上市公司房产购置合同模板

上市公司房产购置合同模板合同编号：__________合同双方：甲方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方是一家上市公司，拟购置房产以满足公司业务发展需要；2.乙方是一家具备房产销售资质的公司，愿意向甲方提供购置房产的相关服务；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产购置概述1.1甲方同意购置乙方所持有的房产，具体信息如下：房产名称：______________________房产位置：______________________房产面积：______________________房产用途：______________________1.2甲方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间向乙方支付房产购置款项。第二条价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房产购置价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）在合同签署之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金；（2）在甲方完成房产过户手续之日起____个工作日内，向乙方支付剩余款项。2.3甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照迟延支付部分金额的日利率____%支付违约金。第三条房产交付及过户3.1乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产交付给甲方使用。3.2甲方应自收到房产之日起，按照相关法律法规规定，办理房产过户手续。3.3甲方未按照约定时间办理过户手续的，应当按照迟延办理部分金额的日利率____%支付违约金。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定购置乙方所持有的房产，并有权要求乙方提供房产相关资料。4.2乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购置款项，并有权要求甲方按照约定时间支付款项。4.3甲方应按照本合同约定时间支付款项，并应当按照约定用途使用房产。4.4乙方应按照本合同约定时间交付房产，并应协助甲方办理房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照违约部分金额的____%支付违约金。5.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.甲方公司法定代表人身份证明复印件5.乙方公司法定代表人身份证明复印件6.房产评估报告复印件7.付款凭证复印件8.过户手续相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付款项的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间交付房产的，属于违约行为。3.甲方未按照约定用途使用房产的，属于违约行为。4.乙方未协助甲方办理房产过户手续的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.上市公司：指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。2.购置款项：指甲方按照本合同约定向乙方支付的用于购置房产的款项。3.定金：指甲方在合同签署之日起向乙方支付的确保合同履行的预付款项。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付款项。解决办法：甲方应按照本合同约定时间支付款项，逾期支付的，应当按照迟延支付部分金额的日利率支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间交付房产。解决办法：乙方应在本合同签署之日起按照约定时间交付房产，逾期交付的，应当按照迟延交付部分金额的日利率支付违约金。3.问题：甲方未按照约定用途使用房产。解决办法：甲方应按照本合同约定用途使用房产，违反约定的，应当按照违约部分金额的日利率支付违约金。4.问题：乙方未协助甲方办理房产过户手续。解决办法：乙方应按照本合同约定时间协助甲方办理房产过户手续，违反约定的，应当按照违约部