水族馆租赁合同

水族馆租赁合同合同编号：__________水族馆租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的水族馆，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的水族馆，并按照约定的条款进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，确保其安全、完整，并承担因此产生的维修费用。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转让租赁权益，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方提前解除合同的赔偿金，赔偿金为本合同剩余租金的______%。8.2在租赁期内，如乙方提前终止本合同，应支付甲方提前终止合同的赔偿金，赔偿金为本合同剩余租金的______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物具体范围和设施（在此列出租赁物的具体范围和设施，包括但不限于水族馆的面积、鱼缸数量、鱼类种类等。）附件二：租赁物照片（在此附上租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。）一、附件列表：1.水族馆租赁合同2.租赁物具体范围和设施详细清单3.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为2.甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的行为3.乙方未按约定支付租金的行为4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途的行为5.乙方未按约定提供保险单或者保险金额不足的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用过程中的维修和保养问题：解决办法：按照合同约定的维修和保养责任进行处理，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.租赁物损坏或遗失问题：解决办法：乙方应按照合同约定进行赔偿。4.提前解除或终止合同问题：解决办法：按照合同约定的提前解除或终止合同的赔偿金进行处理。五、所有应用场景：1.适用于水族