医院物业公司合同范例

医院物业公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方经营医院，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方医院内所有公共区域及附属设施的日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生；

（2）绿化养护；

（3）安保巡逻；

（4）设施设备维护；

（5）公共区域清洁；

（6）停车场管理；

（7）其他甲方委托事项。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理费用

3.1乙方按月向甲方收取物业管理费用，具体收费标准如下：

（1）公共区域及附属设施物业管理费用：____元/月；

（2）其他费用：____元/月。

3.2甲方应在每月____日前，向乙方支付当月物业管理费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方履行物业管理职责，确保乙方按照本合同约定提供优质、高效的物业管理服务。

4.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于：

（1）提供物业管理所需的相关资料；

（2）协助乙方处理物业管理过程中遇到的突发事件；

（3）按期支付物业管理费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保医院环境整洁、安全、舒适。

5.2乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

5.3乙方在物业管理过程中，如需对医院设施设备进行维修、改造等，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付欠款。

6.2若乙方未按约定履行物业管理职责，导致医院环境、安全等方面存在问题，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到通知后____日内予以整改。

6.3若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方物业管理资质证书复印件；

3.乙方收费标准及服务内容明细表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方经营医院，乙方具备物业管理资质，丙方作为专业咨询机构，为保障甲方权益，经三方友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业管理事宜，并引入丙方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方医院内所有公共区域及附属设施的日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生；

（2）绿化养护；

（3）安保巡逻；

（4）设施设备维护；

（5）公共区域清洁；

（6）停车场管理；

（7）其他甲方委托事项。

二、丙方咨询服务

2.1丙方为甲方提供专业咨询服务，包括但不限于：

（1）物业管理政策法规咨询；

（2）物业管理方案制定；

（3）物业管理成本控制；

（4）物业管理风险评估；

（5）其他甲方需要的咨询服务。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理费用

4.1乙方按月向甲方收取物业管理费用，具体收费标准如下：

（1）公共区域及附属设施物业管理费用：____元/月；

（2）其他费用：____元/月。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方履行物业管理职责，确保乙方按照本合同约定提供优质、高效的物业管理服务。

5.2甲方有权要求乙方定期向丙方咨询，以确保物业管理工作的专业性和合规性。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的物业管理工作进行评估，并提出改进建议。

5.4甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方进行奖惩。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保医院环境整洁、安全、舒适。

6.2乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

6.3乙方在物业管理过程中，如需对医院设施设备进行维修、改造等，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以完成咨询服务。

7.2丙方有权对乙方的物业管理工作进行评估，并提出改进建议。

7.3丙方有权要求乙方根据评估结果进行整改。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定履行物业管理职责，导致医院环境、安全等方面存在问题，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到通知后____日内予以整改。

8.2若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权暂停物业管理服务，直至乙方支付欠款。

8.3若丙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、限制条款

9.1乙方在物业管理过程中，不得将甲方医院设施设备用于非物业管理用途。

9.2乙方不得擅自改变医院公共区域及附属设施的布局和功能。

9.3乙方不得将物业管理权转让或分包给其他单位或个人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方物业管理资质证书复印件；

3.丙方专业咨询机构资质证书复印件；

4.乙方收费标准及服务内容明细表。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业咨询服务，确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的专业评估和监督，甲方能够对乙方进行有效的管理和奖惩，从而提高物业管理水平，降低风险，实现甲方利益最大化。甲方作为主导方，通过引入第三方，不仅能够提升物业管理质量，还能在合同中增加自身权益条款，确保在物业管理过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为具有丰富经验的房地产开发企业，拟开发建设一栋住宅小区，甲方作为投资者，为保障乙方开发项目的顺利进行，并引入丙方作为项目管理咨询机构，以提升项目管理水平，经三方友好协商，就甲方投资乙方房地产开发项目事宜，达成如下协议：

一、项目开发范围

1.1乙方负责甲方的房地产开发项目，包括但不限于：

（1）规划设计；

（2）工程建设；

（3）销售推广；

（4）物业运营；

（5）其他甲方委托事项。

二、丙方咨询服务

2.1丙方为乙方提供项目管理咨询服务，包括但不限于：

（1）项目可行性分析；

（2）项目进度控制；

（3）成本预算管理；

（4）风险管理；

（5）其他乙方需要的咨询服务。

三、项目投资及回报

3.1甲方按照约定向乙方投资人民币____元，用于房地产开发项目。

3.2乙方承诺在项目竣工并交付使用后，按照投资比例向甲方支付投资回报。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权自主决定项目的规划设计、工程建设等关键事项。

4.2乙方有权根据项目实际情况，调整项目进度和成本预算。

4.3乙方有权在符合国家法律法规和合同约定的情况下，选择丙方提供项目管理咨询服务。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据合同约定，参与项目管理的全过程，并提出专业意见和建议。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以完成项目管理咨询服务。

5.3丙方有权根据项目进展，向乙方提出改进建议。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定进行项目开发，确保项目质量。

6.2甲方有权监督乙方的项目进度和成本控制，并提出改进建议。

6.3甲方有权要求乙方定期向丙方咨询，以确保项目管理的专业性和合规性。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定进行项目开发，导致项目延误或质量不达标，乙方应承担相应的法律责任。

7.2若丙方未按约定提供项目管理咨询服务，丙方应承担相应的法律责任。

7.3若甲方未按约定支付投资款项，甲方应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方在项目开发过程中，不得将项目资产用于非项目开发用途。

8.2乙方不得擅自改变项目规划设计，如需调整，应征得甲方同意。

8.3乙方不得将项目管理权转让或分包给其他单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方房地产开发资质证书复印件；

3.丙方项目管理咨询机构资质