建筑物消防设施合同

建筑物消防设施合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方建筑物消防设施项目的安装、维修、保养等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方建筑物消防设施项目的安装、维修、保养等相关事宜，确保消防设施的正常运行，保障甲方及其员工的消防安全。

二、合同背景

鉴于甲方建筑物消防设施设备存在安全隐患，为确保消防设施设备的安全、可靠运行，甲方决定对建筑物消防设施进行升级改造，乙方具备相关资质，有能力为甲方提供消防设施安装、维修、保养等服务。

三、合同主体

甲方：__________

乙方：__________

四、合同内容

1.乙方负责甲方建筑物消防设施项目的安装、维修、保养等工作。

2.乙方应按照国家相关法规、标准及甲方要求，确保消防设施设备的安全、可靠运行。

3.乙方应定期对消防设施设备进行检查、维修，确保消防设施设备处于良好状态。

4.甲方应配合乙方进行消防设施设备的安装、维修、保养等工作，并提供必要的支持。

5.乙方应保证消防设施设备的安装、维修、保养质量，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定完成消防设施设备的安装、维修、保养工作，应向甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致消防设施设备损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方建筑物消防设施设备的全面检查，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明和疏散通道等。

2.乙方负责对存在安全隐患的消防设施设备进行必要的维修、更换和升级。

3.乙方负责消防设施的定期保养，确保其功能完好、性能稳定。

4.乙方负责提供消防设施设备的操作培训和应急演练指导。

5.乙方负责在紧急情况下迅速响应，提供现场技术支持和协助。

二、质量标准

1.乙方提供的消防设施设备应符合国家相关标准和法规要求。

2.乙方安装、维修、保养的消防设施设备应达到甲方提出的质量标准，确保消防设施设备的使用安全。

3.乙方应提供消防设施设备的合格证明文件和技术资料。

三、价格支付

1.双方应就消防设施设备的安装、维修、保养等服务的费用进行协商，并明确具体的收费标准。

2.甲方应在合同签订后支付一定比例的预付款，余款在服务完成后支付。

3.乙方在完成服务后，甲方应在验收合格后支付剩余款项。

4.如因乙方原因导致服务未达到约定的质量标准，乙方应退还甲方已支付的相应款项。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在与消防设施设备相关的技术、商业信息等方面负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。

2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的合同总价的千分之五计算。

3.因乙方原因导致消防设施设备损坏或故障，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

八、合同解除

1.在合同期限内，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

a.乙方未按合同约定提供服务的；

b.甲方未按合同约定支付款项的；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

d.双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。

九、合同终止

1.合同期限届满，合同自动终止。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的义务和责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的消防设施服务；

b.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成消防设施的安装、维修、保养等工作；

c.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和验收；

d.甲方有权在乙方违反合同约定时要求解除合同；

e.甲方有权要求乙方承担因违反合同而产生的违约责任。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定支付服务费用；

b.甲方应提供乙方进行消防设施安装、维修、保养工作所需的必要条件和支持；

c.甲方应配合乙方进行消防设施的检查、验收和应急演练；

d.甲方应按照乙方的要求，及时提供相关技术资料和设备信息；

e.甲方应遵守国家相关消防法规，确保消防设施的使用安全。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障；

c.乙方有权对甲方提供的消防设施设备进行检查，并提出整改建议；

d.乙方有权在甲方违反合同约定时要求解除合同；

e.乙方有权要求甲方承担因违反合同而产生的违约责任。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定提供优质的消防设施服务，确保消防设施设备的安全性和可靠性；

b.乙方应按照甲方的要求，按时完成消防设施的安装、维修、保养等工作；

c.乙方应遵守国家相关消防法规，使用合格的消防设施设备和材料；

d.乙方应定期对消防设施设备进行检查，确保其处于良好状态；

e.乙方应提供消防设施设备的操作培训和技术支持，确保甲方能够正确使用和维护设施；

f.乙方应在紧急情况下及时响应，提供现场技术支持和协助。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通和解决问题。

2.双方应定期召开会议，对消防设施设备的运行情况进行评估和总结。

3.甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。

4.乙方应按照甲方的要求，对消防设施设备进行升级改造和优化。

5.双方应共同参与消防设施的应急演练，提高应对火灾等突发事件的能力。

6.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面协议。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，如双方均无异议，可协商一致续签本合同。

二、合同变更

1.任何一方提出合同变更的，应提前____天以书面形式通知对方。

2.双方应就合同变更内容进行协商，并在达成一致意见后签订书面协议。

3.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

2.发生以下情况之一时，任何一方有权解除合同：

a.乙方未按合同约定提供服务的；

b.甲方未按合同约定支付款项的；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

d.双方协商一致解除合同的。

四、合同的解除

1.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至__________法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款应按法律法规的规定予以解释，但本合同的其余条款仍然有效。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表（签字）：________________

签