个人房屋抵押借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋抵押借款合同样本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人信息2.3借款人保证3.借款金额3.1借款金额3.2利息计算4.借款期限4.1借款期限4.2延长期限5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3其他还款方式6.抵押物6.1抵押物定义6.2抵押物信息6.3抵押物评估7.抵押登记7.1抵押登记办理7.2抵押登记费用8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人逾期还款责任9.3抵押物违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同副本14.其他条款14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同中借款方，即需要借款的个人。1.1.2“出借人”指本合同中出借方，即提供借款的个人。1.1.3“借款金额”指本合同中约定的借款总额。1.1.4“借款期限”指本合同中约定的借款期限，自借款发放之日起至约定的还款日期止。1.1.5“抵押物”指本合同中约定的作为抵押的房屋。1.1.6“抵押登记”指借款人为保证借款安全，将抵押物进行登记的行为。1.1.7“违约责任”指借款人未履行合同义务时应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本个人房屋抵押借款合同。1.2.2本合同中的“当事人”指借款人和出借人。1.2.3本合同中的“相关法律法规”指适用于本合同的中华人民共和国相关法律法规。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.2借款人信息2.2.1借款人住址：2.2.2借款人工作单位及职务：2.2.3借款人收入证明：2.3借款人保证2.3.1借款人保证其提供的借款用途真实、合法，并承诺按约定的借款期限和还款方式还款。2.3.2借款人保证其提供的抵押物真实、合法，并承诺在合同约定的期限内办理抵押登记手续。3.借款金额3.1借款金额：人民币______元整。3.2利息计算：按年利率______%计算，计息周期为______天。4.借款期限4.1借款期限：自借款发放之日起______个月。4.2延长期限：借款人如需延期还款，应提前______天向出借人提出书面申请，经出借人同意后方可延期。5.还款方式5.1等额本息还款：每月偿还金额为______元。5.2等额本金还款：每月偿还本金为______元，利息为______元。5.3其他还款方式：______。6.抵押物6.1抵押物定义：本合同约定的抵押物为借款人名下的房屋，具体信息如下：6.1.1房屋坐落：6.1.2房屋产权证号：6.1.3房屋面积：6.1.4房屋估值：6.2抵押物信息：借款人已向出借人提供房屋产权证等相关文件。6.3抵押物评估：抵押物经评估机构评估，评估价值为______元。7.抵押登记7.1抵押登记办理：借款人应在合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。8.保险8.1保险种类8.1.1房屋火灾保险：借款人应在合同签订之日起______个工作日内购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物评估价值。8.1.2生命保险：借款人应在合同签订之日起______个工作日内购买生命保险，保险金额不低于借款金额。8.2保险金额8.2.1房屋火灾保险金额：______元。8.2.2生命保险金额：______元。8.3保险费用8.3.1房屋火灾保险费用：______元/年。8.3.2生命保险费用：______元/年。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按约定的借款期限还款，每逾期一日，应向出借人支付______%的违约金。9.1.2借款人未按约定的方式还款，每逾期一日，应向出借人支付______%的违约金。9.1.3借款人未按约定办理抵押登记手续，每逾期一日，应向出借人支付______%的违约金。9.2借款人逾期还款责任9.2.1借款人逾期还款，出借人有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。9.3抵押物违约责任9.3.1借款人未按约定使用抵押物，或未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏，借款人应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更和解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.1.2合同变更不得违反法律法规的规定。11.2合同解除11.2.1出借人有权在借款人违约的情况下，解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。11.2.2借款人有权在合同约定的借款期限内，提前偿还全部借款，合同自行解除。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2借款人按约定办理抵押登记手续。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的信息，包括但不限于抵押物的名称、坐落、产权证号等。13.2附件二：借款合同副本13.2.1借款合同副本应与正本具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同解除条件14.1.1借款人未按约定的借款期限还款，累计逾期超过______个月，出借人有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1借款人按约定的借款期限和还款方式全部偿还借款及利息，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除借款人和出借人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同相关事宜的顺利进行。15.2.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成借款人或出借人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务质量、市场行情等因素综合确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知借款人和出借人。16.甲乙双方增加条款16.1借款人增加条款16.1.2借款人应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。16.2出借人增加条款16.2.2出借人应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守借款人的指示，不得损害借款人的合法权益。17.1.2第三方在提供服务过程中，如需与借款人协商，应提前告知出借人。17.2第三方与出借人17.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守出借人的指示，不得损害出借人的合法权益。17.2.2第三方在提供服务过程中，如需与出借人协商，应提前告知借款人。17.3第三方与合同17.3.1第三方应按照合同约定，协助借款人和出借人完成合同相关事宜。17.3.2第三方在提供服务过程中，如遇合同未明确约定的事项，应与借款人和出借人协商解决。18.第三方介入程序18.1.1借款人或出借人提出引入第三方申请。18.1.2双方协商确定第三方及其服务内容。18.1.3第三方签署合同，明确其责任和权利。18.1.4第三方按照合同约定履行职责。19.第三方变更19.1若需更换第三方，借款人或出借人应书面通知对方，并经双方同意后更换。19.2更换第三方不影响本合同的效力，但原第三方应向新第三方移交相关资料和职责。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知借款人和出借人，并办理相关手续。20.2第三方退出不影响本合同的效力，但原第三方应向借款人和出借人提供相应的服务记录和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的信息，包括但不限于抵押物的名称、坐落、产权证号、面积、估值等。由借款人提供，并在合同签订前提交给出借人审核。2.借款合同副本合同的正本一份，副本一份，由借款人和出借人各保留一份。合同副本应与正本具有同等法律效力。3.房屋产权证复印件抵押物的产权证复印件，证明借款人对抵押物拥有合法所有权。4.借款人身份证复印件借款人的身份证复印件，用于证明借款人的身份。5.借款人收入证明借款人的收入证明，证明借款人有稳定的收入来源。6.保险单借款人购买的房屋火灾保险单和生命保险单。7.抵押登记证明抵押物办理抵押登记的证明文件。8.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。9.争议解决协议当事人之间就合同履行过程中发生的争议达成的解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定的借款期限还款。责任认定：每逾期一日，应向出借人支付______%的违约金。累计逾期超过______个月，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定的借款期限发放借款。责任认定：每逾期一日，应向借款人支付______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，或因故意或重大过失造成借款人或出借人损失。责任认定：根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。示例说明：借款人逾期还款：借款人应于每月______日偿还当月借款，如逾期还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的______%作为违约金。出借人未按时放款：出借人应于合同约定的放款日期前将借款金额打入借款人账户，如未按时放款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的______%作为违约金。第三方未按时完成评估：第三方应在合同约定的时间内完成抵押物的评估工作，如未按时完成，每逾期一日，应向借款人和出借人支付______%的违约金。个人房屋抵押借款合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证信息1.3借款人联系方式1.4抵押人信息1.5抵押人身份证信息1.6抵押人联系方式1.7抵押物信息1.8抵押物产权证明2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率2.5还款方式2.6借款期限调整3.抵押物评估及价值3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估报告3.3抵押物价值3.4抵押物评估费用4.抵押物权利义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物保管4.4抵押物处置4.5抵押物保险5.借款合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效条件5.4合同生效时间5.5合同变更及解除6.借款支付及收款6.1借款支付方式6.2借款支付时间6.3借款收款账户6.4收款确认7.借款利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式7.4利息调整8.借款还款计划8.1还款期限8.2还款方式8.3还款金额8.4还款计划调整9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：110101199003071.1.3借款人住址：北京市朝阳区路号1.1.4借款人联系电话：138001380001.2借款人身份证信息1.2.1身份证号码：110101199003071.2.2身份证复印件1.3借款人联系方式1.3.1联系电话：138001380001.4抵押人信息1.4.1抵押人姓名：1.4.2抵押人身份证号码：110101198801011.4.3抵押人住址：北京市海淀区路号1.4.4抵押人联系电话：139001390001.5抵押人身份证信息1.5.1身份证号码：110101198801011.5.2身份证复印件1.6抵押人联系方式1.6.1联系电话：139001390001.7抵押物信息1.7.1抵押物地址：北京市朝阳区路号1.7.2抵押物类型：住宅1.7.3抵押物面积：100平方米1.7.4抵押物产权证号：京房权证字第56号1.8抵押物产权证明1.8.1抵押物产权证复印件2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自合同签订之日起12个月2.3借款用途：个人购房2.4借款利率：年利率5%2.5还款方式：按月等额本息还款2.6借款期限调整：如遇国家利率调整，经双方协商一致，可调整借款利率3.抵押物评估及价值3.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司3.2抵押物评估报告：评估报告编号：2018201800013.3抵押物价值：人民币120万元整3.4抵押物评估费用：人民币5000元整，已由借款人支付4.抵押物权利义务4.1抵押物权利：抵押权人有权在借款人违约时优先受偿4.2抵押物义务：抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物4.3抵押物保管：抵押物由抵押人负责保管，借款人有权随时检查抵押物状况4.4抵押物处置：抵押物处置需经抵押权人同意，并按照法律规定进行4.5抵押物保险：抵押物应购买足额保险，保险费由抵押人承担5.借款合同签订及生效5.1合同签订时间：2018年5月15日5.2合同签订地点：北京市朝阳区路号5.3合同生效条件：合同双方签字盖章后生效5.4合同生效时间：2018年5月15日5.5合同变更及解除：合同变更需经双方协商一致，合同解除需按照合同约定进行6.借款支付及收款6.1借款支付方式：银行转账6.2借款支付时间：合同签订后5个工作日内6.3借款收款账户：开户行：银行账号：056.4收款确认：借款人收到借款后，应在3个工作日内向抵押权人发送收款确认函8.借款利息计算及支付8.1利息计算方式：按月计息，每月利息=借款金额×月利率8.2利息支付时间：每月15日支付上一个月的利息8.3利息支付方式：银行转账至抵押权人指定账户8.4利息调整：如遇国家利率调整，经双方协商一致，可调整借款利率，并相应调整每月利息支付金额9.借款还款计划9.1还款期限：自合同签订之日起12个月9.2还款方式：按月等额本息还款9.3还款金额：每月还款金额=每月本金+每月利息9.4还款计划调整：如借款人提前还款或延长借款期限，经双方协商一致，可调整还款计划10.违约责任10.1违约情形：借款人未按时支付利息、本金或未履行合同约定的其他义务10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%10.3违约金计算：违约金=应付款项×1%10.4违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行12.合同解除12.1合同解除条件：合同双方协商一致或出现合同约定的解除情形12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续12.3合同解除通知：解除通知应在合同解除条件满足之日起5个工作日内发出13.合同终止13.1合同终止条件：借款期限届满且借款本息已清偿13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物解除抵押手续13.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互发送合同终止通知14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准14.5本合同如有修改，以书面形式为准14.6本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同双方的需要，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、见证、担保、代理等。2.第三方介入的引入程序2.1合同双方一致同意引入第三方，并书面通知对方。2.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。2.3第三方介入前，合同双方应确保第三方的资质和信誉。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议或服务合同约定，并在合同中明确。3.2若第三方合作协议或服务合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方收取服务费用的两倍。3.3第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、造成损失或损害的赔偿。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用。4.1.2享有合同双方提供的必要信息和资料。4.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。4.2.2保守合同双方的商业秘密和隐私。4.2.3对其提供的评估、见证、担保、代理等服务负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、抵押人、抵押权人之间的关系：5.1.1第三方与借款人、抵押人、抵押权人之间不存在隶属关系。5.1.2第三方根据合同约定，独立行使权利，承担义务。5.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重借款人、抵押人、抵押权人的合法权益。5.2第三方与中介机构之间的关系：5.2.1第三方与中介机构之间可能存在合作关系，但双方各自独立承担法律责任。5.2.2第三方应确保中介机构的资质和信誉，并在合作协议中明确中介机构的责任。6.第三方介入的具体条款6.1评估机构：6.1.1评估机构应在合同约定的时间内完成抵押物的评估工作。6.1.2评估机构应提供真实、客观的评估报告，并对评估结果负责。6.1.3评估机构的责任限额为评估报告价值的1%。6.2律师事务所：6.2.1律师事务所应提供专业的法律服务，包括合同起草、审核、见证等。6.2.2律师事务所应确保法律服务的质量，并对服务结果负责。6.2.3律师事务所的责任限额为服务费用的1%。6.3会计师事务所：6.3.1会计师事务所应提供专业的审计服务，包括财务报表审计、税务咨询等。6.3.2会计师事务所应确保审计服务的质量，并对审计结果负责。6.3.3会计师事务所的责任限额为审计费用的1%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件2.抵押人身份证复印件3.抵押物产权证复印件4.抵押物评估报告5.合同双方签字盖章的借款合同6.第三方合作协议或服务合同7.第三方资质证明文件8.第三方服务费用支付凭证9.还款计划表10.利息支付凭证11.违约金支付凭证12.合同解除通知13.合同终止通知14.法律意见书15.其他双方认为必要的文件或资料附件详细要求和说明：1.所有身份证复印件应清晰、完整，并加盖借款人或抵押人印章。2.抵押物产权证复印件应与原件一致，并加盖抵押人印章。3.抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。4.合同双方签字盖章的借款合同应清晰、完整，并加盖双方公章。5.第三方合作协议或服务合同应明确双方的权利义务，并加盖双方公章。6.第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等，并加盖第三方公章。7.第三方服务费用支付凭证应清晰、完整，并加盖付款方公章。8.还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期等，并加盖双方公章。9.利息支付凭证应清晰、完整，并加盖付款方公章。10.违约金支付凭证应清晰、完整，并加盖付款方公章。11.合同解除通知和合同终止通知应明确合同解除或终止的原因和日期，并加盖双方公章。12.法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，并加盖律师事务所公章。13.其他文件或资料应按照双方约定提供，并加盖相关公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时支付利息或本金1.2抵押人未按时支付抵押物保险费1.3第三方未按时完成评估、见证、担保、代理等服务1.4借款人、抵押人、抵押权人未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起5个工作日内纠正违约行为。2.2如违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.3如违约行为造成损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.借款人未按时支付利息，违约金为应支付利息的1%。2.抵押人未按时支付抵押物保险费，违约金为应支付保险费的1%。3.第三方未按时完成评估，违约金为第三方服务费用的1%。4.借款人未按时偿还本金，违约金为应还本金金额的1%。个人房屋抵押借款合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押权人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物所有权4.3抵押物价值评估5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置条件5.3抵押物处置收益分配6.利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押物评估报告11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）1.2出借人信息出借人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）1.3抵押权人信息抵押权人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元。2.2借款用途借款用途：______。3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2还款方式还款方式：按月分期还款。3.3还款计划还款计划详见附件一：还款计划表。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物类型：（抵押物类型）抵押物权属：（抵押物权属）4.2抵押物所有权抵押物所有权归借款人所有。4.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估为人民币______元。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式抵押物处置方式：在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置条件抵押物处置条件：借款人未按约定偿还借款本金及利息。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于偿还借款本金及利息，如有剩余，由抵押权人和借款人按约定比例分配。6.利息及费用6.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，年利率为______%。6.2利息支付方式利息支付方式：每月______日支付当月利息。6.3其他费用其他费用：______。7.合同生效及解除7.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。7.2合同解除条件合同解除条件：（1）借款人提前偿还全部借款本金及利息；（2）经双方协商一致同意解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应向出借人支付______%的违约金。（2）借款人未按约定使用借款的，应向出借人支付______%的违约金。（3）借款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2出借人违约责任（1）出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付______%的违约金。（2）出借人泄露借款人个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任。（2）抵押权人泄露抵押物信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单抵押物清单包括抵押物的名称、地址、类型、权属等信息。10.2附件二：借款合同借款合同包括借款金额、期限、用途、还款方式、利率等信息。10.3附件三：抵押物评估报告抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的价值评估。11.合同签署11.1签署时间签署时间：______年______月______日。11.2签署地点签署地点：______。11.3签署人借款人签字（或盖章）：______；出借人签字（或盖章）：______；抵押权人签字（或盖章）：______。12.合同变更12.1变更条件变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序变更程序：变更事项经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。13.合同解除13.1解除条件解除条件：本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。13.2解除程序解除程序：解除合同的一方应提前______日通知对方，并书面说明解除理由。14.其他约定14.1通知方式通知方式：以书面形式送达对方约定的地址或电子邮箱。14.2通知送达地址通知送达地址：借款人：______；出借人：______；抵押权人：______。14.3不可抗力条款不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，并采取一切必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款人、出借人和抵押权人以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供借款咨询、评估、担保等服务；（2）协助借款人与出借人签订合同；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）协助抵押物的评估、登记、保管等工作。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，除法律法规另有规定外，均不得超过其提供服务或协助时的合理费用。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款人、出借人或抵押权人遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利获取第三方在履行职责过程中，有权获取与履行职责相关的借款人、出借人和抵押权人的信息。15.4.2第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权根据本合同约定，行使相应的权利，包括但不限于收取服务费用、提出建议、要求协助等。16.甲乙方增加条款16.1借款人增加条款（1）借款人同意在必要时接受第三方提供的咨询、评估等服务；（2）借款人保证向第三方提供真实、准确的信息；（3）借款人同意第三方在履行职责过程中，对其财产进行必要的调查。16.2出借人增加条款（1）出借人同意在必要时接受第三方提供的咨询、评估等服务；（