房产转卖合同范例

房产转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.买受方有意购买上述标的房产，双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的权属清晰，出卖方保证标的房产无任何权属纠纷。

1.2标的房产的用途为____________________。

1.3标的房产的面积、结构、楼层等信息详见附件一：《标的房产情况明细表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三条过户手续及费用

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的房产的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由____________________方承担。

3.3买受方应在办理过户手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

4.3买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《标的房产情况明细表》

二、相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.买受方有意购买上述标的房产，但资金周转存在一定困难。

3.丙方同意为买受方的购房款提供担保。

双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的权属清晰，出卖方保证标的房产无任何权属纠纷。

1.2标的房产的用途为____________________。

1.3标的房产的面积、结构、楼层等信息详见附件一：《标的房产情况明细表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付买受方应支付的购房款人民币____________________元整。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同第二条第二款所述购房款提供全额担保。

3.2买受方未按约定时间支付购房款的，丙方应在收到出卖方书面通知之日起____________________个工作日内，代为支付买受方应支付的购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在标的房产过户前，向出卖方支付房屋尾款。

4.2出卖方有权要求买受方提供其信用报告等证明材料，以确认买受方具备按时支付购房款的能力。

4.3出卖方有权要求丙方提供相应的担保文件，以确保担保责任的履行。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

5.2买受方在未支付购房款前，不得要求出卖方协助办理标的房产的过户手续。

5.3买受方不得擅自转让或设定标的房产的抵押权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的房产情况明细表》

二、相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低甲方在交易过程中的风险。通过担保方的介入，甲方在交易过程中能够更好地保障自身的权益，如要求买受方提供信用报告和担保文件等。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款和利益条款，以保障自身在交易中的主导地位。乙方违约责任及限制条款的设置，旨在约束买受方的行为，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.买受方因资金不足，无法一次性支付购房款。

3.丙方同意为买受方提供融资服务，协助其购买标的房产。

双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的权属清晰，出卖方保证标的房产无任何权属纠纷。

1.2标的房产的用途为____________________。

1.3标的房产的面积、结构、楼层等信息详见附件一：《标的房产情况明细表》。

第二条融资安排

2.1丙方同意向买受方提供总额为人民币____________________元的融资，用于支付标的房产的购房款。

2.2融资期限为____________________年，自融资合同签订之日起计算。

2.3融资利率为____________________%，按年利率计算，按月支付利息。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权要求出卖方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产。

3.2买受方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保其按时获得购房款。

3.3买受方有权要求丙方提供相关融资文件，包括但不限于融资合同、担保合同等。

第四条出卖方违约责任及限制条款

4.1出卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

4.2出卖方不得要求买受方在未支付完全部购房款前，协助办理标的房产的过户手续。

4.3出卖方不得要求买受方提供超出合同约定的担保。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的房产情况明细表》

二、相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保