2024版绿色环保住宅区房地产开发合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保住宅区房地产开发合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目投资与融资3.1投资总额3.2融资方式3.3融资利率3.4融资期限4.项目开发内容4.1绿色环保标准4.2房屋类型4.3配套设施4.4建设周期5.土地使用权5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权期限5.3土地使用权费用6.设计与施工6.1设计单位6.2施工单位6.3设计与施工质量标准6.4设计与施工进度7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.销售与交付8.1销售对象8.2销售价格8.3销售方式8.4交付时间9.产权登记9.1产权登记手续9.2产权登记费用9.3产权登记时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：规划设计方案13.3附件三：施工合同13.4附件四：销售合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X绿色环保住宅区项目投资方1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称绿色家园住宅区2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：100000平方米，总建筑面积：150000平方米2.4项目类型绿色环保住宅区3.项目投资与融资3.1投资总额总投资额：10亿元人民币3.2融资方式甲方自筹资金：6亿元人民币乙方投资：4亿元人民币3.3融资利率甲方自筹资金利率：年利率3%乙方投资利率：年利率4%3.4融资期限融资期限：10年4.项目开发内容4.1绿色环保标准符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、低碳、可持续发展的建筑技术。4.2房屋类型多层住宅、小高层住宅、别墅4.3配套设施幼儿园、小学、中学、商业街区、公园、健身房、游泳池等4.4建设周期建设周期：3年5.土地使用权5.1土地使用权取得方式通过公开招标方式取得土地使用权。5.2土地使用权期限土地使用权期限：70年5.3土地使用权费用土地使用权费用：根据土地出让合同约定支付。6.设计与施工6.1设计单位设计单位：建筑设计研究院6.2施工单位施工单位：建筑工程有限公司6.3设计与施工质量标准设计与施工质量标准：符合国家相关建筑标准及规范。6.4设计与施工进度设计与施工进度：根据合同约定的时间节点完成。8.销售与交付8.1销售对象销售对象：国内外个人及企事业单位8.2销售价格销售价格：根据市场行情及成本核算，分为不同户型及楼层设定销售价格。8.3销售方式销售方式：线上线下同步销售，包括但不限于直销、代理销售、团购等。8.4交付时间交付时间：项目竣工后，按照购房合同约定的时间节点分批交付。9.产权登记9.1产权登记手续产权登记手续：按照国家法律规定，由甲方协助乙方办理产权登记手续。9.2产权登记费用产权登记费用：按照国家规定标准收取，具体费用由双方协商确定。9.3产权登记时间产权登记时间：购房合同签订后，甲方应在乙方提交相关材料之日起60日内完成产权登记。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付购房款、双方未按约定履行合同其他义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院11.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同。12.3合同解除程序合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：规划设计方案13.3附件三：施工合同13.4附件四：销售合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规及政策执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方邀请，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、市场调研、项目监理、合同履行监督、风险评估、合同纠纷调解等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等事项进行充分协商，并达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不应超过第三方服务费用的两倍。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，确保其工作符合相关标准和规范。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部决策。7.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。8.第三方介入的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、进度、费用等进行定期沟通和协调。8.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担，具体分担比例由双方协商确定。8.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同执行受阻，甲乙双方应共同寻找解决方案，并承担相应的责任。9.第三方介入的终止9.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。9.2如合同执行过程中，第三方已完成其职责，甲乙双方可协商终止合作协议，并支付第三方已完成工作部分的费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同要求：详细记录土地出让方的权利义务，土地使用权的取得方式、期限、费用等。说明：附件一为合同生效的前提条件，是土地使用权的合法依据。2.附件二：规划设计方案要求：包括项目整体规划、建筑设计、配套设施等，应符合绿色环保标准。说明：附件二为项目开发的重要依据，确保项目符合预期目标。3.附件三：施工合同要求：明确施工单位的责任、施工质量标准、施工进度、竣工时间等。说明：附件三为施工过程的约束性文件，保障施工质量及进度。4.附件四：销售合同要求：详细记录销售对象、销售价格、销售方式、交付时间等。说明：附件四为销售过程的约束性文件，确保销售行为的合法性和规范性。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的范围、费用、责任限额、权利义务等。说明：附件五为第三方介入的依据，保障第三方在合同执行过程中的独立性和公正性。6.附件六：项目验收报告要求：记录项目验收的时间、标准、结果等。说明：附件六为项目竣工的证明文件，确保项目质量符合要求。7.附件七：产权登记证明要求：记录产权登记的时间、结果等。说明：附件七为产权转移的证明文件，保障双方合法权益。8.附件八：违约金计算方法要求：详细规定违约金的计算方式、标准等。说明：附件八为违约责任的具体体现，确保违约方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋1.2乙方未按约定支付购房款1.3第三方未按约定履行职责1.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：2.1违约金的计算：根据违约行为造成的损失，按合同约定比例计算。2.2赔偿损失：根据实际损失，由违约方承担赔偿责任。2.3继续履行合同：违约方应继续履行合同，直至合同目的实现。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受租金损失，甲方应支付违约金及赔偿乙方租金损失。3.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务，如保密义务、信息提供义务等，应承担违约责任。全文完。2024版绿色环保住宅区房地产开发合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目开发内容3.1住宅开发3.2公共设施建设3.3绿化景观设计4.项目开发进度4.1项目开工时间4.2项目竣工时间4.3项目分期交付5.项目投资与融资5.1投资总额5.2投资来源5.3融资方式6.土地使用权及规划6.1土地使用权取得方式6.2土地使用权期限6.3土地规划指标7.工程设计及施工7.1设计单位7.2施工单位7.3工程质量标准8.项目配套设施建设8.1交通设施8.2水电供应8.3通讯设施9.项目销售与交付9.1销售方式9.2交付标准9.3交付时间10.产权登记与交付10.1产权登记10.2交付手续11.保修与售后服务11.1保修期限11.2售后服务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：环保住宅区投资建设有限公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543212.项目基本情况2.1项目名称：绿色环保住宅区2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积约100公顷，总建筑面积约200万平方米2.4项目性质：住宅、商业、公共服务于一体的大型综合社区3.项目开发内容3.1住宅开发住宅类型：多层住宅、小高层住宅、高层住宅房屋结构：钢筋混凝土结构绿化率：不低于35%3.2公共设施建设学校：规划设立一所小学和一所中学医疗机构：设立社区医疗服务站商业设施：规划设立超市、餐饮、休闲娱乐等商业设施3.3绿化景观设计4.项目开发进度4.1项目开工时间：2024年3月1日4.2项目竣工时间：2027年3月1日4.3项目分期交付第一期：2025年3月1日至2025年6月30日第二期：2025年7月1日至2025年12月31日第三期：2026年1月1日至2026年6月30日第四期：2026年7月1日至2026年12月31日5.项目投资与融资5.1投资总额：预计总投资为人民币100亿元5.2投资来源：甲方自筹资金、银行贷款、股权融资5.3融资方式：甲方将根据项目进度，通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金6.土地使用权及规划6.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得6.2土地使用权期限：70年6.3土地规划指标建筑密度：≤25%容积率：≤2.0绿地率：≥35%建筑限高：≤100米8.工程设计及施工8.1设计单位设计单位名称：建筑设计研究院设计单位住所：省市区路号设计单位资质：甲级设计资质设计单位项目负责人：8.2施工单位施工单位名称：建筑工程有限公司施工单位住所：省市区路号施工单位资质：一级建筑施工企业资质施工单位项目负责人：赵六8.3工程质量标准符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准达到设计要求和使用功能9.项目配套设施建设9.1交通设施项目内部道路：按照城市道路规范设计，实现人车分流公共交通：规划设置公交站点，确保居民出行便利9.2水电供应水源：采用城市自来水管网，确保水质达标供电：接入城市高压电网，确保电力供应稳定9.3通讯设施电信：接入电信光纤网络，提供高速互联网接入服务电视：接入有线电视网络，提供高清电视信号10.项目销售与交付10.1销售方式项目采用公开销售方式，包括预售和现售10.2交付标准住宅交付：室内装修完毕，基本设施齐全公共设施：按照规划完成建设，达到使用条件10.3交付时间按照项目分期交付计划执行11.产权登记与交付11.1产权登记乙方在项目交付后30日内，协助甲方办理产权登记手续11.2交付手续乙方提供项目规划许可证、建筑工程施工许可证等文件甲方提供购房合同、身份证等文件12.保修与售后服务12.1保修期限住宅建筑主体结构保修期限为50年住宅装修及设施设备保修期限为2年12.2售后服务乙方设立客服中心，提供24小时咨询服务设立维修基金，用于住宅及配套设施的维修保养13.违约责任13.1违约情形甲方未按约定支付投资款项乙方未按约定完成项目建设双方未按约定履行合同义务13.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约方应支付违约金，违约金按合同金额的1%计算14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构仲裁委员会第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，介入甲方与乙方之间业务关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够履行相关职责。15.3第三方介入职责第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介方：协助甲方和乙方进行项目洽谈、签约等事宜。2.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方进行项目决策。3.监理单位：对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量。4.审计机构：对项目财务进行审计，确保资金使用合规。15.4第三方介入程序甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、范围、费用等。第三方介入后，应向甲方和乙方提交工作计划，并及时报告工作进展。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同的约定。甲方应与第三方签订保密协议，保护项目商业秘密。甲方应支付第三方介入所需的合理费用。16.2乙方的额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。乙方应确保第三方在介入过程中，尊重甲方和乙方的合法权益。乙方应与第三方签订保密协议，保护项目商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限于其介入职责范围内，对于非介入职责范围内的损失，甲方和乙方自行承担。17.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的5%，且最高不超过人民币1000万元。第三方责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或违反保密协议等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为合作关系，甲方应向第三方支付约定的费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，乙方应向第三方支付约定的费用。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如施工方、供应商等）之间为独立第三方关系，各自承担相应的法律责任。18.4第三方介入的终止甲方和乙方可随时终止第三方介入，但需提前30日书面通知第三方。第三方介入终止后，双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方具备房地产开发资质。2.乙方营业执照副本要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方具备投资建设资质。3.项目规划许可证要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目符合城市规划要求。4.建筑工程施工许可证要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目施工合法。5.项目投资计划书要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于详细说明项目投资预算、资金来源等。6.第三方合作协议要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于明确第三方介入的具体事宜和双方的权利义务。7.土地使用权证要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方拥有土地使用权。8.产权登记证明要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方已办理产权登记。9.财务审计报告要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目财务状况符合合同约定。10.施工进度报告要求：加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目施工进度符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资款项。乙方未按约定完成项目建设。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算。甲方未按约定完成项目建设，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定项目总投资的1%计算。乙方未按约定提供项目配套设施，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合作协议约定的金额计算。第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按约定支付投资款项，逾期30天未支付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的30%。全文完。2024版绿色环保住宅区房地产开发合同书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同有效期2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规划2.4项目规模2.5项目用途3.开发单位义务3.1土地取得及使用3.2规划许可3.3工程建设3.4环保要求3.5配套设施建设4.买受人义务4.1付款方式及期限4.2交付及验收4.3合同变更及解除4.4违约责任5.项目环境保护要求5.1环保标准5.2环保设施建设5.3环保运营管理6.项目绿化及景观要求6.1绿化率6.2景观规划6.3景观设施建设7.配套设施及公共服务7.1配套设施种类7.2公共服务设施7.3配套设施建设及运营8.价格及付款8.1销售价格8.2付款方式8.3付款期限8.4付款违约责任9.交付及验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收程序9.4交付违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除程序10.4变更及解除违约责任11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方根据我国绿色环保住宅区相关政策，结合市场需求，开发建设绿色环保住宅区项目。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在绿色环保住宅区房地产开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。1.3合同当事人名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日起终止。2.项目基本情况2.1项目名称绿色环保住宅区项目2.2项目地点_______省_______市_______区2.3项目规划项目规划遵循绿色环保、可持续发展原则，包括住宅、商业、教育、医疗等配套设施。2.4项目规模项目总用地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。2.5项目用途本项目用地性质为住宅、商业、教育、医疗等综合用途。3.开发单位义务3.1土地取得及使用甲方负责取得项目用地，并按国家相关规定办理土地使用权证书。3.2规划许可甲方负责办理项目规划许可证，确保项目符合国家及地方规划要求。3.3工程建设甲方负责项目工程建设，确保工程质量、安全、进度符合国家及地方标准。3.4环保要求甲方按照国家及地方环保要求，实施项目环保设施建设及运营管理。3.5配套设施建设甲方负责项目配套设施建设，包括但不限于道路、绿化、照明等。4.买受人义务4.1付款方式及期限乙方按照合同约定，分批次支付购房款，具体付款方式及期限详见合同附件。4.2交付及验收乙方在约定的时间内完成购房款支付，并按照合同约定进行房屋验收。4.3合同变更及解除乙方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致。4.4违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.项目环境保护要求5.1环保标准项目环保标准应符合国家及地方环保法规要求。5.2环保设施建设甲方负责建设环保设施，包括污水处理、垃圾处理、废气处理等。5.3环保运营管理甲方负责环保设施的运营管理，确保其正常运行。6.项目绿化及景观要求6.1绿化率项目绿化率不低于30%。6.2景观规划项目景观规划应符合绿色环保、可持续发展的原则。6.3景观设施建设甲方负责建设景观设施，包括绿化、水景、小品等。8.价格及付款8.1销售价格本项目销售价格按平方米计算，具体价格以双方签订的购房合同为准。8.2付款方式（1）签订购房合同当日支付总房款的20%作为定金；（2）项目开工前支付总房款的20%；（3）主体结构封顶时支付总房款的30%；（4）项目竣工验收合格时支付总房款的20%；（5）交付使用前支付剩余的10%。8.3付款期限乙方应按照付款方式在约定的时间内完成购房款的支付。8.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计收。9.交付及验收9.1交付条件甲方应在项目竣工验收合格后，将房屋交付给乙方。9.2验收标准房屋验收标准应符合国家及地方建筑工程质量验收规范。9.3验收程序乙方应在收到甲方交付通知后10日内进行房屋验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。9.4交付违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋市场价值的0.1%计收。10.合同变更及解除10.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。10.3变更及解除程序任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.4变更及解除违约责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定支付款项、未按约定时间交付房屋、未按约定履行合同义务等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同约定的争议解决机构。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于购房合同、付款计划、环保设施建设方案等。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、保障交易安全、维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入条件（1）项目规模较大，需要专业机构提供技术支持；（2）甲乙双方对某些专业问题存在分歧，需要第三方进行评估或鉴定；（3）项目涉及复杂法律关系，需要第三方提供法律服务；（4）其他需要第三方介入的情形。16.2引入程序引入第三方应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守商业秘密；（4）按照约定的时间和方式提交报告或成果；（5）其他甲乙双方约定的职责。17.2第三方权利（1）按照约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（3）根据工作需要，对甲乙双方提出合理化建议；（4）其他甲乙双方约定的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务对象。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方应共同维护合同履行的顺利进行。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。19.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担原则第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。20.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿