单元楼装修合同

单元楼装修合同合同编号：__________甲方（业主）：乙方（装修公司）：第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为单元楼装修工程的业主，拥有该单元楼的所有权。1.1.2乙方为专业从事装修业务的合法企业，具备相应的资质和经验。1.2合同目的1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在单元楼装修过程中的权利、义务和责任，保证装修工程顺利进行。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。第二章工程内容及范围2.1工程内容2.1.1甲方委托乙方对单元楼进行以下装修内容：（1）拆除原有装修；（2）水电改造；（3）墙面、地面、天花板的粉刷；（4）门窗更换；（5）厨房、卫生间设施安装；（6）其他甲方指定的装修项目。2.2工程范围2.2.1装修工程范围包括甲方单元楼内所有房间、公共区域及乙方认为有必要进行装修的部分。第三章工程进度及质量3.1工程进度3.1.1乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，具体工期如下：（1）拆除原有装修：____天；（2）水电改造：____天；（3）粉刷工程：____天；（4）门窗更换：____天；（5）设施安装：____天；（6）其他项目：____天。3.2工程质量3.2.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行装修，保证装修质量符合以下要求：（1）材料质量：乙方使用的材料应为国家认可的标准材料，符合环保要求；（2）施工质量：乙方施工过程中应严格遵守相关工艺流程，保证施工质量；（3）验收标准：装修工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收，乙方应配合甲方完成验收。第四章费用及支付4.1装修费用4.1.1装修费用包括材料费、人工费、管理费等，具体费用如下：（1）材料费：____元；（2）人工费：____元；（3）管理费：____元。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后____日内支付乙方装修费用总额的____%；4.2.2乙方完成合同约定的装修工程后，甲方应在验收合格后____日内支付剩余的装修费用。第五章甲方及乙方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督；5.1.2甲方应按照约定时间支付装修费用；5.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，如物业审批等。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定完成装修工程，保证工程质量；5.2.2乙方应遵守相关法律法规，保证施工过程中的安全；5.2.3乙方应按照甲方要求提供装修材料及施工工艺的说明。第六章工程变更及增项6.1工程变更6.1.1甲方在工程进行过程中有权提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。6.1.2工程变更应书面提出，并由双方签字确认。变更内容应包括但不限于设计变更、材料变更、工艺变更等。6.1.3由于工程变更导致的费用增减，双方应协商确定，并签订书面补充协议。6.2增项工程6.2.1若甲方在工程进行过程中提出增加新的装修项目，乙方应根据甲方的要求提供增项报价。6.2.2增项工程报价应包括材料费、人工费、管理费等，并由双方签字确认后生效。第七章工程验收7.1验收标准7.1.1装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。7.1.2甲方应根据相关法律法规、国家标准及合同约定进行验收，验收合格后进行支付。7.2验收程序7.2.1乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。7.2.2验收合格后，双方应签订工程验收报告，并由双方代表签字确认。第八章质量保修8.1保修期限8.1.1乙方对完成的装修工程提供____年的质量保修期。8.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。8.2保修范围8.2.1保修范围包括但不限于以下内容：（1）装修工程中使用的材料、设备；（2）装修工程中施工工艺造成的质量问题；（3）甲方正常使用下出现的质量问题。8.3保修程序8.3.1甲方在保修期内发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行修复。8.3.2若乙方未能在规定时间内修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定支付装修费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%。9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此产生的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未能在约定工期内完成装修工程的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×__%。9.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用，并支付合同金额__%的违约金。第十章其他约定10.1保密条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。10.2争议解决10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十一章工程安全及环保11.1工程安全11.1.1乙方在施工过程中必须遵守国家及地方关于建筑工程安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施。11.1.2乙方应负责施工人员的安全教育及培训，保证施工人员掌握必要的安全知识和技能。11.2环保要求11.2.1乙方在施工过程中应遵守国家和地方关于环保的法律法规，保证施工过程中的环保要求得到满足。11.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。第十二章工程保险12.1保险责任12.1.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险期限涵盖整个施工期间。12.1.2乙方应保证施工期间所使用的机械设备等已投保相应保险，以保障甲方及乙方的利益。12.2保险赔偿12.2.1若因乙方原因造成第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的保险赔偿责任。12.2.2甲方因第三方责任遭受损失的，乙方应协助甲方向保险公司追偿。第十三章工程移交13.1移交程序13.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。13.1.2甲方在接到乙方的移交申请后，应在____日内完成工程接收，并签署移交证书。13.2移交条件13.2.1乙方应保证工程符合合同约定的质量标准，且所有工程款项已支付完毕。13.2.2甲方应在工程移交后，对工程进行合理使用和维护。第十四章违约赔偿14.1赔偿标准14.1.1若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同金额__%的赔偿金。14.1.2若乙方施工的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付合同金额__%的赔偿金。14.2赔偿程序14.2.1双方因违约产生争议的，应首先通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。14.2.2甲方要求乙方支付的赔偿金，应在争议解决后____日内支付。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以终止合同。15.1.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，并结清各自的权利义务。15.2合同解