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文档简介

主讲人：吕正辉认识投资方案的评价指标一、什么是经济评价？头脑风暴：

当你有了一定的积蓄，准备投资房产的时候，你会选择购买住宅还是商铺呢，为什么？一、什么是经济评价？比较实质：是对不同方案未来的投资收益和投资风险进行权衡，即进行经济评价。一、什么是经济评价？评价内容：项目内容盈利能力分析分析盈利能力和盈利水平清偿能力分析分析偿还借款的能力财务生存能力分析和测算投资方案各期的现金流量，判断投资方案能否持续运行抗风险能力主要分析建设期和运营期可能遇到的不确定因素和随机因素对项目经济效果的影响程度二、经济评价指标的类型按指标的经济性质分经济评价指标时间型指标效率型指标价值型指标二、经济评价指标的类型按是否考虑时间资金价值分经济评价指标静态指标动态指标二、经济评价指标谢谢观看

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