土建施工类专业导论-走进建筑业 82课件讲解

土建施工类专业导论走进建筑业-勘察设计单位和监理单位主讲人：李珂CONTENTS/目录01勘察设计单位02监理单位建筑活动的相关机构建筑活动的相关机构1管理机构2业主3勘察设计单位4监理单位6施工单位5咨询单位01勘察设计单位勘察设计单位是建筑市场的重要主体之一。在现代建筑活动中，业主组织建设工程项目的建设，首先要把勘察任务委托给建设工程勘察企业，由勘察企业完成勘察业务，并提供勘察文件;设计任务委托给建设工程设计企业，设计企业根据业主的要求和勘察资料设计出施工图纸;最后根据设计文件的要求选择符合要求的建筑业企业，由建筑业企业完成施工任务。建筑活动的相关机构1.勘察设计单位01建设工程勘察企业02建设工程设计企业勘察设计单位的类别建筑活动的相关机构建设工程勘察企业的类别3建设工程勘察劳务企业21建设工程勘察综合企业建设工程勘察专业企业建设工程勘察企业：是指专门从事建设工程勘察业务的企业。按照勘察业务的范围和性质可以分为：建筑活动的相关机构是指能够从事工程勘察综合业务的企业。工程勘察业务，按专业分为岩土工程、水文地质勘察和工程测量三个专业。1）工程勘察综合企业是指专门从事某一项工程勘察专业业务的企业。工程勘察专业企业的业务范围指岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中的某一项。2）工程勘察专业企业是指专门为工程勘察提供劳务的企业。它的业务范围主要指岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察的劳务工作。3）工程勘察劳务企业建设工程勘察企业的类别建筑活动的相关机构建设工程设计企业的类别建设工程设计企业，是指专门从事建设工程设计业务的企业。工程设计综合企业工程设计综合企业，是指能够从事工程设计综合业务的企业。工程设计按行业划分了21个类别，包括煤炭、化工石化医药、石油天然气、电力、冶金、军工、机械、核工业、电子通信广电、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、市政公用、海洋、水利、农林、建筑等。工程设计综合企业的业务范围不受限制，包括上述各行业、各等级的建设工程设计业务。建筑活动的相关机构建设工程设计企业的类别②工程设计行业企业工程设计行业企业，是指专门从事某一行业工程设计业务的企业。工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和必要的配套工程(含厂区内的自备电站、道路、铁路专用线、各种管网和配套的建筑物等全部配套工程)以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、消防、安全、卫生、节能等。建筑活动的相关机构建设工程设计企业的类别③工程设计专业企业工程设计专业企业，是指专门从事某一专业工程设计业务的企业。可以承接本专业相应等级的专业工程设计业务及同级别的相应专项工程设计业务(设计施工一体化资质除外)。④工程设计专项企业工程设计专项企业，是指专门从事某些专项工程设计业务的企业。专项工程设计业务的范围和等级，由相关行业主管部门确定。建筑活动的相关机构建筑业企业资质管理规定建筑企业必须经过有关部门认证，并取得相应的资质等级证书，才有资格在规定的营业范围内承包工程。国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

勘察设计单位的资质建筑活动的相关机构资质许可规定下列建筑业企业资质的许可，由国务院建设主管部门实施：施工总承包序列特级资质、一级资质；国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质；水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质；铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质；公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质。建筑活动的相关机构资质许可规定下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门实施：施工总承包序列二级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质）；专业承包序列一级资质（不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质）；专业承包序列二级资质（不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质）；专业承包序列不分等级资质（不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资质）。建筑活动的相关机构资质许可规定下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施：施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质）；专业承包序列三级资质；劳务分包序列资质；燃气燃烧器具安装、维修企业资质。建筑活动的相关机构监督管理规定建设主管部门、其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查单位提供建筑业企业资质证书、注册执业人员的注册执业证书，有关施工业务的文档，有关质量管理、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件；进入被检查单位进行检查，查阅相关资料；纠正违反有关法律、法规和本规定及有关规范和标准的行为。建筑活动的相关机构勘察设计单位的资质及资质等级勘察设计单位的资质是指勘察设计单位从事勘察设计工作应当具备的注册资本、专业技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件的总称。勘察设计单位的资质等级，是政府建设行政主管部门根据勘察设计单位的资质条件和工程勘察资质分级标准、工程设计资质分级标准，给勘察设计单位核定的在资质方面拥有的等级。建筑活动的相关机构工程勘察综合资质只设甲级。工程勘察专业资质设甲、乙级，部分专业可设丙级。工程勘察劳务资质不分等级。1.工程勘察资质分级工程设计综合资质只设甲级。工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。根据工程性质和技术特点，个别工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质可设丙级，建筑工程专业资质可设丁乙级。2.工程设计资质分级勘察设计单位的资质及资质等级建筑活动的相关机构02监理单位监理单位是依法取得监理资质证书，具有法人资格的工程监理企业的总称。包括独立设立的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。建筑活动的相关机构2.监理单位监理单位的类别按资质条件分类工程监理综合企业是指达到工程监理综合资质条件，经相关部门审查合格，取得了工程监理综合资质证书的工程监理企业。工程监理专业企业是指达到工程监理专业资质条件，经相关部门审查合格，取得了工程监理专业资质证书的工程监理企业。工程监理事务所是指达到工程监理事务所资质条件，经相关部门审查合格，取得了工程监理事务所资质证书的工程监理企业。建筑活动的相关机构按工程类别分类按照不同行业分成十几个大类，每一大类又分成若干小类。大的分类有:房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、林业及生态工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程等。建筑活动的相关机构按工程类别分类按照从事不同工程类别的监理业务，可以把监理单位分为不同工程类别的工程监理企业。例如:房屋建筑工程监理企业、冶炼工程监理企业、公路工程监理企业、市政公用工程监理企业等。同一个监理单位，只要资质条件达到要求，可以申请多个工程类别的监理业务，经审查合格领取相应资质证书，在核定的工程类别范围内从事工程监理活动。建筑活动的相关机构监理单位的资质监理单位的资质是从事监理活动应当具备的人员素质、资金数量、专业技能、管理水平及监理业绩的总称。资质反映了监理单位的监理能力和监理效果。所谓监理能力，指监理单位的人员、资金、技术、管理等要素综合起来所形成的监督管理工程项目的能力。所谓监理效果，指监理单位从事工程项目监理的实际效果，主要反