2024年标准建筑工程专业分包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程专业分包合同模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1分包商信息2.2发包方信息2.3分包商与发包方的代表3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4进度付款3.5竣工结算4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付日期4.3工程延期4.4工程暂停与复工5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施5.4质量争议的处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收6.4材料与设备保管7.施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求7.4安全事故处理8.变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1发包方违约9.2分包商违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露的责任13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同的副本13.4通知与送达14.合同签署14.1签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、建筑高度等。1.4工程内容：明确分包工程的范围和内容，包括但不仅限于土建、装修、安装等。第二条合同主体2.1分包商信息：分包商的名称、地址、法定代表人等。2.2发包方信息：发包方的名称、地址、法定代表人等。2.3分包商与发包方的代表：明确双方指派的合同执行代表，并附上代表授权书。第三条合同价格3.1合同总价：分包工程的总价，包括税金、管理费、利润等。3.2价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致成本变动时，双方协商确定的价格调整方式。3.3付款方式：明确付款的次数、时间、比例等。3.4进度付款：根据工程进度完成情况，按约定的时间和比例支付工程款。3.5竣工结算：工程竣工后，按照约定进行最终结算。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：明确工程的开工日期、竣工日期等关键进度节点。4.2工程交付日期：工程按约定标准完成后，分包商向发包方提供的日期。4.3工程延期：因不可抗力、分包商原因等导致工程延期的情况及处理办法。4.4工程暂停与复工：明确工程暂停和复工的条件、程序及责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家、地方和行业规定的质量标准。5.2工程标准：明确工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。5.3质量保证措施：分包商为保证工程质量所采取的措施。5.4质量争议的处理：双方对工程质量有争议时的处理方式。第六条材料与设备6.1材料供应：分包商负责供应的工程所需材料。6.2设备供应：分包商负责供应的工程所需设备。6.3材料与设备验收：明确验收标准、程序及责任。6.4材料与设备保管：分包商对供应的材料和设备进行保管的责任和义务。第八条变更与解除合同8.1合同变更：合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容变更的，双方协商确定变更内容。8.2合同解除：合同履行过程中，因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同解除的，按约定办理相关手续。第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按约定支付工程款、延迟交付工程等，应承担的违约责任。9.2分包商违约：分包商未按约定完成工程、使用不合格材料等，应承担的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付的赔偿金，包括损失赔偿、违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁：双方约定仲裁委员会，按照仲裁程序解决争议。10.3诉讼：双方可以选择向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：合同履行完毕、解除或因违约等原因终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：双方约定保密信息保护的期限。12.3保密泄露的责任：泄露保密信息的一方应承担的违约责任。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件：合同附件包括工程图纸、技术文件、分包清单等。13.3合同的副本：合同一式两份，双方各执一份。13.4通知与送达：双方约定的通知和送达方式。第十四条合同签署14.1签字盖章：合同经双方代表签字并加盖公章后生效。14.2签署日期：双方代表签字盖章的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术文件附件3：分包清单附件4：材料供应清单附件5：设备供应清单附件6：进度计划表附件7：付款申请表附件8：质量验收标准附件9：安全防护措施方案附件10：环保措施方案附件11：变更申请表附件12：违约行为认定表附件13：赔偿金计算公式附件14：保密协议附件1：工程图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的外观和内部结构。附件2：技术文件详细要求：包含工程的技术要求、施工方案、工艺流程等，以便分包商了解工程的施工细节。附件3：分包清单详细要求：明确分包商需要完成的分包工程内容，包括工程量、工程部位等。附件4：材料供应清单详细要求：详细列出需要分包商供应的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件5：设备供应清单详细要求：详细列出需要分包商供应的设备名称、型号、数量、质量标准等。附件6：进度计划表详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键进度节点的日期。附件7：付款申请表详细要求：明确付款的次数、时间、比例等信息，以便分包商申请付款。附件8：质量验收标准详细要求：明确工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件9：安全防护措施方案详细要求：明确施工过程中的安全防护措施，以确保工程施工安全。附件10：环保措施方案详细要求：明确施工过程中的环保措施，以满足环保要求。附件11：变更申请表详细要求：明确合同变更的申请程序和审批流程。附件12：违约行为认定表详细要求：明确各种违约行为及违约责任认定标准。附件13：赔偿金计算公式详细要求：明确违约方应支付的赔偿金计算方式。附件14：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息及保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付工程款。2.发包方延迟交付工程。3.分包商未按约定完成工程。4.分包商使用不合格材料。5.分包商未按约定供应设备。6.分包商未按约定供应材料。7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.发包方未按约定支付工程款，应支付未付款部分的违约金。2.发包方延迟交付工程，应支付延迟交付期间的损害赔偿金。4.分包商使用不合格材料，应承担不合格材料部分的赔偿责任。5.分包商未按约定供应设备，应承担未供应设备部分的赔偿责任。6.分包商未按约定供应材料，应承担未供应材料部分的赔偿责任。7.双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应违约责任。示例说明：如发包方未按约定支付工程款，分包商可以依据合同约定的违约金计算方式，计算出应支付的违约金金额，并要求发包方支付。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包商：指与发包方签订合同，承担分包工程的单位或个人。3.发包方：指委托分包商承担分包工程的一方。4.违约金：指违约方按照约定向守