2024版房屋抵押贷款合同无效及作废声明范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款合同无效及作废声明范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.房屋抵押贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房屋信息3.1房屋所有权人3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记机关5.贷款使用及监督5.1贷款用途5.2贷款使用监督5.3贷款使用限制6.还款义务6.1还款时间6.2还款金额6.3违约责任7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款罚息计算8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同作废情形12.合同附件12.1贷款合同12.2抵押合同12.3其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他约定14.1违约责任补充条款14.2合同解除补充条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.3合同双方当事人：1.4合同签订地点：______市______区。2.房屋抵押贷款概述2.1贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限：本贷款的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。2.3贷款利率：本贷款的利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率制度。2.4还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。3.抵押房屋信息3.1房屋所有权人：借款人拥有抵押房屋的完全所有权。3.2房屋地址：抵押房屋位于______市______区______路______号______室。3.3房屋面积：抵押房屋建筑面积为______平方米。3.4房屋用途：抵押房屋用途为______。4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立条件：借款人应按照贷款人的要求，将抵押房屋抵押给贷款人。4.2抵押权登记手续：借款人应在贷款人指定的期限内办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记机关：抵押权登记手续应在______市不动产登记中心办理。5.贷款使用及监督5.1贷款用途：借款人应将贷款用于______用途。5.2贷款使用监督：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督。5.3贷款使用限制：借款人不得将贷款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。6.还款义务6.1还款时间：借款人应按照约定的还款时间偿还贷款本息。6.2还款金额：借款人应按照约定的还款金额偿还贷款本息。6.3违约责任：借款人未按约定时间或金额偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括支付逾期利息和违约金。7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本息的行为。7.2逾期还款利率：逾期还款的利率为______%，按日利率计算。7.3逾期还款罚息计算：逾期还款罚息的计算公式为：逾期本金×逾期还款利率×逾期天数。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：在借款人未能按期偿还贷款本息，且经贷款人催收后仍不履行还款义务的情况下，贷款人有权处置抵押物。8.2抵押物处置程序：8.2.1贷款人应向借款人发出抵押物处置通知。8.2.2借款人应在收到通知后____个工作日内提出异议。8.2.3如无异议，贷款人可依法拍卖、变卖或折价处理抵押物。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益用于偿还贷款本息，剩余部分归借款人所有。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约，包括但不限于恶意拖欠贷款本息。9.1.2贷款人认为借款人无力偿还贷款或存在其他严重违约行为。9.2合同解除程序：9.2.1贷款人应向借款人发出解除合同的通知。9.2.2借款人应在收到通知后____个工作日内提出异议。9.2.3如无异议，合同自通知到达借款人之日起解除。9.3合同解除后的责任承担：9.3.1借款人应立即偿还贷款本息及相应利息。9.3.2贷款人有权对抵押物进行处置。10.合同争议解决10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效情形：本合同违反法律、行政法规的强制性规定，或以欺诈、胁迫等手段订立，或损害国家利益、社会公共利益等情形，合同无效。11.3合同作废情形：本合同因双方协商一致或依法被宣告无效、被撤销等情形作废。12.合同附件12.1贷款合同12.2抵押合同12.3其他相关文件：包括但不限于借款人身份证明、房屋所有权证、抵押登记证明等。13.合同修改13.1合同修改程序：对本合同的任何修改，均应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同修改效力：经双方签字（或盖章）的合同修改书与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1违约责任补充条款：借款人如发生违约行为，除承担本合同约定的违约责任外，还应承担因违约行为给贷款人造成的损失。14.2合同解除补充条款：合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和本合同的约定，妥善处理相关事宜。14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除贷款人和借款人之外的，根据本合同约定，参与合同执行、监督或提供服务的任何个人或机构。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1符合国家法律法规及本合同的相关规定。16.1.2经贷款人和借款人书面同意。16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1双方应书面通知第三方介入的目的、范围和期限。16.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内确认介入事宜。16.2.3双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照本合同和合作协议（或服务合同）的约定，履行相应的职责。17.1.2第三方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负违约责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据本合同和合作协议（或服务合同）的规定，对贷款人和借款人的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：18.1.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和风险程度确定。18.1.2责任限额应在合作协议（或服务合同）中明确约定。18.2责任限额的执行：18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致贷款人和借款人损失的，应在责任限额内承担责任。18.2.2超过责任限额的部分，由贷款人和借款人自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1贷款人和借款人之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。19.1.2第三方介入的目的是为了协助贷款人和借款人履行合同，而非替代贷款人或借款人的责任。19.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重贷款人和借款人的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1本合同或合作协议（或服务合同）约定的终止条件成就。20.1.2第三方主动退出。20.1.3贷款人或借款人单方面终止第三方介入。20.2终止程序：20.2.1双方应书面通知第三方终止介入事宜。20.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内完成相关工作的交接。21.特别条款21.1对于第三方介入的具体情况，双方可根据实际情况在合作协议（或服务合同）中另行约定，但不得违反本合同的规定。21.2本合同中未规定的第三方介入事项，双方应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体条款。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押权设立的条件和程序、抵押物的处置方式等。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，保障了贷款人的权益。3.房屋所有权证详细要求：房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、所有权登记时间等。说明：房屋所有权证是抵押房屋合法性的证明。4.抵押登记证明详细要求：抵押权登记的时间、登记机关、抵押物的详细信息等。说明：抵押登记证明是抵押权合法性的证明。5.借款人身份证明详细要求：借款人的姓名、身份证号码、住址、联系方式等。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的依据。6.贷款人授权委托书详细要求：授权委托人的姓名、身份证明、授权事项、授权期限等。说明：授权委托书是贷款人委托第三方办理相关事宜的证明。7.评估报告详细要求：房屋的评估价值、评估方法、评估时间等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。8.第三方合作协议（或服务合同）详细要求：第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议（或服务合同）是第三方介入的依据。9.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如合同修改协议、争议解决文件等。说明：其他相关文件是合同执行过程中可能产生的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间或金额偿还贷款本息。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4贷款人未按约定提供贷款或提供服务。1.5第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同的约定和相关法律法规。2.2责任认定标准根据违约行为的性质、影响程度和双方协商结果确定。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还贷款，应支付逾期利息和违约金。3.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并要求赔偿损失。3.3借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。3.4贷款人未按约定提供贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任。3.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋抵押贷款合同无效及作废声明范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情况2.2抵押房屋产权归属2.3抵押房屋他项权利状况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估日期4.3评估结果5.合同无效及作废声明5.1无效原因5.2作废原因5.3无效及作废的法律后果6.无效及作废合同的处理6.1无效合同的处理6.2作废合同的处理7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除或终止的条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及地址：1.3.1贷款方：____________________________1.3.2抵押人：____________________________1.4合同签订地点：____________________________2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情况：2.1.1房屋坐落地址：____________________________2.1.2房屋所有权证号：____________________________2.1.3房屋面积：____________________________平方米2.1.4房屋用途：____________________________2.2抵押房屋产权归属：2.2.1抵押人拥有抵押房屋的全部产权2.2.2抵押房屋不存在任何法律纠纷2.3抵押房屋他项权利状况：2.3.1抵押房屋不存在任何抵押、查封等他项权利限制2.3.2抵押房屋不存在任何租赁或其他使用限制3.贷款信息3.1贷款金额：人民币_______元整3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______（年利率）3.4还款方式：____________________________4.抵押物价值评估4.1评估机构：____________________________4.2评估日期：_______4.3评估结果：抵押房屋评估价值为人民币_______元整5.合同无效及作废声明5.1无效原因：5.1.1抵押房屋不符合抵押条件5.1.2贷款方未按照合同约定提供贷款5.2作废原因：5.2.1合同双方同意作废5.2.2合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行5.3无效及作废的法律后果：5.3.1无效合同自始无效5.3.2作废合同自作废之日起无效5.3.3合同无效或作废后，双方应承担相应的法律责任6.无效及作废合同的处理6.1无效合同的处理：6.1.1贷款方应立即停止贷款发放6.1.2抵押人应立即归还已发放的贷款本金及利息6.2作废合同的处理：6.2.1双方应协商解决合同作废后的处理事宜6.2.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼7.合同解除7.1解除条件：7.1.1合同双方协商一致解除合同7.1.2出现合同约定的解除条件7.2解除程序：7.2.1双方签订合同解除协议7.2.2解除协议生效后，合同解除7.3解除后果：7.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜7.3.2若协议未约定，则按照法律规定处理8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1争议发生时，合同双方应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构为合同双方共同指定的仲裁委员会8.3争议解决期限：8.3.1自争议发生之日起_______日内提出解决请求8.3.2争议解决期限自争议解决机构受理之日起_______个月内完成9.违约责任9.1违约行为：9.1.1贷款方未按合同约定提供贷款9.1.2抵押人未按合同约定使用贷款9.1.3抵押人未按合同约定偿还贷款9.2违约责任承担：9.2.1贷款方应承担违约责任，支付违约金9.2.2抵押人应承担违约责任，支付违约金9.3违约赔偿：9.3.1违约金按贷款金额的_______%计算9.3.2违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失10.合同解除或终止的条件10.1合同解除条件：10.1.1合同双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除条件，如抵押房屋被查封、抵押人无力偿还贷款等10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部清偿完毕10.2.2抵押房屋产权转移完毕10.3合同解除或终止的法律后果：10.3.1合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理合同解除或终止后的相关事宜10.3.2若协议未约定，则按照法律规定处理11.合同的变更11.1变更条件：11.1.1合同双方协商一致变更合同11.1.2出现合同约定的变更条件，如贷款利率调整等11.2变更程序：11.2.1双方签订合同变更协议11.2.2变更协议生效后，原合同内容相应变更11.3变更后的合同效力：11.3.1变更后的合同具有同等法律效力11.3.2变更后的合同对双方具有约束力12.合同附件12.1附件名称：12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋评估报告12.1.3贷款合同12.2附件内容：12.2.1房屋所有权证复印件应清晰、完整12.2.2房屋评估报告应包含评估机构名称、评估日期、评估结果等内容12.2.3贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等内容13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同13.1.2合同经抵押物登记机关登记13.2合同终止条件：13.2.1贷款本息全部清偿完毕13.2.2抵押房屋产权转移完毕13.3合同生效及终止的法律后果：13.3.1合同生效后，对双方具有约束力13.3.2合同终止后，双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜14.其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2通知条款：14.2.1任何一方变更通知地址，应提前_______日书面通知对方14.2.2通知以书面形式发送，自发出之日起_______日内送达对方14.3合同份数：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的_______%，且最高不超过人民币_______元。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定或相关法律法规履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1中介机构：协助合同双方进行沟通、谈判、签订合同等；15.3.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估；15.3.1.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行；15.3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务；15.3.1.5审计机构：对合同履行情况进行审计。15.3.2第三方的权利包括：15.3.2.1收取合理的服务费用；15.3.2.2要求合同双方提供必要的资料和信息；15.3.2.3在合同约定范围内行使权利。15.3.3第三方的义务包括：15.3.3.1严格按照合同约定或相关法律法规履行职责；15.3.3.2对合同双方的信息保密；15.3.3.3对自身行为负责，承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的权利义务。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致损失，第三方有权向合同双方追究责任。15.4.3合同双方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行职责的能力进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定或相关法律法规。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定或相关法律法规。16.2.3乙方应向第三方支付合理的服务费用。17.第三方责任的具体规定17.1.1第三方故意或重大过失导致合同无法履行；17.1.2第三方违反合同约定或相关法律法规；17.1.3第三方未履行保密义务，泄露合同双方信息。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.3第三方责任的具体赔偿金额，由合同双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋所有权证的全部信息。说明：用于证明抵押房屋的产权归属。2.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估结果等。3.贷款合同要求：贷款合同需明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：用于规范贷款双方的权利义务。4.抵押合同要求：抵押合同需明确抵押房屋的抵押权、抵押期限、抵押物价值等条款。说明：用于规范抵押双方的权利义务。5.保密协议要求：保密协议需明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：用于保护合同双方的商业秘密。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议需明确第三方参与合同履行的具体职责、权利义务等。说明：用于规范第三方与合同双方的关系。7.解除合同协议要求：解除合同协议需明确解除合同的原因、解除后的处理事宜等。说明：用于规范合同解除的程序和后果。8.变更合同协议要求：变更合同协议需明确变更内容、变更后的合同效力等。说明：用于规范合同变更的程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：贷款方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给抵押人造成的实际损失。示例：贷款方未按合同约定在约定时间内发放贷款，抵押人可要求贷款方支付违约金，并赔偿因延迟贷款造成的损失。2.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定使用贷款。责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给贷款方造成的实际损失。示例：抵押人未按合同约定使用贷款资金进行房屋修缮，贷款方有权要求抵押人支付违约金，并赔偿因未按约定使用贷款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给合同双方造成的实际损失。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致抵押房屋价值评估不准确，评估机构应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因评估失误造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：合同一方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。示例：合同一方在未达成解除协议的情况下擅自解除合同，违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因解除合同造成的损失。全文完。2024版房屋抵押贷款合同无效及作废声明范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4抵押物信息2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物权利义务3.1抵押物的使用权3.2抵押物的维护责任3.3抵押物的处置权4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物登记手续5.1登记机关5.2登记手续5.3登记费用6.抵押贷款合同无效及作废声明6.1无效及作废原因6.2无效及作废的法律后果6.3无效及作废后的处理措施7.合同解除条件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人信息14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息：1.3.1贷款人：_______（全称）1.3.2借款人：_______（全称）1.3.3抵押人：_______（全称）1.4抵押物信息：1.4.1抵押物名称：_______1.4.2抵押物地址：_______1.4.3抵押物所有权：_______1.4.4抵押物现状：_______第二条抵押贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行2.4还款方式：_______（例如：等额本息、等额本金等）第三条抵押物权利义务3.1抵押物的使用权：3.1.1在贷款期间，抵押物仍归抵押人所有3.1.2抵押人有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值3.2抵押物的维护责任：3.2.1抵押人应保持抵押物的完好状态3.2.2抵押人应承担抵押物的维修和保养费用3.3抵押物的处置权：3.3.1在贷款期间，未经贷款人同意，抵押人不得擅自处置抵押物3.3.2在贷款到期后，抵押物归贷款人所有第四条抵押物价值评估4.1评估机构：_______（全称）4.2评估方法：_______（例如：市场法、成本法等）4.3评估结果：抵押物价值为人民币_______元整第五条抵押物登记手续5.1登记机关：_______（全称）5.2登记手续：_______（例如：办理抵押登记手续）5.3登记费用：人民币_______元整第六条抵押贷款合同无效及作废声明6.1无效及作废原因：6.1.1合同签订不符合法律规定6.1.2合同内容违反法律法规6.1.3合同签订过程中存在欺诈、胁迫等违法行为6.2无效及作废的法律后果：6.2.1合同自始无效6.2.2双方应承担相应的法律责任6.3无效及作废后的处理措施：6.3.1双方应协商解决合同无效及作废后的相关问题6.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第七条合同解除条件7.1合同解除的情形：7.1.1合同签订不符合法律规定7.1.2合同内容违反法律法规7.1.3合同签订过程中存在欺诈、胁迫等违法行为7.2合同解除的程序：7.2.1双方协商一致，解除合同7.2.2任何一方均可单方面解除合同，但应提前_______天通知对方7.3合同解除后的处理：7.3.1双方应协商解决合同解除后的相关问题7.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息8.1.2抵押人未按约定维护抵押物8.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定8.2违约责任承担方式：8.2.1借款人应按照逾期还款的每日万分之五支付滞纳金8.2.2抵押人应赔偿因抵押物损坏或价值降低而造成的损失8.2.3双方应承担因违约行为导致的合同解除及损失8.3违约责任赔偿标准：8.3.1按照实际损失赔偿，包括但不限于利息损失、诉讼费用等8.3.2如有约定赔偿金，按约定赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构：_______（全称）9.2.2人民法院：_______（全称）9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决或判决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2抵押物登记手续齐全10.1.3合同内容符合法律法规10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致10.2.2签订书面变更协议10.2.3变更协议经双方签字盖章后生效10.3合同解除程序：10.3.1按照第七条规定的解除条件10.3.2双方协商一致或一方依法解除合同10.3.3签订书面解除协议第十一条合同的终止11.1合同终止条件：11.1.1贷款本息全部清偿11.1.2抵押物权利义务终止11.1.3合同约定的终止条件成就11.2合同终止程序：11.2.1双方协商一致11.2.2签订书面终止协议11.2.3协议经双方签字盖章后合同终止11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应清理债权债务关系11.3.2抵押物归还抵押人11.3.3合同附件及相关文件归档第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署地点：_______13.2签署时间：_______年_______月_______日13.3签署人信息：13.3.1贷款人代表：_______（姓名、职务）13.3.2借款人代表：_______（姓名、职务）13.3.3抵押人代表：_______（姓名、职务）第十四条合同其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除贷款人、借款人和抵押人以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1.1提供评估、审计、咨询等专业的第三方服务机构；2.1.2执行合同中的担保、保险等第三方担保机构；2.1.3协助合同履行、提供资金监管的第三方支付平台或托管机构；2.1.4其他经合同双方同意的第三方介入情形。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，履行相应的责任和义务。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.3在合同约定范围内独立行使职权。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由合同双方协商确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同金额的一定比例。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1直接损失；4.3.2间接损失；4.3.3合同双方因第三方违约而产生的合理费用。第五条第三方介入的程序5.1第三方的介入应经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。5.2第三方的介入应在合同签订后、合同履行前完成。5.3第三方介入的具体程序如下：5.3.1双方协商确定第三方介入的具体事项；5.3.2双方签订与第三方介入相关的补充协议；5.3.3第三方按照补充协议履行职责。第六条第三