汽车修理厂租赁协议样本

汽车修理厂租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的汽车修理厂，且乙方愿意租赁该修理厂进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁汽车修理厂事宜达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体面积、房间等）。1.3乙方租赁场地用于从事汽车修理、保养及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设备正常运行。如因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。五、安全保障5.1甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在正常经营活动中的人身及财产安全。5.2乙方应加强自身安全管理，遵守消防、安全生产等相关规定，配备必要的消防器材。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并根据实际租赁期限计算剩余租金，无息退还乙方。6.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.设施、设备清单5.消防安全检查合格证明文件6.营业执照副本7.税务登记证副本8.银行开户许可证副本9.租赁合同备案证明文件10.其他相关法律法规要求提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定提供设施、设备，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。3.甲方未按照约定保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。5.乙方未按照约定使用租赁场地，导致场地损坏的，视为乙方违约。6.乙方未按照约定进行安全管理的，导致发生安全事故的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定提供租赁场地或设施、设备的问题，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向相关部门投诉或提起诉讼。2.遇到乙方未按照约定支付租金的问题，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向相关部门投诉或提起诉讼。3.遇到乙方未按照约定使用租赁场地或进行安全管理的问题，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向相关部门投诉或提起诉讼。4.遇到租赁期间发生安全事故的问题，应立即启动应急预案，同时向甲方和相关部门报告，并按照相关规定