2024版房产买卖合同中房屋租赁市场调控与政策分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同中房屋租赁市场调控与政策分析本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2房屋租赁市场的定义1.3调控政策的定义2.合同双方的基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产的基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.房屋租赁市场调控政策概述4.1国家层面调控政策4.2地方层面调控政策4.3调控政策的主要目标5.调控政策对房产买卖的影响分析5.1购房成本分析5.2租金价格分析5.3市场供需分析6.房产买卖合同中的特殊条款6.1房屋租赁市场调控风险条款6.2调控政策变动应对条款6.3政策调整下的房产价格调整条款7.房产过户手续及税费7.1过户手续流程7.2相关税费明细8.房产租赁合同附加条款8.1租赁期限8.2租金支付方式8.3房屋维修责任9.房产租赁市场调控政策变动时的合同调整9.1政策变动后的合同调整原则9.2调整后的合同条款10.合同违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于中华人民共和国境内，具备合法土地使用权和房屋所有权，用于居住、办公或其他合法用途的建筑物及其附属设施。1.2房屋租赁市场：指在中华人民共和国境内，房屋所有者或使用者将房屋出租给他人使用并收取租金的市场。1.3调控政策：指国家或地方政府为调整房地产市场供需关系，稳定房价，保障居民住房需求而制定的政策措施。2.合同双方的基本信息2.1出卖方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地。2.2买受方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地。3.房产的基本情况3.1房产位置：具体地址、所在区域、所在小区名称。3.2房产面积：建筑面积、使用面积。3.3房产用途：住宅、商业、办公等。3.4房产产权状况：房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋登记信息。4.房屋租赁市场调控政策概述4.1国家层面调控政策：包括但不限于限购、限贷、限售等政策。4.2地方层面调控政策：包括但不限于限购、限贷、限售、限价等政策。4.3调控政策的主要目标：稳定房价、调控市场供需、保障居民住房需求。5.调控政策对房产买卖的影响分析5.1购房成本分析：包括购房款、税费、贷款利息等成本。5.2租金价格分析：根据调控政策调整后的市场租金价格预测。5.3市场供需分析：分析调控政策对市场供需的影响。6.房产买卖合同中的特殊条款6.1房屋租赁市场调控风险条款：约定因调控政策变动导致的房价波动风险。6.2调控政策变动应对条款：约定政策变动时的应对措施和调整方式。6.3政策调整下的房产价格调整条款：约定政策调整后房产价格的调整幅度和方式。7.房产过户手续及税费7.1过户手续流程：包括但不限于提交申请、审核、领取新产权证等环节。7.2相关税费明细：包括但不限于契税、印花税、手续费等税费项目及标准。8.房产租赁合同附加条款8.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。8.2租金支付方式：买受方应于每月____日前将租金____元人民币支付至出卖方指定账户。8.3房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由____方承担。9.房产租赁市场调控政策变动时的合同调整9.1政策变动后的合同调整原则：在调控政策变动后，合同双方应根据实际情况协商调整合同条款，确保合同内容的合法性和有效性。9.2调整后的合同条款：具体调整内容应包括租金调整、租赁期限调整、违约责任调整等。10.合同违约责任10.1出卖方违约责任：若出卖方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付____元人民币的违约金。10.2买受方违约责任：若买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付____元人民币的违约金。10.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.争议解决方式12.1争议解决途径：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于房产租赁合同、房产过户手续等相关文件。14.2其他补充条款：合同双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围：包括但不限于提供信息、咨询、代理、评估、见证、担保等服务。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：合同双方同意，且合同中明确约定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序：合同双方应事先协商确定第三方介入的具体事项，并签订相应的服务协议或合同。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照服务协议或合同约定，履行其职责，保证服务质量，并对因其过失导致合同无法履行或造成损失承担责任。3.2第三方的权利：第三方有权按照服务协议或合同约定收取服务费用，并有权获得合同双方的配合和支持。3.3第三方的义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定：合同双方应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素，合理确定第三方的责任限额。4.2责任限额的约定：合同中应明确约定第三方的责任限额，并在服务协议或合同中予以体现。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方额外条款：5.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以协助第三方完成其职责。5.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。5.1.3甲方应承担第三方因提供虚假信息或文件而产生的责任。5.2乙方额外条款：5.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.2.2乙方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延。5.2.3乙方应承担第三方因乙方原因导致的额外费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定，甲方应独立承担第三方责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定，乙方应独立承担第三方责任。6.3第三方与合同双方的划分：第三方与合同双方之间的关系由合同约定，第三方应独立承担责任，合同双方不得要求对方对第三方的行为承担责任。7.第三方介入后的合同调整7.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的调整，以确保合同的履行不受第三方介入的影响。7.2合同调整后的条款应明确约定第三方的责任、权利和义务，以及合同双方的配合和支持义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方不参与诉讼。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1如第三方介入后，合同双方协商一致解除或终止合同，应按照合同约定或双方协商确定的方式处理。9.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响合同双方对第三方的追偿权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：包括本合同及所有附件，作为合同不可分割的一部分。2.房产证复印件：出卖方提供的房产证复印件，证明其拥有房屋所有权。3.土地证复印件：出卖方提供的土地证复印件，证明其拥有土地使用权。4.房产过户手续文件：包括但不限于过户申请书、房产买卖合同、身份证复印件等。5.调控政策文件：国家或地方政府发布的关于房屋租赁市场调控的相关政策文件。6.房产租赁合同：若涉及房屋租赁，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。7.第三方服务协议：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方责任、权利和义务。8.评估报告：若涉及房产评估，需提供评估机构出具的评估报告。9.律师见证文件：若合同需要律师见证，需提供律师见证文件。10.其他相关文件：合同双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约：未按约定时间办理过户手续。提供虚假信息或文件。未按约定支付违约金。1.2买受方违约：未按约定时间支付购房款。提供虚假信息或文件。未按约定支付违约金。1.3第三方违约：未按服务协议或合同约定履行职责。提供虚假信息或文件。未按约定支付服务费用。2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任认定：未按约定时间办理过户手续：赔偿买受方因延误过户造成的损失。提供虚假信息或文件：赔偿买受方因虚假信息或文件造成的损失。未按约定支付违约金：按合同约定支付违约金。2.2买受方违约责任认定：未按约定时间支付购房款：按合同约定支付违约金。提供虚假信息或文件：赔偿出卖方因虚假信息或文件造成的损失。未按约定支付违约金：按合同约定支付违约金。2.3第三方违约责任认定：未按服务协议或合同约定履行职责：赔偿合同双方因第三方违约造成的损失。提供虚假信息或文件：赔偿合同双方因虚假信息或文件造成的损失。未按约定支付服务费用：按合同约定支付服务费用。3.违约行为示例说明：3.1出卖方未按约定时间办理过户手续，导致买受方无法按计划入住，出卖方应赔偿买受方因延误过户造成的损失，如临时租房费用等。3.2买受方提供虚假收入证明，导致出卖方错误评估购房能力，买受方应赔偿出卖方因虚假证明造成的损失，如误判的购房款等。3.3第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，导致合同双方无法及时办理过户手续，第三方应赔偿合同双方因延误过户造成的损失。全文完。2024版房产买卖合同中房屋租赁市场调控与政策分析1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋权属证明1.5房屋配套设施2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3首付款及尾款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋租赁市场调控政策5.1国家及地方租赁市场调控政策概述5.2房屋租赁价格监管5.3房屋租赁合同备案5.4房屋租赁合同期限5.5房屋租赁合同解除条件6.房屋租赁市场分析6.1房屋租赁市场供需情况6.2房屋租赁价格趋势6.3房屋租赁政策影响7.房屋租赁合同条款7.1租赁用途7.2租赁期限7.3租金支付方式及金额7.4租赁保证金7.5房屋维修责任7.6房屋使用限制7.7房屋租赁合同解除条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3房屋租赁合同违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1房屋租赁市场调控政策调整时的处理11.2房屋维修基金11.3房屋租赁合同变更及解除11.4合同附件12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋租赁合同样本12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：本房屋位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。1.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：本房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。1.4房屋权属证明：卖方保证本房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为。2.买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币万元整。3.2付款时间及方式：买方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，余款人民币万元应在房屋交付前付清。3.3首付款及尾款：首付款为总价的%，尾款为总价的%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在日内予以修复。4.3验收不合格的处理：如因卖方原因导致房屋验收不合格，卖方应在日内无偿修复，直至合格。5.房屋租赁市场调控政策5.1国家及地方租赁市场调控政策概述：本合同签署时，国家及地方有关房屋租赁市场的调控政策如下：。5.2房屋租赁价格监管：房屋租赁价格应遵循市场定价原则，并接受政府价格主管部门的监管。5.3房屋租赁合同备案：房屋租赁合同应向当地房产管理部门备案。5.4房屋租赁合同期限：房屋租赁合同期限最长为年。5.5房屋租赁合同解除条件：在房屋租赁期间，如遇国家及地方政策调整，导致房屋无法继续租赁，双方可协商解除合同。6.房屋租赁市场分析6.1房屋租赁市场供需情况：本合同签署时，市区小区的房屋租赁市场供需情况如下：。6.2房屋租赁价格趋势：根据市场分析，预计市区小区的房屋租赁价格在未来个月内呈上升趋势。7.房屋租赁合同条款7.1租赁用途：本房屋仅用于用途，不得用于其他商业活动。7.2租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。7.3租金支付方式及金额：租金为人民币元/月，每月日支付。7.4租赁保证金：租赁保证金为元，租赁期满后无损坏情况，保证金全额退还。7.5房屋维修责任：房屋在租赁期间的自然损坏由卖方负责维修，人为损坏由租户负责。7.6房屋使用限制：租户不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。8.违约责任8.1买方违约责任：如买方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日应向卖方支付相当于未付款额%的违约金。若买方未在规定期限内完成房屋交付，卖方有权解除合同并要求买方支付%的违约金。8.2卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付相当于房屋总价%的违约金。若卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同并要求卖方返还已付款项及%的违约金。8.3房屋租赁合同违约责任：如租户未按约定支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金%的违约金。若租户损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同因房屋买卖完成、房屋租赁期满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。11.其他约定事项11.1房屋租赁市场调控政策调整时的处理：如国家及地方租赁市场调控政策发生调整，双方应按照最新政策协商解决相关问题。11.2房屋维修基金：房屋维修基金按当地政策执行，买方应按时缴纳。11.3房屋租赁合同变更及解除：房屋租赁合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。合同解除需提前日书面通知对方，并承担相应责任。12.合同附件12.1房屋权属证明复印件：附件一为房屋所有权证书复印件。12.2房屋租赁合同样本：附件二为房屋租赁合同样本。12.3其他相关文件：附件三为。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：本合同于年月日签署。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式份，双方各执份。14.2合同保管方式：双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等，其具体定义及范围由合同双方另行约定。2.第三方介入原因及方式a.房屋买卖价格评估；b.房屋权属证明核实；c.合同纠纷调解；d.房屋租赁市场分析；e.合同履行监管。2.2第三方介入方式：甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订委托协议，明确委托事项、权利义务及费用承担。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：a.第三方应按照委托协议约定，独立、客观、公正地履行职责；b.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应责任；c.第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.2第三方权利：a.第三方有权根据委托协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据职责，对甲乙双方的履约情况进行调查和监督；c.第三方有权根据委托协议，对甲乙双方的履约行为提出意见和建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，其责任限额不得超过委托协议约定的金额。4.2责任限额计算方式：责任限额按照第三方因故意或重大过失导致的合同履行受阻所造成的实际损失计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方在履行职责过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务；b.第三方应按照委托协议，对甲方的履约行为进行监督和调查；c.第三方对甲方在合同履行过程中发生的争议，可提供调解服务。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方在履行职责过程中，对乙方提供的信息和资料负有保密义务；b.第三方应按照委托协议，对乙方的履约行为进行监督和调查；c.第三方对乙方在合同履行过程中发生的争议，可提供调解服务。5.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的争议，可提供调解服务；b.第三方对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，可提出意见和建议；c.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入费用及承担6.1第三方介入费用：第三方介入费用按委托协议约定执行。6.2费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。7.第三方介入合同的变更及解除7.1合同变更：如甲乙双方需变更第三方介入事项，应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除：如甲乙双方需解除第三方介入合同，应提前日书面通知第三方，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供清晰的房屋所有权证书复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属证明的附件，用于证明卖方拥有房屋的所有权。2.房屋租赁合同样本要求：提供标准格式的房屋租赁合同样本，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等条款。3.房屋买卖合同要求：提供完整的房屋买卖合同，包括买卖双方信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式等条款。说明：作为房屋买卖的主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。4.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明买方已按规定缴纳维修基金。说明：作为房屋维修基金缴纳的证明，保障房屋维修的正常进行。5.房屋租赁市场分析报告要求：提供由第三方机构出具的房屋租赁市场分析报告，包括市场供需情况、价格趋势等。说明：作为房屋租赁市场分析的依据，帮助甲乙双方了解市场动态。6.第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确委托事项、权利义务及费用承担。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方按照约定履行职责。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合合同约定的交付条件。说明：作为房屋交付验收的证明，确保房屋质量符合要求。8.争议调解协议要求：提供争议调解协议，证明双方已通过调解解决争议。说明：作为争议解决的依据，记录双方调解的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款额%的违约金。示例：买方应于合同签订之日起10日内支付首付款，若逾期3天，则需支付%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价%的违约金。示例：卖方应于合同签订之日起30日内交付房屋，若逾期5天，则需支付%的违约金。3.租户违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：租户每逾期一日，应向房东支付相当于租金%的违约金。示例：租户应于每月5日前支付租金，若逾期2天，则需支付%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中，因失误导致评估价格低于实际价值，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同中房屋租赁市场调控与政策分析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息1.2房产买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属情况3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产抵押情况4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序6.房屋租赁市场调控政策分析6.1国家政策背景6.2地方政策规定6.3房屋租赁市场现状7.房屋租赁合同签订及备案7.1租赁合同签订7.2租赁合同备案8.租赁期限及租金8.1租赁期限8.2租金及支付方式9.房屋租赁权利义务9.1出租人权利义务9.2承租人权利义务10.房屋租赁合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.房屋租赁合同终止及房屋返还11.1合同终止条件11.2房屋返还要求12.房屋租赁税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出卖人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房产买受人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置地址：_______所在区域：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构建筑类型：_______楼层数：_______2.4房产用途用途性质：_______3.房产权属情况3.1房产所有权该房产为出卖人所有，无产权纠纷。3.2房产使用权出卖人拥有该房产的完全使用权。3.3房产抵押情况该房产无任何抵押情况。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格交易总价款：_______元整4.2付款方式付款方式一：_______付款方式二：_______4.3付款时间节点首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：_______5.2房产验收标准验收标准：_______5.3房产验收程序验收程序：_______6.房屋租赁市场调控政策分析6.1国家政策背景国家政策背景：_______6.2地方政策规定地方政策规定：_______6.3房屋租赁市场现状房屋租赁市场现状：_______8.租赁期限及租金8.1租赁期限租赁期限：_______年起始日期：_______终止日期：_______8.2租金及支付方式租金总额：_______元整租金支付方式：_______租金支付周期：_______租金调整机制：_______9.房屋租赁权利义务9.1出租人权利义务出租人权利：收取租金维护房屋及配套设施的正常使用保障承租人的合法权益出租人义务：提供符合租赁合同约定的房屋不得随意提高租金不得擅自改变房屋结构9.2承租人权利义务承租人权利：按照合同约定使用房屋享有房屋内的合法使用权享有合同约定的其他权利承租人义务：按时支付租金保管和使用房屋时应爱护遵守房屋所在地的相关法律法规10.房屋租赁合同解除及违约责任10.1合同解除条件合同解除条件：_______10.2违约责任违约责任：_______11.房屋租赁合同终止及房屋返还11.1合同终止条件合同终止条件：_______11.2房屋返还要求房屋返还要求：_______12.房屋租赁税费承担12.1税费种类税费种类：_______12.2税费承担方式税费承担方式：_______13.争议解决方式13.1争议解决途径争议解决途径：_______13.2争议解决机构争议解决机构：_______14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件：_______14.4合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，其在合同中的角色和责任根据具体情况而定。15.2第三方介入情形1.房产交易过程中需要专业评估或鉴定；2.合同履行过程中需要专业法律意见；3.房屋维修或改造需要专业监理；4.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，若协商不成，可由仲裁机构或法院指定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在执行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。若第三方在执行过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额1.若第三方为中介方，责任限额为中介服务费的一定比例；2.若第三方为评估机构，责任限额为评估报告中所列评估价值的一定比例；3.若第三方为律师事务所，责任限额为律师服务费的一定比例；4.若第三方为监理公司，责任限额为监理服务