2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目投资4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范围5.幼儿园建设内容5.1建设标准5.2建设面积5.3建设设施5.4建设进度6.费用与投资6.1投资总额6.2费用构成6.3付款方式6.4付款时间7.权益与义务7.1甲方权益与义务7.2乙方权益与义务8.合作管理8.1管理机构8.2管理职责8.3管理制度9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目规划方案12.2附件二：项目投资预算12.3附件三：合作协议13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“项目”指位于（项目位置）的房地产项目；1.1.4“幼儿园”指项目配套的幼儿园；1.1.5“建设标准”指按照国家有关幼儿园建设标准和规范执行；1.1.6“建设面积”指幼儿园的总建筑面积；1.1.7“建设设施”指幼儿园所需的各项设施设备；1.1.8“建设进度”指幼儿园建设的各个阶段及时间节点。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.项目概况3.1项目名称：（项目名称）3.2项目位置：（项目位置）3.3项目规模：（项目规模描述，如占地面积、总建筑面积等）3.4项目投资：（项目总投资金额）4.合作方式4.1合作模式：本合同采用合作建设模式；4.2合作期限：自合同生效之日起至（合作期限年月日）止；4.3合作范围：甲方提供项目用地及配套设施，乙方负责幼儿园的建设、运营和管理。5.幼儿园建设内容5.1建设标准：幼儿园建设标准按照国家相关规范执行，包括但不限于建筑、消防、卫生、环保等方面；5.2建设面积：幼儿园总建筑面积为（建设面积）平方米；5.3建设设施：幼儿园设施包括但不限于教室、活动室、食堂、卫生间、办公区、绿化区等；5.4建设进度：幼儿园建设分为（建设阶段数量）个阶段，具体进度安排如下：5.4.1阶段一：（阶段一描述，如设计阶段、土建阶段等）5.4.2阶段二：（阶段二描述）5.4.3以此类推6.费用与投资6.1投资总额：幼儿园建设总投资为（投资总额）元；6.2费用构成：包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、管理费等；6.3付款方式：按照建设进度分阶段支付，具体付款方式如下：6.3.1阶段一：支付总投资的（比例）；6.3.2阶段二：支付总投资的（比例）；6.3.3以此类推6.4付款时间：按照建设进度表中的时间节点进行支付。8.权益与义务8.1甲方权益与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成幼儿园建设；8.1.2甲方应提供项目用地及配套设施，确保乙方按期进行建设；8.1.3甲方应协助乙方办理相关建设手续；8.2乙方权益与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的建设条件；8.2.2乙方应按照国家相关标准和规范进行幼儿园建设；8.2.3乙方应确保幼儿园建设质量，按时完成建设任务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成幼儿园建设；9.1.2甲方未按约定提供建设条件；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题；9.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方；10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务；10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行调解或仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2出现合同约定的解除情形；11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同；12.合同附件12.1附件一：项目规划方案12.2附件二：项目投资预算12.3附件三：合作协议13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意；13.2.2合同变更应采用书面形式；13.3合同终止13.3.1合同履行完毕；13.3.2合同解除。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效日期：根据合同签署日期确定；14.3份数与效力：本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于设计师、监理单位、施工队伍、材料供应商、设备制造商、金融机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议或合同中的约定承担相应责任；15.2.2本合同中未明确的责任，第三方应依法承担相应责任；15.2.3第三方的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的协议或合同中的约定执行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意；16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议或合同；16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的管理体系。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的条件和支持；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同约定支付相关费用；17.1.3第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定和协议或合同约定履行职责；17.2.2第三方应确保其工作成果符合国家相关标准和规范；17.2.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议或合同约定；18.1.2第三方应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议或合同约定；18.2.2第三方应遵守乙方的指示，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求，并接受双方的监督；18.3.2第三方在履行本合同过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件；19.2第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的管理和监督，确保其工作质量；19.3第三方介入的费用，应由甲乙双方根据协议或合同约定承担；19.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方与甲方签订的协议或合同；20.2附件二：第三方与乙方签订的协议或合同；20.3附件三：第三方介入的详细工作计划。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划方案详细要求和说明：包括幼儿园的整体规划、建筑设计、功能布局、设施设备配置等，需符合国家相关标准和规范。2.附件二：项目投资预算详细要求和说明：列出项目总投资预算，包括设计费、材料费、施工费、设备费、管理费等，并详细说明各项费用的构成和计算依据。3.附件三：合作协议详细要求和说明：明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括合作模式、合作期限、合作范围、费用与投资、权益与义务、违约责任、争议解决等。4.附件四：第三方与甲方签订的协议或合同详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等，需符合国家相关标准和规范。5.附件五：第三方与乙方签订的协议或合同详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等，需符合国家相关标准和规范。6.附件六：第三方介入的详细工作计划详细要求和说明：包括第三方介入的时间节点、工作内容、质量要求、验收标准等，确保第三方介入工作的顺利进行。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：列举合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成幼儿园建设；1.2甲方未按约定提供建设条件；1.3任何一方违反合同约定的其他义务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5第三方工作成果不符合国家相关标准和规范。2.责任认定标准2.1乙方未按约定时间完成幼儿园建设，应支付违约金，具体数额由双方协商确定；2.2甲方未按约定提供建设条件，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失；2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；2.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失；2.5第三方工作成果不符合国家相关标准和规范，应承担相应的违约责任，包括返工、维修或赔偿损失。示例说明：1.乙方未按约定时间完成幼儿园建设，导致甲方无法按期投入使用，乙方应支付违约金10万元；2.甲方未按约定提供项目用地，导致乙方无法按计划进行建设，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括已发生的费用和预期收益的损失；3.第三方在施工过程中，未按照设计要求进行施工，导致幼儿园建设质量不达标，第三方应承担返工、维修或赔偿损失的责任。全文完。2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1合作双方2.2法定代表人2.3联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1幼儿园建设4.2配套设施4.3运营管理5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.合作方式6.1投资方式6.2运营方式6.3合作比例7.合作责任7.1双方责任7.2第三方责任8.投资额及资金安排8.1投资总额8.2资金来源8.3资金使用计划9.工程建设9.1工程设计9.2工程施工9.3工程验收10.运营管理10.1运营目标10.2运营模式10.3运营团队11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.其他14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书。1.1.2“合作双方”指甲方（房地产项目开发商）和乙方（幼儿园建设运营方）。1.1.3“项目”指位于甲方开发的房地产项目内的配套幼儿园。1.1.4“配套设施”指与幼儿园相关的附属设施，包括但不限于游乐场、停车场、绿化带等。1.1.5“运营管理”指乙方对幼儿园的日常运营和管理活动。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应与相关法律法规及行业规范保持一致。2.双方基本信息2.1合作双方2.1.1甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系方式]。2.1.2乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方联系方式]。2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。2.3联系方式2.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]。2.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]。3.项目概述3.1项目名称3.1.1幼儿园项目名称为[幼儿园项目名称]。3.2项目地点3.2.1幼儿园位于甲方开发的房地产项目[具体地点]。3.3项目规模3.3.1幼儿园占地面积约为[幼儿园占地面积]平方米，总建筑面积约为[幼儿园总建筑面积]平方米。3.4项目性质3.4.1幼儿园为民办幼儿园，具备办学许可证。4.合作内容4.1幼儿园建设4.1.1乙方负责幼儿园的规划、设计、施工、验收等建设过程。4.2配套设施4.2.1乙方应确保幼儿园配套设施的完善和满足使用需求。4.3运营管理4.3.1乙方负责幼儿园的日常运营和管理，包括招生、教学、财务等。5.合作期限5.1合作起始时间5.1.1本合同合作期限自[合作起始日期]开始。5.2合作终止时间5.2.1本合同合作期限至[合作终止日期]结束。6.合作方式6.1投资方式6.1.1甲方负责提供幼儿园建设用地及配套设施建设资金。6.1.2乙方负责提供幼儿园运营管理资金。6.2运营方式6.2.1乙方负责幼儿园的日常运营和管理。6.3合作比例6.3.1甲方与乙方合作比例为[甲方占比]%与[乙方占比]%。7.合作责任7.1双方责任7.1.1甲方负责提供幼儿园建设用地及配套设施建设资金，确保建设进度和质量。7.1.2乙方负责幼儿园的规划、设计、施工、验收等建设过程，确保幼儿园的运营和管理质量。7.2第三方责任7.2.1甲方、乙方应共同确保幼儿园的建设和运营符合国家相关法律法规和行业标准。7.2.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方应协商解决，必要时可向相关机构申请仲裁或诉讼。8.投资额及资金安排8.1投资总额8.1.1幼儿园建设项目总投资额为人民币[总投资额]元。8.2资金来源8.2.1甲方投资人民币[甲方投资额]元，用于幼儿园建设用地购置及配套设施建设。8.2.2乙方投资人民币[乙方投资额]元，用于幼儿园建设、设备购置及运营初期资金。8.3资金使用计划8.3.1甲方投资资金分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额见附件[附件名称]。8.3.2乙方投资资金在合同签订后[一定时间]内支付完毕。9.工程建设9.1工程设计9.1.1乙方负责幼儿园的设计工作，确保设计符合相关规范和甲方要求。9.1.2设计文件应包含施工图、效果图、设备清单等。9.2工程施工9.2.1乙方负责组织施工，确保工程按期、按质完成。9.2.2施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。9.3工程验收9.3.1工程竣工后，由甲方、乙方及相关部门共同进行验收。9.3.2验收合格后，甲方支付乙方相应的工程款。10.运营管理10.1运营目标10.1.1乙方应确保幼儿园的招生人数达到[招生人数]人。10.1.2乙方应保证幼儿园的运营质量，提升家长满意度。10.2运营模式10.2.1乙方采用封闭式管理，实行全日制教学。10.2.2乙方负责制定幼儿园的规章制度，并组织实施。10.3运营团队10.3.1乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责幼儿园的日常运营。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲方与乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a)合作期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，经对方催告后仍未履行。13.违约责任13.1违约行为13.1.1甲方违约行为包括但不限于：a)未按时支付投资资金；b)提供的土地不符合约定条件；c)违反合同约定进行幼儿园建设。13.1.2乙方违约行为包括但不限于：a)未按时完成幼儿园建设；b)运营管理不善，导致幼儿园声誉受损；c)违反合同约定进行幼儿园运营。13.2违约责任13.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金[违约金金额]。13.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金[违约金金额]。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：a)投资资金支付计划表；b)幼儿园建设设计方案；c)幼儿园运营管理方案。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方选择与介入程序15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体内容、期限和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过合同总金额的一定比例，如[具体比例]%。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任与甲乙双方责任划分如下：a)第三方因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。b)因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方按照各自在合同中的责任承担相应责任。c)因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。15.6第三方权利a)根据合作协议，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。b)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。c)享有合作协议中约定的其他权利。15.7第三方义务a)按照合作协议约定，履行其职责。b)对甲乙双方提供的信息保密。c)按时提交相关报告和文件。d)遵守国家相关法律法规和行业标准。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。16.2当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容，并明确其在合同中的权利和义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。16.4第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同第11条（争议解决）的规定处理。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资资金支付计划表详细要求：列明每期投资资金的金额、支付时间、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方投资资金的支付计划。2.幼儿园建设设计方案详细要求：包含幼儿园的平面图、立面图、剖面图、效果图、设备清单等。附件说明：作为合同附件，用于展示幼儿园的设计方案。3.幼儿园运营管理方案详细要求：包括幼儿园的管理制度、教学计划、人员配置、财务预算等。附件说明：作为合同附件，用于明确幼儿园的运营管理方案。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、期限、责任、权利和义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方与甲乙双方之间的合作关系。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。6.违约金计算标准详细要求：明确不同违约行为的违约金计算方法和标准。附件说明：作为合同附件，用于明确违约金的计算依据。7.不可抗力事件清单详细要求：列明合同履行过程中可能发生的不可抗力事件。附件说明：作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若甲方应在2024年3月1日支付100万元，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方应支付违约金[违约金金额]。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成幼儿园建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]，并承担因延迟建设造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合作协议中的职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金[违约金金额]，并承担因其违约行为造成的损失。示例：若第三方未能按时提交审计报告，则应支付违约金[违约金金额]。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决或终止合同。示例：若发生地震导致幼儿园建设中断，则甲乙双方可根据实际情况协商解决方案。全文完。2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1幼儿园建设4.2运营管理4.3教育资源5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作结束时间6.费用与投资6.1投资总额6.2投资分摊6.3费用支付方式7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.幼儿园设施与设备8.1设施标准8.2设备配置8.3维护保养9.人员配备与管理9.1人员配置9.2管理制度9.3培训与发展10.教育质量保障10.1教育标准10.2质量监控10.3教学评估11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指指代本合同中委托建设幼儿园的一方。1.1.2“乙方”指指代本合同中承担幼儿园建设及运营管理的一方。1.1.3“项目”指指代本合同中约定的房地产项目配套幼儿园。1.1.4“投资总额”指指代本合同中双方共同投资建设幼儿园的总额。1.1.5“费用”指指代本合同中与幼儿园建设及运营管理相关的各项支出。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同及附件中的规定为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.3.1幼儿园占地面积：________3.3.2幼儿园建筑面积：________3.4项目性质：________4.合作内容4.1幼儿园建设4.1.1乙方负责幼儿园的设计、施工、验收等工作。4.1.2甲方提供项目用地，并负责办理相关土地使用权证。4.2运营管理4.2.1乙方负责幼儿园的日常运营管理。4.2.2甲方提供必要的运营支持，包括但不限于人员配备、设施设备维护等。4.3教育资源4.3.1乙方负责制定幼儿园的教育教学计划。4.3.2甲方协助乙方引进优质教育资源。5.合作期限5.1合作起始时间：________5.2合作结束时间：________6.费用与投资6.1投资总额：________6.2投资分摊6.2.1甲方投资比例：________6.2.2乙方投资比例：________6.3费用支付方式6.3.1乙方在项目建成验收合格后，甲方按照约定的投资比例支付投资款。6.3.2乙方在幼儿园运营期间，按照约定的费用标准向甲方收取运营费用。8.幼儿园设施与设备8.1设施标准8.1.1幼儿园设施应符合国家及地方相关安全标准。8.1.2幼儿园应具备足够的户外活动场地、多功能教室、图书阅览室等设施。8.1.3幼儿园内应设置必要的卫生设施，确保幼儿身心健康。8.2设备配置8.2.1幼儿园应配备符合教学需要的多媒体设备、教学仪器、玩具等。8.2.2设备应定期检查、维护，确保正常运行。8.2.3乙方负责设备采购、安装及日常维护。8.3维护保养8.3.1乙方应建立设施设备维护保养制度，确保设施设备处于良好状态。8.3.2甲方有权对设施设备的使用情况进行监督。9.人员配备与管理9.1人员配置9.1.1乙方应配备符合国家及地方相关规定的教师、保育员、行政人员等。9.1.2乙方负责招聘、培训、考核及解聘幼儿园工作人员。9.2管理制度9.2.1乙方应制定幼儿园内部管理制度，包括教学、卫生、安全等方面的规定。9.2.2甲方有权对幼儿园管理制度进行审核和监督。9.3培训与发展9.3.1乙方应定期对教职工进行专业培训，提高教育教学水平。9.3.2甲方支持乙方开展教职工职业发展活动。10.教育质量保障10.1教育标准10.1.1幼儿园应执行国家及地方规定的幼儿教育大纲和课程标准。10.2质量监控10.2.1乙方应建立教学质量监控体系，定期对教学质量进行评估。10.2.2甲方有权对教学质量进行监督检查。10.3教学评估10.3.2评估结果应作为改进教育教学工作的依据。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并履行完毕合同约定的各项手续后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满或双方协商一致解除本合同。12.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自通知发出之日起终止。13.违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件a.合作协议b.投资协议c.幼儿园建设方案d.教育教学计划14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指指代本合同中除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.1.2“中介方”指指代在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.1.3“咨询方”指指代为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监理方”指指代对幼儿园建设过程进行监督、检查、验收的第三方。15.1.5“供应商”指指代向甲乙双方提供幼儿园所需设施、设备的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任和义务，应根据其提供的具体服务内容另行约定。15.2.2第三方应遵守本合同的规定，并对其提供的服务质量承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获得必要的资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间应明确划分责任和权利，避免责任不清或权利冲突。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商一致的事项，应事先征得甲乙双方的同意。16.第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的职责和权利。16.2介入费用16.2.1第三方介入所产生的费用，由提供该服务的第三方自行承担。16.2.2如第三方介入导致甲乙双方额外支出，甲乙双方应根据实际情况分担。16.3介入期限16.3.1第三方介入的期限，应根据介入事项的性质和复杂程度确定。16.3.2第三方介入期限届满或完成既定任务后，甲乙双方应共同评估介入效果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应明确写入合同附件，并作为合同不可分割的一部分。17.2责任赔偿17.2.1如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2赔偿金额应不超过合同约定的责任限额。17.2.3赔偿责任的承担方式、期限等，应根据合同约定执行。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议的解决，应遵循本合同第11条“争议解决”的相关规定。17.3.2第三方责任争议的解决，应优先考虑协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求和说明：合作协议应包含甲乙双方的名称、地址、联系方式、合作内容、合作期限、费用与投资、权利与义务等核心条款，并作为合同不可分割的一部分。2.投资协议详细要求和说明：投资协议应明确甲乙双方的投资比例、投资方式、投资回报、风险承担等内容，确保双方的投资权益得到保障。3.幼儿园建设方案详细要求和说明：建设方案应包括幼儿园的设计方案、设施设备配置、建设进度、质量标准等，作为幼儿园建设的指导文件。4.教育教学计划详细要求和说明：教育教学计划应包括幼儿园的教育教学目标、课程设置、教学方法、师资力量等，确保幼儿园的教育教学质量。5.幼儿园设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列出幼儿园所需的设施设备名称、规格、数量、品牌等信息，作为采购和验收的依据。6.人员配置表7.幼儿园管理制度详细要求和说明：制度应包括幼儿园的教学、卫生、安全、财务、人事等方面的管理规定，确保幼儿园的有序运营。8.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等内容，确保第三方服务的质量和效率。9.争议解决机制详细要求和说明：机制应包括争议解决的方式、程序、期限等内容，确保争议得到及时、公正的解决。10.合同履行情况报告详细要求和说明：报告应定期向甲乙双方汇报合同履行情况，包括建设进度、教学质量、财务状况等，确保双方对项目进展有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付投资款。1.2未按时提供项目用地。1.3违反幼儿园管理制度。乙方违约行为：2.1未按时完成幼儿园建设。2.2未达到约定的教育质量标准。2.3未按时支付供应商费用。第三方违约行为：3.1未按约定提供服务。3.2提供的服务质量不符合要求。3.3违反合同约定导致甲乙双方损失。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1.1违约金：按未支付投资款金额的_____%支付违约金。2.1.2赔偿损失：赔偿因违约行为给乙方造成的直接经济损失。乙方违约责任：2.2.2赔偿损失：赔偿因违约行为给甲方造成的直接经济损失。第三方违约责任：3.2.1违约金：按未提供服务部分金额的_____%支付违约金。3.2.2赔偿损失：赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付投资款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因违约行为导致的直接经济损失。示例二：若乙方未按约定完成幼儿园建设，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因违约行为导致的直接经济损失。示例三：若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付_____%的违约金，并赔偿因违约行为导致的直接经济损失。全文完。2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容与目标4.1合作内容4.2合作目标5.合作方式与期限5.1合作方式5.2合作期限6.责任与义务6.1合作方一责任与义务6.2合作方二责任与义务7.资金投入与使用7.1资金投入7.2资金使用8.工程建设与进度8.1工程建设要求8.2工程建设进度9.质量标准与验收9.1质量标准9.2验收程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中，“合作方一”指甲方，“合作方二”指乙方。（2）“项目”指位于________的房地产项目配套幼儿园。（3）“合作内容”指甲方提供土地使用权，乙方负责建设、运营幼儿园。（4）“合作目标”指在______年______月前完成幼儿园建设并投入使用。第二条合作双方基本信息2.1合作方一基本信息（1）名称：______有限公司（2）法定代表人：______（3）住所：______2.2合作方二基本信息（1）名称：______幼儿园管理有限公司（2）法定代表人：______（3）住所：______第三条项目概述3.1项目名称：______幼儿园3.2项目地点：______市______区______街道3.3项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米3.4项目性质：公立幼儿园第四条合作内容与目标4.1合作内容（1）甲方提供土地使用权，乙方负责幼儿园的设计、建设、装修及设备采购。（2）乙方负责幼儿园的运营管理，包括招生、教学、师资培训等。4.2合作目标（1）确保幼儿园在______年______月前完成建设并投入使用。（2）保证幼儿园的教育教学质量，满足幼儿及家长的需求。第五条合作方式与期限5.1合作方式（1）甲方提供土地使用权，乙方负责建设、运营幼儿园。（2）合作期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合作期限（1）合作期限为______年。（2）合作期满后，根据双方协商结果，可续签合同。第六条责任与义务6.1合作方一责任与义务（1）按照国家法律法规和合同约定，提供土地使用权。（2）配合乙方进行幼儿园建设，确保施工顺利进行。（3）在合作期限内，不得擅自改变土地使用权用途。6.2合作方二责任与义务（1）按照国家法律法规和合同约定，负责幼儿园的建设、运营管理。（2）确保幼儿园的建设质量、教育教学质量和幼儿安全。（3）按时向甲方支付土地使用权费用。第七条资金投入与使用7.1资金投入（1）甲方投入土地使用权价值______万元。（2）乙方投入建设资金______万元。7.2资金使用（1）甲方投入的土地使用权用于幼儿园建设。（2）乙方投入的建设资金用于幼儿园建设、装修、设备采购及运营管理。第八条工程建设与进度8.1工程建设要求（1）幼儿园建设应符合国家相关建筑设计规范和标准。（3）幼儿园内部装修应采用环保、安全、健康的材料。8.2工程建设进度（1）乙方应在______年______月前完成幼儿园主体结构施工。（2）乙方应在______年______月前完成幼儿园装修及设备安装。（3）乙方应在______年______月前完成幼儿园试运营。第九条质量标准与验收9.1质量标准（1）幼儿园建设质量应符合国家相关质量标准。（2）幼儿园设备设施应达到行业先进水平。（3）幼儿园运营管理应确保幼儿安全、教育质量。9.2验收程序（1）乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后______个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决机构应依法公正、及时地处理争议。第十十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方未按合同约定支付费用。（3）一方违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担因违约行为产生的相关费用。第十二条合同变更与解除12.1合同变更（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效。（2）合同签订后______个工作日内，双方应向相关部门办理备案手续。13.2合同终止条件（1）合作期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）双方应通过书面形式相互通知。（2）通知以送达对方实际地址为准。14.3合同附件（1）土地使用权证明文件。（2）幼儿园建设规划图纸。（3）设备采购清单。14.4合同签署与生效本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方邀请，介入合同履行或提供专业服务的独立第三方。（1）监理单位：负责对幼儿园建设过程进行监督和检查。（2）设计单位：负责幼儿园的设计方案及施工图纸。（3）审计机构：负责对幼儿园建设资金的使用进行审计。（4）评估机构：负责对幼儿园建设项目的投资回报进行评估。（5）其他专业服务机构：根据合同需要，由甲乙双方共同认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。（1）第三方介入的职责和权限。（2）第三方介入的工作范围和时间安排。（3）第三方介入的费用及支付方式。（4）第三方责任限额。（5）第三方与其他各方的责任划分。第四条第三方职责与权限（1）对幼儿园建设过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。（2）对幼儿园设计方案及施工图纸进行审核，确保其符合国家相关标准。（3）对幼儿园建设资金的使用进行审计，确保资金使用合法、合规。（4）对幼儿园建设项目的投资回报进行评估，为甲乙双方提供决策依据。（1）查阅、复制与第三方职责相关的文件和资料。（2）对幼儿园建设过程进行现场检查和抽检。（3）向甲乙双方提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担相应责任。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方责任：提供土地使用权，配合乙方和第三方工作。（2）乙方责任：负责幼儿园的建设、运营管理，确保工程质量和教育教学质量。（3）第三方责任：根据合同约定和介入协议，履行职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（1）合同履行完毕。（2）合同约定的解除条件成就。（3）甲乙双方协商一致解除协议。第七条第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件与合同终止条件相同。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2第三方介入协议的争议解决机构与合同争议解决机构相同。第九条第三方介入协议的附件（1）第三方资质证明文件。（2）第三方人员名单及职责分工。（3）第三方工作计划及进度安排。第十条第三方介入协议的签署与生效第三方介入协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件详细要求：提供土地使用证、土地使用权出让合同等相关证明文件。说明：证明甲方对土地的使用权，为合同履行提供法律依据。2.幼儿园建设规划图纸详细要求：提供符合国家相关标准的幼儿园建设规划图纸，包括总平面图、建筑设计图、结构设计图等。说明：作为幼儿园建设的指导文件，确保建设质量符合规范。3.设备采购清单详细要求：列出幼儿园所需的设备名称、型号、数量、价格等信息。说明：用于设备采购和验收，确保设备质量和数量符合要求。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的职责、权限、费用、责任限额等内容。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.工程建设合同详细要求：包括乙方与施工单位签订的工程建设合同，明确工程进度、质量、费用等内容。说明：确保工程建设按计划进行，保证工程质量和进度。6.幼儿园运营管理方案详细要求：包括幼儿园的招生、教学、师资培训、安全管理等方面的方案。说明：确保幼儿园的运营管理规范、有序。7.财务审计报告详细要求：由审计机构出具的幼儿园建设资金使用审计报告。说明：确保资金使用合法、合规。8.投资回报评估报告详细要求：由评估机构出具的幼儿园投资回报评估报告。说明：为甲乙双方提供决策依据。9.验收报告详细要求：包括幼儿园建设、装修、设备安装等验收报告。说明：确保工程质量和设备性能符合要求。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：明确争议解决途径，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权。乙方未按约定完成幼儿园建设。乙方未按约定进行幼儿园运营管理。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法按期完成幼儿园建设，乙方因此遭受工期延误和额外费用。甲方应承担工期延误和额外费用，并支付违约金。乙方未按约定完成幼儿园建设，导致幼儿园无法按期投入使用，甲方因此遭受经济损失。乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金。第三方未按约定履行职责，导致幼儿园建设质量不符合要求。第三方应承担相应责任，赔偿因质量不合格造成的损失。全文完。2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算4.合作内容4.1甲方责任4.2乙方责任4.3合作方式5.项目实施计划5.1工程建设进度5.2工程质量标准5.3工程验收标准6.资金投入与结算6.1资金来源6.2资金投入比例6.3结算方式7.权益与风险7.1甲方权益7.2乙方权益7.3风险分担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：项目详细规划12.2附件二：项目投资估算表12.3附件三：合作方资质证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件的效力14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“合同”是指甲方（房地产项目开发方）与乙方（幼儿园建设合作方）之间就2024版房地产项目配套幼儿园建设合作事宜所签订的意向书。1.2术语解释（1）“甲方”指房地产项目开发方；（2）“乙方”指幼儿园建设合作方；（3）“项目”指甲方开发的房地产项目配套幼儿园；（4）“建设”指项目的规划、设计、施工、验收等全过程；（5）“合作”指甲方与乙方在项目建设过程中的合作方式。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________第三条项目概况3.1项目名称项目名称：___________3.2项目地点项目地点：___________3.3项目规模项目规模：___________（平方米）3.4项目投资估算项目投资估算：___________（万元）第四条合作内容4.1甲方责任（1）负责提供项目用地，并确保用地合法合规；（2）负责项目建设的资金投入；（3）负责项目建设的协调与监督。4.2乙方责任（1）负责项目的规划、设计、施工等工作；（2）负责项目的质量、安全、环保等方面的管理；（3）负责项目的竣工验收。4.3合作方式甲方与乙方将以合作共建的方式实施项目，双方共同投资、共同建设、共同运营。第五条项目实施计划5.1工程建设进度（1）项目立项：___________；（2）项目设计：___________；（3）项目施工：___________；（4）项目验收：___________。5.2工程质量标准项目工程质量标准按照国家相关标准和规范执行。5.3工程验收标准（1）工程实体质量；（2）设备安装质量；（3）工程外观质量；（4）工程功能性。第六条资金投入与结算6.1资金来源（1）甲方自筹资金；（2）乙方自筹资金；（3）银行贷款。6.2资金投入比例（1）甲方投入比例：___________；（2）乙方投入比例：___________。6.3结算方式项目资金结算方式为：（1）按工程进度结算；（2）按合同约定结算。第七条权益与风险7.1甲方权益（1）项目土地使用权；（2）项目投资回报；（3）项目运营管理权。7.2乙方权益（1）项目设计、施工、验收等工作；（2）项目投资回报；（3）项目运营管理权。7.3风险分担（1）甲方承担项目用地、资金等方面的风险；（2）乙方承担项目设计、施工、验收等方面的风险；（3）双方共同承担项目运营过程中的风险。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时提供项目用地；（2）甲方未按时投入项目资金；（3）乙方未按时完成项目设计；（4）乙方未按时完成项目施工；（5）乙方未按质量标准完成项目；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）项目全部建设完成并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件；（3）任何一方违约，经对方书面通知后，合同自动终止。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致同意变更合同；（3）法律、法规或政策变动导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致同意解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：项目详细规划12.2附件二：项目投资估算表12.3附件三：合作方资质证明文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：___________13.3签署人甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释与适用法律本合同的解释与适用法律应遵循中华人民共和国法律、法规和司法解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、施工方、供应商等。2.第三方介入的条件（1）甲方、乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项在本合同中有明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）监理方：第三方责任限额为合同总金额的5%；（2）咨询方：第三方责任限额为合同总金额的3%；（3）评估方：第三方责任限额为合同总金额的2%；（4）施工方：第三方责任限额为合同总金额的10%；（5）供应商：第三方责任限额为合同总金额的5%。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入的审批程序（1）甲方、乙方协商一致后，需向对方书面通知第三方介入的事项；（2）对方收到通知后，应在7个工作日内给予书面回复，同意第三方介入。4.1.2第三方介入的合同（1）甲方、乙方与第三方签订的合同，应与本合同的原则和内容相一致；（2）第三方合同中应明确第三方的责任、权利和义务。4.1.3第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定比例分担；（2）如第三方介入事项由甲方、乙方共同决定，则第三方介入的费用由双方平均分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；（2）第三方应严格按照甲方、乙方的委托事项执行。5.2第三方与其他方的划分（1）第三方与施工方、供应商的关系：第三方对施工方、供应商的监督、管理和协调；（2）第三方与监理方的关系：第三方对监理方的监督、管理和协调；（3）第三方与咨询方、评估方的关系：第三方对咨询方、评估方的监督、管理和协调。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，如需修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并在合同中明确修改内容。6.2.1第三方介入的审批程序；6.2.2第三方介入后的费用承担；6.2.3第三方责任限额；6.2.4第三方与其他各方的划分说明。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细规划要求：详细规划应包括项目用地范围、建筑布局、配套设施、绿化景观等，并附有相关图纸。说明：本附件为项目实施的基础文件，用于指导后续的设计、施工等工作。2.附件二：项目投资估算表要求：投资估算表应详细列出项目各组成部分的投资额，包括土地、设计、施工、设备等费用。说明：本附件用于项目资金筹措和成本控制，确保项目按预算执行。3.附件三：合作方资质证明文件要求：提供合作方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：本附件用于验证合作方的合法性和资质，确保项目质量。4.附件四：项目设计文件要求：设计文件应包括建筑设计、结构设计、设备设计等，并附有相关图纸和说明。说明：本附件为项目施工的依据，确保项目按照设计要求进行。5.附件五：项目施工合同要求：施工合同应明确施工方、施工内容、施工期限、质量标准、付款方式等。说明：本附件为施工过程中的法律依据，保障双方权益。6.附件六：项目验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收结论等。说明：本附件为项目完成的证明，确保项目质量达到预期标准。7.附件七：项目运营管理协议要求：运营管理协议应明确运营方、运营内容、运营期限、运营标准等。说明：本附件为项目运营期的法律依据，确保项目顺利运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目用地；甲方未按时投入项目资金；乙方未按时完成项目设计；乙方未按时完成项目施工；乙方未按质量标准完成项目；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%；损失赔偿：违约方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同。3.违约行为示例说明：甲方未按时提供项目用地，导致乙方无法按计划进行施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失；乙方未按时完成项目设计，导致施工进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失；乙方未按质量标准完成项目，导致项目无法验收，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。全文完。2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1幼儿园建设4.2配套设施建设4.3运营管理5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作期限延长6.合作方式6.1合作模式6.2合作比例6.3合作方式变更7.责任与义务7.1合作方一责任与义务7.2合作方二责任与义务8.投资与资金8.1投资总额8.2投资方式8.3资金来源9.项目进度与验收9.1项目进度安排9.2验收标准9.3验收程序10.运营管理与收益分配10.1运营管理10.2收益分配11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修订14.4合同保密14.5合同解除与终止14.6合同适用法律14.7合同争议解决14.8合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书》。1.1.2“合作方一”指[合作方一名称]。1.1.3“合作方二”指[合作方二名称]。1.1.4“项目”指位于[项目地点]的房地产项目配套幼儿园。1.1.5“配套设施”指项目内的游乐设施、安全设施、教育设施等。1.1.6“运营管理”指幼儿园的日常运营和管理活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称：[合作方一名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[注册资本金额]2.1.4注册地址：[注册地址]2.2合作方二2.2.1名称：[合作方二名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[注册资本金额]2.2.4注册地址：[注册地址]3.项目概述3.1项目名称3.1.1[项目名称]3.2项目地点3.2.1[项目地点]3.3项目规模3.3.1占地面积：[占地面积]3.3.2建筑面积：[建筑面积]3.4项目性质3.4.1公办幼儿园3.4.2私立幼儿园4.合作内容4.1幼儿园建设4.1.1合作方一负责幼儿园的设计、建设及施工。4.1.2幼儿园建筑风格应与周边环境相协调。4.2配套设施建设4.2.1合作方一负责配套设施的设计、建设及施工。4.2.2配套设施应满足幼儿园运营需求。4.3运营管理4.3.1合作方二负责幼儿园的运营管理。4.3.2运营管理包括招生、教学、安全、财务等方面。5.合作期限5.1合作起始时间5.1.1[合作起始时间]5.2合作终止时间5.2.1[合作终止时间]5.3合作期限延长5.3.1如合作双方同意，合作期限可经双方协商一致后延长。6.合作方式6.1合作模式6.1.1合作方一负责幼儿园建设投资，合作方二负责运营管理。6.1.2双方按照约定的比例分享收益和承担风险。6.2合作比例6.2.1合作方一投资比例：[投资比例]6.2.2合作方二投资比例：[投资比例]6.3合作方式变更6.3.1如合作双方同意，合作方式可经双方协商一致后变更。7.责任与义务7.1合作方一责任与义务7.1.1按照合同约定，负责幼儿园的设计、建设及施工。7.1.2确保幼儿园建设质量符合国家标准。7.2合作方二责任与义务7.2.1按照合同约定，负责幼儿园的运营管理。7.2.2确保幼儿园运营管理符合相关法律法规和行业标准。8.投资与资金8.1投资总额8.1.1本项目总投资额为人民币[投资总额]元。8.1.2投资总额包括但不限于土地购置费、建筑安装工程费、设备购置费、配套设施建设费等。8.2投资方式8.2.1合作方一以自有资金投入本项目。8.2.2合作方二以现金或其他合法方式投入本项目。8.3资金来源8.3.1合作方一的资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。8.3.2合作方二的资金来源包括但不限于自有资金、融资等。9.项目进度与验收9.1项目进度安排9.1.1项目设计阶段：[设计期限]9.1.2项目施工阶段：[施工期限]9.1.3项目验收阶段：[验收期限]9.2验收标准9.2.1幼儿园建筑及配套设施应符合国家及地方相关设计规范和标准。9.2.2幼儿园设施设备应齐全、安全、符合使用要求。9.3验收程序9.3.1验收前，合作方一应向合作方二提交验收申请。9.3.2合作方二应组织验收小组对幼儿园进行验收。9.3.3验收合格后，双方签署验收报告。10.运营管理与收益分配10.1运营管理10.1.1合作方二应建立健全幼儿园运营管理制度。10.1.2运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维修费等。10.2收益分配10.2.1幼儿园运营所得收益，扣除运营管理费用后，按照约定的比例在合作方一和合作方二之间分配。10.2.2收益分配比例根据双方投资比例确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方