买卖合同中的租赁限制解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同中的租赁限制解读本合同目录一览1.定义与解释1.1租赁限制的定义1.2相关术语的解释2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.2合同签订的时间与地点3.租赁限制的具体条款3.1租赁限制的范围3.2租赁限制的条件3.3租赁限制的期限4.租赁限制的执行4.1租赁限制的履行方式4.2租赁限制的监督与检查5.租赁限制的变更与解除5.1租赁限制的变更条件5.2租赁限制的解除条件6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.合同生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间10.合同附件10.1附件的名称10.2附件的内容11.合同解除后的处理11.1资产、权益的处理11.2知识产权的处理12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.合同的续签与修改13.1合同续签的条件13.2合同修改的程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1租赁限制的定义本合同所指的租赁限制，是指买卖双方在买卖合同中约定，卖方在将标的物出售给买方后，对标的物的租赁权进行限制的条款。1.2相关术语的解释1.2.1标的物：指本合同约定的买卖双方进行交易的具体物品。1.2.2租赁权：指租赁合同中，承租人对标的物的使用、收益权。2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3卖方名称：_______2.1.4卖方地址：_______2.2合同签订的时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。3.租赁限制的具体条款3.1租赁限制的范围3.1.1买方不得在合同签订之日起_______年内将标的物出租给任何第三方。3.1.2买方在租赁限制期限内，不得将标的物用于出租目的。3.2租赁限制的条件3.2.1买方在租赁限制期限内，如需出租标的物，必须取得卖方的书面同意。3.2.2买方在租赁限制期限内，不得将标的物用于非法出租活动。3.3租赁限制的期限3.3.1本合同约定的租赁限制期限为_______年。4.租赁限制的执行4.1租赁限制的履行方式买方应遵守本合同约定的租赁限制条款，不得违反。4.2租赁限制的监督与检查卖方有权对买方的租赁限制执行情况进行监督与检查，买方应予以配合。5.租赁限制的变更与解除5.1租赁限制的变更条件5.1.1经买卖双方协商一致，可对本合同约定的租赁限制条款进行变更。5.1.2变更后的租赁限制条款，应与本合同的其他条款具有同等法律效力。5.2租赁限制的解除条件5.2.1如因不可抗力导致本合同约定的租赁限制无法履行，双方可协商解除租赁限制。6.违约责任6.1违约行为的认定6.1.1买方违反本合同约定的租赁限制，视为违约行为。6.1.2卖方未在规定期限内对买方的违约行为进行制止，视为违约行为。6.2违约责任的承担6.2.1买方违反本合同约定的租赁限制，应向卖方支付违约金_______元。6.2.2卖方违反本合同约定的租赁限制，应向买方支付违约金_______元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的选定8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，该法院为双方争议的最终解决机构。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1如一方违约，另一方有权在本合同约定的违约责任条款下，解除本合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起_______日内作出答复。10.合同生效10.1合同生效的条件10.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。10.1.2本合同自合同生效之日起，对买卖双方具有法律约束力。10.2合同生效的时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同附件11.1附件的名称买卖合同标的物清单付款凭证其他双方认为必要的文件。11.2附件的内容11.2.1附件中的文件应与本合同内容一致，具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1资产、权益的处理12.1.1合同解除后，双方应妥善处理标的物及其相关权益。12.1.2双方应就标的物的剩余价值进行清算，并按照本合同约定进行分配。12.2知识产权的处理12.2.1合同解除后，双方应妥善处理与标的物相关的知识产权。13.合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1本合同约定的租赁限制期限届满。13.1.2双方协商一致，决定终止本合同。13.2合同终止的程序13.2.1合同终止的条件成就后，双方应按照本合同约定进行合同终止的程序。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同履行过程中发生的争议，适用本合同约定的争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，参与合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的类型中介方：协助甲、乙双方达成交易的第三方；服务方：提供专业服务的第三方，如律师、审计师、评估师等；承包方：承担合同中部分或全部工作内容的第三方；监理方：监督合同履行过程的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，对因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定承担相应责任。2.2第三方的权利第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付报酬，并有权获得合同履行过程中所需的信息和资料。2.3第三方的义务第三方应遵守本合同的规定，尊重甲、乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并确保第三方在合同履行过程中与乙方保持沟通。3.2第三方与乙方的划分乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并确保第三方在合同履行过程中与甲方保持沟通。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的必要性与条件第三方介入的必要性；第三方介入的条件；第三方介入的可行性。4.2第三方介入的程序4.2.1甲、乙双方协商确定第三方介入的事宜；4.2.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；4.2.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持密切沟通。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额本合同中，第三方对甲、乙双方及合同履行过程中产生的损失承担的责任限额为_______元。5.2责任限额的调整5.2.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲、乙双方可协商调整责任限额；5.2.2如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，导致合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担全部责任。6.第三方的资质要求6.1第三方的资质要求引入第三方时，甲、乙双方应要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备履行合同的能力。6.2资质证明的审查甲、乙双方应对第三方提供的资质证明进行审查，确保其真实、有效。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲、乙双方可协商更换第三方。7.2第三方的退出7.2.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲、乙双方有权要求其退出合同；7.2.2如第三方因自身原因退出合同，应提前通知甲、乙双方，并按照本合同约定承担相应责任。8.第三方的保密义务8.1第三方的保密义务第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限第三方的保密期限为合同履行期限届满之日起_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、标的物的详细信息、买卖价格、支付方式、交付时间、租赁限制条款等。说明：这是合同主体文件，明确了双方的权利和义务。2.标的物清单详细要求：清单应详细列出标的物的名称、型号、数量、规格、质量标准等。说明：作为合同的附件，用于明确标的物的具体信息。3.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、付款人信息等。说明：证明买方已按照合同约定支付款项的文件。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：当引入第三方时，此协议作为合同附件，确保第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：协议应规定双方的保密义务、保密期限、违约责任等。说明：确保合同内容和商业秘密不被泄露。6.第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、专业资格证书等。说明：证明第三方具备履行合同所需资质。7.争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程、结果等。说明：用于记录争议解决的相关信息和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付货款卖方未按时交付标的物第三方未履行合同约定的职责双方未按照合同约定履行保密义务2.责任认定标准违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的主观过错3.违约责任认定示例买方未按时支付货款：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。卖方未按时交付标的物：卖方应向买方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。第三方未履行合同约定的职责：第三方应向甲、乙双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。双方未按照合同约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。买卖合同中的租赁限制解读1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.合同标的物3.1标的物描述3.2标的物所有权转移4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.租赁限制条款5.1租赁定义5.2租赁限制内容5.3租赁限制解除条件6.租赁期限6.1租赁起始时间6.2租赁终止时间7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3违约责任8.使用限制8.1使用范围8.2使用条件9.维护保养责任9.1保养内容9.2保养周期9.3违约责任10.保险责任10.1保险类型10.2保险金额10.3保险期限11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“买卖合同”是指卖方将标的物转移给买方，买方支付约定价款的协议。1.2术语解释（1）“标的物”指卖方同意出售给买方的物品；（2）“所有权转移”指卖方将标的物的所有权从卖方转移至买方；（3）“租赁限制”指在标的物所有权转移后，买方对标的物租赁行为的限制；（4）“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的责任。2.合同主体2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：____________________3.合同标的物3.1标的物描述标的物名称：____________________标的物规格型号：____________________标的物数量：____________________标的物质量标准：____________________3.2标的物所有权转移卖方同意在本合同签订之日起，将标的物的所有权转移给买方。4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务（1）买方有权要求卖方按照合同约定交付标的物；（2）买方应按照合同约定支付约定的价款；（3）买方应妥善保管和使用标的物。4.2卖方权利义务（1）卖方应按照合同约定交付标的物；（2）卖方应保证标的物符合合同约定的质量标准；（3）卖方应按照合同约定协助买方办理标的物所有权转移手续。5.租赁限制条款5.1租赁定义本合同所指的“租赁”是指买方将标的物出租给第三方使用，并收取租金的行为。5.2租赁限制内容（1）买方在未取得卖方书面同意的情况下，不得将标的物出租给第三方；（2）租赁期限不得超过本合同约定的标的物所有权转移期限；（3）租赁期间，买方应保证标的物不受损坏。5.3租赁限制解除条件（1）卖方有权随时解除租赁限制，买方应立即停止租赁行为；（2）买方在租赁期间，如发生标的物损坏，卖方有权解除租赁限制。6.租赁期限6.1租赁起始时间租赁期限自本合同签订之日起开始计算。6.2租赁终止时间租赁期限届满或租赁限制解除时，租赁终止。7.租金及支付方式7.1租金金额租赁期间，买方应按照合同约定的租金标准支付租金。7.2租金支付方式（1）租金支付方式为：____________________；（2）租金支付时间：____________________。第一部分：合同如下：8.使用限制8.1使用范围买方仅限于在标的物原设计用途范围内使用标的物。8.2使用条件（1）买方在使用标的物前，应确保遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）买方在使用标的物过程中，应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。9.维护保养责任9.1保养内容（1）定期对标的物进行检查，确保其正常使用；（2）按照标的物生产厂家的要求，进行必要的维护保养；（3）在发现标的物存在故障或损坏时，应及时进行维修或更换。9.2保养周期（1）日常检查：每月至少一次；（2）全面保养：每半年至少一次。9.3违约责任如买方未履行保养责任，导致标的物损坏或故障，买方应承担相应的维修费用。10.保险责任10.1保险类型（1）标的物意外险；（2）第三者责任险。10.2保险金额保险金额应与标的物的实际价值相符。10.3保险期限保险期限自标的物交付之日起至本合同约定的标的物所有权转移期限届满之日止。11.合同变更与解除11.1变更条件（1）经买卖双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。11.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方故意或过失导致合同无法履行。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。13.争议解决13.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2争议解决机构（1）仲裁机构：____________________；（2）法院：____________________。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：（1）标的物清单；（2）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在买卖双方签订本合同时，中介方作为买卖双方之间的桥梁，提供信息对接、谈判协调等服务。（2）咨询方：在合同履行过程中，咨询方为买卖双方提供专业意见、风险评估等服务。（4）担保方：在合同履行过程中，担保方为保证合同履行，提供担保服务。15.3第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方对本合同履行的协助服务，其责任限额为本合同标的物价值的10%。（2）咨询方责任限额：咨询方在本合同履行过程中提供的服务，其责任限额为本合同标的物价值的5%。（3）评估方责任限额：评估方对本合同标的物价值评估，其责任限额为本合同标的物价值的5%。（4）担保方责任限额：担保方在本合同履行过程中提供的担保服务，其责任限额为本合同标的物价值的10%。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；（3）甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；（3）乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方引入的服务提供方，应服从甲方的管理和监督，确保本合同履行。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方引入的服务提供方，应服从乙方的管理和监督，确保本合同履行。17.3第三方与买卖双方的关系第三方在本合同履行过程中，应与买卖双方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方责任18.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。18.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况减免责任。18.3第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商或仲裁、诉讼等方式解决。19.第三方退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知买卖双方，并采取必要措施减少损失。19.2买卖双方有权要求第三方退出本合同，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物清单详细列出标的物的名称、规格型号、数量、质量标准等信息。2.买卖双方身份证明文件包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等。3.第三方服务协议包括中介方、咨询方、评估方、担保方等与买卖双方签订的服务协议。4.保险单包括标的物意外险、第三者责任险等保险单据。5.合同履行过程中的相关文件包括验收报告、付款凭证、维修记录、保养记录等。6.争议解决相关文件包括仲裁裁决书、法院判决书等。7.其他附件根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按时支付约定价款的；（2）卖方未按时交付标的物的；（3）买方或卖方未履行保养责任的；（4）第三方未按约定履行服务义务的；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体数额根据违约行为的严重程度和损失的大小确定。3.违约责任示例说明（1）买方未按时支付约定价款的，应向卖方支付违约金，违约金数额为应付款项的千分之五；（2）卖方未按时交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金数额为标的物价值的千分之五；（3）买方或卖方未履行保养责任的，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失；（4）第三方未按约定履行服务义务的，应根据协议约定承担相应的责任；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。买卖合同中的租赁限制解读2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.租赁限制概述2.1租赁限制的定义2.2租赁限制的目的3.租赁限制的类型3.1禁止性租赁限制3.2限制性租赁限制4.租赁限制的具体内容4.1租赁对象限制4.2租赁用途限制4.3租赁期限限制4.4租赁条件限制5.租赁限制的效力5.1对卖方的影响5.2对买方的影响5.3对第三方的影响6.租赁限制的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违反租赁限制的法律责任7.1买方的法律责任7.2卖方的法律责任7.3第三方的法律责任8.租赁限制的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.租赁限制的适用法律9.1法律适用原则9.2具体法律条文10.合同附件10.1租赁限制条款10.2相关法律法规11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义（1）“买卖合同”指买卖双方就买卖标的物的权利义务达成一致所签订的合同。（2）“租赁限制”指买卖合同中规定的对买卖标的物租赁行为的限制性条款。（3）“租赁对象”指买卖标的物可以租赁给的对象。（4）“租赁用途”指买卖标的物可以使用的租赁目的。1.2术语解释本合同中对上述术语的解释如无特殊说明，应按照通常含义理解。第二条租赁限制概述2.1租赁限制的定义租赁限制是指买卖合同中明确规定的，对买卖标的物租赁行为设定的限制性条件。2.2租赁限制的目的租赁限制的目的是为了保护买卖双方的利益，确保买卖标的物的使用符合合同约定，防止因租赁行为对买卖标的物造成损害。第三条租赁限制的类型3.1禁止性租赁限制禁止性租赁限制是指买卖合同中明确禁止买卖标的物租赁给特定对象或用于特定用途的条款。3.2限制性租赁限制限制性租赁限制是指买卖合同中对买卖标的物租赁行为设定的，在特定条件下允许或限制的条款。第四条租赁限制的具体内容4.1租赁对象限制租赁对象限制是指买卖合同中规定的，买卖标的物只能租赁给特定对象的条款。4.2租赁用途限制租赁用途限制是指买卖合同中规定的，买卖标的物只能用于特定用途的条款。4.3租赁期限限制租赁期限限制是指买卖合同中规定的，买卖标的物租赁期限的长短限制。4.4租赁条件限制租赁条件限制是指买卖合同中规定的，租赁行为应满足的条件，如租赁保证金、租金支付方式等。第五条租赁限制的效力5.1对卖方的影响租赁限制对卖方的影响主要体现在限制卖方对买卖标的物的处置权，确保买卖标的物按照合同约定使用。5.2对买方的影响租赁限制对买方的影响主要体现在对买卖标的物租赁行为的限制，确保买方在购买标的物后，能够按照预期使用。5.3对第三方的影响租赁限制对第三方的影响主要体现在限制第三方对买卖标的物的租赁权，确保买卖标的物的使用符合合同约定。第六条租赁限制的变更与解除6.1变更条件（1）买卖双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.2解除条件（1）买卖双方协商一致；（2）解除内容不违反法律法规；（3）解除内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.3变更与解除的程序租赁限制的变更与解除程序如下：（1）买卖双方就变更或解除事项进行协商；（2）达成一致意见后，签订书面协议；（3）按照协议约定执行。第七条违反租赁限制的法律责任7.1买方的法律责任（1）向卖方支付违约金；（2）赔偿因违反租赁限制给卖方造成的损失；（3）承担因违反租赁限制而产生的其他法律责任。7.2卖方的法律责任（1）向买方支付违约金；（2）赔偿因违反租赁限制给买方造成的损失；（3）承担因违反租赁限制而产生的其他法律责任。7.3第三方的法律责任（1）赔偿因违反租赁限制给买卖双方造成的损失；（2）承担因违反租赁限制而产生的其他法律责任。第八条租赁限制的争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用因争议解决而产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。第九条租赁限制的适用法律9.1法律适用原则本合同及其解释、履行、违约、解除或终止，均适用中华人民共和国法律。9.2具体法律条文本合同中涉及的具体法律条文，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第十条合同附件10.1租赁限制条款本合同附件中包含的租赁限制条款，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2相关法律法规本合同附件中列出的相关法律法规，为本合同履行过程中适用的重要依据。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。11.2生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，具体生效日期以签字或盖章日期为准。第十二条合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的书面通知；（2）对方收到通知后，应在合理期限内确认或拒绝；（3）如双方达成一致，签订解除合同协议；（4）履行合同解除后的相关手续。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）其他导致合同终止的情形。13.2终止程序（1）确认合同终止的条件成就；（2）双方签订终止合同协议；（3）履行合同终止后的相关手续。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的送达方式。14.2争议解决如本合同中未规定的其他事项发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除买卖双方之外的，参与合同履行、监督、咨询、评估或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方的范围（1）中介方：在买卖双方之间提供信息、撮合交易或提供相关服务的第三方；（2）咨询服务方：为买卖双方提供专业咨询、技术支持或市场分析服务的第三方；（3）评估机构：对买卖标的物进行评估、鉴定服务的第三方；（4）监管机构：对合同履行进行监管、监督的第三方。第二条第三方的责任与义务2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方对买卖双方因中介服务而产生的损失，其责任限额不超过中介服务费用的三倍；（2）咨询服务方：咨询服务方对买卖双方因咨询服务而产生的损失，其责任限额不超过咨询服务费用的两倍；（3）评估机构：评估机构对买卖双方因评估服务而产生的损失，其责任限额不超过评估服务费用的两倍；（4）监管机构：监管机构在本合同项下的责任，限于其监管职责范围内，且不承担因监管行为引起的直接损失。2.2义务履行第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责和义务，确保其提供的服务或协助符合合同目的。第三条第三方介入的程序与条件3.1介入程序（1）买卖双方或任何一方同意第三方介入；（2）第三方与买卖双方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.2介入条件（1）介入目的明确，且符合合同目的；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规；（4）第三方介入不损害买卖双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在本合同项下的责任，应与买卖双方的责任划分清楚，具体如下：（1）第三方对买卖双方因第三方自身原因造成的损失承担责任；（2）买卖双方对因自身原因造成的损失承担责任；（3）第三方对因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。4.2权利划分第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求买卖双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权对买卖双方的行为进行监督和指导。第五条第三方介入的终止与解除5.1终止条件第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）买卖双方或第三方同意终止介入。5.2解除条件第三方介入的解除条件包括：（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方或买卖双方违反合同约定；（3）第三