2024版沿街店面租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街店面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方身份证号码或营业执照号码2.租赁物基本信息2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.2保证金金额及支付方式4.3押金及保证金的退还条件5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物维修及更换6.违约责任6.1违约行为及处理方式6.2违约金及赔偿金6.3违约责任的解除7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.租赁物转让及转租8.1租赁物转让条件8.2租赁物转租条件8.3转让及转租后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及履行12.1合同签订日期12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物退还及验收13.2租金及押金退还13.3合同解除及终止后的其他处理14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项14.2争议解决方式及程序14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：[联系电话]1.3.2承租方联系电话：[联系电话]1.3.3出租方电子邮箱：[电子邮箱]1.3.4承租方电子邮箱：[电子邮箱]1.4双方身份证号码或营业执照号码1.4.1出租方身份证号码：[身份证号码]1.4.2承租方身份证号码：[身份证号码]/营业执照号码：[营业执照号码]2.租赁物基本信息2.1租赁物地址：[具体地址]2.2租赁物面积：[面积]平方米2.3租赁物用途：[具体用途]2.4租赁物现状描述：[现状描述，如：装修情况、设施设备等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额：每月人民币[租金金额]元3.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.4租金调整机制：[调整条件及方式]4.租金押金及保证金4.1押金金额及支付方式：押金人民币[押金金额]元，支付方式同租金4.2保证金金额及支付方式：保证金人民币[保证金金额]元，支付方式同租金4.3押金及保证金的退还条件：[退还条件，如：合同终止、租赁物损坏赔偿等]5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：[使用范围，如：不得改变结构、不得从事违法活动等]5.2租赁物维护责任：[维护责任，如：承租方负责日常维护、出租方负责大修等]5.3租赁物维修及更换：[维修及更换责任，如：紧急维修由承租方负责，定期维修由出租方负责等]6.违约责任6.1违约行为及处理方式：[列举违约行为及对应处理方式，如：逾期支付租金、损坏租赁物等]6.2违约金及赔偿金：[违约金及赔偿金的计算方式和金额]6.3违约责任的解除：[违约责任解除的条件及程序]7.合同解除及终止7.1合同解除条件：[合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]7.2合同终止条件：[合同终止的条件，如：租赁期限届满、租赁物被征收等]7.3合同解除及终止后的处理：[解除或终止后的处理方式，如：租赁物退还、租金结算等]8.租赁物转让及转租8.1租赁物转让条件：[转让条件，如：需出租方书面同意，转让后原合同条款继续有效等]8.2租赁物转租条件：[转租条件，如：需出租方书面同意，转租方需符合一定条件等]8.3转让及转租后的处理：[转让或转租后的处理，如：转让或转租方需承担原合同约定的责任等]9.争议解决方式9.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构：[具体的争议解决机构名称及地址]9.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方式及金额]10.合同生效及变更10.1合同生效条件：[合同生效的条件，如：双方签字盖章、交付租金等]10.2合同变更条件：[合同变更的条件，如：双方协商一致、法律法规变动等]10.3合同变更程序：[合同变更的程序，如：书面通知、签字盖章等]11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及履行12.1合同签订日期：[签订日期]12.2合同履行地点：[履行地点]12.3合同履行方式：[履行方式，如：按月支付租金、按季度支付水电费等]13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物退还及验收：[退还及验收的条件、时间和方式]13.2租金及押金退还：[退还的条件、方式和时间]13.3合同解除及终止后的其他处理：[其他处理事项，如：双方债权债务清算等]14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项：[双方约定的其他事项]14.2争议解决方式及程序：[争议解决的具体方式和程序]14.3合同附件及补充协议：[合同附件的名称、内容及补充协议的签订程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1合同签订及履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法规及行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方责任和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。16.甲乙双方责任及权利16.1甲方责任16.1.1甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2乙方责任16.2.1乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立进行评估、咨询等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币[金额]元。17.2赔偿责任承担17.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向甲乙双方承担。17.2.2超出第三方责任限额的损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在任何股权、债权或其他利益关系。18.1.2第三方应独立履行职责，不受甲方影响。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在任何股权、债权或其他利益关系。18.2.2第三方应独立履行职责，不受乙方影响。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与其他合同方之间不存在任何股权、债权或其他利益关系。18.3.2第三方应独立履行职责，不受其他合同方影响。19.合同变更及补充协议19.1如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，作为租赁物交接的依据。2.附件二：租赁物交接清单要求：详细记录租赁物交接时的数量、状态、损坏情况等信息。说明：交接清单作为合同附件，用于记录租赁物交接时的状态，作为日后处理争议的依据。3.附件三：租赁合同要求：包括合同全文，包括所有条款及修改内容。说明：租赁合同作为合同附件，用于确认合同双方的权利和义务，作为合同履行的主要依据。4.附件四：租金支付凭证要求：包括租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。5.附件五：押金及保证金收据要求：包括押金及保证金收据的原件或复印件。说明：押金及保证金收据作为合同附件，用于证明押金及保证金已交付，作为合同履行情况的证明。6.附件六：第三方服务协议要求：包括第三方服务协议的全文，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的内容和责任，作为合同履行情况的证明。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决协议的全文，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序，作为合同履行情况的证明。8.附件八：补充协议要求：包括所有补充协议的全文，包括修改合同内容、增加条款等。说明：补充协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲乙双方未按合同约定的时间支付租金。未按约定使用租赁物：承租方未按合同约定的用途使用租赁物。损坏租赁物：承租方在租赁期间损坏租赁物。违约解除合同：一方未按合同约定解除合同。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括违约金、赔偿金等。违约金的计算方式为：逾期支付租金按每日租金的[比例]计算。赔偿金的计算方式为：根据实际损失和过错程度确定。3.示例说明：示例一：承租方逾期支付租金，逾期一天，按每日租金的1%支付违约金。示例二：承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，需承担修理费用及相应的赔偿责任。示例三：出租方未按约定解除合同，需向承租方支付违约金。全文完。2024版沿街店面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁店面信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面结构2.4店面配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还5.店面使用及维护5.1店面使用范围5.2店面维护责任5.3店面装修规定5.4店面设施设备使用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签订日期13.合同签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]1.2双方地址（1）出租方地址：[出租方详细地址]（2）承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式（1）出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]（2）承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.租赁店面信息2.1店面地址：[具体店面地址，如省市区街道号]2.2店面面积：[具体面积，如100平方米]2.3店面结构：[店面具体结构描述，如一层，设有独立卫生间、厨房等]2.4店面配套设施：[列出所有配套设施，如中央空调、照明、消防设施等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：[租赁起始日期至终止日期，如2024年1月1日至2029年1月1日]3.2租金金额：[每月租金金额，如人民币5000元]3.3租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.4租金调整：[租金调整条件，如每年根据市场行情调整一次]4.租金押金4.1押金金额：[押金金额，如人民币10000元]4.2押金退还：[退还条件及流程，如合同到期后，无违约行为，押金全额退还]5.店面使用及维护5.1店面使用范围：[明确店面使用性质，如商业用途]5.2店面维护责任：[双方维护责任，如出租方负责公共区域维护，承租方负责自身使用区域维护]5.3店面装修规定：[装修要求，如需装修，应提前向出租方申请，并遵守相关规定]5.4店面设施设备使用：[设施设备使用规范，如不得擅自拆卸、改装等]6.违约责任6.1违约情形：[列举违约情形，如未按时支付租金、擅自改变店面用途等]6.2违约责任承担：[违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约金计算：[违约金计算方式，如每月租金的1%]7.合同解除及终止7.1合同解除条件：[列举解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]7.2合同终止条件：[列举合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]7.3合同解除及终止后的处理：[解除或终止后的处理方式，如退还押金、清空店面等]8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商：双方在发生争议后应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）调解：协商不成时，可向当地工商行政管理部门申请调解。8.2争议解决机构（1）如协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议提交后，双方应积极配合争议解决机构的调查和审理工作。（2）争议解决机构应在收到争议材料后的30日内做出裁决或判决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按约定完成所有准备工作。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签署变更协议。9.3合同变更内容（1）变更后的合同内容不得违反法律法规和公序良俗。（2）变更后的合同内容应与本合同原有条款保持一致性。10.通知及送达10.1通知方式（1）通知应以书面形式发送，包括挂号信、电子邮件等。（2）通知内容应具体、明确。10.2送达地址（1）出租方送达地址：[出租方详细地址]（2）承租方送达地址：[承租方详细地址]10.3送达确认（1）送达后，双方应签字确认收到通知。（2）如一方未在规定时间内签字确认，视为已送达。11.其他约定11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）合同签订地为合同履行地。11.2合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）合同份数不足时，可另行补充。11.3合同附件（1）合同附件包括但不限于租赁店面平面图、租金支付凭证等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期[具体签订日期，如2024年1月1日]13.合同签字盖章13.1租赁方签字盖章[租赁方法定代表人或授权代表签字][租赁方公章或合同专用章]13.2出租方签字盖章[出租方法定代表人或授权代表签字][出租方公章或合同专用章]14.合同附件清单[列出所有合同附件的名称和数量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供租赁店面信息的中介机构；（2）提供法律咨询、合同审核的律师；（3）进行店面评估的评估机构；（4）提供担保服务的担保公司；（5）其他经双方同意的第三方机构或个人。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前30日向对方书面提出申请。（2）申请书中应明确第三方的名称、介入目的、职责范围等信息。16.2第三方选择（1）双方应共同协商选择合适的第三方。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和业务规范履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3义务（1）第三方应保守甲乙双方商业秘密。（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1限额设定（1）第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。18.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与甲乙双方之间的关系应明确划分，避免责任混淆。（2）第三方应独立于甲乙双方，不得与任何一方存在利益冲突。19.2划分内容（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系在合同中明确约定。（2）第三方在履行职责过程中，与甲乙双方其他相关方（如供应商、客户等）的关系应遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕或提前解除。（2）第三方完成其职责，双方同意终止第三方介入。20.2终止程序（1）终止第三方介入应提前通知对方。（2）双方应共同确认第三方的职责完成情况，并签署终止协议。20.3终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图要求：清晰展示店面布局，包括各个区域的划分和尺寸。说明：平面图用于双方了解店面具体结构和空间分布。2.租赁