二零二五年度商务公寓租赁预付款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务公寓租赁预付款合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为商务公寓，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完备性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与预付款1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.预付款乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付预付款______元（大写：______）。预付款抵扣租金，租赁期满后，乙方如有剩余预付款，甲方应如数退还。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、其他条款1.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商务公寓进行定期检查，确保其符合租赁条件。有权在租赁期间对公寓进行必要的维修和保养。义务：在租赁期内，确保公寓的安全和正常使用。按照合同约定，向乙方提供租赁公寓的钥匙和必要的入住手续。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用公寓，并享有公寓内的居住权。有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持公寓的整洁和完好。不得擅自改变公寓的结构和用途，不得将公寓转租或转借他人使用。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对公寓进行自检，确保其符合合同要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的公寓条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.尾款在租赁期满后，乙方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供公寓，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方提前退租，应支付提前退租的违约金，金额为______元（大写：______）。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付信息、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。甲方代