农村土地承包合议

农村土地承包合议合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）与乙方（以下简称“发包方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地承包事宜，经友好协商，达成如下合议：

一、合同目的

本合同旨在明确承包方与发包方在农村土地承包过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。

二、签订背景

鉴于我国农村土地承包政策，为维护农村土地承包关系稳定，保障承包方与发包方合法权益，经双方充分协商，决定签订本合同。

三、合同内容

（一）承包土地范围：本合同承包土地位于__________村，具体范围详见附件《农村土地承包示意图》。

（二）承包期限：本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（三）承包方式：乙方将上述土地承包给甲方，甲方享有承包期内对承包土地的使用、经营、收益等权利。

（四）承包费用：甲方按年度向乙方支付承包费，承包费标准为每亩____元，承包期间承包费按年度支付，不得拖欠。

（五）土地用途：甲方承包土地仅用于农业生产，不得改变土地用途，不得从事与农业生产无关的活动。

（六）土地流转：在承包期内，未经发包方同意，甲方不得擅自将承包土地流转给他人。

（七）合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

1.承包期限届满，双方未续签合同；

2.承包方违反本合同约定，发包方有权解除合同；

3.发包方因国家建设需要收回承包土地；

4.发包方依法注销、破产。

（八）争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议。

（三）本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

（四）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

主要条款：

一、服务内容

1.1发包方将其拥有的农村土地承包给承包方，承包方在承包期限内享有土地的使用权、经营权、收益权。

1.2承包方负责对承包土地进行合理利用，确保土地的可持续发展和生态环境的保护。

1.3发包方应提供必要的农业生产技术指导和咨询服务。

二、质量标准

2.1承包方应按照国家有关农业生产的法律法规和技术标准，确保农业生产活动符合质量要求。

2.2承包方应定期对承包土地进行巡查，发现病虫害等问题及时采取措施进行防治。

2.3承包方应保证农产品的质量安全，不得使用禁用农药和化肥。

三、价格支付

3.1承包方应按照合同约定，在每年的指定时间向发包方支付承包费用。

3.2承包费用包括土地承包金和可能产生的其他费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.3若因国家政策调整导致承包费用变动，双方应重新协商确定新的承包费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

五、违约责任

5.1若承包方未按照合同约定支付承包费用，发包方有权要求承包方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

5.2若发包方未按照合同约定提供必要的农业生产技术指导和咨询服务，承包方有权要求赔偿因此造成的损失。

5.3若承包方擅自改变土地用途或进行与农业生产无关的活动，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。

5.4若双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、合同解除

7.1发包方在以下情况下有权解除合同：

1）承包方严重违反合同约定；

2）承包方因故无法继续履行合同；

3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

7.2承包方在以下情况下有权解除合同：

1）发包方严重违反合同约定；

2）发包方未按照合同约定提供必要的农业生产技术指导和咨询服务；

3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

八、合同终止

8.1合同期满，双方未续签合同，合同自行终止。

8.2发包方依法收回承包土地，合同终止。

8.3合同解除，合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、承包方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1享有对承包土地的使用权，包括种植、养殖、种植经济作物等。

1.1.2在承包期内，有权自主决定生产经营方式，包括选择种植品种、调整种植结构等。

1.1.3在合同约定的范围内，有权享有土地的收益权。

1.1.4遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，有权要求解除合同。

1.2义务：

1.2.1按合同约定支付承包费用，并保证费用的及时足额支付。

1.2.2严格按照国家法律法规和技术标准进行农业生产，确保产品质量。

1.2.3保护承包土地的生态环境，不得擅自改变土地用途。

1.2.4遵守合同约定的保密条款，不得泄露发包方的商业秘密。

1.2.5按照合同约定，接受发包方提供的农业生产技术指导和咨询服务。

二、发包方的权利与义务

2.1权利：

2.1.1享有对承包土地的所有权，有权根据国家政策调整承包关系。

2.1.2在合同约定的范围内，有权监督承包方的生产经营活动。

2.1.3在承包方违约时，有权要求承包方承担违约责任。

2.1.4有权根据国家政策调整承包费用。

2.2义务：

2.2.1按合同约定提供必要的农业生产技术指导和咨询服务，确保承包方能够顺利进行农业生产。

2.2.2保障承包方在承包期内对承包土地的使用权、收益权。

2.2.3在合同约定的范围内，不得擅自改变承包方的生产经营活动。

2.2.4遵守合同约定的保密条款，不得泄露承包方的商业秘密。

2.2.5在合同履行过程中，应积极协调解决双方可能出现的争议。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开联席会议，共同商讨农业生产中的重大问题。

3.2双方应共同遵守国家法律法规，确保农业生产活动合法合规。

3.3发包方应定期对承包方的生产经营活动进行监督检查，发现问题及时纠正。

3.4承包方应积极配合发包方的监督检查工作，如实反映生产经营情况。

3.5双方应共同推进农业科技研发和推广，提高农业生产效益。

3.6双方应共同应对市场风险，确保农业生产的稳定发展。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议且愿意继续合作，应提前____个月书面通知对方，并协商续签合同。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同终止条件

3.1合同期满，双方未续签合同，合同自然终止。

3.2发包方或承包方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。

3.3因国家建设需要收回承包土地，发包方有权解除合同。

3.4发包方或承包方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。

3.5发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

四、合同的解除

4.1双方协商一致，可解除合同。

4.2发包方或承包方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。

4.3发包方或承包方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。

4.4因国家建设需要收回承包土地，发包方有权解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方因合同引起的或与合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议