建筑用地承包合同范例

建筑用地承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的建筑用地承包给乙方使用，乙方同意承包甲方建筑用地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的编号为__________的建筑用地承包给乙方使用。

1.2本合同承包期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用。

2.2承包费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3承包费用支付方式：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付承包费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）承包期限届满前__________个月，乙方应向甲方支付承包费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.2乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁、卫生，不得破坏土地生态环境。

3.3乙方在使用土地过程中，应按照甲方要求，对土地进行定期巡查，确保土地安全、稳定。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书，确保乙方合法使用土地。

4.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在使用土地过程中的合法权益。

4.3甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付承包费用。

5.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用总额的__________%。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，支付违约金，违约金为承包费用总额的__________%。

6.3如甲方未按约定提供土地使用权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的建筑用地承包给乙方使用，丙方作为第三方参与并提供相关服务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的编号为__________的建筑用地承包给乙方使用。

1.2本合同承包期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、第三方主体参与及责任

2.1丙方作为第三方，在本合同中负责提供专业咨询、监督及协调服务，以确保本合同的顺利履行。

2.2丙方有权对乙方在承包期间的土地使用情况进行监督，并提出改进建议。

2.3丙方应确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用。

3.2承包费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3承包费用支付方式：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付承包费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）承包期限届满前__________个月，乙方应向甲方支付承包费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对乙方承包期间土地使用情况的监督权，包括但不限于定期巡查、现场检查等。

4.2甲方有权要求乙方在承包期间对土地进行必要的维护和保养，确保土地资源的可持续利用。

4.3甲方有权要求乙方在承包期限届满后，按照合同约定恢复土地原状。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付承包费用。

5.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方责权利

6.1丙方有权要求乙方提供相关资料，以了解乙方在承包期间的土地使用情况。

6.2丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为提出警告，并要求乙方改正。

6.3丙方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用总额的__________%。

7.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，支付违约金，违约金为承包费用总额的__________%。

7.3如丙方未履行监督职责，导致乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任。

7.4乙方在使用土地过程中，如因自身原因造成土地资源浪费或环境污染，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方权益得到充分保障，通过专业咨询、监督及协调服务，确保乙方在使用土地过程中遵守法律法规，合理利用土地资源，从而实现甲方土地资源的可持续利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在本次合同中处于主导地位，旨在通过严格的权利与义务规定，确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方介入，提高合同履行的透明度和效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方从甲方处购买建筑用地，丁方作为第三方提供金融服务，以确保乙方在购买过程中的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的编号为__________的建筑用地出售给乙方。

1.2本合同购买期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、第三方主体参与及责任

2.1丁方作为第三方，在本合同中负责为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款咨询、资金监管等。

2.2丁方有权对乙方购买过程中的资金使用情况进行监管，确保资金安全。

2.3丁方应确保乙方的资金需求得到合理满足，并在合同期限内完成资金结算。

三、购买费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购买费用。

3.2购买费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3购买费用支付方式：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付购买费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）购买期限届满前__________个月，乙方应向甲方支付购买费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有对甲方提供的建筑用地的使用权，甲方不得随意变更土地用途。

4.2乙方有权要求甲方在合同期限内提供完整的土地使用权相关文件，包括但不限于土地使用权证书等。

4.3乙方有权要求甲方在合同期限内协助办理土地使用权过户手续。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，在合同期限内向乙方出售建筑用地。

5.2甲方应确保所出售建筑用地符合法律法规，无任何权属纠纷。

5.3甲方应按照合同约定，配合乙方办理土地使用权过户手续。

六、丁方责权利

6.1丁方有权要求乙方提供相关财务资料，以了解乙方购买过程中的资金使用情况。

6.2丁方有权对乙方的贷款申请进行审核，确保乙方具备还款能力。

6.3丁方有权在必要时对乙方的贷款进行监管，以保障贷款资金的安全。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定出售建筑用地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2如甲方出售的建筑用地存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3如乙方未按约定支付购买费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方