10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1合同当事人协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同；10.2.2双方协商确定解除事宜；10.2.3履行合同解除的相关手续。11.合同终止条件11.1终止条件11.1.1合同约定的履行期限届满；11.1.2合同当事人协商一致终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4法律法规规定的其他终止条件。11.2终止程序11.2.1一方提出终止合同；11.2.2双方协商确定终止事宜；11.2.3履行合同终止的相关手续。12.合同生效及备案12.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期：____________________12.3备案要求合同签订后，双方应向相关部门进行备案。13.其他约定事项13.1合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同补充协议；3.其他双方认为必要的文件。13.2其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期出卖人签署日期：____________________买受人签署日期：____________________14.2生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供中介服务、法律服务、技术咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1房地产经纪机构；15.2.2律师事务所；15.2.3评估机构；15.2.4其他经甲乙双方认可的第三方服务机构。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介服务过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，保证服务内容的真实性和准确性。16.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在提供法律咨询、评估等技术服务时，应保证其专业性和独立性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估等服务。16.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。16.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙方责任17.1.1甲乙方应如实向第三方提供房屋买卖的相关信息，包括房屋产权、交易价格、付款方式等。17.1.2甲乙方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。17.1.3甲乙方对第三方提供的服务有疑问或不满的，应及时与第三方沟通解决。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。17.2.2第三方有权在必要时对房屋进行实地查看，以核实房屋情况。17.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的建议和意见。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过房屋交易总价的_____%。18.2.2如无约定，第三方责任限额为房屋交易总价的_____%。18.3责任限额赔偿18.3.1第三方责任限额赔偿由第三方承担，甲乙双方不得向对方追偿。18.3.2第三方责任限额赔偿的具体数额，由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订服务合同约定。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应予以答复。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订服务合同约定。19.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应予以答复。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应共同保障第三方的合法权益，不得恶意干扰第三方的正常工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房屋产权的合法性，作为合同附件之一。2.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同中未明确的其他约定事项，并经双方签字（或盖章）。说明：用于补充和完善房屋买卖合同的内容，确保合同的完整性和可执行性。3.房屋买卖合同附件要求：附件应包括房屋平面图、房屋装修情况说明、家具家电清单等。说明：附件是对房屋基本情况的具体描述，有助于双方了解房屋的实际情况。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：证明房屋交易过程中相关税费的缴纳情况，作为合同附件之一。5.付款凭证要求：提供房屋交易过程中付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明房屋交易过程中付款的实际情况，作为合同附件之一。6.房屋交付验收报告要求：交付验收报告应详细列明房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：用于证明房屋交付时的实际情况，作为合同附件之一。7.房屋产权转移登记申请表要求：提供房屋产权转移登记申请表，填写完整相关信息。说明：用于申请房屋产权转移登记，作为合同附件之一。8.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他可能对合同履行有重要影响的文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%。示例：如出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付房屋交易总价款的10%作为违约金。出卖人提供的房屋与实际情况不符责任认定：出卖人应承担因房屋实际情况与约定不符而产生的损失。示例：如房屋实际面积小于合同约定面积，出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%。示例：如买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖人支付房屋交易总价款的10%作为违约金。买受人未按约定办理房屋产权转移登记责任认定：买受人应承担因未按约定办理房屋产权转移登记而产生的损失。示例：如买受人未在合同约定的登记时间内办理房屋产权转移登记，应赔偿出卖人因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同规范文本范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋权属及交易条件2.1房屋权属状况2.2房屋交易条件2.3房屋交易价格3.付款方式及时间3.1付款方式3.2付款时间节点3.3付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2税费承担及缴纳5.3过户时间节点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件8.2附件二：房屋买卖合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件签署10.1附件签署时间10.2附件签署地点11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.其他约定事项12.1房屋维修责任12.2房屋租赁权12.3其他约定事项13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋建筑年代：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3买方联系人：_______1.2.4买方联系电话：_______1.2.5卖方名称：_______1.2.6卖方地址：_______1.2.7卖方联系人：_______1.2.8卖方联系电话：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.房屋权属及交易条件2.1房屋权属状况2.1.1房屋所有权清晰，无权属纠纷。2.1.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利。2.2房屋交易条件2.2.1买方同意购买上述房屋。2.2.2卖方同意出售上述房屋。2.3房屋交易价格2.3.1房屋交易价格为人民币_______元整。3.付款方式及时间3.1付款方式3.1.1买方应按本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。3.1.2付款方式为：_______（如现金、银行转账等）。3.2付款时间节点3.2.1首付款：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。3.2.2尾款：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。3.3付款方式变更3.3.1未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施设备齐全；（4）房屋符合国家相关法律法规及标准。4.3房屋验收标准4.3.1买方在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在_______日内书面通知卖方。4.4验收不合格处理4.4.1如房屋验收不合格，卖方应在_______日内进行修复或更换，直至房屋符合交付条件。5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。5.2税费承担及缴纳5.2.1房屋过户涉及的税费由买方承担。5.3过户时间节点5.3.1房屋过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金6.3.1违约金按本合同约定的比例计算，最高不超过_______元整。8.合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件8.1.1买方在签署本合同时，应向卖方提供房屋产权证复印件，复印件应清晰可辨。8.2附件二：房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同补充协议；（2）房屋交易税费明细；（3）房屋交付清单；（4）其他双方认为需要约定的内容。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件已全部履行；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充内容10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1房屋维修责任11.1.1房屋在交付后的维修责任，根据房屋保修期及保修范围确定。11.2房屋租赁权11.2.1本合同签订前，房屋不得存在租赁关系。合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自将房屋出租。11.3其他约定事项11.3.1如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定。12.合同解除及终止通知12.1解除合同通知12.1.1解除合同的通知应采用书面形式，送达对方。12.2终止合同通知12.2.1终止合同的通知应采用书面形式，送达对方。13.合同签署及见证13.1合同签署人13.1.1双方签署人应在合同上签字（或盖章）。13.2合同见证人13.2.1合同签署时可邀请见证人，见证人应在合同上签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。14.4第三方责任界定14.4.1第三方责任界定如下：1.中介方：中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，若因中介方提供虚假信息导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。2.评估机构：评估机构应按照国家规定和行业标准进行房屋价值评估，若评估