2024版绿色建筑厂房出租合同协议书（节能环保优先）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑厂房出租合同协议书（节能环保优先）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.节能环保要求5.1节能环保标准5.2节能环保设施5.3节能环保责任6.合同履约及违约责任6.1合同履约要求6.2违约责任7.产权及使用权7.1出租方产权7.2承租方使用权8.维修及保养8.1厂房维修责任8.2设施保养责任9.保险9.1出租方责任保险9.2承租方责任保险10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.厂房基本情况2.1厂房位置厂房所在地：________________具体地址：________________2.2厂房面积厂房总面积：________________平方米2.3厂房结构厂房结构类型：________________2.4厂房设施厂房内设施清单：________________3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：________________3.2出租终止日期出租终止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________元4.2支付周期支付周期：每________________个月支付一次4.3支付方式支付方式：________________（银行转账、现金等）5.节能环保要求5.1节能环保标准厂房须符合国家及地方关于绿色建筑、节能环保的相关标准和规定。5.2节能环保设施5.3节能环保责任出租方负责提供符合节能环保要求的厂房，承租方负责使用过程中的节能环保管理。6.合同履约及违约责任6.1合同履约要求承租方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。6.2违约责任如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.产权及使用权7.1出租方产权出租方拥有厂房的完全产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。7.2承租方使用权承租方在合同期限内获得厂房的使用权，但不得侵犯出租方的产权权益。8.维修及保养8.1厂房维修责任8.1.1出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修保养，确保其处于良好状态。8.1.2承租方负责厂房内部设施、设备的日常维护和保养，如损坏或故障，承租方应及时修复。8.2设施保养责任8.2.1出租方定期对厂房的节能环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。8.2.2承租方在使用过程中应遵守节能环保设施的操作规程，避免人为损坏。9.保险9.1出租方责任保险出租方应为其所有的厂房及公共设施投保相应的责任保险。9.2承租方责任保险承租方应为其在使用厂房过程中可能造成的损失投保相应的责任保险。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前一个月通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法律事实出现而终止。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：厂房设施清单附件二：节能环保设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入本合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行厂房的出租、租赁谈判，提供市场信息，促成双方达成租赁意向。15.2.2监理方：负责对厂房的建造、维修、使用过程进行监督，确保工程质量和安全。15.2.4咨询方：负责就合同条款、法律问题等向甲乙双方提供专业咨询意见。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的授权，参与合同相关事宜的讨论和决策。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应恪守职业道德，公正、公平地履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不因本合同的存在而改变。15.5.2第三方对甲乙双方的义务仅限于其职责范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应保证第三方的资质和能力符合本合同要求。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因过错导致甲乙双方财产损失的赔偿责任。17.2.2第三方因违反合同约定导致合同无法履行而产生的违约责任。17.2.3第三方因违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密而产生的法律责任。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并作为合同附件。18.争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方介入过程中，如涉及法律问题，由甲乙双方共同委托专业律师进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房设施清单要求：详细列明厂房内所有设施的种类、数量、型号、规格等。说明：该清单作为合同附件，用于确认厂房交付时的设施状况。2.节能环保设施清单要求：详细列明厂房内所有节能环保设施的种类、数量、型号、规格等。说明：该清单作为合同附件，用于确认厂房交付时的节能环保设施状况。3.第三方资质证明文件要求：第三方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：该文件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同职责的能力。4.第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的关于责任限额的协议文件。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任范围。5.合同履行过程中的变更协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应签订变更协议。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容。6.争议解决协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应签订争议解决协议。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能产生的其他相关文件。说明：该文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。承租方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施。出租方未按时维修厂房主体结构或公共设施。第三方在履行职责过程中违反合同约定或造成损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定执行。损失的赔偿标准根据实际损失和合理预期能够获得的利益确定。3.违约示例说明示例二：承租方擅自改变厂房用途，导致出租方损失，应赔偿出租方因用途改变造成的全部损失。示例三：第三方在监理过程中，因工作失误导致工程延期，应赔偿甲乙双方因延期造成的损失。全文完。2024版绿色建筑厂房出租合同协议书（节能环保优先）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.节能环保要求4.1能耗指标4.2环保设施4.3环保措施5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.物业管理6.1物业费缴纳6.2物业服务内容6.3物业纠纷处理7.租金支付及押金7.1租金支付时间7.2押金金额及退还7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：节能环保设施清单12.合同签订日期13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.出租房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、办公桌椅等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金人民币________元整。3.3付款方式：每月租金于每月的____日前支付，采用银行转账或现金支付方式。3.4租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方协商一致后可调整租金。4.节能环保要求4.1能耗指标：房屋总能耗不得超过国家或地方规定的节能标准。4.2环保设施：房屋配备节能灯具、节能设备等环保设施。4.3环保措施：承租方应遵守国家环保法律法规，采取措施减少污染排放。5.房屋使用规定5.1使用范围：房屋仅用于生产经营活动，不得用于居住、餐饮、娱乐等用途。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他影响房屋安全、使用的行为。5.3维修责任：房屋及其附属设施的正常维护、保养责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.物业管理6.1物业费缴纳：承租方应按时缴纳物业管理费，费用标准及缴纳方式按物业管理合同执行。6.2物业服务内容：包括房屋日常清洁、安保、绿化等。6.3物业纠纷处理：如遇物业纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向物业管理单位或相关部门申请调解。7.租金支付及押金7.1租金支付时间：每月租金于每月的____日前支付。7.2押金金额及退还：押金人民币________元整，于合同签订之日支付；合同期满后，无违约行为，押金无息退还。7.3违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第一部分：合同如下：8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同条件：8.1.1.1承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；8.1.1.2房屋因不可抗力导致无法继续使用；8.1.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回房屋。8.1.2承租方单方面解除合同条件：8.1.2.1出租方未履行合同约定，严重影响承租方生产经营；8.1.2.2出租房屋存在安全隐患，出租方未及时整改；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同解除条件成就时，合同终止。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，承租方应立即腾退房屋，并恢复原状；8.3.2出租方应退还承租方押金，扣除合理费用后，多余部分退还；8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；9.1.2未履行合同约定提供物业管理服务的，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；9.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；9.2.3因承租方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方友好协商解决；10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；10.1.3协商不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：________10.2.2人民法院：________11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：节能环保设施清单12.合同签订日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同自____年__月__日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作为双方交易的媒介，协助双方达成交易，并在交易过程中提供专业咨询和协调服务。16.2评估机构介入：评估机构对房屋价值、节能环保指标等进行评估，为合同履行提供依据。16.3监理方介入：监理方对房屋建设或改造过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。16.4担保方介入：担保方为合同履行提供担保，保障合同双方的权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额应按照合同约定或法律规定确定。17.2责任限额确定方式：17.2.1合同约定：合同中明确约定第三方的责任限额，如未约定，按法律规定执行；17.2.2法律规定：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，第三方责任限额按其过错程度确定。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则：18.1.1按照合同约定划分责任；18.1.2按照法律规定划分责任；18.1.3按照过错程度划分责任。18.2第三方与其他各方的划分说明：18.2.1第三方与出租方责任划分：第三方因自身原因造成出租方损失，由第三方承担；出租方因自身原因造成第三方损失，由出租方承担。18.2.2第三方与承租方责任划分：第三方因自身原因造成承租方损失，由第三方承担；承租方因自身原因造成第三方损失，由承租方承担。18.2.3第三方与合同双方责任划分：第三方因自身原因造成合同双方共同损失，由第三方承担相应责任；合同双方各自因自身原因造成损失，由各自承担。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定和第三方提供的协助，共同履行合同义务。19.2第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。19.3第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成，可按照合同约定或法律规定解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入目的达成或合同履行完毕，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的补充条款21.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。21.2本合同未尽事宜，合同双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构布局，包括房间、走廊、卫生间、厨房等位置和尺寸。说明：此图用于明确房屋的使用范围和空间划分。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、照明设备、通风设备等。说明：此清单用于确认房屋交付时的设施状况，以及后续维修和更换的依据。3.附件三：节能环保设施清单要求：详细列明房屋内的节能环保设施，如节能灯具、节水设备、环保材料等。说明：此清单用于确认房屋的节能环保性能，以及后续维护和管理的要求。4.附件四：租赁合同签订确认书要求：双方签字确认合同条款无误，并注明签订日期。说明：此文件用于证明合同签订的真实性和有效性。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：此凭证用于证明租金已支付，以及后续租金支付的证据。6.附件六：物业费支付凭证要求：提供物业费支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：此凭证用于证明物业费已支付，以及后续物业费支付的证据。7.附件七：房屋损坏维修记录要求：记录房屋损坏情况、维修时间、维修费用等。说明：此记录用于证明房屋损坏的修复情况，以及维修费用的承担。8.附件八：节能环保措施实施记录要求：记录节能环保措施的实施情况，包括措施内容、实施时间等。说明：此记录用于证明合同中对节能环保要求的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，视为违约。示例：承租方未在每月5日前支付租金，应向出租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，视为违约。示例：出租方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋内部布局，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：出租方未提供物业管理服务责任认定标准：出租方应按照合同约定提供物业管理服务，如未履行，视为违约。示例：出租方未按时提供清洁、安保等服务，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版绿色建筑厂房出租合同协议书（节能环保优先）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.1.1出租方对厂房的拥有权2.1.2出租方对租金的收取权2.1.3出租方对合同解除权的行使2.2出租方义务2.2.1出租方对厂房的维护义务2.2.2出租方对合同条款的履行义务2.2.3出租方对合同违约行为的追究责任3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1承租方对厂房的使用权3.1.2承租方对合同条款的知情权3.1.3承租方对合同解除权的行使3.2承租方义务3.2.1承租方对厂房的合理使用义务3.2.2承租方对租金的按时缴纳义务3.2.3承租方对合同条款的履行义务4.租赁物概况4.1厂房位置4.2厂房面积4.3厂房结构4.4厂房设施4.5厂房环境5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付期限5.4租金调整机制6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁期限延长7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时缴纳租金的责任7.1.2损坏租赁物的责任7.1.3违反合同约定的责任7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物的责任7.2.2未履行合同约定的责任7.2.3侵害承租方权益的责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.其他约定11.1保险11.2税费11.3合同附件12.合同生效13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版绿色建筑厂房出租合同协议书（节能环保优先）”。1.2合同编号本合同编号为：X。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年X月X日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：市区街道号。1.5合同当事人2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.1.1出租方对厂房的拥有权出租方对本合同约定的厂房拥有合法的出租权利。2.1.2出租方对租金的收取权出租方有权按照本合同约定收取租金。2.1.3出租方对合同解除权的行使在承租方严重违约的情况下，出租方有权解除本合同。2.2出租方义务2.2.1出租方对厂房的维护义务出租方应确保厂房符合租赁要求，并在租赁期间负责厂房的日常维护。2.2.2出租方对合同条款的履行义务出租方应按照本合同约定，全面履行合同条款。2.2.3出租方对合同违约行为的追究责任出租方有权追究承租方因违约行为给出租方造成的损失。3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1承租方对厂房的使用权承租方有权按照本合同约定使用厂房。3.1.2承租方对合同条款的知情权承租方有权了解本合同的所有条款。3.1.3承租方对合同解除权的行使在出租方严重违约的情况下，承租方有权解除本合同。3.2承租方义务3.2.1承租方对厂房的合理使用义务承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。3.2.2承租方对租金的按时缴纳义务承租方应按照本合同约定，按时缴纳租金。3.2.3承租方对合同条款的履行义务承租方应按照本合同约定，全面履行合同条款。4.租赁物概况4.1厂房位置本租赁厂房位于市区街道号。4.2厂房面积本租赁厂房面积为X平方米。4.3厂房结构本租赁厂房为层米高的钢混结构。4.4厂房设施本租赁厂房配备有供水、供电、供暖、排水等设施。4.5厂房环境本租赁厂房周边环境良好，交通便利，符合绿色建筑标准。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币X元/月。5.2租金支付方式承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付期限租金支付期限为自租赁之日起至租赁期限届满之日止。5.4租金调整机制如遇国家相关政策调整，租金可按照调整后的标准执行。6.租赁期限6.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。6.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。6.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前X个月协商一致，签订补充协议。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时缴纳租金的责任如承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2损坏租赁物的责任承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.1.3违反合同约定的责任承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付租赁物的责任出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。8.2.2未履行合同约定的责任出租方未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2.3侵害承租方权益的责任出租方侵害承租方合法权益的，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前X天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）承租方应将租赁物交还出租方；（2）出租方应退还承租方已支付的租金；（3）双方应互不追究对方的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。12.其他约定12.1保险租赁期间，出租方应负责投保厂房的财产保险，并保证保险金额不低于租赁物价值。12.2税费本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。12.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）租金缴纳凭证；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等，是指在合同履行过程中，基于合同约定或双方协商，由甲方或乙方邀请或委托介入本合同的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其专业领域和职责范围，具体责任由合同另行约定。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前X天向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2介入批准对方收到介入申请后，应在X日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3介入协议一旦第三方介入获得双方同意，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时应确保第三方的资质和信誉，并对其服务进行监督。16.1.2甲方应承担第三方因提供错误信息或服务而造成的损失。16.1.3甲方有权对第三方的服务质量提出改进建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工