物业清洁服务合同

物业清洁服务合同合同编号：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“甲方”指代合同签署的委托方，即物业所有者或管理者。

1.1.2本合同中的“乙方”指代合同签署的受托方，即提供物业清洁服务的专业公司。

1.1.3“物业”指甲方拥有的、位于__________的物业，包括但不限于建筑物、设施及附属设施。

1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业清洁服务。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在物业清洁服务过程中的权利、义务和责任。

1.2.2本合同旨在确保物业清洁服务的质量，为甲方提供安全、卫生、舒适的居住环境。

第二章服务内容与范围

2.1服务内容

2.1.1乙方应按照甲方的要求，定期对物业进行清洁、保养和维护。

2.1.2乙方应保证清洁服务过程中，使用符合环保要求的清洁剂和设备。

2.2服务范围

2.2.1公共区域：包括大堂、电梯、楼梯间、走廊、公共卫生间等。

2.2.2室内区域：包括甲方指定的办公室、会议室、员工休息区等。

2.2.3乙方应按照甲方的要求，对物业内特定区域进行专项清洁。

第三章服务质量与标准

3.1服务质量

3.1.1乙方应保证提供的清洁服务质量符合甲方的要求。

3.1.2乙方应定期对清洁服务质量进行检查，确保服务达到约定的标准。

3.2服务标准

3.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行清洁服务。

3.2.2乙方应制定详细的服务操作流程，确保清洁服务的质量和效率。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督和检查。

4.1.2甲方有权要求乙方对不符合约定标准的清洁服务进行整改。

4.1.3甲方应按照约定向乙方支付服务费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定收取服务费用。

4.2.2乙方应按照约定的时间、质量、标准提供服务。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。

第五章保密与争议解决

5.1保密

5.1.1乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。

5.1.2乙方应采取必要措施，防止保密信息泄露。

5.2争议解决

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章服务费用与支付

6.1服务费用

6.1.1乙方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），该费用为【】服务期内的固定费用。

6.1.2服务费用包含清洁所需的工具、清洁剂等成本，但不包含乙方人员的工资及社会保险等费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方应按照本合同约定的服务费用，采用【转账/现金/其他支付方式】向乙方支付。

6.2.2甲方应在服务期开始之日起【】日内支付当月服务费用。

6.3滞纳金

6.3.1如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，甲方应支付应付金额【】%的滞纳金。

第七章服务期限与终止

7.1服务期限

7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

7.1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

7.2终止合同

7.2.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同。

7.2.2如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权书面通知乙方终止本合同。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。

8.1.2如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未能按照约定提供符合质量标准的服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约责任。

8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。

第九章保险与安全

9.1保险

9.1.1乙方应为其员工购买意外伤害保险，保险期间应覆盖服务期间。

9.1.2乙方应确保其提供的设备、工具等符合国家相关安全标准。

9.2安全

9.2.1乙方在提供服务过程中，应采取必要的安全措施，确保人员及财产安全。

9.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。

第十章其他条款

10.1合同修改

10.1.1本合同任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。

10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。

10.2通知

10.2.1双方之间的任何通知、请求、要求等应以书面形式送达对方指定的联系地址。

10.2.2通知在送达指定地址后视为已送达。

10.3合同副本

10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3.2本合同副本应保持与正本一致。

第十一章信息披露与隐私保护

11.1信息披露

11.1.1乙方在提供服务过程中，应向甲方披露与清洁服务相关的必要信息，包括但不限于服务流程、清洁标准、所用清洁剂成分等。

11.1.2甲方有权要求乙方提供与清洁服务相关的任何文件或记录。

11.2隐私保护

11.2.1乙方应对在服务过程中获取的甲方及甲方客户的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

11.2.2乙方应采取适当措施，保护甲方及甲方客户的隐私权。

第十二章违约赔偿

12.1赔偿标准

12.1.1若乙方违反本合同导致甲方损失，乙方应按照实际损失金额予以赔偿。

12.1.2若甲方违反本合同导致乙方损失，甲方应按照实际损失金额予以赔偿。

12.2赔偿程序

12.2.1双方发生违约情况时，守约方有权要求违约方按照本合同约定承担赔偿责任。

12.2.2双方应友好协商赔偿事宜，如协商不成，守约方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三章不可抗力

13.1不可抗力

13.1.1本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、政府行为、战争等。

13.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

13.2法律效力

13.2.1不可抗力事件发生时，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。

13.2.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行事宜。

第十四章合同转让与分包

14.1合同转让

14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

14.1.2如经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让给具有相应资质的第三方。

14.2分包

14.2.1乙方可以将部分清洁服务分包给具有相应资质的第三方，但不得影响服务质量。

14.2.2乙方应确保分包方遵守本合同的约定，并对分包方的行为承担连带责任。