儿童乐园餐厅租赁合同

儿童乐园餐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童乐园餐厅的出租权，乙方愿意租赁该餐厅经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2餐厅的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。第三条租金及支付方式3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，有权在餐厅内进行与儿童乐园相配套的餐饮服务经营活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.3乙方在经营过程中，应保证食品安全，确保消费者权益。第五条维修与保养5.1甲方负责餐厅设施的维修与保养，确保餐厅设施的正常运行。5.2乙方应合理使用餐厅设施，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应按国家相关规定，为餐厅经营过程中可能出现的风险购买相应的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童乐园餐厅租赁合同2.餐厅设施清单3.餐厅地理位置图4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.保险单据7.食品安全许可证8.经营范围审批文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方经营范围超出了合同约定的范围，视为违约。3.乙方未按约定使用餐厅设施，造成损坏或故障，视为违约。4.乙方未遵守国家相关法律法规，进行违法经营，视为违约。5.甲方未按约定维修与保养餐厅设施，导致乙方经营受影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童乐园餐厅的所有者，有权将餐厅出租给乙方。2.承租方：指租赁儿童乐园餐厅的经营者，有权在租赁期间内使用餐厅进行经营活动。3.租金：指乙方支付给甲方的餐厅租赁费用。4.租赁押金：指乙方为了保证履行合同义务，支付给甲方的押金。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方经营范围超出了合同约定的范围：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金。3.乙方未按约定使用餐厅设施，造成损坏或故障：甲方可以要求乙方负责维修或更换，并支付相关费用。4.乙方未遵守国家相关法律法规，进行违法经营：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定维修与保养餐厅设施，导致乙方经营受影响：甲方应立即进行维修与保养，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.儿童乐园所有者将餐厅出租给经营者。2.经营者租赁餐厅进行餐饮服务经营活动。3.双方签订合同，明确租